电影院建设项目立项投资可研报告

在相邻的三省九县中，阿坝县既处于红原壤塘若尔盖马尔康久冶班玛玛曲七县的中心位臵，又是班玛甘德久冶玛曲等县到成都的必经之地，区位优势尤为突出。

全县幅员面积平方公里。

县城所在地阿坝镇海拔米，城区面积平方公里。

全县辖个乡镇场，总人口万人，是以藏民族为主体的少数民族聚居县。

十五期间，阿坝县国内生产总值和财政收入持续增长，经济结构调整成效显著，产业结构逐步优化。

交通通信能源等基础设施建设长足发展，五年来全社会固定资产投资比重逐年增长，建成了批重点项目，步入了建县以来发展最好的时期。

经济运行质量和效益逐步提高。

阿坝县实施全方位对外开放战略，不断提高开放实效和水平，改善投资环境，增强服务功能。

推出了批交通能源通讯城建生态环境旅游资源农牧业产业化等重点建设项目与对外合作项目。

电影是深受人民群众喜爱的文化娱乐形式之，电影产业属于科技含量高附加值高资源消耗少环境污染小的文化产业。

大力繁荣发展电影产业，对于加强社会主义文化建设满足人民群众精神文化需求促进经济社会协调发展，对于扩大中华文化国际竞争力和影响力，增强国家文化软实力具有重要意义。

电影产业作为文化产业中的重要内容，已经成为城市生活中不可缺少的部分，电影作为广大人民群众娱乐的种重要方式，也日益和人民的精神文化生活息息相关。

但是，阿坝县电影院现有地面建筑物占地较少，且建设年代久远，由于直缺乏改造资金，存在设备陈旧，老化的问题，音响放映设备座椅等都是年代改造的。

设备技术建设上的不足和落后，使阿坝电影院的电影丧失了这现代娱乐方式的主要优势，无法保证高的放映质量，无法还原影片的真实效果，已经无法满足广大人民群众的观看要求。

项目建设的必要性随着经济全球化的不断加深，文化经济与影响力已经成为个国家综合国力和个城市现代化水平的主要内容，电影作为文化市场的重要商品，已经成为城市生活中不可或缺的重要部分。

年，国务院办公厅关于促进电影产业繁荣发展的指导意见国办发„‟号提出了电影产业基础设施建设明显改善，电影数字化发行放映网络日益完善。

电影院规模迅速扩大，基本实现全国地级市县级市和有条件县城的数字影院覆盖的发展目标。

年至年基本完成地级市数字影院建设改造任务，完成部分县级市数字影院建设改造任务年至年基本完成县级市和有条件县城的数字影院建设改造任务。

因此，阿坝电影院项目的建设不仅必要，而且必须。

项目建设是贯彻落实相关政策的需要以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，贯彻落实中央第五次西藏工作座谈会和省委省政府藏区工作座谈会精神，促进四川藏区跨越发展和长治久安。

中央对藏区投入亿用于改善藏区基础建设，因此建设阿坝县电影院项目建设工程是可以实施的。

坚持以人为本，树立全面协调可持续的科学发展观，推进当地文化电影事业均衡协调发展，有利于为人民创造良好的文化环境。

电影产业作为文化产业中的重要内容，是深入贯彻党的十七大关于推进社会主义文化大发展大繁荣的重大部署，认真落实中央加快文化产业发展促进电影产业的繁荣的重要举措。

二项目建设是满足人民群众精神文化生活的需要随着电视影碟网络的日益普及和各种各样文化娱乐方式的出现，昔日电影票难求的盛况已经不复存在，再加上原阿坝县电影院影主体建筑和设备陈旧老化大堂式的单厅放映和环境的脏乱差等严重影响了影院的发展，失去了大量的观众，已经极不适应人们对高品位精神文化生活的需求。

在阿坝县城中心地段，商业金融和住宅建设的黄金地段。

打造座科学管理规范运营，数字化多功能高品位占地亩的电影院，集休闲娱乐于身的科学的人性化的消费场所，不但能提高居民的生活质量，还能满足全县人民群众日益增长的精神文化生活的需要，三项目建设是适应经济发展的需要电影是多种艺术形式多种科学技术的结合体，包括房地产建筑装潢食品包装广告电子仪器零售商业等许多其他产业，与电影联系非常紧密，电影业以其规模化系统化吸引了众多相关产业的支持和参与，影院为其他产业提供了相当大的市场和商业机会，电影工业与其它产业可以互相推动互相促进娱乐服务。

同时加上来当地的旅游人数不断增加，项目拟定的个座位能够较好满足当地群众的需求。

建设面积依据当地发展规范，以及现行的国家及地方的有关设计规范等相关规定，阿坝县建设规模及相关批复文件，其工程项目建筑面积分别如下序号指标名称单位数量备注建设规模总用地面积亩总建筑面积电影院综合楼共层，安保门卫层建筑占地面积绿化面积绿化率道路场地面积设备项套数字放映机，套放映机，套扬声器，以及多套观众座椅。

备注第四章项目选址与建设条件项目选址选址原则符合国家地区和城乡规划要求满足对原材料能源水和人力的供应尽力降低建设投资，节约运费，减少成本，以便达到节约资源和提高效益的要求安全原则，防火防地质灾害节约项目用地有利于环境保护，以人为本，减少对生态和环境的影响。

选址依据中华人民共和国城市规划法四川省实施办法经批准的城市区域总体规划详细规划及各专项规划详见附件中有关建设项目的选址意见选址结果阿坝县电影院拟选址于县城所在地阿坝镇，该镇位于县境中部阿曲河畔，面积平方公里，距州府马尔康公里，距省会成都公里，海拔米。

阿坝县电影院所选地块平坦开阔，附近交通便利，无不良地质作用及不利埋藏物，有利于文化活动活动的开展。

项目所在地建设条件分析地理位臵与自然资源阿坝县电影院拟选址于县城所在地阿坝镇，该镇位于县境中部阿曲河畔，面积平方公里，距州府马尔康公里，距省会成都公里，海拔米。

当地自然资源十分丰富。

全县草场面积万亩。

全县水能理论储量为万千瓦，丰富的水能资源具有很大的开发潜力。

全县褐煤储量在亿吨以上，高位泥炭储量万吨。

全县有林地面积万亩，其中原始森林面积万亩，活立木储量多万立方米。

气候情况属寒温半湿润季风气候，无明显四季之分，长冬无夏，春秋相连，干雨季分明，日照充足，年平均气温在，年均变化在之间，年平均差，多年极端最高温，多年极端最低温，多年平均降水量为，多年平均蒸发量，年平均相对温度，最大冻土深为米。

山脉河流阿坝县地处青藏高原东部，巴前颜喀拉山槽区，川西高原北隅长江黄河支流分水岭河源地带，地形复杂。

全县地貌分为东北丘状高原平坦高原区中西部盆地高原山地区南部高中山河谷林区三种不同地貌区域，并有高原山地向高山峡谷过渡的地貌特征，县境垮长江黄河两大水系，境内有麻尔曲河阿柯河和贾曲河及其支流和溪沟以及大小海子高原湖泊。

地质灾害情况现状条件下，评估区内未发现地质灾害，地质灾害现状评估危险性小。

工程建设诱发或加剧的地质灾害主要为工程建设时基坑开挖形成的临时建筑边坡失稳，地质灾害预测评估危险性小。

地质灾害防灾避灾措施建议工程建设时基坑开挖形成的临时建筑不稳定边坡防治措施在基坑开挖过程中对边坡需采取合理的放坡，并进行合理的支护，支护措施可采用挡土墙或喷锚支护的方式进行坡面支护，并设臵良好的排水系统。

重视设计工作，拟建物平面布臵尽可能远离各种地质灾害，对已存在或潜在地质灾害的地段应根据实际情况选择适当的工程防治措施。

在工程建设施工过程及营运过程中须对周边加强巡查，尽量减轻目前不可预见的地质灾害带来的危害或者将损失降至最低。

工程建设在施工时应严格按照规范进行，科学合理施工，减少诱发地质灾害可能性。

交通条件近两年来，阿坝县大力发展交通事业，先后投资万元完成了阿壤路公里的安保工程投资万元完成条公里通乡油路投资万元完成条公里通村公路建设投资万元完成个基站的村通工程建设任务完成通乡油路公里通村公路公里，建设农村客运站点个。

县境内通乡率通村率达到以上。

供电供水通讯项目为新建，均接入阿坝县城市电网，电力供应有保障。

阿坝县自来水普及率达到以上，项目建设场地已接通市政管网，能满足供水需求。

阿坝县已建成程控交换系统，实现了传输数字化的现代通讯网络，已建成移动通信网互联网，通讯条件较好。

防洪防潮排涝实施条件场区内地形较为平缓，在项目设计的时候，利用自然高差进行防洪和排涝，洪水经过排水沟自然排入雨水排放系统。

建设材料供应状况项目所需的主要建筑材料和设备设施有钢材水泥木材沙石。

青砖水泥砖装饰装修材料配电设备设施教学设备设施通信电视器材给排水管路卫生间设施及其他相关设施器材等。

以上这些材料设备设施器材除木材沙石青砖和桌椅部分可以就地解决外，其余全部都要从成都或其他地方采购运回。

钢材水泥主要从外地运回。

木材阿坝县是当地木材主要产地之，按照规定的审批程序取得建设用木材指标，可以就地取材。

沙石当地有足够的沙石，可就地取材。

青砖与空心轻质水泥砖当地有自办的小型砖瓦厂，可与当地取材解决。

第五章工程技术方案建筑设计指导思想和原则贯彻落实科学发展观，坚持遵循适用经济，美观的原则，以人为本，弘扬历史文化，反映时代和地方特征确保建筑全寿命使用周期内的可靠与安全，注重投资效益，降低维护运营成本节约资源和保护环境，塑造资源节约型和环境友好型的城市风貌严格执行建设标准，强化节能管理，促进建筑节能工作全面展开推进建设实施方式改革，提高工程质量和投资效益，体现当地经济和文化发展状况，展现当地文化地域风貌。

平面构思应充分利用现有场地，布局力求简洁清晰明了，综合考虑建筑性质建筑造型建筑立面特征等与周围环境的关系，并按照统筹兼顾量力而行逐步改善的原则进行建设。

项目总平面方案总平面布臵原则坚持科学合理节约用地的原则在满足基本功能需要的同时，适当考虑未来发展合理确定功能分区，科学地组织人流和物流室内采光色彩设计符合功能要求根据电影院建筑的特点确定各个功能区域建筑面积比例力求做到布局紧凑交通便捷管理方便减少能耗搞好建筑室外绿化。

总平面布臵方案建筑物布臵电影院的总体布臵应因地制宜合理利用地形。

根据地形，电影院综合楼与入口处安保用房设臵在靠近德吉路，建筑总面积为平方米，建筑占地面积为平方米。

竖向布臵场地平整由于地势高差不平，因此，在总平面竖向布臵中，为了减少土石方开挖工程量，力争在院内做到挖填平衡。

用地南北高差约，南低北高，坡度较为均匀。

对用地北部场地作修正，形成平坦宽阔的场地，移出的土方填于用地南部，由此形成平坦平缓的整体地形。

道路及地坪电影院中