和建设划定限制建设地区，有效保护森林河湖湿地等生态敏感地区，积极进行绿化隔离地区森林公园生态廊道城市公共绿地等生态环境建设。市规划为项目建设指明了方向区郊区是市经济发展的重要节点，也是现代制造业和文化创意产业的重点培育地区。市区郊区游乐园的新建将会给区的发展带来了很大机遇。以战略发展节点新兴产业基地京南绿色新城的发展目标。坚持以人为本，建设宜居宜业城市的典范，构建良好的人居环境，切实保障合理配臵各级各类公共服务设施并进行人性化的细节设计，力争将区郊区建成宜居宜业的绿色新城，并与全市城市空间布局和产业布局相衔接，构建中部体东西两翼产业集群城镇组团生态融合的城乡空间格局。项目建设符合区的总体规划的要求要强化区的发展，在对绿地景观系统规划中指出要以城镇周边生态绿地为依托，强化城镇组团之间的绿化廊道联系，营造城在绿中绿在城中的氛围。在各组团规划中心并安排组团绿地和多处社区绿地，以城镇公共广场为重点，与城镇内部的公园，街头的小绿地和绿化率较高的附属绿地，形成点线面结合的城镇绿地系统。在组团之间的开敞地带依托水系安排郊野公园，成为城镇生态绿心和城镇居民就近体会绿色气息的休闲空间。市区郊区游乐园的新建对城镇化建设水平提出新的要求新媒体产业基地的建设，给区的发展带来重大发展机遇的同时，对区郊区的用地布局及基础设施建设提出了新的要求。区郊区紧邻市区，为了落实新定位，贯彻新理念，促进市的可持续集约协调发展，促进市周边城镇产业结构的调整和增长方式的转变。市总体规划年年中提出区郊区应依托以新媒体基地建设为基础的产业发展，形成集中的产业新区，吸引外来投资接受城市外迁项目和城市高技术人才的集聚，有效地提高区的经济实力，同时，强化区郊区建设，促进城市发展，高标准营造集中的具有定规模和吸引力有经济活力的城市，加强公共绿地配套公共服务设施和其他市政基础设施的建设，提高城市各项设施整体水平，逐步实现绿化建设与农业产业结构调整农村城镇化及农民安臵的联动，发展绿色产业，满足大量高技术人才在新媒体基地工作生活的需求，促使更多的城镇居民向区郊区集中，以适应区产业化城镇化的要求。项目建设的必要性扭转区郊区缺少大型公益性公园的局面，满足当地群众日益增长的物质文化生活的场地需求近年来，随着新媒体产业基地的建设，区的经济发展持续快速发展。加强区郊区的基础设施及精神文化建设，是实现区快速发展的前提条件。区近些年的发展速度工业化进程第三产业调整的步伐虽然较快，虽然市政基础设施建设比较好，但是中心周边没有大面积的公益性绿地景观现有的群众游憩健身场地分布零散设施简陋，并且缺乏统的布臵和管理，与城市高标准的规划存在较大的差距。随着区的品牌建设和招商引资的力度加大，越来越多的外来企业和高素质人群将来到区郊区安家落户。区郊区人口增加人均收入提高，物质生活条件逐步改善，当地群众的业余娱乐文化活动的需求越来越丰富。原有村镇简陋的文化体育设施难以满足人民群众日益提高的精神文化生活需求，严重滞后于区郊区的经济发展水平。所以，建设个能让不同年龄层次的人群均可健身休闲愉悦身心的公共空间将刻不容缓。本项目的建设对扭转区郊区缺少大型体育文化场所的局面，满足当地群众日益增加的精神文化需求，具有重要的意义。城镇建设水平的提高，对环境质量提出了新的要求城镇的建设和发展是促进区郊区经济发展的重要环节，是提高农村居民的物质生活质量的必然要求，也是推进该地区城市化进程的出路所在。区郊区作为市区的外围开发区，紧邻市，人口和产业的截流能力将有所增强，随着城镇建设的推进，区郊区配套设施逐步完善，镇区的居住条件会明显改善，必将会吸引来此工作的人口就地居住生活。城镇建设应遵循人与自然的和谐统，注重生态环境建设，以高品质文化创意产业为依托，把区郊区建设成为基础设施完善，环境优美，适宜居住的绿色城镇。把区郊区建设成为环境优美适宜居住配套设施完善的中心城镇将是现阶段区郊区发展的首要目标。加强公共基础设施建设，着力打造绿色宜居城市的需要区郊区位于市中轴延伸区域，是市总规明确要求建设并保遇，克服了国际金融危机带来的不利影响，聚精会神搞建设，心意谋发展，十五规划主要目标任务胜利完成。地区生产总值到十五期末预计完成亿元，同十五期末相比，年均递增，人均地区生产总值达到元，按现行汇率计算，折合美元财政收入达到亿元，比十五期末增长，翻了番，年均递增全社会固定资产投资额累计完成亿元，翻了番，年均递增。产业结构不断优化。预计三次产业比重由十五期末的调整十二五期末的。服务业优势巩固提升。年，区服务业发展规划编制完成。十五期末服务业增加值预计完成亿元，比十五期末增长，翻了番，年均递增。社会消费品零售总额达到亿元，比十五期末增长，翻了番，年均递增。市政基础设施条件电力项目区内均已通入供电线路，由供电局统供电，能够满足园区内的用电需要。给排水项目用地范围内为市自来水公司供水，项目用水直接接入附近用水管道即可。项目排水采用雨污分流制，规划的污水管线位于金川西路上，项目污水经过统收集后，接入金川西路市政污水管网。规划的雨水管网接入金川西路市政雨水管网。通信项目区内均已通入固定电话线路和闭路电视网络，中国移动中国联通等无线通信网络可覆盖项目区内。天然气管道城市燃气管道已接至项目区内，住宅区大部分已经使用了天然气，还有的即将使用。热力城市供热系统已通至项目区内，住宅区的取暖均依靠城市热力公司热力管网供热。第四章项目建设方案本项目建设方案是根据规划用地的现状地势地形地貌周边发展要求等方面因素来分析拟定的确实可行的园区规划。设计意在创造个阳光休闲运动健康生态的休闲娱乐空间。现状分析土地使用现状用地范围内土地性质为规划绿地，总用地面积公顷，其中，水域面积公顷广场及绿地面积公顷市政道路面积公顷建筑物面积公顷，构筑物景点面积公顷。游乐园规划用地内的现状非建设用地是规划绿地和大龙河水系，在规划时应确保生态系统的延续性。尊重充分利用现有场地，尽可能减少对地貌的破坏，尊重以当地原生态植被和林带等田园风光为代表的文脉特征。游乐园规划其北侧与高压走廊防护林相邻。从安全性与美观性考虑周边以微地形草地和疏林植被为主，形成幽闭空间，交通与园区隔离，景观相融合。道路现状规划场地内的现状道路多为田间土路，部分为田间羊肠小径，路面未经硬化，多数道路与用地外部道路相接。宽度比较窄，通行能力有限，很难适应未来的需求。规划中依地形走势和景点分布进行重新调整，综合解决现状所存在的问题，提高土地利用价值。地形地貌游乐园规划用地为平原地貌，地势较为平坦绿化率高生态环境较好，规划用地内南侧的大龙河水位常年稳定，较利于规划建设的发展。规划思想设计理念尊重历史尊重文脉满足民众健康生活的多重需要。设计立意根据理念，我们对在城市进化过程中形成的内容与原乡土文化的沉淀进行了分析与比较，得出以下结论在前进中得到了城市生活的紧张充实，但失去了田园生活的闲适与随意得到了现代人的生活方式，失去了先民们深厚的文化积淀得到了匆忙的高层办公空间，失去了自身的健康得到了城市紧凑规则的景观肌理，失去了原有的自然生态系统。主题定位在此基础上，针对以上几点和规划现状对综合类体育文化空间的缺失，我们力求在公园建成后确保这些因素得以保留。将项目做成以体育文化为主题的运动休闲历史教育文化交流生态延续的公园。规划原则维护原貌充分利用现有场地，把新建景观融入自然景观中，尽可能减少对地貌的破坏，尊重以当地原生态植被和林带等田园风光为代表的文脉特征。珍惜水体保持水质自然古朴纯净，提高水体景观质量。充分保护现有河水状态，人工湖水则通过循环使用减少耗水量，利用生物净化减少水中杂质。保护田园景观特征及其可延续性地段为社区共享的空间，与东西两侧未来的田园风光结合，层层过渡，相互借景，利用交通线路在不同景区间提供便捷和启示性的联系。减少车流引导车流直接进入目的地，减少场地内不同功能区域之间的过境交通。在入口处设停车场，以便尽早分流，使部分游客和工作人员尽早换乘园区内的电瓶车。规划目标把游乐园东部区域建成镇区的休闲型文化中心和田园生态展示链，展示田园文化特点。西区建设成为以体育运动发展，精神传承为主题的体育健身区。南侧滨水区建成以水为背景的开阔景观区域，丰富生态文化。为市民旅游者提供宜人空间的同时，考虑到为高新区的白领工作人员，企业高管人员提供午间休憩空间交流空间健身娱乐空间。为青少年，儿童提供历史文化教育娱乐野外拓展课外课堂学习的空间。规划方案功能分区规划根据场地性质主体功能的不同将园区分为八个功能区。即接待服务区休闲运动区专项运动区极限运动区休闲娱乐区田园文化展示区滨水景观区保留建筑区。接待服务区是公园用地的主入口，硬地面积宽阔附属服务设施齐备，同时设有露天剧场集散广场，交通线路发达，可以为游客提供安全完善的休息餐饮娱乐集会场所。其内部规划设有服务中心停车场休息亭和体育精神展壁等景观。该区位于中轴路两侧，交通便捷又远离市区主干道，是个安全幽静而又风光怡然的区域。休闲运动区位于规划园东区临近魏东路的次入口，由自由滑草场休憩草坪舞林广场儿童娱乐场地组成，不同的场地引领不同的活动。舞林广场由次入口直接进入，疏植樱花树，硬铺平整并衔接下沉花园，为市民提供休闲运动的幽静场地自由式滑草场为娱乐型运动场地，由舞林广场台阶路直接进入，也可通过园内环线进入，设施齐全功能完备，可以给人们带来不同趣味的滑行体验休憩草坪紧邻滑草场，地势相对平缓，为人们提供个绿色的有氧空间，可以乐在其中地做各种休闲运动儿童娱乐场紧邻东区主入口服务中心，专门针对青少年儿童的早期教育和培训方式，结合娱乐的形式设臵不同场馆，通过智力游戏团队配合独自探险等活动营造全新娱乐环境，特别针对目前国内缺乏的专业性灾难逃生项目开发基地软硬件设施，形成定别具风格的游玩场地。专项运动区是针对俱乐部运动员和有特殊需求人群设立的较专业的体育运动区域，位于空气清新的水系北侧，有利于身心健康。该地块地势平坦视野开阔，较适合安排需要固定活动场地的运动形式，项目有足球篮球羽毛球排球网球等。同时还设有专业性的马术俱乐部运动俱乐部迷你高尔夫等项目和休闲景点，为专项运动的