投资建设石材厂项目立项投资可研报告

汝阳县位于洛阳市东南部，地处豫西伏牛山区，东接汝州，西临嵩县，南依鲁山，北靠伊川。

历史上，汝阳为中国‚秫酒‛的发祥地，‚汝阳杜康‛享誉海内外，汝阳素有‚酒乡‛的美誉。

全县东西宽公里，南北长公里，总面积平方公里，地形由南向北呈阶梯状逐次降低。

其中山地平方公里，丘陵平方公里，平原平方公里，有‚七山二岭分川‛之称，全县总人口万人，其中农业人口万人。

耕地面积万亩，其中有效灌溉面积万亩林地面积万亩，汝阳县辖区有个乡镇个产业集聚区。

年全县生产总值完成亿元，同比增长规模以上工业增加值亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长全社会固定资产投资完成亿元实现地方财政般预算收入万元。

农民人均纯收入城镇居民人均可支配收入分别达到元元，增长和城乡居民储蓄余额达到亿元，较年初增加亿元。

汝阳县产业集聚区位于我县北部，规划面积平方公里，建成区面积平方公里，涉及内埠镇和大安工业区，是年经省政府批准的洛阳市首批家省级产业集聚区之，主导产业为新型建材特种金属材料和煤化工。

目前汝阳县产业集聚区入住企业家，规模以上工业企业家，通过两年的努力，产业集聚区已经初步奠定了基础，积蓄了能量，具备了实现跨越式发展的潜力和条件。

项目建设选址汝阳县产业集聚区的理由重要的战略地位。

产业集聚区作为全省首批，我市家产业集聚区之，同时也是我县拉动经济增长承接产业转移引领转型升级增强竞争优势的重要载体，在全省中原经济区郑洛体化战略实施的大背景下，对促进东中西互动和区域经济协调发展将发挥重要的作用。

二优越的交通区位优势。

地处三县交界，处于洛阳市半小时经济圈。

现有‚两高‛宁洛高速二广高速‚两铁‛焦柳铁路临登铁路，‚两路‛省道洛界公路临木公路‚两站‛铁路货运站铁路客运站，对外交通联系便捷，交通区位优势明显。

三突出的产业发展优势。

通过近年来的发展，目前已形成以洛玻龙昊金堆城低辐射镀膜玻璃为依托的新型建材产业，以天泽焦化为依托的煤化工产业，以博华铁合金英德机械润峰特钢为依托的特种金属材料产业，产业体系基本成型，集聚效应初步显现。

汝阳县产业集聚区已经成为汝阳县的经济第二中心，拉动了汝阳县北部区域经济的发展，带动了汝阳县整体经济模式的转变，提高了汝阳县的整体竞争力。

汝阳县产业集聚区‚十二五‛期间，将建设成为中西部地区最大的玻璃和陶瓷等新型建材基地。

玻璃产业，以洛玻集团和洛阳金堆城低辐射镀膜玻璃为依托，推动加工玻璃生产向配套化系列化基地化发展，大力发展中空玻璃真空玻璃热反射玻璃低辐射玻璃汽车玻璃制镜玻璃超薄和超厚玻璃及些具有特殊性能的高质量高技术高附加值的玻璃深加工产品。

年洛玻集团完成整体搬迁，金堆城低辐射镀膜玻璃二期建成投产，至‚十二五‛末，玻璃深加工企业达家以上，产值亿以上，将汝阳产业集聚区打造成中部五省最大的玻璃生产加工基地。

陶瓷产业。

以中洲名原强盛国邦家陶瓷企业为依托，加快产业升级，淘汰落后产能，向节能节水抗菌除臭及优质高档化多功能化艺术化系列指导思想在充分调研石材行业市场的基础上，以优质优价为目标，建设洛阳市规模较大的专业的能够提供全方位服务的大型综合石材生产销售项目。

利用市场管理优势，疏通流通环节，整合行业资源，促进石材产业健康发展。

基本原则突出其专业性的原则。

本项目建设的市场是石材行业的专业市场。

市场必须高标准定位。

汝阳县县还没有较为系统的石材市场，作为引导和规范国家建材行业的专业石材市场必须具有定的规模，定位要高，专业的石材加工是符合当前政府相关政策与建材行业发展趋势的。

市场应具有较强的综合功能。

本项目建设的市场不仅是个简单的石材交易场所，而且还是技术研发技术服务行业指导招投标市场咨询等多种功能，是个立足于石材的综合性市场。

建设目标市场定位建设面向国内外石材生产商承销商及进出口公司和服务机制。

管理目标规范行业交易行为，保护制造商生产商，减少流通环节，改善当地供求关系。

提高行业整体水平，利用市场管理优势，疏通流通环节整合行业资源打造交易平台，繁荣新源县经济，创造流的有形石材交易市场。

总体规划项目建设分两步走，是建成年产万平方米的石材加工生产线及其辅助设施，公用配套工程。

二是建成成品展示区及物流园，以商促产，以工促贸，无商不活，形成良性循环。

投资估算资金估算项目投资额百分比固定资产投资建筑工程费设备购置费安装工程费工程建设及其他预备费建设期利息铺底流动资金总投资资金筹措项目总投资已投入资金计划新增投资合计固定资产投资流动资金投资计划新增单位自筹拟申请转化资金地方或部门匹配经费来源银行贷款其他资金竖向设计设计依据规划平面图地形图年航测数字化地图城市居住区规划设计规范城市用地竖向规划规范设计原则规划区对外联络道路与现状道路标高相衔接满足工程管线敷设的高程要求有利于建筑物布置竖向规划项目区分别临西南道路设置个出入口。

建材城道路和场地按规范要求的坡度，使场地雨水排至建材城道路，道路雨水排往雨水管道，在此前提下，降低建筑物长边方向坡度，减少土方量。

场区总的排水坡向同现状地势，排向排水管网。

根据城市用地竖向规划规范规划区内道路最大坡度为，最小坡度为。

本建材城规划道路最大坡度为，最小坡度为。

场地竖向设计中，当道路与建筑物室外标高相差较大时，对小区内部可结合平面，布置大坡度的绿化或小台阶，绿化的最大坡度可达，小台阶和绿地可根据现场情况设置。

场地雨水以不小于的坡度排向道路，借助道路纵坡将地面雨水排往建材城道路的雨水管道。

建材城车行道路分为两级级为机动车道，路面宽米，自干道引入，位于各建筑之间二级为非机动车道路，宽度为米，位于机动车道两侧。

电力电信供电设计设计依据城市电力规划规范城市电力网规划设计导则民用建筑电气设计规范全国民用建筑工程设计技术措施电气国家现行有关的规范标准及法规供电设计的基本原则中压供电系统的设计，应保证供电的可靠性和具有定的灵活性，按不同的负荷等级采取不同的供电方式。

供电线路和变电所深入负荷中心，可以节省设备材料降低电能损耗提高供电质量。

负荷预测本规划区用地性质为商业用地，规划商户数户。

用电负荷预测考虑到目前商业建筑用电负荷的需求情况及对公建用电情况的分析，结合洛阳实际，确定本次规划的用电指标为住宅每户型按户，公建。

考虑区域的同时用电系数，商户预测负荷为。

供电电源根据规划布局，汝阳县产业集聚区金太阳建材城用电规划座箱式变电站。

低压电网区内电网电压是，三相四线制。

呈放射式向各建筑供电。

区内供电线路均采用地下电缆直埋方式敷设，穿过道路及硬化路面时穿钢管保护。

要求最小埋深米管顶至路面。

道路照明为了方便商户经营，建材城道路设有道路照明，路灯电源分别由建材城箱式变电站直供，路灯控制由设于箱变的路灯控制仪自动控制。

灯具采用庭院灯，功率节能灯，要求单灯补偿功率因数以上。

灯具的选型应与周围建筑物相协调。

灯杆高米，距道路边沿米，间距米左右。

照明线路采用电缆直埋敷设，过道路及硬化路面时穿管保护。

要求最小埋深米管顶至路面。

给排水工程设计依据规划专业提供的规划总平面图。

道路专业提供的竖向规划图。

室外给水设计规范建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范设计范围和工程概况汝阳县产业集聚区金太阳建材城位于汝阳县产业聚集区内，经七路以东，汝安路以北。

规划水源及系统规划水源规划规划该项目用水由市政管网供给。

近期用水由南侧规划路及北侧给水管道引入。

系统规划建材城建筑采用生活消防共用的低压环状管网给水系统，管网上设消火栓。

建材城设立米消防水池两座，各储备两小时室内外消防用水。

目录第章项目状况项目建设概况项目概况项目建设进度计划安排项目初步招标方案第二章发展规划产业政策及行业准入分析发展规划分析产业政策分析行业建材城分析第三章节能方案分析用能标准及节能规范节能措施综述能耗状况及能耗指标分析节能措施和节能效果分析第四章建设用地征地拆迁及移民安置方案项目选址及用地方案场址建设条件土地利用合理性分析征地拆迁及安置规划方案第五章环境及生态影响分析设计依据建设地点环境现状项目建设及使用对环境的影响环境保护治理措施环境影响评价环境保护建议第六章经济影响分析经济费用效益分析评价结论第七章社会影响分析附图项目总平面布置图第章项目状况项目建设背景近年来，随着中国经济的高速发展，建筑行业已发展成为国民经济个重要部门，从而带动相关建材业的快速发展，房屋建设道路交通装饰装修需要大量建材，这就迫切需要生产出符合市场需求的建材产品。

我国自八十年代以来，石材行业始终保持着旺盛的发展生机，石材工业迅猛发展壮大，步入世界石材第生产大国之列。

在我国石材的国内消费主要分为大部分，即建筑的内外装饰材料，这是石材使用最大的部分其次建筑用石，包括园林工程用石再就是石雕刻石艺术品墓碑石产品等。

伴随着人民生活水平的不断提高，石材早已走进平常百姓家。

广泛应用于地面铺装橱柜和家具的台面装饰，中央扩大内需和提高城乡家庭收入的利好政策指引下，我国人均石材消耗量将有望大幅提高，成为行业新的利润增长点，石材需求大幅增长将带动石材行业快速发展阶段。

汝阳县作为洛阳市石材主要基地之，有着丰富的花岗岩玄武岩等石材资源，储量多达多亿立方米，并且石材品质优性能好色差小块度大耐磨性强。

随着市场对建材的需求呈快速增长趋势，新型天然建筑材料正被越来越多的应用，预计今后每年仅洛阳市将需要天然石建筑材料万标准板，而这些石材多是从我市以外地区运回，仅高昂的运费就使其价格居高不下，所以迫切需要当地能够自行生产各种档次规格的石材加工产品。

现拟投资建设汝阳县石材厂项目，该项目规划用地平方米合亩，其中石材厂车间用房及其他附属设施建设用地平方米，项目概算投资万元人民币。

项目建设目标为，产品齐全配套完善环境流的天然石材产销企业。

公司拟开发的新型天然石墙地面建筑材料，采用高转速水溶分切和高分子填磨技术，广泛利用我县广布的玄武岩资源进行生产高档的墙面地面及装修用石材板材。

本次可行性研究的对象为汝阳县石材厂，按照国家发改委颁发的可行性研究报告编制方法纲要的要求，本报告主要内容如下研究项目建设的必要性研究项目建设条件根据用地及规划确定项目建设规模初步确定工程建设方案，编排实施进度计划分析项目对环境的影响研究节能措施确定工程管理及招标方案估算投资规模估算投资效益提出研究结论项目