现代生态农业产业化开发项目立项投资可研报告

公司筛选的农嘉禾农嘉乐农嘉乐玉米新品种参加了品种区域试验，另有个品种申请明年区域试验北京个河北个。

工作站与清苑高优社达成初步合作意向，届时清苑县高优社将协助组织推广工作站的优良品种。

公司选育的具有自主知识产权的糯玉米新品种嘉糯号目前已进入开发阶段，采取公司合作社农业企业农户模式，在清苑徐水高碑店三个基地种植多亩，可使当地余户农民亩增收入多元。

目前正在履行生产速冻糯玉米吨的供货合同。

技术合作单位河北省农林科学研究院植物保护研究所保定市玉米产业科技专家工作站河北农业大学动物科技学院河北大学生命科学学院项目建设内容项目名称现代生态农业产业化开发项目建设性质新建建设规模项目核心区面积亩，示范区面积亩。

项目建成后，将形成年产甜玉米优质良种吨，甜玉米系列深加工产品吨，出栏肉牛头，鲜牛奶吨，生物有机肥料吨的生产规模。

主要建设内容甜糯玉米新品种选育区规划占地亩，引进国内外优良品种，运用先进的育种技术，为示范区辐射区提供新种质资源，为项目良种更新起主导作用。

主要建设内容有种质分析实验室育苗室组织培养实验室温室气象室种子库，以及田间育种试验田和设备间。

甜糯玉米产品生产区规划占地亩。

鲜玉米青储，并对鲜玉米进行精深加工，经加工的玉米产品进入商品流通领域。

主要建设内容是区域内生产车间玉米产品进行存储，冷藏保鲜，以及其它公用设施及其他辅助设施。

批发配送区规划占地亩。

对鲜食玉米深加工产品配送与批发销售。

主要建设内容有交易中心冷库停车场等。

肉奶牛养殖场规划占地亩。

综合利用玉米加工项目副产品。

主要建设内容有牛棚挤奶厅饲料加工车间饲料仓储库，兽医室配种室产房室综合办公室。

秸秆青储与废弃物资源化利用区规划占地亩。

主要用于项目废弃物综合利用与秸秆青储。

主要建设内容有秸秆青储库房沼气池原料存储池。

生物有机肥厂规划占地亩。

主要是利用沼气池产生的沼渣，同时混合高效微生物，生产有机肥和生物有机肥。

主要建设内容有微生物发酵车间，生物有机肥车间，有机肥车间原料库成品库包装库。

科技推广及综合服务中心规划占地亩。

主要建设行政办公区管理服务中心技术推广培训中心质检中心研发中心。

项目规划建设方案针对国内外市场需求和所代表类型区农业结构调整的需要，重点在优质品种选育无公害鲜食甜糯玉米甜糯玉米深加工奶牛养殖废弃物资源化利用生物有机肥生产农业技术服务等方面的建设，并在育种生产加工储藏保鲜批发销售等方面建立安全标准化体系和监督检查体系，把项目区建成技术信息辐射源，直接带动示范区辐射区产业化开发。

建设期年月年月项目形成了公司基地农户的经营模式，形成风险共担利益共享的经济利益共同体。

投资概算及资金来源项目建设总投资万元，其中固定资产投资总额万元，铺地流动资金万元。

资金来源申请国家开发银行贷款万元，申请国家农业综合开发项目贴息贷款万元，企业自筹资金万元。

主要经济技术指标经测算，本项目主要经济技术指标见表。

表主要技术经济指标序号项目单位指标备注总投资万元固定资产投资万元铺底流动资金万元资金筹措万元科技有限公司万元申请国家开发银行贷款万元申请国家农业综合开发万元主要产品及产量甜玉米良种吨甜玉米深加工系列产品吨肉牛头鲜牛奶吨生物有机肥吨财务指标年销售收入万元达产年年总成本万元达产年年利润总额万元达产年年缴纳所得税万元达产年年税后利润万元达产年内部收益率税后财务净现值万元税后投资回收期年税后不含建设期盈亏平衡点可行性研究报告编制依据国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版河北省建筑工程概预算指标及有关费用标准项目承办单位提供的基础资料。

编制原则根据国家产业政策，地方项目优势以及市加入腐植酸等原料生产的有机复合肥，以及根瘤菌固氮菌磷细菌硅酸盐细菌复合菌等微生物原料。

传统的粪肥土壤的宝贵经验逐渐丧失，使用化肥造成农田土壤肥力退化，将有可能成为农业生产的限制因子，对可持续发展农业构成严重威胁。

当人们意识到不合理使用化肥的危害后，现在积极倡导使用有机肥和有机复合肥，大力发展无公害农业，返璞归真，回归自然。

但是，传统堆肥沤肥过腹还田肥秸秆正按翻压还田的生产制作方法与应用，其质量和产量都很难达到现代农业的标准，不能满足现代农业的要求。

现今提倡施用有机肥并不简单地回归自然，恢复到单纯使用农家肥料的低级农业生产，而是应当发展以高科技为先导的复合生物肥料，即将有机肥源通过无害化处理后，进入发酵工程培养的有益菌类和无机营养物组成有机无机和微生物的复合生物肥料，这是集农业生产资源合理利用和生态环境保护为体的生态农业模式，是生态农业发展的新方向。

肉奶牛市场势分析肉牛市场牛羊肉产量迅速增加，在肉类中的比重不断提高改革开放以来，我国牛羊的存栏量牛羊肉产量和人均占有量迅速增长。

年全国牛肉产量万吨，人均占有量公斤，分别比年增长倍和倍羊肉产量万吨，人均占有量公斤，分别比年增长倍和倍。

与此同时，牛羊肉在肉类中的比重不断提高。

牛肉占肉类总产量的比重从年的提高到年的。

羊肉占肉类总产量的比重相应从提高到。

目前我国牛肉产量居世界第三位，羊肉产量居首位。

牛肉占世界总产量的比重从年的提高到年的。

羊肉产量占世界的比重相应从提高到。

肉牛肉羊主要生产区域从牧区转向农区自世纪年代以来，我国牛羊肉生产中心逐步由传统牧区转向广大农区。

到年，内蒙古甘肃新疆青海西藏五大牧区牛肉产量占全国的比重从年的下降到羊肉产量所占比重由下降到。

同期河南山东河北安徽四省牛肉产量由占全国的上升到，羊肉产量由占全国的上升到东北三省牛肉产量比重由上升到。

综合考虑多方因素，今后个时期，我国肉牛肉羊业会呈快速健康发展势头。

原因主要以下几点国内市场需求空间大。

目前我国人均牛羊肉消费量仅有公斤左右，为世界平均水平的半。

随着城乡居民收入的增加，消费观念的转变，今后国内牛羊肉市场应有较大的需求空间。

预计到年，全国人均牛羊肉消费量将达到公斤，国内市场牛羊肉需求总量将达万吨，与年相比，有近万吨的发展余地。

有生产成本及价格优势。

我国牛羊肉的生产成本般只有世界平均水平的左右。

牛羊肉出口价格仅相当于世界平均水平的左右。

出口潜力大。

我国的周边国家及地区是牛羊肉的主要进口国和地区。

随着我国牛羊肉产品质量的提高和市场营销网络的不断健全，对东南亚中东和俄罗斯等周边国家及地区的出口潜力巨大。

但是必须看到，在加入世贸组织后，牛羊肉的进口关税将逐步下降，国外品质优良包装精致的牛羊肉有可能涌入国内市场，竞争将更趋激烈，必须及时采取有效应对措施，提高产品质量和档次，改善安全卫生条件，完善销售服务体系，积极开拓国内外市场。

奶牛及鲜奶市场行业总体情况年全国奶牛存栏万头，比年增长了倍，年均增长奶类总产量万吨，其中牛奶产量万吨，分别比年增长了和，年均递增超过。

年，我国人均牛奶占有量千克，比年增倍。

与此同时，奶制品加工企业快速发展。

年至年，我国奶制品工业产值由亿元增加到亿元，年均递增达到。

涌现出伊利蒙牛光明三元等批全国知名企业，呈现出前所未有的发展速度。

企业的快速扩张也带动了农民增收。

近年来，在政府补贴企业返利等行动的促进下，包括饲养小区规模牧场等规模化养殖基地在全国各地不断发展。

从近几年全国的统计数据来看，我国头以上规模的养殖场户发展较快，年至年间增长了。

但与此同时，农户散养奶牛仍然占较大比例。

作为关乎每个人健康的奶制品已经成为寻常百姓家的必需品。

奶制品市场越来约趋于完善，保定市是个万人口的大市，按城镇平均水平每人每年公斤奶制品计算，仅保定市就需要万吨，而实际上按有关部门的统计资料说明，保定市每年牛奶产量不足万吨，还有很大缺口，虽然奶牛养殖业不断发展，但远远满足不了奶制品的消费市场需求。

可以说奶制品市场需求缺口大，奶牛养殖业的发展潜力大。

另外，保定天香乳业蒙牛乳业和伊利乳业在保定都有奶制品加工基地，也为保定市奶牛养殖提供了良好的发展市场。

第四章项目区概况及项目建设条件区域位置保定市位于河北省中西部，太行山北部东麓，冀中平原西部，北纬，东经之间。

北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州市，南与石家庄市和衡水市相连，西部与山西省接壤。

全市总面积平方公里。

市中心北距北京公里，东距天津公里，西南距石家庄公里。

京广铁路京昆高速公路国道京港澳高速公路保津高速公路滨保高速公路保沧高速公路张石高速公路使保定拥有四通八达的交通网络，由京港澳高速荣乌高速京昆高速保沧保阜高速在保定周边互通连接，形成高速外环。

而已经开工的京石客运专线高速铁路和即将开工的保津城际铁路高速铁路将实现到北京分钟和到天津分钟的公交化联系，将进步巩固区位地位，成为华北地区重要的铁路交通枢纽港。

自然环境全市地势由西北向东南倾斜。

地貌分山区和平原两大类。

山区按高程及地貌划分，为中山区低山区及丘陵三类。

西部为中山区，海拔高程般在米以上。

北起涞水县宋各庄易县紫荆关涞源县走马驿，南到阜平县岔河以西。

包括涞源县全部，涞水易县顺平唐县阜平的西部深山区，总面积平方公里。

该区最高山峰为阜平县歪头山，海拔米。

中山区山体切割强烈，河谷深切，支脉发育，并嵌有小型盆地和断裂谷地。

涞源阜平东团堡走马驿等盆地均位于该区。

中山区东南部是低山区和丘陵区，呈条带形。

北起涞水，南至阜平，包括涞水易县徐水顺平唐县曲阳阜平的部或大部地区，总面积平方公里。

低山区坡缓谷宽，陆地发育，有黄土覆盖。

海拔高程除狼牙山为米外，般在米至米之间。

丘陵区海拔般在米至米之间，地形低缓起伏，向东南渐坡展为平原，并有孤山圆丘突出地面。

平原区系由大小不等的冲积扇构成，自北西南三个方向，向东部白洋淀倾斜，按成因分山前洪积平原冲积平原及洼淀区三部分。

京广铁路两侧为山前洪积平原。

主要由拒马河易水漕河龙泉河唐河沙河出山口后洪积物堆积而成，水力切割，冲沟发育。

般在海拔米至米之间，地面坡降为至。

冲积平原系