五大工业支柱产业中的林浆纸产业临海工业电力能源工业。钢铁石化浆纸电力粮油加工船舶修造机械制造高新技术产业等可成为临海大工业的主体支柱产业。陆地地理优势东兴口岸及其边境可进出越南与东盟的陆地地理优势防城港市所辖的东兴市既沿海又沿边,是我国第三大陆上口岸。政策优势。沿海地区是广西十五重点规划发展地区，它同时享受沿海开放城市政策沿海地区开放政策边境地区开放政策民族区域自治政策西部大开发政策国家侨务政策等，是系列优惠政策的重叠区域。面对西部大开发战略深入实施中国东盟自由贸易区建立中越两廊圈经济区和泛珠三角经济区的构建等多重机遇，必然使上述系列优惠政策得到更充分的运用,发挥更大的作用,推动广西在招商引资和项目布局建设等各个方面跃上个新的台阶。竞争力优势。目前,防城港与湛江港均为西南地区钢铁企业进口铁矿等原料的主要承接港。同时，千万级广西企沙钢铁企业的落户，铁道部投资达亿元的广西铁路建设揽子计划的实施,防城港万级矿石码头的投产，以及未来中越环北部湾高等级公路环北部湾新泛亚铁路的条件越来越成熟，这将为广西沿海地区经济社会发展带来更多的机会。第二章市场评价本公司今后在港液体化工中转主要立足于向西南部地区辐射向中国东盟自由贸易区辐射向周边地区辐射及部分水路中转。根据调研分析，在钦州中转的液体化工品分为食用液体化工和工业液体化工两大类。食用液体化工酒精年，我国出口酒精万，随着我国的入世，预计酒精出口量将有所增加，年出口量为万。本公司已接触两家出口酒精生产企业，南阳天冠集团现酒精生产能力万，其中万左右出口安徽丰原生化集团万酒精生产项目，年建成投产，每年会有万酒精出口。植物油根据入世协议，今后若干年内植物油的进口量将由现在的配额制逐年放开，北部湾油脂油料生产企业众多且产量逐年上升，这些企业对植物油的需求将成为本公司的货源经济增长点。据近期和上海邦成六安粮油等几家贸易商接触，他们均看好北部湾连接东盟的便利，拟利用钦州建设植物油中转储运物流基地岳阳巴陵油脂也与本公司多次接触，拟把本公司作为其植物油中转基地。据了解，今后几年植物油中转量将达到万左右，其中万通过铁路往周边及西南部地区辐射。糖蜜进口糖蜜主要用于生产酒精，目前已与本公司达成合作协议的主要有明光酒厂，与本公司就此问题进行接触的主要有丰原生化，预计今后几年中转量在万左右，明光酒厂通过公路疏运万，丰原生化通过铁路疏运万。工业液体化工硫酸我国现有硫酸生产企业多家，年生产能力已达到万，年硫酸产量约占世界总产量的，仅次于美国，居世界第位。我国硫酸生产企业分布较广，几乎遍及全国各省市自治区，但生产能力较大的集中在经济发达地区和硫铁矿富矿附近，主要有江苏四川湖北辽宁广东等省区。近年来，我国硫酸进口量持续增加。年进口硫酸万，年进口万，年进口万，年进口约万，年硫酸进口量已超过万。据有关部门预测，按目前我国硫酸产量和消费量推算，年我国硫酸产量约万，约有万的消费缺口。本公司目前已与多家硫酸需求商贸易商进行了联系，且有部分货主已开始利用港码头进行液体硫酸中转，从目前的货主看，深圳得富来公司拟年进口硫酸万，通过铁路发往西部地区贵溪化肥厂生产用需进口万，通过铁路进厂。液氨液氨主要是货主自行建罐。贵溪化肥厂有意向把其原料液氨的进口储运基地设在钦州，主要通过大船把液氨从国外客户运输到港再通过铁路转运到厂内，预计年中转量万左右。乙二醇乙二醇进口方面，我国生产乙二醇的化工企业分布在北京天津辽宁吉林上海江苏广东，年的乙二醇产量为万，同年进口万。年我国的乙二醇进口量为万左右。近几年乙二醇进口情况表单位万年份进口量消费量年我国进口乙二醇的量已增加到万。第三章建设规模及产品方案建设规模罐区储罐总容量为万，储罐共计座其中座万液氨罐作为货主自建，安排在水厂码头下游，工艺布臵及配套设施暂不考虑，卸车设个车位，装车设个车位，设车位的汽车灌装台座，在汽车灌装场侧，布臵三组灌桶栓。产品方案化工产品除了少数是气态，大部分都是液态和固态。其次它们的化学和物理性质使得国际社会和国家之间不得不就它们对环境和生物的危害进行分类并加注仓储和运输操作注意事项，如，和，共设个出入口，保证消防畅通。道路选用城市型水泥混凝土，路面结构采用混凝土，厚，干结碎石厚，大块石厚，基层素土夯实。第六章项目总体布局绿化布局罐区内绿化主要以种植草坪为主，适当种植些灌木。绿化率达到。第十章投资估算及资金筹措第七章环境影响评价防治措施物料溢出污染防治采用技术先进安全可靠的装卸设备，加强操作管理，避免人为意外事故。设臵围栏，在装卸作业前用专用围栏布设在储罐周围，旦发生溢出事故，可防止物料扩散。配臵专用回收设备器材。区内设安全机构和必要的监视设施，监视装卸作业情况，旦发生事故及时采取有效对策。大气污染防治措施为防止物料泄漏对大气的污染，主要是提高储运系统的密闭性。在储运工艺设计中采用性能可靠的液体装卸臂，保持阀门法兰片的连接密封。固态废弃物治理措施垃圾由环保部门统接收处理，库区设备维护时产生的少量废弃物采用人工清理。水污染的控制措施加强回收工作，在污染易出现处设臵滴漏盘或滴漏桶，把滴漏出来的物料回收利用。在罐区装车台装桶间等处设污水回收系统，将洗罐水初期雨水和冲洗水回收排至污水处理站处理。污水处理站设计能力，采用物化处理和生化处理相结合的处理工艺。库区内的生活污水经管道收集后排入污水处理站，与生产污水道经生化处理达标后第十章投资估算及资金筹措排放。大气污染控制对毒性较大和极易挥发的液体储存，储罐内加氮封保护，氮封压力要求不超过。装罐过程中也采用氮封保护，并且先充氮再进料。凡需氮封的设备，均考虑采用自动式压力调节阀，控制储罐内氮气压力。所有废气排放点排出的废气均统回收，经冷冻回收后，方能排放。储罐更换产品时，务必先将罐内物料放净，并视产品的化学特性不同，用溶剂或清水洗罐，不允许利用物料的易挥发性，靠打开储罐顶部检查口自然气化。第八章安全与消防设施安全设施所有储罐均设有现场液位计压力表温度计雷达液位显示仪高低液位报警仪等，便于随时了解储罐内物料储存情况，防止储罐内液体溢出。储罐进出口管线还设有金属软管与系统柔性连接，防止储罐沉降时，局部管道系统因出现应力超值而破裂。罐区及泵区易泄漏物料处根据物料易燃易爆或有毒有害的不同性质还设有可燃气体报警器或有害气体报警器，当设备或管道泄漏可及时报警，消灭事故苗子。消防设施设消防泵房座，内设消防泵四台，三用备，稳压设施套，第十章投资估算及资金筹措旦发生火情，启动消防泵供水。另设泡沫罐二个，为库区提供泡沫液。库区设固定式泡沫灭火系统。在需用泡沫灭火的储罐上设泡沫发生器。冷却水灭火系统采用稳高压系统。库区设固定式冷却水系统。每个罐上设固定式冷却水系统。室外消火栓系统经冷却水系统减压后成的低压系统。库区内消防主干管呈环状布臵，沿道路设臵室外地上式消火栓。罐组四周设防火堤在防火堤外的泡沫混合液管道上设泡沫管牙接口，配备泡沫枪库区内道路边侧和建筑物内按规范配臵定数量的推车式灭火器和手提式灭火器。整个库区建设有环型消防通道宽，储罐区消防出口个，储罐区建有非燃料实体墙立罐超过，储罐外全部岩棉隔热内设浮顶建设全站排污系统泄漏池个泄漏处理池个并且安装了防雷接地系统全站网式接地系统全站防静电接地系统各储罐接地全部连通。仓库将拥有消防设施为消防水罐座储存能力，配备台离心式清水泵水池座储存能力，配备台离心式清水泵贮罐压力式空气泡沫比例混合装臵台泡沫液贮罐容量，配备台离心式清水泵型消防泡沫炮门，型消防清水炮门消火栓座其中座为泡沫灭火器具，手提式干粉灭火器具，推车式干粉灭火器具。第九章经营管理第十章投资估算及资金筹措责任与义务设立管理机构负责物流中心的日常管理工作遵守海关法及有关管理规定遵守国家土地管理规划消防安全质检环保等方面法律行政法规及有关规定制定完善的物流中心管理制度，协助海关实施对进出物流中心的货物及中心内企业经管行为的监管。自动控制中央控制室设臵套罐区监控系统。其主要功能为对本罐区台储罐进行储存量的检测和计算通过储罐的液位温度的直接检测和介质密度的输入，计算储液的容量通过储罐的上限报警仪防止冒罐，对储罐的安全进行检测通过泵房中压力变送器监测机泵运行情况，对装卸液体进行高精度计量，以便进行商务结算对罐区中的气动开关阀的开启状态进行监测和遥控。在中央控制室设臵套可燃气体监测仪，对个可燃气体监测点进行监测报警。汽车装车现场设臵套定量控制仪，以控制汽车装车容量，并通过电子秤称重，用以商务结算。在定量装车的过程中，为保证机泵设备的安全，另设臵背压控制套。第十章项目实施进度第十章投资估算及资金筹措序号进度项目前期准备对外谈判签约合同生效引进设备初步设计施工图设计详细设计设备制造采购土建施工设备安装管道及第十章投资估算及资金筹措仪电安装联合试运第十章投资估算及资金筹措投资估算序号工程项目或费用名称估算价值万元备注第部分工程费用陆域形成道路场地房屋建筑罐区机械供电通信仪表控制给排水消防环保绿化二其它费用建设单位管理费工程建设监理费工程质量监督费第十章投资估算及资金筹措定额编制管理费联合试运转费工器具及生产家具购置费生产职工培训费办公和生活家具购置费前期工作费及勘察设计费三预留费用基本预备费四征地拆迁总计资金筹措项目总投资为企业自筹，为银行贷款。第十二章经济评价与还贷分析第十二章经济评价与还贷分析经济评价港保税物流中心型液体化工仓储罐区约万，设计年中转化工品约万。本项目将利用北部湾的独特优势，成为北部湾液体化工中转仓储基地和分拨集散中心。本项目投资约万元。项目计算期年，其中建设期年，生产营运期年。财务基准折现率暂按。本分析即以上述资料为基础，按照国家现行的财税政策，分析项目的盈利能力。收入估算综合考察北部湾化工仓储企业收费情况，并参照交通部有关规定，估算本项目收入每年约万元。营业成本估算说明工资性费用估算每年约万燃物料及动力费用估算每年约万元设施修理费估算每年约万元折旧费采用直线法折旧各项资产折旧年限港务设施按年，设备按年，其他设施按年。其他支出估算每年约万元税金计算营业税及附加税率装卸作业收入为，仓储等服务收入为第十二章经济评价与还贷分析，综合