以增加市的劳动就业机会，带动相关产业及地区经济的发展，因此，社会效益显著。第三章市场分析第节市概况基本市情市地处鲁西南平原,是省鲁西南大都市的经济中心。总面积平方公里，耕地万亩，人口万，辖镇个街道办事处，个行政村，个居民委员会。年完成地区生产总值亿元，比上年增长实现总体财政收入亿元，增长，其中地方财政收入亿元，增长民营经济上缴税金亿元，增长。年，全市实现地区生产总值达到亿元，总体财政收入达到亿元，区域经济基本竞争力现居全国百强县市第位，在省进入全国百强的个县市中排第位。年全市完成地区生产总值亿元，比上年增长实现地方财政收入亿元，增长。几年来，先后被评为全国粮食生产先进市全国油料生产大县全国科技工作先进市全国科技实力百强市全国平原绿化先进市全国社会文化先进市全国体育工作先进市全省精神文明建设工作先进市全省社会治安综合治理先进单位全国计划生育工作三为主先进市全省发展民营经济先进市等。五家世界强企业落户市，更为这座历史名城注入了蓬勃发展的生机与活力，使市成为鲁西南平原上充满了现代气息的新型工业化城市，越来越受到外界的关注。市正在按照工业化城市化双轮驱动的战略，加快城市建设。二地理概述市地处黄淮海平原，位于东经，北纬。市东仰三孔曲阜孔府孔庙孔林，北瞻泰山，南望微山湖，西望水泊梁山，素有九省通衢，齐鲁咽喉之称，地理位置十分优越。三交通市是全国八大铁路枢纽之，京沪铁路纵贯南北，新石铁路横跨东西，市火车客站是等客运站，每天停靠的旅客列车达列，从市可直达国内几乎所有省会城市。货运站是等区段站，是省境内最大的铁路货运编组站，另外还有三处小型货运站，是鲁西南最大的货运集散地和客运中转站。公路四通八达，公路通车里程达到公里，其中高速公路通车里程公里。东临京福高速公路和国道，日照东明高速公路穿境而过，出入口距市区仅公里境内有国道汶邹公路等九条国家级省级高等级公路干线穿过。市区与各镇之间全部实现高等级公路连接,实现了村村通柏油水泥路,目前正在实施村村通公交车工程。农田道路建设比较完善，农用生产路长达公里，并全面实现了路旁植树排水沟渠桥涵相配套。四能源电力市煤炭资源丰富，境内有兖矿集团主力煤矿兴隆庄煤矿和杨村古城田庄等大中型煤矿，为全国八大煤炭开采区之。电力供应充足，南有全国最大热电厂邹县电厂以及市电厂作为主要电力来源，同时还有自建的市热电厂太阳纸业公司热电厂雪花淀粉热电厂三家中小型电厂作为供电保证，年发电量万千瓦时，工农业及生活用电年四季充足，银河德普热电和市经济开发区热电厂正在规划建设之中。同时，毗临市火车北站，建有处大型石油库，年运转量万吨，动力燃料有充分的保障。五通信及广播电视市通信事业发达，程控电话交换机容量达万门，固定电话用户万户,移动电话用户万户,电话普及率达到部百人,互联网用户万户建有全省同级县市区中最大的电视台处，有线电视台处，教育电视台处，广播电台处，有线电视实现了城镇户户通，乡村村村通。六工业商贸经济全市形成了造纸包装煤电化工橡胶化工机械制造食品加工生物医药电子信息等七大产业集群。项目建设取得新突破，年开工建设万元以上项目个，其中过亿元项目个，过亿元项目个，完成投资亿元。商贸流通发达，是正组建的鲁西南组群式大城市的商贸中心区。建成首家博士后工作站，启动建设了科技创业服务中心，取得重大科技成果项，高新技术产业产值达到亿元，增长，占规模以上工业总产值的比重达到。七招商引资招商引资工作取得新突破，年开工建设万元以上项目个，其中过亿元项目个，过亿元项目个，完成投资亿元。骨干企业规模快速膨胀，太阳纸业银河集团销售收入分别超过亿元和亿元。全市规模以上企业达到家，实现销售收入亿元利税亿元，分别增长和。积极引导优势企业与国内外大集团特别是世界强国内强企业合资合作，在原有家世界强企业普遍追加投资新上项目的同时，去年又有美国固特异和爱尔兰公司家世界强企业正式落户。年全市实际利用外资亿美元。年市强力推进区域招商驻点招商企业招商，全市方形的变化和变异来形成空间关系，从总体色调选择上，墙体以白色为主，木装修用传统的琥珀黄色和红木色，拒绝金属颜色在装修中出现。大堂区大堂区的重心放在对于空间的规划以及对于细节的刻画上，首层以前台为中心，包括大厅休息大厅前台接待室快餐厅西餐厅酒水吧多功能餐厅商务中心商店等。以共享空间为核心，把二楼三楼中庭作为楼大堂的延伸，作为大堂装修的材料选择上，地面采用深浅适宜的花岗岩，配以细腻的地花，用凝重的地脚线及走边线，墙面用大理石干挂，配以些中式的木格，所有玻璃门均用直线磨砂，以体现中式风格。餐饮区二楼餐饮区是体现中式风格较浓重的区域。用木格屏风，配备些木雕工艺品大型山水画工艺地毯高档陈设来体现，墙面悬挂背藏光古式木格花窗为特色，雅致的提花地毯，给客人种高雅的文化环境。根据不同层次不同人数的客源，共设置不同大小，不同档次，不同桌数的包厢个，宴会厅可兼做会议室个餐位，可供举行大型宴会和会议。娱乐区棋牌区棋牌区包间，均配备自动麻将机。洗浴区分男女洗浴区，配备三温池，干湿蒸，按摩房，美容美发，足浴等设施。保龄球室乒乓球室桌球室和健身房，体现现代装修风格，主要是形成空间视觉中心，可以用活泼动感和绚丽的色彩来营造。使宾客足不出户，就能充分享受娱乐健身设施。咖啡厅茶楼装修体现传统中式风格，主要靠陈设来体现。客房功能设置客房内可通过视听设备提供帐单等的可视性查询服务，提供语言信箱服务。卫生间有饮用水系统。所有套房分设供主人和来访人使用的卫生间。客房内有收发传真或电子邮件的设备。提供免费店内无线寻呼服务。小时提供洗衣加急服务。委托代办服务。客房分为标准客房套房豪华商务套房总统豪华套房。客房在形式上，使用上要求贴近生活。从档次划分可以为单间客房层为中低档房间，带套间客房层为中高档房间，总统套房层为高档房。档次划分的主要区别在于材料的选择及房间面积上。客房的装修总体风格也带点传统中式，主要从家俱中来体现，家俱以明式线条形为主，配以现代装修手法。客房门安装进口闭门器。二层宴会厅主要为会议及餐饮两用。装修上主要突出空间感直线形的造型设计，厚重的石基座，以木装修为主。陈设布置宾馆的艺术氛围很大程度上要依靠陈设来体现，陈设分以下几类装修类主要为花格窗等装饰材料。家具类主要以明清形式家具古董类可用些仿制品，如瓷器陶器等，可放置于橱窗位置，上面用灯光。壁挂类由字画木雕挂件的组成，可悬挂于走廊室内墙壁。灯光设置主要原则为三点是合理的照度分布二是良好的显色性三是避免眩光。最困难的部分位于中庭区域，对照度要求较高，其次为餐饮大厅包厢区，并需在满足要求的同时注重节能。系统工程概况宾馆新大楼是座现代化智能大厦，安装工程包括下列十五大综合系统楼宇自控系统给排水系统纯净水系统④消防控制系统暖通空调系统蒸汽供热系统高低配电系统电梯系统卫星电视系统⑩程控电话系统背景音响系统⑿安全监控系统计算机网络系统⒁电子门锁安全系统传呼系统。第三节建筑工程方案建筑方案本项目的建筑风格应体现东方文化的内涵，建筑艺术处理是注重神似而不是形似。既是继承和发展优秀的民族文化，又是合理吸收融汇先进的西文文化。二结构工程结构选型主体结构拟采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，工程合理使用年限为年。基本条件风荷载基本风压平方米地面粗糙度类基本雪压平方米地震作用设防烈度度震别近震建筑物的重要性类别丙类建筑物安全等级级场地冰冻深度三公用设施电气专业电气系统变配电系统动力配电系统照明配电系统防雷及接地系统楼宇自动控制系统火灾自动报警系统及紧急广播系统闭路监视系统防盗报警系统综合布线系统语音数据通信用计算机网络系统含网络程控交换数据库等卫星通信系统卡系统停车场管理系统建筑设备弱电集成系统有线电视系统等。变配电系统用量负荷估算本工程用电量负荷估算为。选择台台变压器，高压柜选用台，低压开关柜含功率因数储藏柜选用台，选择动力配电箱控制箱照明配电箱双电源互投箱若干。空调制冷工程本工程总建筑面积约万平方米，其空调总冷量估算约万大卡时，按总建筑面积计算的冷指标约大卡平方米。冬季空调热负荷与建筑体形及空调加温方式关系较大，本工程暂估算空调总热负荷万大卡时，热指标约大卡平方米。给排水专业系统生活给水供水系统供人员生活用水空调冷却补水及绿化用水等。排水系统分污水废水雨水三个排水系统。水量给水生活用水量约立方米空调冷却补水量约立方米绿化等其他用水量约立方米最大日用水量约立方米排水排污水量约立方米排雨水量约立方米第四节建筑防火根据高层民用建筑设计防火规范规定，本建筑为类建筑，其耐火等级为二级。本建筑物利用城市道路和建筑物本身车道构成了环形消防车道。车道宽度大于米，高度大于米。本建筑物满足了高层民用建筑设计防火规范第节关于消防车道的要求。根据汽车库修车库停车场设计防火规范第条规定，本项目汽车库属于Ⅱ类。建筑功能及防火防烟分区全楼均设有喷淋灭火系统，防火区利用防火墙和设加密喷淋的防火卷帘门划分。防烟分区防烟分区的面积般不超过平方米，并且不跨越防火分区。防烟分区用大于等于高的梁或挡烟垂壁划分。建筑疏散走道安全出口及防火门设置本楼疏散楼梯按高层民用建筑设计防火规范第条要求设计。每个防火分区均设个或个以上安全出口，并有个或个以上能直通室外的安全出口。消防控制室消防水泵房设有直通室外的安全出口。所有设地防火墙上的门均有耐火极限不低于的甲级防火门或设加密喷淋的防火卷帘门丙级防火门。第五节消防给水与排水消防用水量及火灾延续时间室外消防用水量为，室内消火栓系统用水量为，火灾延续时间为。自动喷火灭火系统用水量为，火灾延续时间为。水喷雾灭火系统设计喷雾强度为，持续喷雾时间按。室内消防给水设计消火栓给水系统本建筑物设有套消火栓给水系统，给水管道布置为环状，消防竖管通过水量不少于。本建筑物北楼顶层的水箱间设有消防水箱，储水量为立方米，确保火灾初期的消防用水。地下层设有消防泵房，内设二台消防水泵其中台为备用，二台水泵工作能力相同。失火时，自生活消防合用蓄水池吸水，送至消防管网。由建筑物高度所限，顶层消防水箱不能满足最不利点消火栓水压及自动喷水灭火设备水压的需要。为此，设计中采用了稳压泵增压措施。该工程选用带自救卷盘的消火栓，并设有进接启动消防和加压