效益好环境质量高健康发展的现代化小城镇增强小城镇设计观念，从小城镇空间着手，充分利用现有的自然条件，综合改善小城镇环境，创造个富有地方特色安全便利环境优美的适应现代生活需要和经济发展的新型小城镇统规划分区建设逐步到位，分阶段实现小城镇发展目标。规划原则上承下达。根据高层次的建设规划国民经济与社会发展计划，结合当地的实际情况，统筹兼顾，综合部署城镇及村庄建设。近远结合。处理好近期建设与长远发展的关系，改造与新建的关系，使村镇性质规模发展速度建设标准同经济发展和当地居民生活水平相适应。节省资源。合理用地节约用地，各项建设相对集中，充分利用原有建设用地，新建和扩建尽量利用非耕地。合理布局。有利生产，方便生活安排居民住宅乡镇企业基础设施和公用服务设施的建设。并适当留有发展余地。保护环境。改善生态防治污染，加强绿化建设，搞好小城镇景观。规划期限近期年。规划目标通过有效的合理利用资源，改善和提高小城镇的生活质量，从而拉动小城镇经济和社会的发展，促进文明，优化环境，创造优质的现代小城镇住区。并加快农场全面建设小康社会步伐和落实些机遇性项目。近期规划的基本内容城镇性质是国内以生产天然橡胶为主业的大型农业企业。而小城镇是场部所在地，是的政治经济文化中心，集中分布着农场的行政办公机关商贸交易文化卫生教育设施等。根据以上情况，拟定小城镇的性质为全国重要橡胶生产基地及云南垦区的重镇之，与县域镇起构成勐腊县次中心城镇，是的政治经济文化中心，以橡胶生产初加工及特色养殖贸易为主的热带山水园林城镇。城镇规模人口规模近期年人口控制在人。用地规模近期年建设用地公顷，人均建设用地平方米。近期建设规划内容道路交通结合地方的道路改扩建工程，对过境段的道路进行改扩建，该路东起城镇入口交警中队处，西南端至老干休处，北端至小桥处结束，长度总共米。办公区改扩建结合场部办公楼重建，对办公区进行改扩建，建设优美的办公环境，总设计面积公顷。居住用地结合镇搬迁规划，利用规划区东北部靠近拟建的镇镇政府办公区的废弃胶园，建设住宅共有套，总设计面积公顷。集贸市场扩建新建集贸市场用地总面积平方米。河滨带建设小城镇西边以南腊河为界，沿河东岸为至关累的公路，利用便利的交通，将沿河带建设成为商贸休闲的沿河滨商铺和休闲绿化带。道路规划规划范围根据城镇道路系统的现状及对城镇的分析，小城镇道路近期规划范围为该路东起城镇入口交警中队处，西南端至老干休处，北端至小桥处结束，长度总共，该路段总规中为宽，根据实际情况，近期修建为和宽两种规格，其中道路宽，道路宽。该路是镇乃至勐腊县外引内联，最重要的规划级道路，其建设规划满足小城镇道路的需要，又能及时减少过境交通带来的问题，又改善了小城镇的生产生活环境。规划设计依据城市道路交通规划设计规范公路工程技术标准公路路基设计规范公路路线设计规范公路勘测规范公路桥涵设计通用规范道路工程制图标准。道路规划设计平面设计根据气候水文土质等自然条件和现有道路具体状况，按照因地制宜，合理选材，方便施工，利于养护的原则，将现有道路改建为沥青混凝土路面，路长，该路东起城镇入口交警中队处，西南端至老干休所处，北端至小桥处从交警中队到处后，分为两个岔口，条至西南端老干休所处，路长，另条往北端至大水沟处，路长，路面宽都为从大水沟往北端至小桥处，路长，路面宽为。道路两边边沟采用片石混凝土浇筑，盖板采用混凝土预制。正常条件下，能满足两辆普通车无障碍顺畅通过。断面设计道路分为两种，种道路宽，另外种道路宽，路面路拱坡度为路缘石截面尺寸为道路两边边沟尺寸为，壁厚，采用片石混凝土浇筑，盖板采用混凝土预制人行道宽为，对原来素土路基夯实后，再用路砖进行铺设，坡度为道路结构详见附图。竖向设计道路最大纵坡不大于长路堑路段以及其他横向排水不畅的路段，采用不小于的纵坡纵坡为的路段，最大坡长纵坡为的路段，最大坡长纵二自然式布局，中国古典式风格。功能分区布局两个方案均规划为个区，分别是办公大楼区湖区和道路广场绿化区。根据具体用地情况，两个方案分区基本相同，只是在湖区和道路广场绿化区两个分区之内的设计有所变化。办公大楼区两个方案分区相同，位于用地的中部偏北，主要是办公大楼及其周围的绿化区域。分析用地情况道路交通及景观要求得出办公楼作为设计区域内最主要的部分，具有统筹全局和全区控制制高点的作用，因此把其设于构图的中心位置，正位于用地的南北中轴线上，突出其主体地位。湖区根据原有湖面，因地制宜，把原有湖岸线进行定的变化形成设计湖岸线。方案几何规则式布局，湖岸线以直线段为主，砌筑几何规整驳岸，沿岸区布设风格与之相呼应的现代式园林小品方案二自然式布局，湖岸线以自然流线段为主，砌筑不规则乱石驳岸，沿岸区布设风格与之相呼应的中国古典式园林小品。道路广场绿化区主要道路交通组织方案沿中心广场绿地逆时针环形交通。方案二沿东部绿地逆时针环形交通。广场分布方案办公楼前中心广场，环湖区分布铺装地。方案二环湖区分布铺装地。绿化分布方案办公楼前中心广场绿地环湖绿地办公楼后绿地及南部沿街绿地。方案二办公楼前中心绿地环湖绿地办公楼后绿地及南部沿街绿地。方案技术指标比较方案方案二设计风格现代式中国古典式总用地建筑用地道路用地广场用地湖面绿化用地绿化率居住区规划居住区规划目标结合镇总体规划远期发展，农场近期居住区位于镇中心偏北六分厂二队与农场中学之间，居住区整体呈形布局。拟由农场成立房地产开发公司，以房地产开发的方式，规划建设成以居民住宅和大面积绿地为主，配套建设小部分临街商业建筑为辅的居住区。结合当地实际地形地理环境民族特色现代化进程规划个具有地方特色满足现代生活，舒适安全环境幽雅的居住区。居住区空间与环境规划位于西双版纳傣族自治州勐腊县，北纬，气候属于热带半湿润季风气候，常年热量丰富，主导风向南风和东南风。居住区建筑物平均间距为米，方位从东向西平均偏角，完全满足日照要求，并有利于整个居住区自然通风夏季散热采光人流和车流疏散。在建筑物之间除米道路外，配套建设绿地，可有效的提高居住区的环境。利用现场地形和临北的长流溪水，在场地低洼地段规划小桥流水绿地草坪休闲广场等建筑配景，能为居民提供充足幽雅的休闲娱乐空间。住宅建筑单体设计住宅建筑形式突出版纳地方特色，兼顾现代化住宅格调，采用鲜明外墙涂料和坡屋顶等方式的完美结合，努力营造出贴近自然生态和谐的居住环境。整个近期规划居住区除第Ⅳ组团的部分为楼底总建筑面积为的型别墅外，其余建筑层数均为四层住宅，户型共五种，建筑面积分别为型型型型型。防灾规划消防规划每个组团设置两个出入口，可以满足紧急情况下的人流疏散，居住区内道路满足消防车的正常通行区内道路设置消防栓，栓间间距不大于，必要时可以直接从绿化区的水池中取水。抗震规划居住区抗震设防烈度按勐腊县的度设防，场地土类别按当地的Ⅱ类土考虑。住宅建筑之间的空地绿化区，满足防震要求。主要技术经济指标整个居住区总占地面积，总建筑面积，平均建筑容积率，建筑密度，绿地率，其中居住住宅总占地面积，建筑总面积临街商业建筑占地面积，建筑面积。近期规划居住区共划分为五个组团。Ⅰ组团总占地面积，总建筑面积，建筑容积率，建筑密度，绿地率。共有套住宅，其中型套，型套，型套，型套。Ⅱ组团总占地面积，总建筑面积，建筑容积率，建筑密度，绿地率。共有套住宅，其中型套，型套，型套，型套，型套。Ⅲ组团总占地面积，总建筑面积，建筑容积率，建筑密度，绿地率。共有套住宅，其中型套，型套，型套，型套。Ⅳ组团总占地面积，总建筑面积，建筑容积率，建筑密度，绿地率。共有套型别墅和套单元住宅，其中型套，型套。Ⅴ组团总占地面积，总建筑面积，建筑容积率，建筑密度，绿地率。共有套单元住宅，其中型套，型套，型套，型套，型套。集贸市场规划规划依据民用建筑设计通则建筑设计防火规范建筑抗震设计规范。规划原则根据场地的地形地貌，尽最大可能的利用现有场地根据场地周围现状，新建建筑设计与现状有机的结合在起在满足采光通风消防的前提下，处理好新建建筑物的交通线路，并与场外城区道路合理对接补充建设农贸市场交易大棚，与原有农贸交易大棚相结合，有效的利用土地，解决原有大棚面积摊位不足的弊端在单体建筑设计中考虑到原由大棚和商铺位置以及地形地貌，在场地右下角集中设置大棚综合交易市场，并在大棚综合交易市场西北方向布置栋层商铺作为批发交易市场。沿东西向规划道路布置楼底的商住楼，以满足集贸市场功能要求，并作为临街商业铺面。技术参数主要经济技术指标集贸市场用地总面积，建筑占地面积，其中原有建筑面积，新建建筑面积，绿化面积，道路广场占地面积，绿化率，容积率，建筑密度。单体建筑参数补充建设农贸市场大棚长，宽，建筑面积综合交易市场长，宽，高，建筑面积新建楼底商住楼占地面积，总建筑面积，层层高，二层为满足综合交易市场的配套要求，建设四层商住楼两栋，底层层高，二三四层层高为，占地面积，建筑面积层批发交易商铺建筑面积，层高在人流相对集中的道路十字交叉路口建设栋四层综合市场和栋餐饮中心楼，占地面积共，二层层高，三四层，总建筑面积，餐饮中心配套建套栋，两层总建筑面积集贸市场区配电房间，层单体建筑，建筑面积。结构参数抗震设防烈度按度设防，场地土类别按Ⅱ类土考虑。河滨带规划规划范围根据城镇景观绿化系统的现状及对城镇的分析，小城镇河滨带近期建设规划范围为小城镇西边以南腊河为界，沿河东岸为至关累的公路。规划原则结合自然环境，吸收地方特色，挖掘特有的风貌，创造富有特色的小城镇景观。注重宏观布局，将城镇建设区域与城镇可利用的自然景观因素有机结合，建立与整体相协调有地域特色的城镇景观系统。配合规划区的绿化建设，形成小城镇景观视廊，强化轴线景观效果。河滨带绿化规划设计规划布局贯穿整个小城镇的河滨绿带，在小城镇景观构成中占相当重要的地位。镇西南边紧靠南腊河，河水常年不断，规划充分利用自然优势，在南腊河沿江岸以步行带雕塑花架草坪休息亭等建筑小品为主建成河滨景观绿化带。河滨绿带宽不小于，桥头有不小于桥头广场。使南腊河河滨带的空间景观丰富多样独具特色，真正面向公众，成为镇居民舒适安全功能合理环境优美的休闲交流商贸的沿河滨商业和休闲绿化带，真正体现人与