区地处冲洪积平原，植被主要为天然植被。天然植被多以沙蒿独头刺假苇拂子矛隐子草白刺赖草盐地芦苇和芨芨草为主。水文与水文地质项目区多年平均降水量为，降水极不均匀，三个月降水量占全年降水量的。项目地处近代河湖相沉积平原，大部分为第四系全新统地层，包气带及弱冷含水层岩性为亚粘性土和亚砂土，厚度米，渗透系数米日，给水模数为万,潜水矿化度克升，水化学类型或和或,地下水径流滞缓，地下水动态为入渗蒸发型。工程地质项目区属断陷盆地类型，第四纪覆盖物厚般达，主要以粉沙细沙为主，间夹粘沙土沙粘土，透镜体下伏沙层，为近代冲河湖积平原。天然建筑材料项目区距离贺兰山砂石料场公里，工程所需要的砂石材料由贺兰山东麓简泉农场石料厂提供，储量丰富，质地坚硬，交通便利，满足工程建设要求。水资源项目区属引黄流灌区，主要属惠农渠灌域，支渠建筑物配套齐全，灌溉条件十分有利。排水系统主要有第三排水沟三三支沟和简泉排洪沟，构成有效的排水体系。项目区地势低洼，常年积水，距离贺兰山洪积扇区仅公里，可有效地拦蓄贺兰山洪水资源和上游沟水资源，蓄水保灌。供电条件项目区靠近农村供电线路，可满足本项目用电要求，可在现有供电设施基础上进行改造增容。交通条件项目区地处惠农区燕子墩乡，紧靠汪燕公路，且汪燕公路直通国道和国道，交通运输条件便利，游客来往交通方便。社会经济状况人口与劳动力该项目涉及燕子墩乡个行政村个自然村和个农场个自然村，农业人口人，劳动力个。土地利用现状土地利用权属项目区土地均属于集体所有，集体经营。项目区与与周边村农户之间的土地权属关系清晰界限清楚。项目的实施，不需要进行土地权属调整。土地利用结构项目区土地总面积亩，其中湖泊湿地亩，占土地总面积的鱼池面积亩，占土地总面积的湖堤道路及其他用地面积亩，占土地总面积的。地方财政与农民收入项目区以种植业和养殖业为主，年项目区农牧副业总产值万元，农民人均纯收入元。区域旅游发展现状及旅游竞争分析石嘴山市旅游业发展现状旅游资源还处于粗放型，精品项目没有形成气候石嘴山市旅游业发展尚处于起步阶段，大多数景区还停留在初级开发阶段，开发水平低，活动形式单，旅游产品滞留于原始状态，景区内供游客参与的活动项目少，多以观光旅游产品为主，对景区文化内涵挖掘不够。近几年来，石嘴山市基础设施建设有了较大改善，但景区的配套设施旅游服务项目以及旅游基础设施和景区建设仍较薄弱，交通通达能力不畅，交通瓶颈制约因素仍然存在，游客难进难出的问题仍然十分突出。区域间的联系较少，没有形成较完善的区域圈旅游产品宣传促销力度不够，宣传策略上，还缺乏覆盖面广辐射度大持续时间长的促销方式在宣传手段上，也没能充分发挥广播电视报刊杂志互联网等现代传媒的作用。旅游产品的知名度不高，依然处于自发的点状发展，没有与周边的县市形成紧密的旅游圈。旅游项目区域竞争力不强，没有融入全市旅游精品线路的景点。旅游业整体竞争力不强旅游业包括住吃行游娱购六个要素。这六要素的整体水平还不高，流于大众化，缺乏精品极独到的特色。旅游市场还没有形成规模，住吃行游娱购之间各自为政，没有整体意识。建设旅游强县需要支具有现代管理素质较高经营能力和服务水平的高素质旅游队伍。旅游的经营管理能力和服务水平也是产品，其质量的好坏，会直接影响招徕旅游者的多少，影响到旅游客源市场，影响到经济效益。由于旅游业处于起步阶段，群众的旅游服务意识不强，旅游服务知识缺乏，素质不高，缺少旅游专业人才，这些都制约了旅游业的发展。旅游业竞争分析积极引进外资先进技术设备和先进经营理念发展旅游业及相关设施需要大量的资金，应该广开筹资渠道，扩大对外开放，加大旅游招商力度，积极引进大股东大企业投资批规模大带动力强影响面广的旅游项目。实行谁投资，谁受益的政策，坚持政府主导社会参与市场运作的发展战略和全社会办旅游的方针，加快景区基础设施和配套设施建设，完善与旅游服务相关联的包括宾馆饭店景点设施娱乐交通购物等各项配套设施。严格按照国家颁布的全国优秀旅游城标准运作，坚持高标准高起点进行旅游景点景区的规划设计建设管理，力戒低档位和般化，以利形成知名度和吸燕子墩的穷困面貌，他通过几年的市场考察了解，于年决定在家乡投资亿元建设年产万吨优质石磨面粉及其它农副加工产品项目，近期又提出了建设高庙湖湿地生态旅游建设项目，组织项目考察团对该项目进行了认真细致的分析，请政府有关部门和专家深入考察，充分论证，提出了开发利用和保护高庙湖湿地的初步理念和开发方案，做好项目前期准备工作。第四章项目市场分析客源市场分析国内旅游近年来出现了迅速发展的趋势，游客数量成倍增长。对石嘴山市及周边居民来说，旅游目的地般为近郊旅游景点，出行周期随节假日变化较大，消费重点多集中在饮食娱乐等方面，农家乐旅游项目的开发建设，必然会吸引部分人前来此旅游观光。农家乐旅游项目的开发建设，将极大的增多生态农业观光旅游区旅游功能，延长旅游者前来旅游观光的时间，提高生态农业观光旅游区的综合收入。客源市场定位风景区的客源市场结构受景区地理区位与经济区位条件的制约，也和景区的资源类型及开发程度直接相关。高庙湖生态旅游景区以休闲垂钓休闲度假民俗饮食体育健身民间戏剧欣赏等，更将吸引国内外八方来宾。具体可定为三个级别的客源市场级客源市场由高庙湖生态旅游景区较近的平罗县惠农区和大武口区的客源构成。受地理区位资源类型，景区开发程度与知名度决定，在相当长的段时间内，级客源市场将占主导地位。二二级客源市场由石嘴山市周边地区与石嘴山市之间交通方便的城市客源组成，在景区达到定规模和逐渐成熟之后，二级客源将逐渐占据更大份额。三三级客源市场由国内其它地区和海外来宁夏游客组成。根据以上分析，高庙湖生态旅游景区客源市场的开拓方向是以石嘴山市景区近边市场为主体，同时依托银川沙湖星海湖北武当庙旅游线与黄河自然生态旅游大区域，积极开拓国内二级客源市场及国内外三级客源市场。市场开拓策略针对石嘴山市场及景区近边级客源市场，结合当地文化特色，设置生态旅游及休闲度假项目，将高庙湖生态旅游景区建成别具特色的后花园式中短程休闲渡假胜地。树立高庙湖生态旅游景区石嘴山市第生态旅游景区的品牌形象，结合以黄河文化和回汉民族文化为主的人文景观，提高高庙湖生态旅游景区的旅游产品质量，以名牌旅游项目开路，对景区进行全方位的形象策划包装和宣传。依据石嘴山门户名牌旅游产品及宁夏黄金旅游热线，加强与邻近省份的旅行社合作，积极开发二三级客源市场。明确经营策略，合理制订旅游服务价格，努力营造良好的旅游环境，搞好配套设施建设，强化管理，提高服务质量。项目旅游客源市场预测随着西部开发战略的实施，石嘴山市商贸的进步繁荣，利用精品线路对客流的牵引和市外区外商贸的交流互动，通过开拓性项目的烘托作用，加强宣传促销，管理服务与辅助性项目的完善配套，将会逐步形成个较成熟的客源市场。具体可以以下各个区域进行分析自治区内外客源市场近年来，宁夏经济水平持续增长，随着人民生活水平的提高，城镇人均收入逐年上升，居民的旅游意识不断增强，其外游比率呈逐年增长态势，已进入了短途旅游向中程旅游过渡的黄金时间。宁夏每年约有以上的城镇人口即大约万前往郊外观光休闲与度假娱乐，随着贺兰山风景区的逐步开发和沙湖国家级旅游风景区为依托，每年可吸纳接待国内外旅游者万人次年。采取积极的促销措施，能吸引相当部分游客，按其中成为高庙湖生态旅游景区的客源来计算，人数也可达万人。二石嘴山市相邻地区客源市场石嘴山市城市人口目前有万人，但缺少有吸引力的休闲游乐活动场所，因此，石嘴山市将成为高庙湖生态旅游景区稳定的客源市场。距离高庙湖生态旅游景区仅公里，仅半个小时车程，按其中成为高庙湖生态旅游景区的客源来计算，人数达到万人次年，并呈持续增长态势。预预计景区建成初期，到高庙湖生态旅游景区游玩的游客将达到万人次年，每年按六个月计算，日均接待游客人次，最高峰达人次，这是个很大的市场第五章总体布局与旅游景区规划景区规划原则按照严格保护统管理合理开发永久利用的方针，以湿地保护为中心，适度开发，合法使用土地，提高湿地资源利用率。突出重点，全面发展。以发展主导产业，建设公共基础设施为重点，遵照建设资源节约型和环境友好型社会要求，实现经济社会协调发展，最大限度地维护湿地自然生态。坚持湿地保护和开发与防洪相结合，合理调蓄水量，优化配置水资源的原则。所有建设项目符合全市旅游整体规划要求，按照国家级旅游景区质量标准，坚持高规划高起点，注重生态环境保护，使资源开发和建设保持致，加强环湖绿化，突出原始风貌，改造村庄造型，适应环境需要，突出民俗特色。指导思想在可持续发展观念的宏观指导下，以建立人与自然和谐相处的平衡状态为目标，唤醒人们保护环境，爱惜环境与美化环境的崇高意识，以达到人类回归自然完善人性的理想境界，同时促使旅游区环境风貌社会经济持续协调发展。开发目标通过对高庙湖湿地生态的科学规划和合理开发，以保护现有湿地为基础，充分开发利用高庙湖湿地资源和调蓄贺兰山洪水资源，改善生态环境。力争用三年时间把高庙湖湿地建设成为国家级湿地生态风景旅游区，利用年时间建设成为国家级湿地生态风景旅游区。打造民俗风情村，以特色餐饮休闲娱乐民俗体验等经营项目带动周边农村经济及第三产业的发展，同时为做大做强旅游产业打造新的亮点。开发定位高庙湖湿地生态旅游开发的性质定位是湿地生态开发与保护休闲度假三水产业为体的自然生态旅游区。开发主体为建设生态园，驯化繁殖野鸭水鸡天鹅等野生水禽鸟类，营造大自然环境建设民族风情村农家乐园和健身体育馆影剧院垂钓捕鱼游乐区，供游客尽情享受吃住观鸟垂钓捕鱼游泳划船野营烧烤购物等。总体规划布局高庙湖生态旅游总体布局划分为个功能区生态园旅游景区餐饮娱乐服务区休闲度假渔村区休闲度假植物园区水禽养殖区。各景区设施占地面积规划布置如下生态湿地面积亩，建设生态植物园亩，餐饮娱乐服务区面积亩，④休闲渔村及休闲长廊占地亩等，水禽养殖区亩，池塘面积及绿地面积亩。道路及湖堤占地亩。生态园旅游景区。区域位置位于高庙湖湿地东南位置。主题定位湿地生态园及芦苇候鸟观赏。旅游功能在加强生态资源保护的前提下，充分发挥湿地的自然生态功能，合理开发资源，以保护生态湿地为主线，生