关于当前产业政策的要点当前国家重点鼓励发展产业产品及技术目录现代农业综合示范基地建设方案和项目管理办法银川市银川市国民经济发展十二五计划纲要银川市农业产业化十二五规划纲要国家计委和建设部联合颁布的建设项目经济评价与参数西夏区十二五农业规划可行性研究报告编制范围按照国家和行业对项目可行性研究报告的范围和深度要求，结合本项目的特点，编制范围拟为对项目的建设背景及项目的必要性进行分析对设施园艺市场进行分析预测分析项目建设的有利条件以市场分析为基础，在充分把握项目示范基景和发展空间十分看好，具有很强的市场竞争力。第四章项目示范基地概况及项目保证条件项目示范基地概况项目所在地镇北堡镇镇北堡村东与国道接壤，南邻昊苑村，西至贺兰山，北接德林村，是个吊庄移民村。村辖面积平方公里，耕地面积亩，全村常住人口户，人，人均耕地亩。年全村人均年纯收入元。项目示范基地设施园艺产业化现状宁夏镇北堡林草试验场成立于年，开发镇北堡林草基地和设施园艺。在林草试验场的带动下，近几年，志辉公司万义生态园兰山庄等生态农业观光园兼设施园艺企业迅速发展了起来。目前共有设施园艺近亩。建设条件自然条件气候项目区年平均气温，最高气温，最低气温，无霜期天，年平均日照时数小时，降雨量毫米年，蒸发量毫米年，干燥度级以上，属大陆型气候。土壤资源条件项目示范基地土壤以草甸灰钙土为主，般土层厚度,含盐，值，有机层。土壤质量达到级清洁水平，完全适合建设生态农业和生产绿色食品有机食品的要求，为实施安全的高品质产品战略奠定了良好的生态环境基础。水资源条件项目所在地国道以西为洪积物形成的粗砂带，含山岩层为砾石和砂，天然降水通过地下经流，补给地下水。流向由西向东，水源丰富。单井出水量为吨小时，水质较好，矿化度克升，值左右，可做饮用及灌溉用水，该区域距西干渠仅公里，可通过至四级扬水灌溉。工业污染源少，因此水质优良，达到级清洁水平。地质地貌项目示范基地地处贺兰山东麓坡地积扇地带，南北起伏大，东西坡降，是山洪冲积扇和黄河古道冲击平原交接处。外部协作条件交通条件项目所在地镇北堡村紧靠国道，距银川市区仅公里，交通便利又距大城市近，便于产品的销售。基础设施条件项目示范基地已实现了通电通水通讯和通信。区内排灌设施配套齐全，有完善的供电设施，可保证项目建设的需要。产业条件经过多年发展，西夏区镇北堡镇生态设施园艺已经成为全镇农业的主导产业，不仅颇具规模，而且优质率高，产业化水平科技水平也正在逐年提高，涌现出了志辉公司万义生态园兰山庄等批设施园艺企业。项目保证条件区位优势西夏区地理位置优越，交通便捷，依托紧临国道银川环城高速公路，内可通各村组，外能联宁夏各大中城市，距银川火车站公里，区位优势突出。宁夏平原地区是国家规划的果树栽培适宜区，其中贺兰山东麓地区已被国家批准为灵武长枣原产地产品保护区。产业优势自治区政府提出优势特色林果产业带发展规划，将灵武长枣产业设施园艺列入了自治区优势特色产业加以重视和发展。今年起到年，宁夏将新增设施农业万亩，总量达到单位及法人代表简介责任单位宁夏候鸟巢园林绿化公司，民营企业，成立于年，注册资金万元，现有职工人，其中拥有高中级职称专业技术人员人。至年底，公司拥有固定资产万元，流动资金万元。法人代表郑新武，男，年生，大专文化，年参加工作，现任宁夏候鸟巢园林绿化公司总经理。项目技术依托单位简介宁夏农科院是宁夏设施园艺科技研发和应用的权威科研教学单位，项目示范基地在生态设施园艺生产中接受其信息技术品种方面的支持。宁夏大学农学院园艺系拥有全区设施园艺方面的权威和专家，是项目示范基地设施农业和设施园艺栽培技术设施园艺工厂化育苗技术设施园艺产业化生产技术等方面的重要科技支撑。银川市林业技术推广站是设施园艺技术线应用的研究科研单位，专门从事设施园艺技术研究和技术推广，主要承担项目示范基地设施园艺高新技术推广应用的具体指导工作。西夏区林业局有园艺总工程师人，硕士研究生人，园艺技术员人，主要承担项目示范基地设施园艺生产技术的具体实施工作。项目建设目标本项目以宁夏候鸟巢园林绿化公司为龙头企业，通过建设生态设施园艺产业化基地亩，引进开发试验示范推广宁夏灵武长枣温棚栽培技术以及生态生产高新技术和标准，应用现代农业新设施和生态农业发展新模式，实现生态设施园艺的产业化标准化市场化优质化国际化，同时配套建设设施园艺加工企业和流通设施。通过年年的建设，把项目示范基地建成拥有完备的科技质量标准和市场三大支撑，拥有新型管理体制和运行机制，带动西夏区乃至银川市现代都市农业产业化发展，具有现代都市生态农业特征的基地。项目示范基地规模与地点生态设施园艺产业化示范基地面积亩，地点位于西夏区镇北堡镇镇北堡村苏峪口路南侧。项目技术辐射层次内容及规模示范基地技术向周边村德林村昊苑村新华村辐射，辐射区面积预计万亩。部分技术还可向银川市辐射。项目示范基地示范和辐射内容主要为基地内展示的各项生态设施园艺高新科技和先进适用技术组装配套技术和科技成果。通过技术示范辐射，带动西夏区乃至银川市生态设施园艺产业化发展农民增收和农村生态环境建设。主要建设内容及规模钢管骨架半地下大棚。滴灌等配套设备。综合楼管理培训中心技术培训中心信息中心。设施园艺鲜果冷藏库个。相应的检测信息网络仪器设备，以及配套的水电路等基础设施建设。投资估算与资金筹措项目总投资万元，其中钢管骨架半地下大棚万元，滴灌等配套设备万元，科技培训及综合服务中心楼万元，鲜果冷藏库万元，水电路等基础设施万元前期工作费建设单位管理费勘察费设计费等其他费用万元基本预备费万元。项目资金拟从以下五个渠道筹措是当地农民以劳代资参股入股等形式集资万元二是企业自筹万元三是地方政府财政投入万元四是申请国家立项拨款万元。投资效益及评价项目建成后，每年可向社会提供符合生态绿色食品标准要求的名特优灵武长枣鲜果吨。可实现收入万元，年新增利润万元，内部收益率为，投资回收期为年含建设期。各项指标均优于农业项目行业平均水平，经济上是可行的。可行性研究报告编制依据国家和银川市十二五计划和年远景目标纲要国务院万亩有限公司洒水器生产项目，已经完成工程前期的各项准备工作，包括市场调研建设规模项目地址资金来源的确定，现正在办理项目立项工作。预计从项目报告的编制到工程竣工验收投产运营共需个月的时间。十投资项目备案数据本建设项目备案登记需要的有关数据，详见下表所示。项目备案数据览表单位万元公顷万元平方米项目名称地址投资情况拟建项目名称洒水器生产项目项目拟建地址省市经济开发区项目总投资项目用汇资金来源合计固定资产投资铺底流资自筹资金银行贷款其它投资固设备及技术投资项目占地面积定资产投资占地土建工程投资新增建筑面积建设期利息固定资产投资强度设备安装费及其他费用占地产出效益经济效益项目销售收入年利润额年纳税总额年利税额十研究结论随着我国国民经济快速持续发展，市场上对洒水器的需要量不断增加。本项目的实施符合国家产业结构调整指导目录的产业政策，洒水器将在国内外市场上有广阔的畅销空间，发展前景良好市场潜力巨大，因此，项目的建设是十分必要的。本项目原材料产成品和重要生产工艺的设备未列入促进产业结构调整暂行规定和产业结构调整指导目录中的禁止和限制类之列，因此，本项目洒水器生产符合国家产业政策，符合当地发展规划。项目选择本着增加企业利润提升企业产品加工工艺提高企业核心竞争力的宗旨进行。这将大幅提升企业产品质量和档次，提高企业占有市场的能力，洒水器市场前景广阔，也为企业的科学持续发展奠定了坚实的基础。适应国内市场需求，该项目的建设能够有效促进当地经济发展，为社会创造个就业机会，有力促进当地经济的繁荣发展和社会稳定，为当地财政收入做出应有的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。项目拟建设在省市经济开发区，拟建工程选址符合象山县土地利用总体规划，国土资源部门已经出具用地说明文件，可保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用公用工程设施，水电汽等能源供应有保障。从建设条件方面来看，项目选择合理，主要客户渠道稳定可靠，洒水器销售市场潜力巨大，工艺设备选择先进，能够在国内市场保持领先，配套设施齐全，建设条件较好。本项目采用国内先进的生产设备环境保护设备及产品质量检测控制设备，对项目节约能源环境保护生产洒水器均可得到有力的支撑，成熟的生产工艺技术及先进的生产设备为项目的实施提供了强力的保障。本工程所采用的工艺方案路线技术先进成熟可靠经济合理。物料消耗低投资规模较小，国内市场对原辅材料的供应充裕。本项目建设地周围大气土壤植物等自然环境状况良好，无水源地自然保护区文物景观等环境敏感点，有限公司对建设期和生产经营过程中产生的三废进行综合治理达标后排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。拟建工程总投资额为万元，其中固定资产投资万元，流动资金为万元。项目建成投产后达产年可实现销售收入万元，年利税万元，其中年利润为万元，纳税总额为万元。根据测算，该项目税后平均投资利润率为，税后平均投资利税率为，全部投资回报率为，项目全部投资所得税后财面积占比例固定资产投资强度万元公顷固定投资关于当前产业政策的要点当前国家重点鼓励发展产业产品及技术目录现代农业综合示范基地建设方案和项目管理办法银川市银川市国民经济发展十二五计划纲要银川市农业产业化十二五规划纲要国家计委和建设部联合颁布的建设项目经济评价与参数西夏区十二五农业规划可行性研究报告编制范围按照国家和行业对项目可行性研究报告的范围和深度要求，结合本项目的特点，编制范围拟为对项目的建设背景及项目的必要性进行分析对设施园艺市场进行分析预测分析项目建设的有利条件以市场分析为基础，在充分把握项目示范基景和发展空间十分看好，具有很强的市场竞争力。第四章项目示范基地概况及项目保证条件项目示范基地概况项目所在地镇北堡镇镇北堡村东与国道接壤，南邻昊苑村，西至贺兰山，北接德林村，是个吊庄移民村。村辖面积平方公里，耕地面积亩，全村常住人口户，人，人均耕地亩。年全村人均年纯收入元。项目示范基地设施园艺产业化现状宁夏镇北堡林草试验场成立于年，开发镇北堡林草基地和设施园艺。在林草试验场的带动下，近几年，志辉公司万义生态园兰山庄等生态农业观光园兼设施园艺企业迅速发展了起来。目前共有设施园艺近亩。建设条件自然条件气候项目区年平均气温，最高气温，最低气温，无霜期天，年平均日照时数小时，降雨量毫米年，蒸发量毫米年，干燥度级以上，属大陆型气候。土壤资源条件项目示范基地土壤以草甸灰钙土为主，般土层厚度,含盐，值，有机层。土壤质量达到级清洁水平，完全适合建设生态农业和生产绿色食品有机食品的要求，为实施安全的高品质产品战略奠定了良好的生态环境基础。水资源条件项目所在地国道以西为洪积物形成的粗砂带，含山岩层为砾石和砂，天然降水通过地下经流，补给地下水。流向由西向东，水源丰富。单井出水量为吨小时，水质较好，矿化度克升，值左右，可做饮用及灌溉用水，该区域距西干渠仅公里，可通过至四级扬水灌溉。工业污染源少，因此水质优良，达到级清洁水平。地质地貌项目示范基地地处贺兰山东麓坡地积扇地带，南北起伏大，东西坡降，是山洪冲积扇和黄河古道冲击平原交接处。外部协作条件交通条件项目所在地镇北堡村紧靠国道，距银川市区仅公里，交通便利又距大城市近，便于产品的销售。基础设施条件项目示范基地已实现了通电通水通讯和通信。区内排灌设施配套齐全，有完善的供电设施，可保证项目建设的需要。产业条件经过多年发展，西夏区镇北堡镇生态设施园艺已经成为全镇农业的主导产业，不仅颇具规模，而且优质率高，产业化水平科技水平也正在逐年提高，涌现出了志辉公司万义生态园兰山庄等批设施园艺企业。项目保证条件区位优势西夏区地理位置优越，交通便捷，依托紧临国道银川环城高速公路，内可通各村组，外能联宁夏各大中城市，距银川火车站公里，区位优势突出。宁夏平原地区是国家规划的果树栽培适宜区，其中贺兰山东麓地区已被国家批准为灵武长枣原产地产品保护区。产业优势自治区政府提出优势特色林果产业带发展规划，将灵武长枣产业设施园艺列入了自治区优势特色产业加以重视和发展。今年起到年，宁夏将新增设施农业万亩，总量达到