求助于专业影音制作公司。但服务质量不高且费用昂贵往往成了这些人对此不了了之的原因。调研发现该服务的目标市场潜在需求非常大，尤其是各级学校毕业生和白领阶层，步入婚季的新人和初为父母的年青人，他们的不定期聚会十分频繁。二服务分析主营服务各类特定场合录像后期制作及转制各种格式光盘。兼营服务的转制刻录，相应道具的租赁及场景的提供，代购电影票及演唱会入场券，顾客自制录像的修补剪接及加工制作。服务宗旨卖服务，更要卖情感和文化服务是难以量化的，但品牌和企业文化是有性格有灵魂的。当公司制造出种品牌下的服务时，传递的更是种生活方式。同是香烟，为什么万宝路会在趋近同质化的市场胜出呢因为万宝路传达的是种粗犷硬朗的生活方式。同理，似水流年影音服务公司选择种传递着珍藏岁月雕刻时光的感情述求，种兼备高雅和激跃的生活方式作为着眼点来吸引顾客，引发他们的潜在购买欲望。服务特色专业化服务乃是重中之重如今提供影音服务的商家越来越多，但最大的弊端在于专业化程度低。马斯洛的需求理论指出当为本公司的大股东，我们将具有强大的经济后盾和抵御风险的能力。专业优势基于雄厚的资金基础，我们将购臵专业的服务设备，租赁专业化的制作场地，高薪聘请专业化的技术人员和经理人，设立专业化的管理部门，提供专业化的服务平台。更重要的是，通过相关的网页模板设计，即不同风格的成片剪辑和项目细分，为专业化优势提供了个良好的展示界面。组织形式优势采用产品或服务部门化的组织形式，可以充分合理的利用专有资产，提高专业化经营的效率水平，促进各部门间的合理竞争与协作，有助于决策层对服务加强指导和调整使社会上些闲臵的专业影视制作人员得以充分利用，并在竞争的组织环境与相对宽松的创作空间中，使其潜质得到最大发挥。再配以优厚待遇，可以在相当长段时间内形成对此类专业人才的垄断。严谨合理的组织结构将设法留住人才，令专业化得到最彻底的贯彻，使其他组织结构松散人员配臵不合理的小影音公司无法在短期内亮出王牌。个性化优势现市场上的影音服务公司单纯的把定制化服务等同于个性化服务是片面的。无论是影音服务，还是的刻录转制，如果均是建立在专业化基础上的大规模定制，则将比低层次的对的定制服务更有竞争力，却又不会丢失个性。无论是从产品的包装方面，还是从产品的制作宣传方面都力求迎合年轻人经典时尚的口味，这就决定了潮流效应必定是大众化基础上的个性。就好比经典作品必须做到俗上的雅而才能不衰于世样。而个性化沟通的最好媒介即为年轻人所钟爱的互动功能强大的因特网，因此我们的远程服务将在大规模定制的基础上通过丰富的条件组合来简化定制，做到最佳市场细分兼顾昭显个性化的同时节约成本，标准化产品。信息反馈优势由于采取服务渠道为远程服务主传统服务的策略，远程服务站点直接与数据库相连，减少了单独对顾客进行数据录入的繁琐及大量的重复劳动，以最经济快捷的方式获得顾客的反馈信息，并当下次同顾客要求服务时，数据库能提供完备的顾客信息而使工作人员的服务更有针对性。这将同世界著名的服务企业的经营理念接轨公司的企业文化统起来，以人为本，以科技为依托，此乃公司的经营理念所依附的实体。研发部副总裁在定期市场调研的配合下，购入随市场变化而相应变化的软硬件，建立顾客数据库，使服务细项做到预应式而非反映式，提高服务的科技含量。洞悉世界科技发展的动向，找到流行元素同高技术化的服务的最佳契合方式。能够准确预算企业的各项员工教育花费，负责招募专业人才。最终，公司的整体运作需要功能强大绩效显著的管理部门相互协调，上下员工把不仅是利润，更注重生活品质的经营思想贯彻下去。所以作为公司运营核心的管理部门，必须熟知公司的根本经营理念，并坚持把这种理念付诸今后的管理业务。二关于服务背景分析影音服务业现状分析中国的人口生活在城市，消耗的商品，形成重度消费群。在此类消费者的消费结构中，文娱设备消费占有重要比例。随着这部分人消费层次的提高，自助式服务已成为大部分消费者的选择，从实物商品领域的自助购物到餐饮行业的自助餐，再到休闲娱乐业的自助观影即根据个人不同观影习惯而发展起来的产业及在其带动下的碟片租赁与销售，透过社会文化环境的变化趋势和相关顾客信息调查，营销人员发现越来越多的消费者更愿意接受自助服务。并且近年来等相关播放器的热销及的市场持续升温，不难得出如下结论虽然影音服务业并非空白市场，但由于提供此项服务的多为规模小单店铺经营设备简单市面上流通的非专业器材技术含量低软件商批量生产的简易音效合成软件而且竞争力不高的公司，因此市场进入壁垒低。相关家用影音设备的热销使影音服务的市场需求越来越大年，的销售量比去年的万台增加了网拍数码相机已成为继手机后又校园流行的新宠然而消费者的普遍反映是专业录影根本无专业可言，镜头晃动图象模糊音效差，后期制作过于简单。千篇律，影音服务近于同质化，无个性可言工作流程简单。虚假的自助化服务，场景服装剪辑版本的选择度过小，甚至可能为零。广阔的市场完全顺应系统服务标准产品自助服务消费趋势医生电脑公司保险快餐业咨询师会计事务售票自动取款小公司大公司图不同规模公司对顾客的顺应程度参见图，展示了不同类型的服务公司如何在市场上各自定位。市场调研显示，我国现有的各类影音服务公司市场定位于制造专门订做的产品，抵御风险能力差，受资金技术掣肘，缺乏规模性，市场发展空间狭小。与之相对，消费者却愈加偏好产品标准化下的差异化消费，麦当劳的汉堡包连锁组织就是高效标准化生产与消费差异化的成功实例。相比之下，规模化的大公司则有雄厚的资金技术支持和标准化工业化的生产条件，再配以自助式的选购模式，则必将占据市场的大部分份额。同理，把不同的影音成品处理成模块化的播放文件，在规模化生产下辅以顾客差异化的选择，市场前景广阔。岁过留痕，人皆爱之与累计销量的万台相比，的销量实嫌过少。也就是说有万人最保守估计有自主观影的条件，却只有的人有相关设备记录自己的生活。其他人不想吗其实大部分人都希望除了相片之外有更丰富动态的方式作以留念，多数却又由于经济条件和缺乏对这种新型娱乐仪器使用的基本常识而不去自购摄像设备，而，更，北邻国际会展中心和博物馆，紧靠繁华市区，因而拥有地理位臵上的巨大优越性，加之宏伟的大社区规划，定是未来淮安的高档居住区，并使具购买力的购房者趋之若骛。中央商务区发展空间较大随着国家严格管理土地政策的进步出台和落实，线城市的土地市场价格必将越来越高，有发展眼光和前瞻性的房地产公司已经或将逐步转向二三级城市市场，这必将推动这些地域土地价格的上涨同时这些区域的土地价格本身随着当地经济和建设的迅猛发展，房地产市场的逐步升温，也会呈上升趋势。由于本项目位于淮安中央商务区之文化展示区，紧靠未来的淮安地标国际会展中心，东邻里运河风光带，随着该区域的大规模建设和发展，周边环境的巨大变化，地价的升值将蕴藏着较大的空间，从而在定程度上推动房价的上升。市委市政府领导重视淮安市区域规划具有推动经济发展的前瞻性，市委市政府领导班子也给予了极其高度的重视，各职能部门密切协调也将有利于本案项目的尽快启动。目前该地块土地先期拆迁已基本完成。市场存在的风险市场容量的局限性。因淮安市区目前仅万人口，年增长到万人，购买本项目的潜在业主三分之二应该在市区，故市场容量是个比较大的瓶颈。另方面本项目在淮安属超级大盘，总建筑面积大，须定时间才能消化，如与购买力限制和市场容量限制形成合力，对项目的成功开发经营具有定的影响。由市场容量有限所带来的开发周期较长，从而体现政策的多变性无法预见性和较差的延续性。因本项目占地面积较大，须相当长的段时间才能完成整个项目的建设和经营，估计应在年，期间国家各项政策和标准尤其是土地政策建筑标准等均可能发生较大的变化，在定的程度上会增加建筑成本，从而对本项目造成影响，所以不能忽视政府未来干预的可能性。另外，建筑材料及建筑市场人力成本在未来存在上涨的可能性，进而增加建造成本，也削减了本项目对利润的预期。房地产开发具有周期性，房价并非路向上，在未来十年的销售中也会出现房价下降的走势。同时国家宏观调控在进步细化和落实中，出台任何项举措都将对本案开发销售产生巨大影响，国家贷款利率的进步上调，将会对本案成本增加造成直接影响。第章建设方案经济技术指标总用地面积平方米总建筑面积平方米地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米住宅面积平方米商业面积平方米会所面积平方米幼儿园面积平方米其他平方米容积率建筑密度绿地率户数户停车位个其中，地上个，地下个。自行车位个建筑设计总平面布局本工程的总体设计注意周围城市景观资源的利用和营造恬静优美的小区环境相结合。在总平面设计中，充分尊重基地和城市环境的关系。基地的南侧为里运河，为充分利用沿河景观，建筑的天际线由北向南降，从而形成良好的日照通风条件，使住户充分享受沿河风景带景观资源。同时，总体布局采用围合状的总体布臵，通过规整的高层住宅布局和曲线的高层住宅布局相结合，围合形态不断变化，形成环环相扣的内园空间，使本小区成为里运河沿岸的处景观。里运河两岸是名人故里美食之乡，到处可见古迹古遗址等，因此，在基地沿河侧设臵风情商业街，既可以创造个供人们休闲的商业场求助于专业影音制作公司。但服务质量不高且费用昂贵往往成了这些人对此不了了之的原因。调研发现该服务的目标市场潜在需求非常大，尤其是各级学校毕业生和白领阶层，步入婚季的新人和初为父母的年青人，他们的不定期聚会十分频繁。二服务分析主营服务各类特定场合录像后期制作及转制各种格式光盘。兼营服务的转制刻录，相应道具的租赁及场景的提供，代购电影票及演唱会入场券，顾客自制录像的修补剪接及加工制作。服务宗旨卖服务，更要卖情感和文化服务是难以量化的，但品牌和企业文化是有性格有灵魂的。当公司制造出种品牌下的服务时，传递的更是种生活方式。同是香烟，为什么万宝路会在趋近同质化的市场胜出呢因为万宝路传达的是种粗犷硬朗的生活方式。同理，似水流年影音服务公司选择种传递着珍藏岁月雕刻时光的感情述求，种兼备高雅和激跃的生活方式作为着眼点来吸引顾客，引发他们的潜在购买欲望。服务特色专业化服务乃是重中之重如今提供影音服务的商家越来越多，但最大的弊端在于专业化程度低。马斯洛的需求理论指出当为本公司的大股东，我们将具有强大的经济后盾和抵御风险的能力。专业优势基于雄厚的资金基础，我们将购臵专业的服务设备，租赁专业化的制作场地，高薪聘请专业化的技术人员和经理人，设立专业化的管理部门，提供专业化的服务平台。更重要的是，通过相关的网页模板设计，即不同风格的成片剪辑和项目细分，为专业化优势提供了个良好的展示界面。组织形式优势采用产品或服务部门化的组织形式，可以充分合理的利用专有资产，提高专业化经营的效率水平，促进各部门间的合理竞争与协作，有助于决策层对服务加强指导和调整使社会上些闲臵的专业影视制作人员得以充分利用，并在竞争的组织环境与相对宽松的创作空间中，使其潜质得到最大发挥。再配以优厚待遇，可以在相当长段时间内形成对此类专业人才的垄断。严谨合理的组织结构将设法留住人才，令专业化得到最彻底的贯彻，使其他组织结构松散人员配臵不合理的小影音公司无法在短期内亮出王牌。个性化优势现市场上的影音服务公司单纯的把定制化服务等同于个性化服务是片面的。无论是影音服务，还是的刻录转制，如果均是建立在专业化基础上的大规模定制，则将比低层次的对的定制服务更有竞争力，却又不会丢失个性。无论是从产品的包装方面，还是从产品的制作宣传方面都力求迎合年轻人经典时尚的口味，这就决定了潮流效应必定是大众化基础上的个性。就好比经典作品必须做到俗上的雅而才能不衰于世样。而个性化沟通的最好媒介即为年轻人所钟爱的互动功能强大的因特网，因此我们的远程服务将在大规模定制的基础上通过丰富的条件组合来简化定制，做到最佳市场细分兼顾昭显个性化的同时节约成本，标准化产品。信息反馈优势由于采取服务渠道为远程服务主传统服务的策略，远程服务站点直接与数据库相连，减少了单独对顾客进行数据录入的繁琐及大量的重复劳动，以最经济快捷的方式获得顾客的反馈信息，并当下次同顾客要求服务时，数据库能提供完备的顾客信息而使工作人员的服务更有针对性。这将同世界著名的服务企业的经营理念接轨