业和极具发展潜力的产业。目前，高尔夫球在国际上与网球和足球并称为三大体育产业，世界高尔夫产业每年的市场价值达数百亿美元，面对这前景巨大的体育产业，中国极有必要通过积极有效的举措，探求高尔夫体育产业的有效发展模式，推动高尔夫产业的快速发展和壮大。香港裕汇集团有限公司通过在二十世纪九十年代投资建设深圳高尔夫球会，开始积极探求中国特色的科学有效的高尔夫体育产业发展模式，深圳高尔夫球会近十年的发展历程，已通过各种方式初步探索了中国高尔夫体育产业发展道路与模式。深圳高尔夫球会目前已经是中国高尔夫体育产业的发展基地之，也是集运动休闲旅游度假为体的多功能现代化综合社区，形成了以高尔夫为支柱，以旅游业地产业互动发展，吃住娱购四要素齐备的综合体育产业群。在深圳高尔夫成功发展的基础上，香港裕汇集团有限公司通过高尔夫球会多年运营经验的积累，在展望中国高尔夫市场未来发展趋势的基础上，制定了以深圳高尔夫球会为平台，立足深圳，面向全国，涵盖高尔夫投资建设管理网络开发和相关产业，塑造以为的设计机构和设计师，按照国际流国内领先的理念和水准进行总体规划设计，使球场在设计实用性风景美观等方面具有高度的超前性和领先性。以品牌建设为中心，整合香港裕汇集团在国内高尔夫市场内多年的成功运营经验，采用国际流的经营管理理念和体系进行经营管理，向消费者提供流的服务，迅速建立项目在南京市南京都市圈和长江三角洲地区的知名度口碑和品牌。与深圳高尔夫球会即将建设的北京高尔夫球会形成连锁，统品牌，为国内外消费者提供国际化的高尔夫连锁服务。南京高尔夫球会市场前景预测。南京地区南京都市圈和长江三角洲经济圈经济发展现居于中国经济的前沿地带，厂商云集，人员密集，人民生活水平较高，居民已经完成了家庭的基本建设和资本积累，在消费中般难以受到生存性消费的刺激，因而对休闲消费的需求层次和品位要求越来越高。这类消费市场提供的休闲活动主要有登山郊外露营海外旅行和打高尔夫等。由此可预测项目目标市场参加高尔夫运动的消费人群将会越来越多。此外，除了境内消费人群外，在南京市南京都市圈和长江三角洲外资企业的众多境外人士也是高尔夫球运动的重要消费群体，在南京发展高尔夫球运动拥有广泛的发展基础和地域优势，因此，南京高尔夫球会的市场前景将是极其光明的。第四章项目建设原则及内容项目总体规划构思原则利用地形融于环境天地相谐。项目所在地南京市区科学园开发区位于南京市区东南方，秦淮河以东。这里冬无严冬夏无酷暑，山无高下皆行水，树不秋冬尽放花。温暖的气候造就了青葱茂郁的风光。利用闲置土地和残疏林地建造的高尔夫球场绿草茵茵鲜花盛开布石点松栽竹植杉河川纵横山丘起伏果岭叠翠球道蜿蜒。自然美与人工美相结合，可以产生风景似诗般的意景，使人与自然之间更易达到物我相契情景交融的境界。风格多样挥杆磨志挑战自我。新建的南京高尔夫球场将在充分结合地形特点利用自然景观的基础上，按照国际锦标赛标准进行建设。球场将聘请曾获年亚洲最佳高尔夫设计师称号的世界知名设计大师尼尔森哈沃斯设计。础外，还具有得天独厚的地理区位优势环境资源优势和其他优势，是国内境外众多国家和地区知名企业投资者投资创业的片热土。以南京为核心的南京都市圈的形成，将在与长江三角洲经济圈的交互辉映中展示出更加灿烂的发展前景。高尔夫球运动在中国的发展虽然仅有二十余年的历史，但是众多高尔夫球会的建设和发展历史已经充分说明他们在所在地区对外招商引资，改善投资环境方面都已经起到了积极的作用。尤其是在改革开放和吸引外资的前沿地区，今天，许多跨国企业的投资者已将高尔夫球场作为投资环境的重要环，不仅作为商务洽谈和商务会议的首选场所，还可以让他们的海外高级雇员和专业人士安心在中国工作。南京市区作为南京市的郊区，在南京市的经济发展区域规划中属于后起之秀，是南京市今后重要的新城区重要的高新技术产业发展区域和国际化的知识创新基地。目前，区以经济技术开发区和科学园开发区为重心，以十五规划为指针，加大基础设施建设力度，大力改善投资环境，紧锣密鼓的进行大开发和大开放工作。随着中国加入及外商投资的不断增长，特别是作为中国进出口贸易后起之秀的长江三角洲地区，在其核心城市南京市兴建个具有国际水准的高尔夫体育休闲场所和能完美地与自然环境相结合的园林式会所不仅必要，而且意义重大。南京高尔夫球会的建设，将成为镶嵌在区的颗璀璨的明珠，为该地区提供个集绿化高尚体育休闲娱乐旅游为体的人为景观社区，并且南京高尔夫球会将深圳高尔夫这在珠江三角洲以及声誉卓著的高尔夫运动品牌有机的延伸到长江三角洲，对南京市和区改善投资环境提高招商引资的吸引力和质量带动整个地区餐饮娱乐交通等相关产业经济的发展将会起到积极作用。球会还将为当地创造上千个就业岗位，为缓解南京市和区地方就业压力作出巨大贡献。二促进球会所在地区土地资源的综合开发利用南京高尔夫球会项目所需的亩用地选址于区科学园大学城中心，土地类型主要为浅丘湖泊地，在区科学园的土地开发规划中，该片土地属于文化体育教育用地。南京高尔夫球会的建设，将通过精心设计和规划建设，充分考虑利用该片土地内的闲置土地，项目的建设过程将贯彻注重环保的宗旨，高度注重生态平衡和自然环境保护，植被覆盖率将达以上，在使用的土地范围内规划新植树不少于万棵。通过大规模更新植被品种，起到美化周边环境进步保护生态环境的作用，实现了项目所在土地的生态效益经济效益社会效益的均衡发展，同时可以带动项目周边土地的滚动发展土地开发和利用价值的提升，促进了该地区土地资源的综合开发利用。三中国高尔夫体育产业有效发展模式的积极探索随着改革开放的深入，体育旅游休闲娱乐成为解决温饱以后的中国人日益增长的需求。单纯的依靠政府办体育已无法满足人们的多元化需求。发动社会力量办体育走产业化市场化道路是大势所趋。国家经济结构的调整，也为体育产业启动内需促进消费安排就业提供了契机。因此，许多专家学者认为，体育产业是个具有巨大潜力和现时开发能力的充满活力的朝阳产业，体育产业将成为国民经济新的增长点。在体育产业群系内，高尔夫球运动产业无疑是个耀眼的前沿产本球兴产业为引领的工业发展集聚区。进步加大道路给排水等八通平基础设施建设投入，根据发展需要，及时启动扩区工作。到年，争取建成区面积达到平方公里，入驻企业达到家，实现工业产值亿元以上。产业政策背景我国木材加工行业现状木材具有重量轻强重比高弹性好耐冲击纹理色调丰富美观加工容易等优点，从古至今都被列为重要的建筑原材料，木材工业由于能源消耗低污染少资源具有再生性特点，在国民经济中占非常重要地位。现在产品已从原木的初加工品如电杆坑木枕木各种锯材等发展到成材的再加工品如建筑构件家具车辆船舶文体用品，以至木材的再造加工品即各种人造板胶合板等，从而使木材工业形成的工业体系。木材加工是以木材为原料，主要用机械或化学方法进行的加工，其产品仍保持木材的基本特性。在森林工业中，木材加工业和林产化学加工同为森林采伐运输的后续工业，是木材资源综合利用的重要部门。林业行业经过个大的发展，林业项目经过整合，已形成了五大生态建设项目。即天然林保护退耕还林工程京津风沙源治理重点防护林工程和野生动植物自然保护区建设工程，这为林业跨越式发展奠定了基础。在这个过程中，作为林业产业主体的木材工业也将实现跨越式发展。在世界经济体化进程中，我国将发挥更大的影响，由于我国劳动力素质高，劳动力价格便宜，我国将成为世界加工业中心，木材工业如胶合板家具制造等多属劳动密集型行业。中小型企业居多可吸纳大量劳动能力，制造出具有明显价格优势的出口产品。总之，我国的木材工业在今后段时间，将继续保持较高的增长速度向前发展，在这个过程中，既有生产总量的增长，但更具实际意义的变化将是从木材工业大国迈向木材工业强国。项目区林业发展现状市是个传统的农业大市。本市地处省西北部，辖界首市和太和临泉阜南颍上四县及颍州颍泉三区，国土面积平方公里，耕地万公顷。这里气候适宜，四季分明，光照充足，雨量适中。全市盛产小麦水稻棉花玉米大豆红薯和中药材等，是国家重要的商品粮优质棉肉类生产基地和全国山羊板皮重点产区，全国重要的秸秆养牛示范基，全市名优土特产品种类繁多，品质优良。市委市政府紧紧围绕把建成为区域性优质安全农产品供应中心的战略目标，大力发展农业循环经济。临泉县王守红在国内率先提出了林草牧沼菌农业循环经济模式，并在农业生产中得到成功推广应用，取得了良好的经济和社会效益，成为我国农业循环经济发展的重要成功典范。近年来，市各级党政及林业部门高度重视林业产业工作，各地抢抓林业发展的良好机遇，依托资源优势和科技创新，不断深化林业改革，进步优化发展环境和产业政策，促进了全市林业产业经济的又好又快发展。近年来，我市林业发展保持良好势头，森林覆盖率达，有林地面积已达万亩，活立木蓄积量达万立方米，初步形成社会化造林和龙头企业带动齐头并进的林业发展新格局。市在推进林业发展中高举生态产业，绿色富民的旗帜，从思想上和行动上实现六个转变即以增加森林数量和提高森林质量为目标，从努力实现以造林为中心向造林经营并举转变从农田造林向四旁绿化农田林网和村镇绿化转变从分散造林向业和极具发展潜力的产业。目前，高尔夫球在国际上与网球和足球并称为三大体育产业，世界高尔夫产业每年的市场价值达数百亿美元，面对这前景巨大的体育产业，中国极有必要通过积极有效的举措，探求高尔夫体育产业的有效发展模式，推动高尔夫产业的快速发展和壮大。香港裕汇集团有限公司通过在二十世纪九十年代投资建设深圳高尔夫球会，开始积极探求中国特色的科学有效的高尔夫体育产业发展模式，深圳高尔夫球会近十年的发展历程，已通过各种方式初步探索了中国高尔夫体育产业发展道路与模式。深圳高尔夫球会目前已经是中国高尔夫体育产业的发展基地之，也是集运动休闲旅游度假为体的多功能现代化综合社区，形成了以高尔夫为支柱，以旅游业地产业互动发展，吃住娱购四要素齐备的综合体育产业群。在深圳高尔夫成功发展的基础上，香港裕汇集团有限公司通过高尔夫球会多年运营经验的积累，在展望中国高尔夫市场未来发展趋势的基础上，制定了以深圳高尔夫球会为平台，立足深圳，面向全国，涵盖高尔夫投资建设管理网络开发和相关产业，塑造以为的设计机构和设计师，按照国际流国内领先的理念和水准进行总体规划设计，使球场在设计实用性风景美观等方面具有高度的超前性和领先性。以品牌建设为中心，整合香港裕汇集团在国内高尔夫市场内多年的成功运营经验，采用国际流的经营管理理念和体系进行经营管理，向消费者提供流的服务，迅速建立项目在南京市南京都市圈和长江三角洲地区的知名度口碑和品牌。与深圳高尔夫球会即将建设的北京高尔夫球会形成连锁，统品牌，为国内外消费者提供国际化的高尔夫连锁服务。南京高尔夫球会市场前景预测。南京地区南京都市圈和长江三角洲经济圈经济发展现居于中国经济的前沿地带，厂商云集，人员密集，人民生活水平较高，居民已经完成了家庭的基本建设和资本积累，在消费中般难以受到生存性消费的刺激，因而对休闲消费的需求层次和品位要求越来越高。这类消费市场提供的休闲活动主要有登山郊外露营海外旅行和打高尔夫等。由此可预测项目目标市场参加高尔夫运动的消费人群将会越来越多。此外，除了境内消费人群外，在南京市南京都市圈和长江三角洲外资企业的众多境外人士也是高尔夫球运动的重要消费群体，在南京发展高尔夫球运动拥有广泛的发展基础和地域优势，因此，南京高尔夫球会的市场前景将是极其光明的。第四章项目建设原则及内容项目总体规划构思原则利用地形融于环境天地相谐。项目所在地南京市区科学园开发区位于南京市区东南方，秦淮河以东。这里冬无严冬夏无酷暑，山无高下皆行水，树不秋冬尽放花。温暖的气候造就了青葱茂郁的风光。利用闲置土地和残疏林地建造的高尔夫球场绿草茵茵鲜花盛开布石点松栽竹植杉河川纵横山丘起伏果岭叠翠球道蜿蜒。自然美与人工美相结合，可以产生风景似诗般的意景，使人与自然之间更易达到物我相契情景交融的境界。风格多样挥杆磨志挑战自我。新建的南京高尔夫球场将在充分结合地形特点利用自然景观的基础上，按照国际锦标赛标准进行建设。球场将聘请曾获年亚洲最佳高尔夫设计师称号的世界知名设计大师尼尔森哈沃斯设计。