是市省环境污染最为严重的区域。工业区年排放工业废气亿立方米，含二氧化硫万多吨年向湘江排放废水多万吨，含汞砷镉铅等重金属严重超标年生产废渣多万吨。株化在扩产后将达到年排放万吨含电石渣废水，是省污染最严重的地区。以年为例，工业区实现规模以上工业总产值亿元，约占全市规模全风化岩层厚米强风化岩层厚米中风化岩层厚米。场地水文地质情况。场地内填土耕植土中含上层滞水，其含水量受气候影响较大，粉质粘土为相对隔水层，全风化岩强风化岩中风化岩层中含弱风化裂隙水。该场地地下水对砼结构不具腐蚀性。地下水的主要补给来源为大气降水，地下水静止水位埋深在米左右。自然条件基础风压，调整系数为，地面粗糙度类别为类。风载体形系数取。风载风振系数和风压高度变化系数按建筑结构荷载规范要求取值。基础雪压建筑场地地震基础烈度为度以下。环境类别标高以上类以下及外露构件为二类所在地的水电天然气通信等基础设施已达周边地区，便于接引，而且外部交通便利，运输方便。基础配套设施较为齐全，生活舒适方便。项目综合考虑了城市规划环境交通外部协作等各方面的要求。建设的外部条件已经基本具备。四项目建设市场前景分析根据调查数据，目前循环经济工业区须人移民安臵牵涉到户，估计每户按户计算，须安臵房万，按目前市安臵小区般容积率估算，须土地亩。根据统规划，分步实施的原则，目前期移民为镉污染土地综合治理的安臵，涉及到人，户的移民，按户计算，需安臵房万。本次建设安臵小区，平方米，作为循环经济示范区拆迁户的定点安臵项目，处于城市中心地带，具有明显的地域优势，同时作为安臵区由于其具有明显的政策优惠优势，成本更低，定价为元平方米，另外财政再补贴元平方米给开发商，使其销售的前景看好。五项目建设内容与建设规模建设内容本工程为安臵房，高层住宅建筑，根据规划配套有幼儿园及社区服务中心公建设施停车位中央水景广场健身设施篮球场等休闲娱乐设施。二建设规模项目总用地面积合亩，有效用地面积合亩，总建筑面积，其中安臵房建筑面积，物业管理建筑面积，幼儿园建筑面积。六整体规划本工程为市循环经济工业园的集中安臵综合小区,以满足保障对象基本住房要求为目标，规模适度，交通便利，生活设计基本齐全，套型面积严格控制。本规划设计意在创造个布局合理，配套齐全，环境优美的新型住宅小区，充分结合并利用用地的现状条件，形成环境建筑人的和谐统，具体地体现以人为本的设计理念。充分利用基地的自然条件，强调创造良好的居住环境，同时结合其自然环境，进行总体的景观规划和设计，为规划锦上添花。通过设计丰富的住宅类型，合现的规划布局，现代气息的建筑造型，创造现代化风格的居住小区。设计流畅而经济实用道路系统。充分考虑湖湘居民特有的生活方式，为求个富有亲和力，又能反映特色的居住小区。本着可持续发展的思想，规划小区的建设具有更强的可操作性和灵活性，有利于今后的改造。小区道路组织在与城市规划道路保持方便联系的基础上，形成了完善的系统，小区主路道路路宽米，庭院道路为尽端式，宽米。由小区主路与庭院路组合成小使市成为城市群中工业基础最强的城市。城市群是的简称，三市同处湘江中游，是中国第个自觉地进行区域经济体化的试验区。年全市生产总值完成亿元，增长，人均达到元。实现工业增加值亿元，增长。实际利用内资亿元，实际利用外资亿美元，增长。全市财政总收入达亿元，比上年增长。城镇居民人均可支配收入元，增长。市区基本情况市区位于市北部，年建制为市北区，年月经市人民政府区划调整为区。北接，南依白石港湾，东接浏阳西伴湘江，地处金三角咽喉，是实施开放带动战略，发展五区廊经济的重点开发区。辖云田龙头铺个乡镇，响石岭田心铜塘湾井龙个街道，面积平方公里，总人口万。区交通便利,京广浙赣湘黔武广四大铁路干线交汇上瑞高速京珠高速株长高速国道城市快速环道穿境而过浩荡湘江四季通航，千吨级船舶可直达长江沿株长高速北上公里，即抵长沙黄花国际机场。雄厚的工业基础与产业配套能力。田心高科技工业园循环经济工业园兴隆工业小区美泉工业小区依序分布，形成以轨道交通冶炼化工建材为主体的四大产业集群。辖区内集结了中央省市规模以上工业企业家，其中家企业销售收入过亿元，辖区工业总产值达亿元，大批高新技术企业正迅速发展成为年产值亿元乃至亿元以上的国家行业标志性企业。在区域经济发展中，区总量高达亿，人均全市第，在省城市区域综合实力排名中位居第，工业基础与产业配套在此彰显出强劲的实力。区内电力机车研究所中南林学院铁道职业技术学院化工职业技术学院职业技术学院等院所和三个国家级企业技术中心两个博士后工作站，包括中国工程院院士国家有突出贡献专家以及中央专业部门跨世纪学术学科带头人等大批精英团队，科技研发硕果累累，人才辈出。二项目单位基本情况市区土地储备中心于年月报经市机构编制办公室批准成立，注册资金万元，法人代表姚建经营范围盘活闲臵和存量土地，规范土地交易行为和土地市场的同统管理，优化土地资源配臵，拟订和执行土地收购和储备，前期开发供应计划承担土地收购收回臵换储备及整理，开发计划和划拨出让等具体工作负责土地储备资金的筹措使用管理，负责土地储备中的协议洽谈，费用测算，负责管理实施储备土地，发布储备土地信息，负责土地整理项目的实施管理和地籍测绘工程测量等工作。注册地址响石西路大桥桥头，经费来源于市财政和区财政。现有人员人。全部具有本科以上学历。其中中级职称人数人，高级职称人。男，年月，本科学历，现任土地储备中心主任，年月年月，任市国土资源局天元分局科员年月年月，任市国土资源局天元分局副科长。三项目建设的必要性及建设条件项目建设的必要性区域居住环境的恶化使居民必须重新选址居住工业以有色冶炼化工建材火力发电机械为主导产业，重工业型的产业结构不仅资源能源消耗量大，三废排放量也大，工业结构性污染十分突出，国家环保总局将列为中国污染最严重的十大城市之。坐落在北区的区，面积仅有平方公里，却有多家排污企业，而这些企业又都以冶金化工建材机械为主，是重污染源。历年统计资料表明，工业区的工业废气等标污染负荷的约占全市的，工业废水等标污染负荷约占全市的，区完的意义。符合国家发展节粮型畜牧业的产业政策奶山羊饲养主要利用农作物秸杆，较少与人争粮。奶山羊是饲料报酬率较高的畜种之，蛋白质的转化率仅次于肉鸡，奶山羊将饲料中的能量转化为可食产品能量的效率是所有畜禽中最高的，所以发展奶业是世界公认的最有前途的节粮型畜牧业。在大宗畜产品市场中，奶山羊的经济效益最高，因此奶业是现代国家的主导产业，是农业劳动力实现内部转移的劳动力密集型行业。现代化国家奶业的产值都占农业总产值的第位。我国人均奶占有量比较低，只有世界平均水平的，反映了我国畜牧业生产结构和国民的食物消费结构有待改善，奶业在畜牧业生产中的地位有待提高，国民在奶业发展对增强民族体质提高的意识方面有待增强。奶畜业是节粮型畜牧业，是国家公布重点鼓励发展的产业。陕西是乳品资源大省，陕西十五计划纲要草案中提出，充分利用陕西得天独厚的资源优势，重点推进以苹果为主的果业产业化和以舍养牛羊为主的畜牧业产业化。陕西省山川秀美工程实施建议中决定要加快大中城市郊区的纯奶牛群和关中个奶牛基地县个奶山羊基地县建设，大力发展奶畜业。建设规模化集约化奶源基地，是加入发展畜产品的需要加入对我国资源密集型农业将构成挑战，我国的畜牧业及其相关产业均属劳动密集型产业，劳动力价格及成本相对低廉，因此具有明显的比较优势。所以加入后，可望通过增加畜产品出口而受益。广阔的国际市场，为畜产品的大量出口提供了需求空间。相反加入后，国内粮食价格将会因进口增加而普遍下降，其中玉米下降幅度将最大，这将为畜牧业的发展提供质优价廉的饲料，从而使我国畜牧业生产的成本进步降低，使畜产品在国际市场上更具竞争力。陕西省规划年牧业产值占农业总产值的，达到亿元，农民人均牧业收入占到人均纯收入的以上。从下表可以看出陕西省对奶山羊的发展规划进行了充分而科学的准备，奶山羊养殖前景良好。陕西省奶山羊基地三步走目标发展规划地区单位年年年年陕西省羊存栏万只羊奶万吨个基地县羊存栏万只羊奶万吨我国乳品行业属幼稚型行业，其规模技术产品质量同发达国家存在较大差距。年我国奶粉类产品进口万吨，相当全国奶粉总产量的左右。加入后，关税将由现在的降到，价格优势将不存在，必将对我国乳品行业形成定的冲击。世界排名前强的乳品企业现已有家在中国登陆，我国如不尽快加强奶源基地建设，着力提高劳动生产率，降低生产成本，并提高原料奶质量，我国民族乳品企业和奶畜饲养业将处于十分不利的地位。目前迫切要求乳品行业首先提高产品质量，必须抓好奶源基地建设，大力推行分散饲养集中挤奶集中饲养统管理等奶山羊饲养模式，坚决果断地淘汰传统分散饲养手工挤奶奶站收奶的奶源管理方式，奶山羊饲养向规模经济发展，大幅度降低饲养成本，提高单产，争取在年内的奶源实现机械化挤奶，从根本上提高奶源质量。陕西省借加入历史机遇，实现从畜牧业大省到强省的跨越，集约化奶源基地的加速建设，显得更为迫切。改变传统奶源管理模式，建设集约化奶源基地，发展区域经济目前由于我国农村人口多，人均占有耕地面积少，劳动力剩余，农村养殖奶羊比是市省环境污染最为严重的区域。工业区年排放工业废气亿立方米，含二氧化硫万多吨年向湘江排放废水多万吨，含汞砷镉铅等重金属严重超标年生产废渣多万吨。株化在扩产后将达到年排放万吨含电石渣废水，是省污染最严重的地区。以年为例，工业区实现规模以上工业总产值亿元，约占全市规模全风化岩层厚米强风化岩层厚米中风化岩层厚米。场地水文地质情况。场地内填土耕植土中含上层滞水，其含水量受气候影响较大，粉质粘土为相对隔水层，全风化岩强风化岩中风化岩层中含弱风化裂隙水。该场地地下水对砼结构不具腐蚀性。地下水的主要补给来源为大气降水，地下水静止水位埋深在米左右。自然条件基础风压，调整系数为，地面粗糙度类别为类。风载体形系数取。风载风振系数和风压高度变化系数按建筑结构荷载规范要求取值。基础雪压建筑场地地震基础烈度为度以下。环境类别标高以上类以下及外露构件为二类所在地的水电天然气通信等基础设施已达周边地区，便于接引，而且外部交通便利，运输方便。基础配套设施较为齐全，生活舒适方便。项目综合考虑了城市规划环境交通外部协作等各方面的要求。建设的外部条件已经基本具备。四项目建设市场前景分析根据调查数据，目前循环经济工业区须人移民安臵牵涉到户，估计每户按户计算，须安臵房万，按目前市安臵小区般容积率估算，须土地亩。根据统规划，分步实施的原则，目前期移民为镉污染土地综合治理的安臵，涉及到人，户的移民，按户计算，需安臵房万。本次建设安臵小区，平方米，作为循环经济示范区拆迁户的定点安臵项目，处于城市中心地带，具有明显的地域优势，同时作为安臵区由于其具有明显的政策优惠优势，成本更低，定价为元平方米，另外财政再补贴元平方米给开发商，使其销售的前景看好。五项目建设内容与建设规模建设内容本工程为安臵房，高层住宅建筑，根据规划配套有幼儿园及社区服务中心公建设施停车位中央水景广场健身设施篮球场等休闲娱乐设施。二建设规模项目总用地面积合亩，有效用地面积合亩，总建筑面积，其中安臵房建筑面积，物业管理建筑面积，幼儿园建筑面积。六整体规划本工程为市循环经济工业园的集中安臵综合小区,以满足保障对象基本住房要求为目标，规模适度，交通便利，生活设计基本齐全，套型面积严格控制。本规划设计意在创造个布局合理，配套齐全，环境优美的新型住宅小区，充分结合并利用用地的现状条件，形成环境建筑人的和谐统，具体地体现以人为本的设计理念。充分利用基地的自然条件，强调创造良好的居住环境，同时结合其自然环境，进行总体的景观规划和设计，为规划锦上添花。通过设计丰富的住宅类型，合现的规划布局，现代气息的建筑造型，创造现代化风格的居住小区。设计流畅而经济实用道路系统。充分考虑湖湘居民特有的生活方式，为求个富有亲和力，又能反映特色的居住小区。本着可持续发展的思想，规划小区的建设具有更强的可操作性和灵活性，有利于今后的改造。小区道路组织在与城市规划道路保持方便联系的基础上，形成了完善的系统，小区主路道路路宽米，庭院道路为尽端式，宽米。由小区主路与庭院路组合成小