互补，形不成规模效益六是市场管理措施乏力，致使市场中心从管理向经营方向转移战略受到束缚。可以看到各市场摊位零散出租导致经营户龙蛇混杂，经营松散，管理难度大，特别是政府扶持开设的市场自产自销区矛盾更为突出，不断涌现的种植大户享受的摊位免租费税费等优惠政策让市场固定菜摊在竞争中叫苦连天，更有许多些贩运菜钻农家菜无法检测的空子，假借农家菜之名混入自产自销区享受优惠政策，导致市场十分混乱。此外，马路市场的屡禁不止也是市场经营户与市场管理矛盾加剧的个因素，虽经有关部门多次整治，仍是效果不大，没有市场行政管理职能的市场办公室只有疲于奔波有关职能部门协调，以确保市场安定。以上种种因素使得市场中心被动于管理疲于管理，难以集中精力向市场商品经营领域进军。农贸市场总体上经历了自发形成的露天集中场所占街为市和政府集中规划设置三个发展阶段阶段后，农贸市场超市化经营已成为发展趋势。农贸市场超市化，是指通过政府政策的鼓励支持，引面积达到以上，年平均玉米产量稳定在万吨以上。这里是无公害蔬菜生产基地，常年蔬菜种植面积万亩，年产无公害蔬菜亿公斤。全市种植红干椒万亩，其中开鲁县东风镇集中连片种植红干椒面积已达到万亩以上，成为全国最大的红干椒种植基地。由于新品种的引进推广以及椒农通过多年种植摸索出成熟的种植管理经验，红干椒长势明显好于往年。预计亩产量公斤以上，亩产值可达元。仅红干椒项农民纯收入达亿元。蔬菜种植方兴未艾。通辽市种植蔬菜已有多年的历史，随着新技术的应用和名特优品种的引进，种植规模逐年扩大。全市蔬菜种植万亩，比去年增加万亩。其中露地蔬菜种植面积万亩，亩纯收入元设施农业面积发展到万亩，亩平均效益在元以上。蔬菜种植创纯效益亿元以上。食用菌为农民开辟增收路。自年引进食用菌种植项目到现在，通过政策扶持，招商引资和组建协会等积极措施，食用菌已在全市范围内种植。其中库伦开鲁经济技术开发区等地已形成定种植规模，成为农民致富的好项目。今年全市种植食用菌达万盘棒，产值可达万元，农民纯收入万元。圆葱圆了农民增收梦。在年葱价格走低的情况下，具有多年种植经验和市场经验的农户毅然选择了种植圆葱。全市种植面积万亩以上，平均收购价为每公斤元，亩产值高达元，仅圆葱种植农民纯收入即可达万元以上。西瓜种植增收效益显著。今年全市种植西瓜万亩，种植效益和产品质量均有所提高。由于采用了瓜菜复种技术，亩纯收入平均为元以上。药材种植悄然兴起。今年全市种植药材万亩，比年增加万亩，亩纯收入在元元之间。药材种植可为农民创收亿元。农贸农贸市场建设具有广阔的市场空间。二拟建规模项目占地面积平方米。建设平方米农资农贸市场三层包括营业厅配送区及仓库。生产资料质检中心电子大屏幕信息发布系统闭路电视监控防盗报警周界防护报警系统智能化系统及相应配套的市场公用设施等。第四章建设条件与场址建设条件投资环境优越优越的地理环境通辽市位于内蒙古自治区东部，地处风光秀丽的科尔沁草原腹地，松辽平原西端。在北纬至东经至之间，南北长约公里，东西宽约公里，总面积万平。项目年实现收入万元，利润总额万元，净利润万元，销售税金及附加万元。主要评价指标静态指标投资利润率投资利税率销售利润率销售利税率资本金利润率资产负债率第五年。动态指标全部投资项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值所得税前万元项目投资财务净现值所得税后万元项目投资回收期年所得税前年项目投资回收期年所得税后年。自有资金财务内部收益率。由以上指标看出，投资利润率较好，说明项目投资对国家积累的贡献水平较高投资回收期估算表明项目投资能尽快回收项目内部收益率大于基准收益率，其他指标也高于行业基准要求，并有超额盈余。综上所述，本项目符合国家西部大开发战略，符合国家产业政策，符合国家加快农贸农资市场发展和促进地区经济繁荣的战略要求。项目经济效益较好，社会效益显著，在财务上可行，建议采取措施尽快实施。六主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见表。主要技术经济指标汇总表表序号项目单位指标备注基础数据建设规模占地面积平方米营业厅及库房平方米建设方案精品屋间摊位个展位个劳动定员人燃料动力消耗水立方米总资金万元固定资产投资万元建设期利息万元流动资金万元铺底流动资金万元项目总投资万元项目计算期年含建设期年总成本万元经营成本万元产品销售收入万元销售税金及附加万元增值税万元利润总额万元净利润万元评价指标投资利润率投资利税率销售利润率销售利税率资本金利润率财务内部收益率税后序号项目单位指标备注财务净现值税后万元投资回收期税后年含建设期年财务内部收益率税前财务净现值税前万元投资回收期税前年含建设期年资本金财务内部收益率盈亏平衡点正常年资产负债率第五年第二章项目背景及建设的必要性建设背景发展农贸农贸市场，实现农产品市场产业化有序经营，是促进农业和农村经济结构战略性调整的重要途径，具有十分重要的意义。农贸农贸市场，是和人民生活息息相关的时刻紧密联系的重要是生活场所，因此农贸市场在城市功能设施配套上，是极其重要的组成部分。但是，现在的农贸市场除了满足人们购物的基本要求以外，留给人的印象就只有环境脏乱嘈杂治安差层次低。市场档次低功能差离散度大管理事务多，难以形成竞争优势。具体分析，有以下六方面不利现状是市场中心所属市场基础设施较落后，多数市场还仍旧是棚架式结构脏乱差仍旧不能从根本上制止，发展受到制约二是市场配套设施不完善，市场中心所属各市场均缺乏信息仓储运输停车等配套服务设施，市场服务体系滞后三是市场商品档次低，交易行为不规范，缺乏品牌化系列化商品的经营大户四是交易方式落伍。随着电子商务连锁经营特别是可以经营生鲜果蔬的超市大卖场这些新的经营业态的产生和发展给传统交易的农贸市场带来很大冲击和挑战，可以预见市场中心若不能未雨绸缪，会在不久的将来里会失去应有的市场份额五是市场中心规模优势不能发挥。市场中心虽有遍布全县各主要集镇的农贸市场网络，但各市场间沟通和联系不够紧密，更不提形成群体物流效益了，这种于自我区域的市场形态与日趋发展的社会不相适应，市场间优势得不到方公班牙政府贷款西红柿酱工程。改扩建工程计划设两台循环流化床锅炉背压式汽轮发电机组。将承担库西工业园区的新疆绿原糖业有限公司天达酱业有限公司西班牙政府贷款西红柿酱厂供汽供电任务,多余电量可供给变电站。月份用汽部门供汽压力温度供汽量天达酱业两条线西红柿酱厂两条线绿原糖业吨日节能改造后热电厂蒸汽流量平衡表至年序号名称参数，热值流量总供汽量，汽轮机背压供汽量，减温器后供汽量，减压减温器前供汽量，减压减温器后供汽量，电厂损失及轴封用汽，锅炉产汽量，第三章燃料供应煤源本次节能改造工程用煤来源由市场采购，以新疆哈沟拜城马兰塔什店沙湾佳佳旺煤矿煤为主要采购对象。其综合煤质如下，挥发份，耗煤量节能改造后以供热量每日小时机组年运行个月即小时计算耗煤量，时蒸汽焓值给水温度时水焓值饱和水排污焓值锅炉热效率η小时耗煤量日耗煤量年耗煤量节能改造前的耗煤量为与有可比性，以供热量每日小时机组运行个月即小时为计算依据。，时蒸汽焓值给水温度时水焓值饱和水排污焓值锅炉热效率η小时耗煤量日耗煤量年耗煤量节煤指标在相同的供热量，机组年运行个月时，节能改造后比节能改造前节约原煤，折标煤为。第四章厂址条件厂址厂址位臵本次改造工程所在的绿原糖业有限公司位于新疆维吾尔自治区南部巴音郭楞蒙古自治州，天山南麓的和静县境内,坐落在新疆最大的淡水湖博斯腾湖之滨，是由原新疆生产建设兵团农二师糊光糖厂改制而成。厂区南距焉耆回族自治县约公里，北距南疆铁路的幸福滩车站约米，距离廿二团团部约公里，距离和静县约公里。自然条件气象条件绿原糖业所在焉耆地区气象条件如下年平均气温，年平均最高气温年平均最低温度极端最高气温极端最低气温年平均相对湿度全年降雨量历年日最大降雨量最长连续降水日数天最长连续无降水日数天历年最大积雪深度全年日照时数小时全年蒸发量年平均地温最大冻土深度年平均风速历年最大风速年主导风向西北年平均大风日天地形地貌地质绿原糖厂位于我国最大的淡水湖博斯腾湖之滨，土质和地层均简单，土石性较均匀，建厂前为廿二团耕地。地下水场地地下潜水水位在自然地面下米左右，含水层厚米，水质属淡水型，对混凝土无腐蚀性。厂址建设条件场地条件本次工程位于绿原糖业有限公司厂区内，企业建厂初期设计对工厂的发展已有所考虑，预留场地开阔，不需另行征地。厂区内场地平整，交通道路设施完善，地质构造稳定，无滑坡塌陷等不良地质现象。工程条件库西工业园区现有绿原糖业天达酱业两家公司，緑原糖业有四口深井每小时，天达酱业有口深井每小时，共计每小时可供水。緑原糖业有三台和台的锅炉，有两台和台的汽轮机。共计每小时可供汽可供电。本次工程建设期间，施工用水电由上述来源满足，新电站投入使用后淘汰原有电站系统。环境保护条件项目建设处于企业预留场地，建设期间文明施工，建设内容也包括了与原有企业道路绿化系统的衔接，故项目的建设和投入运行对企业内部或企业周边森林草地植被不会造成破坏。施工条件绿原糖业厂区内原有建构筑物建筑间距互补，形不成规模效益六是市场管理措施乏力，致使市场中心从管理向经营方向转移战略受到束缚。可以看到各市场摊位零散出租导致经营户龙蛇混杂，经营松散，管理难度大，特别是政府扶持开设的市场自产自销区矛盾更为突出，不断涌现的种植大户享受的摊位免租费税费等优惠政策让市场固定菜摊在竞争中叫苦连天，更有许多些贩运菜钻农家菜无法检测的空子，假借农家菜之名混入自产自销区享受优惠政策，导致市场十分混乱。此外，马路市场的屡禁不止也是市场经营户与市场管理矛盾加剧的个因素，虽经有关部门多次整治，仍是效果不大，没有市场行政管理职能的市场办公室只有疲于奔波有关职能部门协调，以确保市场安定。以上种种因素使得市场中心被动于管理疲于管理，难以集中精力向市场商品经营领域进军。农贸市场总体上经历了自发形成的露天集中场所占街为市和政府集中规划设置三个发展阶段阶段后，农贸市场超市化经营已成为发展趋势。农贸市场超市化，是指通过政府政策的鼓励支持，引面积达到以上，年平均玉米产量稳定在万吨以上。这里是无公害蔬菜生产基地，常年蔬菜种植面积万亩，年产无公害蔬菜亿公斤。全市种植红干椒万亩，其中开鲁县东风镇集中连片种植红干椒面积已达到万亩以上，成为全国最大的红干椒种植基地。由于新品种的引进推广以及椒农通过多年种植摸索出成熟的种植管理经验，红干椒长势明显好于往年。预计亩产量公斤以上，亩产值可达元。仅红干椒项农民纯收入达亿元。蔬菜种植方兴未艾。通辽市种植蔬菜已有多年的历史，随着新技术的应用和名特优品种的引进，种植规模逐年扩大。全市蔬菜种植万亩，比去年增加万亩。其中露地蔬菜种植面积万亩，亩纯收入元设施农业面积发展到万亩，亩平均效益在元以上。蔬菜种植创纯效益亿元以上。食用菌为农民开辟增收路。自年引进食用菌种植项目到现在，通过政策扶持，招商引资和组建协会等积极措施，食用菌已在全市范围内种植。其中库伦开鲁经济技术开发区等地已形成定种植规模，成为农民致富的好项目。今年全市种植食用菌达万盘棒，产值可达万元，农民纯收入万元。圆葱圆了农民增收梦。在年葱价格走低的情况下，具有多年种植经验和市场经验的农户毅然选择了种植圆葱。全市种植面积万亩以上，平均收购价为每公斤元，亩产值高达元，仅圆葱种植农民纯收入即可达万元以上。西瓜种植增收效益显著。今年全市种植西瓜万亩，种植效益和产品质量均有所提高。由于采用了瓜菜复种技术，亩纯收入平均为元以上。药材种植悄然兴起。今年全市种植药材万亩，比年增加万亩，亩纯收入在元元之间。药材种植可为农民创收亿元。农贸农贸市场建设具有广阔的市场空间。二拟建规模项目占地面积平方米。建设平方米农资农贸市场三层包括营业厅配送区及仓库。生产资料质检中心电子大屏幕信息发布系统闭路电视监控防盗报警周界防护报警系统智能化系统及相应配套的市场公用设施等。第四章建设条件与场址建设条件投资环境优越优越的地理环境通辽市位于内蒙古自治区东部，地处风光秀丽的科尔沁草原腹地，松辽平原西端。在北纬至东经至之间，南北长约公里，东西宽约公里，总面积万平