增长，年均增幅分别达，比“十五”高个百分点，是广西国内旅游发展史上的最好时期。其中，年广西接待国内游客人数达万人次，比上年增长国内旅游收入亿元，增长。广西国际旅游市场发展态势“十五”期间，广西入境旅游者累计达到万人次，国际旅游收入达到亿元，分别比“十五”时期增长，年均增幅分别为，比“十五”高个百分点。年季度，广西入境旅游市场保持较快发展势头，入境旅游人数继续保持较快增长。全区接待入境旅游者万人次，同比增长人均停留天数为天，同比增加天。据最新中国入境游报告显示，年上半年，广西接待入境游客万人次，位列全国第十，如图所示。图年上半年全国接待入境游客人数前十位图崇左市旅游市场分析旅游资源崇左市旅游资源丰富，有闻名天下的凭祥友谊关亚洲最大跨国瀑布德天瀑布宁明千年花山岩画白头叶猴国家级自然保护区等著名景点。同时，又有以花山文化红色文化灰姑娘文化边关历史文化和上龙文化为重点的壮族特色文化。近年来，崇左市还充分利用“边”的优势，以年度的中国东盟博览会为契机，借台借人借道，掀起打造边境旅游跨国旅游高潮。相继推出了“中越边关探秘游”“中越跨国胡志明足迹之旅”，并和越南的多家旅行社合作，联合打造多条旅游精品线路，推动边境旅游不断发展。旅游市场现状“十五”期间，崇左市旅游业迅猛发展，在接待旅客人数旅游创收及增长速度方面均创历史新高。具体数据详见下表。表至年崇左市每年旅游接待人数及旅游总收入表年份旅游接待人数万人次旅游总收入亿元旅游产业发展规划据崇左市“十二五”旅游业规划，崇左政府将积极打造“崇左天下美”品牌，大力构建崇左大旅游发展格局，把旅游业培育成带动国民经济发展的新支柱产业，并将崇左市建设成为连接中国与东盟各国旅游目的地和新兴旅游城市。其中，重点打造以德天瀑布为龙头的山水生态游品牌，以宁明花山岩画凭祥友谊关为代表的历史文化游品牌，以红八军起义纪念为代表的红色旅游品牌，以边境风情特色为代表的边境旅游跨境旅游品牌。同时，依托国务院提出设立中越国际旅游合作区的大好时机，启动德天景区购物条街友谊关合作区浦寨新清先行点建设，争取开通凭祥中越浦寨新清日游线路，并加大德天瀑布友谊关景区的边贸旅游边境民俗旅游开发力度。以上规划建设，将快速提升崇左市旅游品牌效应，为实现崇左市由旅游资源大市向旅游经济强市跨越打下坚实基础。县旅游市场县为广西八个陆路边境县之，与越南山水相连，边境线长公里。县风光秀丽，旅游资源丰富，为广西旅游大县，曾荣获“广西优秀旅游县”称号。其境内的德天瀑布景区连续多年获得“国家级旅游景区”“广西十佳旅游景区”“中国最美的六大瀑布”“年最受欢迎的景区点”“广西十个最好玩的地方”等称号，并被列为“广西六大精品旅游线路”“南国边关风情游”龙头景区等。县已成为广西重点推进建设的旅游县，德天跨国大瀑布旅游区被列为广西重点推进建设的八大旅游区六大旅游品牌和广西十大旅游精品之，是“广西南国边关风情游”精品旅游线上的龙头品牌。年月，县在由国际旅游营销协会主办的“国际旅游城市论坛”中获评“最值得向世界推荐的旅游县”称号。“十五”期间，县累计接待国内外游客万人次，为“十五”期间接待游客总量的倍旅游综合收入亿元，为“十五”时期旅游收入总量的倍。其中，年，县接待国内外游客万人次，比上年增长旅游综合收入亿元，比上年增长。县旅游业的飞速发展有效拉动了当地的交通金融通信餐饮住宿娱乐和商贸流通等第三产业的快速发展，使全县服务业增加值占比重达。据县“十二五”纲要草案，到年，县年接待国内外游客将达万人次以上，旅游总收入亿元以上，相当于同期全县的以上。直接旅游就业人数约人，间接旅游就业人数约人。综上所述，县政府高度重视并大力支持旅游业的发展，依托丰富的优质旅游资源，多渠道塑造地方旅游品牌整体形象，力推由“旅游大县”华丽转身为“旅游强县”，并在“十五”期间实现了阶段性的成功。据“十二五”县旅游业规划，其旅游市场前景将更值得期待。景区旅客规模预测测算依据旅游景区的环境容量和接待能力目标客源市场旅游消费需求分析目标客源市场和旅游统计数据我国国内旅游客源市场发展趋势广西旅游产业发展规划对广西客源市场的预测。二测算结果项目在建设期间实行建设与经营同时进行的管理原则，依托崇左市大旅游区市场进行开发与管理，同时建立的宣传平台，进行深入而广泛的市场开发与运作。在不考虑国内外政治经济社会自然灾害等不确定因素产生的影响下，对崇左市未来接待游客人数进行保守预测。同时，综合考虑项目景区区位条件可进入性旅游资源特征客源现状建设速度及周边旅游区游客增长状况等因素，预测项目景区接待游客数量。根据崇左市年度政府工作报告中统计数据显示，从年至年，崇左市旅游接待人数由万人次提升至，年平均增速达，其中至年崇左市年接待游客人数具体如下表表至年崇左市年接待游客人数年份旅游接待人数万人次现采取保守估算，预计从年至年，崇左市游客人数的年均增长率为，而年后游客数量逐渐趋于稳定。同时，保守预计项目景区从崇左市大旅游区分流共享游客率为。因此，至年崇左市及项目景区游客接待人数预测值如下表所示表至年崇左市及项目景区游客接待人数年份崇左市游客接待人数万人次项目景区游客接待人数万人次目标客源市场分析市场细分观光旅游团自驾车旅游者户外运动爱好者休闲养生爱好者二市场区域国内市场级客源市场以及周边城市为主的广西区内本土客源二级客源市场珠江三角洲带三级客源市场国内其他省份海外市场级客源市场港澳台地区东南亚二级客源市场韩日三级客源市场欧美第五章项目定位及总体布局项目定位形象定位养身营地山水田园里的旅游营地，纯朴的乡村风情，晶莹剔透的圣泉河，神秘奇异的格布山，野外文化探奇养生家园青山绿水，蓝天白云，没有“城市病”的干扰，环境优美的世外桃源，以此颐养天年养心圣地追求“慢生活”人群的精神家园，慢慢吃，慢慢走，慢慢看，慢慢思考，慢慢去爱，慢慢地享受人生„„“慢活”是项目的灵魂所在。功能定位功能特色绿色养生文化旅游自驾车营地自然观光旅游主体功能汽车旅游营地游憩观光休闲娱乐天然露营文化探奇生态养生度假区目标群体定位暂时逃离城市里拥挤的钢筋水泥，喜欢自驾游，喜欢新的尝试和体验户外活动的自驾车旅游者户外运动爱好者和城市白领，他们以此来获得身心满足，排解工作压力具有休闲养生需求的离退休群体或事业有成之士，如政府企事业单位等离退休人员或事业成功的专家学者企业家等，这些人年轻时用生命来换取金钱，年老了利用金钱来修补延养受损的身心，需要到个远离污染环境优美气候适宜的地方度假休闲或颐养天年到南方乡村田园养生疗养的候鸟人，以躲避北方严寒的冬天。项目总体布局布局要求项目的整体布局应体现“以人为之美入自然，符合自然而又超越自然”的思想，按照地形地貌特征进行选址和总体设计，可借助于自然地势，因山就水，顺其自然，同时融入当地壮族风情建筑艺术的精华，明确分区，并按“动闹静幽”主题层次，构建旅游观光形象展示区及休闲养生度假区框架。总体布局景区总体呈带状分布，根据资源分布状况资源特色功能差异和开发价值，以山为骨架水为灵气人为根基文化为灵魂的理念为核心，以游客服务区和休闲养生度假区为主要服务区域，分为休闲养生度假区观光露营区踏石戏水区壮族风情文化区自然生态体验区格布主题文化区六大功能区，由外向内，按“静动闹幽”层次分主题布局。分区结构养生休闲度假区从长远看，该区为建设重点，为养生旅游度假区的主要经济支柱，建设原则是养生疗养化并休闲娱乐化和游乐化互动参与化，应充分发挥山水景观资源优势，融养生健康饮食休闲娱乐度假居住会议等诸功能为体，遵循功能完善设施齐全层高适宜空第章总论项目概况项目地址，位于广西壮族自治区西南部，崇左市县堪圩乡谨汤村，地处北回归线以南，界于北纬，东经。距离著名的德天瀑布景区约公里，明仕田园景区约公里，距崇左市约公里。项目定位养生旅游度假区是以养生为主题，养生文化与山水田园风光格布主题文化休闲娱乐生态露营文化探奇等紧密结合，观光走出健康，泉水泡出健康，住宿睡出健康，饮食吃出健康，娱乐玩出健康，将其建成养生天堂，亚健康康复胜地，成为养生旅游度假的张名片。主要经济技术指标序号指标名称单位数量项目建设占地面积项目总投资万元项目基础建设期年项目回收期年项目投资回报率业主单位编制依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国土地管理法旅游规划通则旅游资源分类调查与评价广西旅游业“九五”计划和年远景目标规划崇左市旅游发展总体规划广西汽车旅游营地发展规划年项目背景及必要性项目背景随着社会物质生活水平的提高，人们对“健康愉快长寿”“建设旅游崇左”已成为崇左市发展的基本政策。年，崇左根据国务院关于加快发展旅游产业的意见自治区关于加快建设旅游强区的决定的要求，出台了关于文化旅游建设的实施意见，从战略高度上要求充分利