北师大版品生二上《了解我的身体》ppt课件3

为此，我为我会变这活动确定了以下的目标跟着音乐愉快地做动作，喜欢参与活动。

尝试用身体创造性地表现各种水果的造型。

三说活动的重点难点根据目标，我把活动的重点和难点都定位于让幼儿尝试用身体创造性地表现各种水果的造型。

对于小班幼儿，他们认识是具体的直观的，只能根据外参与的兴趣。

采用演示法是因为能引导幼儿有目地的仔细的观察教师的动作，启发幼儿积极思维，将看到的具体形象和肢体动作联系在起，是解决活动重点和难点的有效方法。

六说学法遵循幼儿学习的规律和幼儿的年龄特点，在纲要新理念的指导下，整个活动，始终以幼儿为主体，变过去“要我学”为现在的“我要学”。

遵循由浅入深的教学原则，幼儿在唱唱听听看看想想动动的轻松气氛中掌握活动的重难点，幼儿将运用观察法互相学习等方法。

观察法是幼儿通过视听觉器官积极参与活动，幼儿通过观察卡片了解水果娃娃的不同造型。

相互学习法是幼儿在结合了水果娃娃不同造型的基础上，扮演自己喜欢的水果造型的动作或相互学习表演不同形态的水果造型的动作。

七说活动过程我采用环环相扣的程序为本次活动设计的流程如下观察水果娃娃的不同造型。

小班孩子有意注意的时间较短，在活动开始，充分利用孩子的这段有意注意时间，引导幼儿观察各种水果的不同之处，并鼓励他们讲述不同之处。

尝试用身体创造性地表现各种水果造型。

由于幼儿的年龄特点，对学习的认识很大的程度都依赖于行动，那么鼓励幼儿当“水果人”扮演自己最喜欢的水果造型既能满足幼儿的天性，又能在音乐游戏中让幼儿体验快乐。

在幼儿扮演自己的水果造型的同时也让幼儿相互学习到同伴表演的不同形态的水果造型。

玩音乐游戏我会变。

老师当魔术师，幼儿扮演水果人，带领幼儿用我会变的曲调将动作和魔术师的咒语引入仿编的歌词进行游戏表演。

如边做动作边唱我们都是水果人，我们都是水果人，我会变，我会变魔术师念咒语哧哧哧，哧哧哧，幼儿即变成指定的水果我会变成人西瓜。

颁奖活动。

由幼儿推选出最具有创意的水果造型，并为其幼儿进行颁奖，奖励五角星小贴贴。

活动结束，我们还不能马上告段落，教师可以为幼儿扮演的水果造型照相留影，放入表演区，相信幼儿会对水果产生持续的兴趣，或许还可以从中产生些更有价值的活动。

小班音乐活动我会变说课稿各位领导，各位老师，各位评委，大家好！今天我说课的题目是小班音乐活动我会变。

说设计意图音乐是幼儿的天性，幼儿园的音乐教育是促进幼儿全面发展的重要教育手段。

如今，倡导“让幼儿主动学习，让孩子成为学习的主人”已成为教育工作者的共识。

然而，如何在你教我学的歌唱活动中发挥孩子的主体性，使枯燥平淡的歌唱教学变得生动活拨和富有儿童情趣，是我们常常遇到的个问题。

本次活动意在打破传统单教学模式，通过师幼互动，运用形象生动的肢体动作配合轻快的节奏，以鼓励赏识的方法来调动幼儿的积极性，主动性和创造性，使幼儿愉快地投入整个活动中。

而我会变是首旋律生动活拨节奏感强的幼儿喜欢表现自我的教材，它通过创编水果造型来体现的是人的丰富形象的肢体动作，容易引起幼儿的学习兴趣。

二说活动目标当代教育论认为教育过程就是师生交往积极互动，共同发展的过程。

师幼互动是本活动的教法学法的最大特点，方面，幼儿是音乐活动的探索者，学习者和创造者，幼儿带着对音乐的热爱，带着对音乐教育活动的期盼带着各种各样的问题和挑战，主动积极地参与到音乐活动中，自由地与音乐交流大胆地表现自己优美的动作，对于音乐活动的愉快体验主动与老师沟通，吸取经验，并获得教师的支持帮助，与鼓励。

另方面，教师是幼儿主动学习的引导者支持者和促进者，也是幼儿音乐表现和艺术创造活动的发现者欣赏者和学习者。

教师为幼儿营造个愉快欢乐无拘无束的音乐游戏氛围，从而有效地激发幼儿音乐学习和不断创新的动机兴趣，充分体验到音乐游戏所表达的快乐，让幼儿有充分表现自我的机会。

为此，我为我会变这活动确定了以下的目标跟着音乐愉快地做动作，喜欢参与活动。

尝试用身体创造性地表现各种水果的造型。

三说活动的重点难点根据目标，我把活动的重点和难点都定位于让幼儿尝试用身体创造性地表现各种水果的造型。

对于小班幼儿，他们认识是具体的他装修标准为毛坯房本建议采用两极化的政策，以利于最大限度地吸纳客户。

选择景观及楼层相对较差的套房，制订有竞争力的起价，并根据质素调整不同套房的价格，令景观较好部分的套房承担更多的成本，从而使售价水平更能被大部分的客户所接受，以快速回收资金。

景观较好的套房虽然价格较高，但由于好的景观会十分吸引潜在客户，再加上多元化的轻松付款方式，也能吸引买家。

具体定价建议如下相关经济及技术指标本项目公寓部分销售面积约平方米商业用房部分约平方米。

总销售面积约平方米本项目总建筑面积约平方米本项目总投资费用约万元见附件可销售面积部分单位成本元平方米。

平均售价制定建议公寓部分毛利润公寓实收售价公寓单位成本元毛利润公寓实收售价公寓单位成本元毛利润公寓实收售价公寓单位成本元。

具体的销售价格，要充分考虑销售市场因素和推出时投资变化因素，再酌情提高或降低。

综合三亚市最新房地产市场行情和同类可比项目的售价策略，以及本项目的预期赢利状况，建议第阶段。

本阶段为市场导入期内部认购期，为了尽快使市场接受本项目，建议在销售价格上采取低开策略，以迅速抢占市场份额。

本阶段的售价在单位成本的基础上提高，即销售平均价格为元第二阶段，本阶段为市场上升期取得商品房预售许可证后正式开盘期，由于前阶段的市场成功开拓，使得本项目逐渐形成定的认知度，并取得良好的市场形象和销售业绩，因此价格主体应呈现上升趋势。

本阶段的售价在单位成本基础上提高，即销售平均价格约为元第三阶段，本阶段为市场成熟期，由于前两个阶段的顺利进行，使得本项目呈现旺销趋势，价格走高自是情理之中。

因此本阶段的销售在单位成本的基础上提高销售平均实收价格约为元。

各个阶段价格策略组合，最终要实现元的销售价格。

备注此价格包含公寓套房的精装修及家具家电配备费用，为精装修全配备价格。

控制本项目赢利水平，可通过销售时对销售门市价的折让比例控制，实际公布的销售价格应该预留有折让空间。

如果销售市场反映良好，目标客户对本项目推出的门市价格接受程度较高，则相应的减少折让反之，则加大折让，但维持最高平均的折让率。

价格分布不同朝向不同楼层的房屋质素存在定的差距，应加以价格上的调整。

我们将不同朝向客房划分为多个级别，如下图所示海景部分标准层户型可能会根据销售的需要作适当调整将不同朝向位置和不同景观的公寓划分为六个级别，并配合不同楼层的价差，调整出不同公寓的价格分布。

价格区域分布表底纹部分为价格调整系数说明以上价格区域分布表表明，在制订详细的价格时要遵循以上分布规律，以区为基准价格起价，然后按照阴影部分的价格调整系数进行价格细分调整。

入市姿态及推广时机定位房地产项目以什么样的姿态出现以及选择什么样的推广时机，要结合项目自身特点。

从理论上讲，房地产的项目应该以最完整的形象出现，即所谓最佳姿态，它应该是主体工程已基本完成配套设施已全部到位楼层区区区区区区套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套套数共套套套套套套套外部环境与内部配套已衔接到位形象与品牌的推广已达到了预期的效果物业的管理模式服务项目收费标准已确定有关的手续及销售文件已全部准备就绪但针对该项目的特点自筹资金无法完成项目建设，部分后续资金依赖销售回款或银行贷款施工周期短是否具备上述最佳条件，所形成的时间差也不过是三四个月的时间，以最佳姿态出现时再入市将令资金回收的速度更加迅速以新的概念销售硬件上必须给客户营造强大的信心，以达成对销售信心的有力支持项目规模有限销售推广费用有限适宜选择最佳的时机，最佳的姿态集中火力，以“短平快”的推广策略完成项目的销售，而避免因拖延时间过长而造成的宣传费用分散和推广力度不足影响销售业绩综合上述分析，建议采用先入为主的推广策略，提前宣传，以抢占市场份额，赢取更多的市场优势。

最佳的宣传认购时机为年春节。

届时，硬件及软件配套应达到如下阶段项目的建筑整体形象已经达到正负零物业管理模式服务配套收费标准已确定销售方式及销售价格已经确定销售方式定位销售方式对销售进度的影响也是比较大的。

根据项目的特性投资方式资金回笼计划和发展商实力等具体条件，将能够更加顺利地达到销售目标的销售方式确定下来。

建议该项目的销售方式是进行公寓的产权销售，然后采用标准酒店式经营管理方式接受业主委托对物业进行日常经营管理以零散发售为主采用自销为主松散型委托代理销售为辅的销售方式采用组合式付款方式物业管理定位本项目经营管理模式本项目将采用酒店式模式进行日常的经营和管理，酒店管理公司在本项目业主的物业闲置期间统按照星级酒店管理标准对业主的闲置物业进行管