闽教版英语三下《Unit 5 Parts of the body》ppt课件1

建设规模该项目规划总用地面积万平方米，建筑面积为万平方米，容积率为以下，绿化率为以上，建设项目包括住宅和公建。

功能方案市区街棚户区改造项目可行性调查报告项目建成后，将形成三大功能居民安置功能通过良好的周边环境优质的生活配套服务，解决拆迁居民的安置问题，满足居民的住房需求，提高当地居民的生活质量和居住条件，形成高起点高品位高质量的住宅区，改变现有的面貌，成为的个亮点工程。

房产开发功能项目拟建部分中高档住宅，以经济美观人性化的设计，倡导全新的居住理念，吸引更多的人口前来入住，打造的舒适住宅环境。

商业贸易功能商贸市场，是贸易商品和生产产品流通的主要载体。

在市场经济条件下，开展商贸业开发，既占有广阔的商贸市场，可形成定规模的商贸营销渠道与网络，又能有效地促进商贸流通，进而促进全市经济的发展。

第章建设方案整体规划设计原则高绿化低密度综合服务配套设施齐全户型设计适应“升级换代”居住要求体现小区独特的整体建筑风格。

项目建设的原则项目要贯彻“以人为本”的原则。

项目要把生态环境与人文环境市区街棚户区改造项目可行性调查报告放在首要位置，使居民更多地接近自然环境，营造安定健康和谐的社区环境。

项目要贯彻“高效便捷”的功能原则。

从规划到建设，从交通到绿化，都要突出以人为本的思想各区域和功能空间之间形成高效便捷的网络，要结合人们对生产生活的需要。

项目要贯彻“可持续发展”的原则。

项目要把生态环保放在重要的地位，从宏观规划到微观设计具体技术的采用都要坚持可持续化发展要求。

项目要贯彻“适用经济在可能条件下注意美观”的原则。

突出文化，创造建设品牌，成为棚户改造样板工程。

区内建筑力图实现精致典雅，具有美感。

建筑方案设计本工程设计涉及建筑结构防火节能隔音采光照明。

给排水通风燃气电气等各种专业，设计时需遵循有关的规范规定，单体设计时还应符合国家现行的有关强制性标准的规定。

平面设计住宅根据使用功能，住宅采用框架结构大空布局，条式结构可根据消费需求在设计时灵活组合，调整住宅平面空构成。

住宅单体平面设计符合国家住宅建设基本标准个有关规范要求。

公用建筑中心花园广场地下设层车库，地下车库的采光通风防潮排水及安全防护措施，符合现行行业标准汽车库建筑设计规范的有关规定。

物业管市区街棚户区改造项目可行性调查报告理会所配电室休息厅等建筑物均建于地上。

室外有消防环形车道中心广场庭院绿化带建筑小品等。

立面设计立面造型设计突出现代住宅建筑特色，考虑和周围城市环境协调，表现简洁明快，有定力度，使园区建筑轮廓线优美和富于变化，并与规划内优雅和谐宁静的环境既协调统，又具有鲜明的个性。

结构设计根据地质勘察报告和本项目工程初步规划，工程基础和上部结构设计拟采用以下类型基础选型及处理桩基础桩基础应根据地基条件软土层的分布桩的承载性质和成桩质量，并根据实际地质勘探结果，确定成桩方法和工艺，以保证成桩质量。

深层搅拌桩采用深层搅拌加固地基，并规定养护测量，搅拌桩单桩还应通过试桩确定。

上部结构建筑群地上部分由多层住宅及公用建筑组成，地上建筑物为框架和混合结构地下停车库为钢筋混凝土柱或墙。

防震工程按度设防。

第章场址选择及建设条件场址选择该项目选址为市区街棚户区场址建设条件市区街棚户区改造项目可行性调查报告城市背景地理环境市是辽宁省辖市，是中国最大的边境城市，位于辽东半岛经济开放区东南部鸭绿江与黄海的汇合处，处于东北亚经济圈的中心地带，东与朝鲜民主主义人民共和国的新义洲市隔江相望，南临黄海地形地貌地区除东港沿海平原大部分属辽东山地丘陵外，为长白山脉向西南延伸的支脉或余脉的东南坡地势由东北向西南逐渐降低按高度和地形特征，可划分为北部中低山区，南部丘陵区，南苑沿海平原区累规模较大的地貌单元其中以山地和丘陵为主，局部还有阶地台地等小型地貌单元凤城市北缘和宽甸县北部属中的山区般海拔米，侵蚀切割深度米，主要有花脖子山八面威白石砬子白云山等构成鸭绿江和辽河流域的分水岭，还有青倚山，黄椅山等休眠火山。

凤城市北部至中部宽甸县中部属低山丘陵区。

般海拔米，侵蚀切割深度米。

凤城市宽甸县南部和东港市北部属丘陵区。

般海拔米以下，相对高差米。

宽甸满族自治县南部有呈东西向带状展布的海滨平原。

其标高米，地势略向黄海倾斜。

气候特征地处中纬度地区，在大气环流中属西风带区。

季风明显，冬季多偏北风，北方冷空气经常南下，平均天就有次不同强度的冷空气南下过程，引起降温降雨大风天气。

夏季西风带环流范围北退，副热带环流随之北进，市区街棚户区改造项目可行性调查报告本区多偏南风，使南方低气压系统暖湿气流经常北来，影响我区多阴雾暴雨等天气。

夏末秋初，在东南季风的操纵下，我国东南沿海的台风常随之北上，影响我区。

春秋季节是南北风交替的季节。

春季冷空气开始衰弱北退，暖空气北进秋季则反之。

上述天气形势特点，形成我区为温带气候，四季分明。

冬季时间最长，夏季次之，春秋过渡季节最短。

由于我区背山面海，造成南北气候差异较大。

南部属半大陆半海洋气候。

北部属大陆性气候，南北冷暖转换时间约半个月。

降水量较多，是东北地区降水量最多区，年平均降水量为。

全年降水量的∕集中在夏季，其中七月中旬至八月中旬是本区暴雨集中期。

年平均气温为南北温差约。

冬季虽长南部约天月中旬至翌年月中旬，北部约天月上旬至翌年月下旬，但严寒期日平均气温低于的时期较短，极端最低气温为宽甸。

夏季虽热但炎热期日平均气温达或以上时期较短，般约天左右月下旬至月中旬，而宽甸仅天左右月下旬至月上旬，极端最高气温凤城水文情况地区江河密布，主要有鸭绿江水系大洋河水系和沿海水系。

全地区公里以上的大小河流条，其中流域面积超过平方公里得大江大河条即鸭绿江。

浑江。

爱河大洋河。

该区雨量充沛多年平均降雨量为。

洪水主要发生在月中旬至月中旬其特点是江河洪水量大而泥沙市区街棚户区改造项目可行性调查报告含量小。

鸭绿江荒沟最大，洪峰流量为立方米∕秒。

多年平均径流量为亿立方米，所年平均蒸发量为毫米左右，多年陆地平均蒸发量为立方米，多年平均蒸发量为毫米左右，多年陆地平均蒸发量为毫米。

是辽宁省河流含沙量最少的地区，多年平均悬移质年输沙模数为吨∕平方公里。

其中鸭绿江多年平均输沙模数为吨∕平方公里爱河为吨∕平方公里，大洋河为吨∕平方公里。

地区主要水系有鸭绿江，在境内的流域面积为平方公里。

流经境内的河长公里浑江，是鸭绿江水系最大的支流，全长公里，其中在境内河长公里，年径流量亿立方米，在境内流域面积平方公里浦石河，流域面积平方公里，全长公里安平河，流域面积平方公里，全长公里爱河，是鸭绿江大支流，全长公里，流域面积公里，年平均径流量亿立方米大沙河，全长公里，流域面积平方公里大洋河，河长公里，境内流长公里，流域面积平方公里哨子河，河长公里，流域面积平方公里亮子河，河长公里，总流域面积平方公里土牛河，河长公里，流域面积平方公里小洋河，河长公里，流域面积平方公里双岔河，河长公里，流域面积平方公里。

环境质量地区地表水环境质量，鸭绿江段江桥以上江段水质状况良好，污染指标年均值无超标达到国家地面水Ⅱ级标准江桥下江段水质状况般，污染指标年均值中高锰酸盐指数贡，油超标，其余污染指标达到国家地面水Ⅲ第章总论项目建设背景项目名称市区街棚户区改造项目主办单位市区道办事处调查编制单位道办事处可研编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国环境保护法投资项目可行性研究方法与案例应用手册建筑项目经济评价方法与参数第三版房地产开发项目可行性研究与经济评价手册辽宁省城市房地产开发经营管理规定辽宁省建设工程概算定额辽宁省产业发展指导目录年本辽宁省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法辽宁省关于加快城市棚户区改造有关问题的通知核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！辽宁省城市房屋拆迁管理办法市国民经济和社会发展第十五年规划纲要市城市集中连片棚户区改造实施方案市城市集中连片棚户区改造规定市棚改新区物业管理实施意见项目承办单位提供的相关资料国家有关技术规范规程和规定，主要有城市居住区规划设计规范住宅设计规范住宅建筑设计规范管理费房屋质量鉴定费工程质量监督费固体垃圾排放管理费施工占地费工程定额编制费。

在不影响其他规划控制指标和居住区设计规定的情况下，在土地出让合同规定的容积率基础上可上浮，上浮部分仍可享受优