域产业优势，特别 是抓住德国宝马公司和上海通用公司入驻的有利契机，通过产业基地 前期的建设，确保了汽车等先进装备业的迅速发展，有诸多世界知名 企业纷纷也要求尽快入区，因此沈阳工业园二区建设项目是非常 迫切的。 为抓好沈阳工业园项目的建设，沈阳经济开发区结合区 内现有基础条件和资源优势，重点引进技术含量高，投资力度大，无 污染产品附加值高的国内外知名汽车整车及零部件生产企业，全面 加速沈阳汽车产业规模的扩张，拉动冶金轻工化工机械电子 等相关行业的发展，促使大东区信息产业金融业商贸流通业房 地产业物流业等之间的相互融合，加速构筑现代化的产业体系。沈阳国际工程咨询中心 建设地点及建设条件 项目建设地点 沈阳工业园二区项目，位于沈阳经济开发区，东至沈铁 路，西至国道，南至建设路，北至平望公路，园区地理位置优越 交通便利气候适宜视野开阔。 详见附图区域位置图。 项目建设条件 电气 本项目电源由平望公路北侧引来路供电电源，采用 电力电缆直埋至厂区箱式变电站。 给水排水 给水 给水由市政给水管网提供。 排水 生产废水和生活废水都经化粪池处理后排入市政管道。 采暖 采暖热源由市政供热管网提供，能满足采暖负荷要求。 自然条件 沈阳地区属北温带季风影响的半湿润季节气候，由于受大陆性和 海洋性气团控制，其特征为冬季漫长寒冷，春季多风干燥，夏季炎热 多雨，秋季湿润凉爽。园区地处沈阳市北郊，地势平坦，光照充足， 雨量和温度适宜。沈阳国际工程咨询中心 气温极端最高气温，历年平均气温，最热 月七月平均气温。 降水量年平均降水量为，雨量集中在 月份，降雨量为，占全部降雨量的。 雷暴日年平均雷暴日次。 能见度能见度的雾日数年平均次。 风向及风速冬季多西北和北风。春秋风大，但风向不定。 夏季多西南风和南风。最大风速达秒左右，集中在 月份。 最大积雪深度。 地形地势条件及资源现状 园区地形平坦，平均海拔米，略呈南高北低西高东低之势。 目前区域内尚未发现具有发展价值的矿业资源及历史古迹。 工程地质与场地地震效应 地质特征 初步钻探揭露本场地地层主要由耕土粘性土砂岩及砾岩组成， 自上至下可分成如下几层，对其岩土特性描述如下 层耕土由粘性土组成，含植物根。稍湿，松散，该层厚度 为米。 层亚粘土黄褐色，含少量铁锰结核，硬塑。稍有光泽，摇 振反应无，干强度中等，韧性中等。该层厚度为米。 层亚粘土深灰色，软塑。稍有光泽，摇振反应无，干强度 中等，韧性中等。该层厚度为米。 层砂岩全风化灰白色，矿物成分以石英长石云母碎沈阳国际工程咨询中心 屑为主。中粒结构，半成岩。该层厚度为米。 层泥质砂岩全风化黄褐色，矿物成分以石英长石云 母碎屑为主。细粒结构，半成岩。该层厚度为米。 层砂岩全风化灰白色，矿物成分以石英长石云母碎 屑为主。粗粒结构，半成岩。该层厚度为米。 层泥质砂岩全风化黄褐色，矿物成分以石英长石云 母碎屑为主。细粒结构，半成岩。该层厚度为米。 层砂岩全风化灰白色，矿物成分以石英长石云母碎 屑为主。砂砾结构，半成岩。碎块易掰碎。该层厚度为 米。 层泥质砂岩强风化黄褐色，矿物成分以石英长石云 母碎屑为主。中粒结构，半成岩。该层厚度为米。 层砾岩弱风化灰白色，由结晶岩组成。砾石亚圆形， 般粒径，最大粒径，块状构造，胶结成岩。回转钻进较 慢。 桩基参数 层亚粘土低液限粘土桩周土的极限摩阻力， 地基土容许承载力 层亚粘土低液限粘土桩周土的极限摩阻力， 地基土容许承载力 层砂岩全风化桩周土的极限摩阻力，地基 土容许承载力 层泥质砂岩全风化桩周土的极限摩阻力，地 基土容许承载力沈阳国际工程咨询中心 层砂岩全风化桩周土的极限摩阻力，地基土 容许承载力 层泥质砂岩全风化桩周土的极限摩阻力，地 基土容许承载力 层砂岩强风化桩周土的极限摩阻力，地基土 容许承载力 层泥质砂岩强风化桩周土的极限摩阻力，地 基土容许承载力 层砾岩弱风化桩周土的极限摩阻力，地基土 容许承载力 地震烈度度。 施工条件与水电供应 沈阳市拥有批水平高经验丰富实力雄厚的建设工程监理 和管理人才，并在施工和管理方面积累了许多宝贵的经验，同时，施 工设备配套，机械设备齐全，完全有能力完成道路和桥梁建设的要求， 另外对于技术要求较高的工程，可通过招投标优选实力强的专业施工 队伍，合理车间位于厂区北侧，层高米，平面为矩形，长 米宽米。建筑面积为平方米，层数层。采用双 跨框排架结构，屋顶布置条形采光天窗侧墙布置侧窗使车间内部有充 足的阳光照射，给人以宽敞明亮的感觉。窗户采用塑钢窗。屋面 排水采用双向找坡以减小屋面荷载。内部布置加工车间休息室卫 生间更衣室材料室工具室配电室等。建筑表面利用大面积金 属板材外墙钢结构及网架应体现出建筑的高科技现代化。 车间二位于厂区南侧，层高米，平面为矩形，层 高米，层数层，厂房中间为生产车间，西侧布置附属用房。 附属用房层数为二层，层高均为米，建筑面积为平方米。 层设置男女卫生间休息室男女更衣室淋浴间材料库。二层 设置车间办公室会议室配电室附料库等。建筑外墙刷涂料，内 墙刮大白，窗户采用塑钢窗，外门采用不锈钢门，内门采用木门， 地面采用人造大理石地面。有上下水暖电讯等设施设备。沈阳国际工程咨询中心 垃圾房值班室均为层砖混建筑层高均为。 结构 编制依据 建筑结构荷载设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 砌体结构设计规范 自然条件 基本风压千牛平方米 基本雪压千牛平方米 抗震设防烈度度 设计地震分组第组 设计基本地震加速度值 结构方案 车间车间二层高较高，可采用钢制框排架结构， 屋面采用钢屋架。基础可采用钢筋混凝土基础或桩基础依岩土 地质勘察报告确定。 车间因东西向地下基础梁纵向超长应在施工过程中在建筑 的纵向设置混凝土后浇带道。车间二因东西向南北向地下基 础梁均超长应在施工过程中在建筑的两个方向设置混凝土后浇带二 道。以减少混凝土温度收缩造成的影响。沈阳国际工程咨询中心 车间地面因荷载较大并有可能有大型车辆通过，故地面应采用钢 筋混凝土刚性地面。地下土层应夯实，并满足夯实系数，可采用 级混凝土及级钢筋，双层双向通长布置。 垃圾站及值班室可采用砖混结构，屋面采用钢筋混凝土梁 板结构。板厚可采用厚混凝土现浇板，混凝土强度等级 采用。毛石基础。承重墙为厚，砌块采用承重烧结多孔砖 以下需要灌孔以下采用混合砂浆砌筑 以上采用混合砂浆砌筑。 型钢钢管钢板。钢材的屈服强度实测值与抗 拉强度实测值的比值不应大于。 梁板柱及混凝土墙主筋采用级钢筋，梁柱箍筋及混 凝土墙拉筋采用级钢筋。 焊条 级钢筋之间采用型焊条。 级钢筋之间焊接采用型焊条。 地上填充墙 处于潮湿环境的墙体厕所地下用封底砌块，水 泥砂浆砌筑。处于般环境的墙体用封底砌块，混合砂浆 砌筑。 给水排水 编制依据 建筑专业提供的方案设计资料。 相关专业提供的基础数据。沈阳国际工程咨询中心 本专业有关设计规范。 建筑给水排水设计规范 建筑设计防火规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 建筑灭火器配置设计规范 公共建筑节能设计标准 编制范围 新建车间的室内外生产生活和消防给水系统，室内外生产 生活污废水及雨水排水系统。 用水量预测 根据厂区整体功能的划分，其用水量预测见下表 用水量预测表 表 序 号名称 用水定额 日最高用水量 小时最大用水 量备注 生活用水人 生产用水 绿化浇洒 未预见水量 合计 给水系统 水源 本项目水源为敷设于市政道路上的市政供水管网，该管网为开沈阳国际工程咨询中心 发区水厂配水支干管，管径为，流量约为，剩余压头 约为。该管段供水能力完全可以满足本项目的用水需要。 水池及泵房 本项目结合厂内生产工艺和消防用水要求，在厂区东南角建座 地下消防与生产合用水池。水池分为可连通的两格，进水管与 市政供水管网连接，连接管为根，其上设计量表井座。 二次加压泵站贴邻水池，为半地下式，地下部分为消防生产合 用给水泵房，内设消火栓给水泵两台用备，由室内消火栓箱 内启动按钮消控中心或机旁直接启动冷却水给水泵两台用 备冷却水循环泵两台用备，玻璃钢冷却塔个设于水池 上部设事故排污泵两台用备，启停由设于泵站集水坑内的 水位控制器控制。 地上部分为生活给水泵房，设备包括生活给水泵两台用 备，采用微机变频控制生活调蓄水箱座，水箱进水管与市 政供水管网连接，连接管为根管，其上设计量表在生活水 泵总出水管上设紫外线消毒装置套，对生活水进行消毒处理。 给水泵房主要设备材料表 表 序号名称型号及规格单位数量备注 生活给水泵台用备 消火栓给水泵台用备 事故排污水泵台用备 冷却水泵台用备 冷却水循环泵台用备 冷却塔台 紫外线灭菌器套 生活调蓄水箱有效容积座食品级不锈钢 生产消防合用水池有效容积座 沈阳国际工程咨询中心 生活给水系统 厂区生活供水管网枝状敷设，由生活给水泵向供水管网供水，满 足厂区各建筑物生活用水的水压及流量。各建筑物内生活给水直接由 室外生活给水管网引入，接入处设给水计量表井。各建筑物内给水系 统采用明管枝状敷设方式，卫生器具均采用节水型产品。 热水供应系统 本项目生活热水主要用于洗浴，热源由太