发展前景，山西的商品流通业必将快速增长，也为连锁店的发展提供了必要的社会基础。详见表。表山西省年经济发展主要指标统计序号指标单位亿元比上年增减第产值亿元比上年增减第二产值亿元比上年增减第三产值亿元比上年增减人均元比上年增减社会消费品零售总额亿元比上年增减个人消费能力的提高为发展连锁店提供了市场条件，由于便民连锁店所面对的是个人消费，因此个人消费的需求状况与变化也是零售市场环境的重要内容，今后，我国消费者的收入将进步提高，生活方式价值观念也会进步改变，这些都有利于消费需求的增加，使消费者在购买商品时更注重低价格近距离时间方便健康安全服务优质食品新鲜。由于连锁店的价位比般零售店低左右，且经营灵活，费用低，购买方便，深深吸引了广大消费者，从而市场份额迅速扩大，而国有控股公司消费零售额却逐年下了。到年比上年度下降了，消费品零售总额占社会比重由下降至。由此可见，连锁店的发展顺应了社会发展要求，仍将在段时期内高速发展。根据国外的经验，个国家人均年收入达到美元水平时，连锁店就会开始发展，人均年收入达到美元时，大规模国际化的连锁企业就会出现，并在国民经济中发挥重要作用。根据省统计局资料表明，年山西各地市城镇人均年收入已达到美元，已具备了发展连锁超市的消费条件，其中太原市已达到大规模发展的水平。详见表。年太原市居民在个人消费中，食品的消费达到元，成为消费量最大的支出。表山西各地市城镇居民人均可支配收入统计年人均可支配收入人均消费支出人民币元美元元人民币元美元元太原大同阳泉长治晋城朔州忻州地区吕梁地区晋中地区临汾地区运城地区市场的竞争环境有利于便民连锁店的发展目前，在零售行业中，大中城市，大型百货店发展过剩重复建设，造成同行业竞争激烈，加上其它业太态连锁经营的冲击，使百货店企业销售定位不准，追随降价，无界限承诺，致使相当于部分企业经营陷入困境，有的甚至关门停业。根据国家统计局权威数据表明，年上半年商品销售总额仅比上年同期增工，大大低于全国消费品零售总额，比上年同期下降，与此相反，连锁企业销售总额增长较快，达到多亿。到年底销售超过亿元的连锁企业达到家，连锁经营通过组织化专业化规范化多样化体化及风险共享与分担机制等现代化的管理，在中国正以大大高于国内消费品零售总额的增长速度高速发展，并已经对单体的单店组织形式形成巨大冲击。山西的连锁业态竞争强度比其它传统业态的竞争强度低的多。据调查，在太原长治朔州临汾等地，营业面积为平米的大型百货店就分别有个个个个。近几年，山西出现了些连锁超市，仓储超市，便利店等，如华宇唐久华联美特好海星天客隆等有关统计结果见表，同沿海城市及其它城市相比，山西省中等城市的超市发展还刚刚起步，其至在临汾长治等地连个大型超市也没有，全省年超市的总数只有家，销售额只有亿元，还不如上海华联或联华任家连锁公司的规模，全省超市便民店年的销售额只占全省消费品零售总额的，而全国的水平目前是发达国家的水平则为。我省年社会消费零售总额为亿元，在超市便民店中实现的消费总额约为亿元，如按全国水平应为亿元，如按发达国家水平计算应为亿元，由此可见，发展余地十分大。并且，山西的超市便民店大多单店经营，很少有跨地市或在农村开连锁店的，在运城市有小食品超市家，但都是由外省开办的陕西西安海星公司。据对太原长治朔州临汾运城五城市的调查，由于超市便民店数量太少，五城市的消费者到超市便民店购物要走米以上，的消费者要走米以上，而上海，的消费者只需走米，这就意味着山西的城镇居民每次到超市便民店购买都要比上海消费者至少多走米，因此五城市中的消费者认为当地最缺乏的是超市便民店，的人认为很有必要在当地建立超市，这说明山西缺少连锁店，山西的消费者需要连锁经营。从调查统计的结果来看，我们认为山西的连锁经营领域目前成本低行业竞争不充分，用连锁经营代替传统单体零售批发经营的产业更新高潮就要到来，发燕展连锁又是政府大力提倡和支持的事业，因此在山西投资发展连锁店具有很好的前景。专家预言，在国家启动内需的各项政策出台以后，年中国的连锁经营及特流配送的发展将成为新的热点，甚至有可能成为新的经济增长点，由于受亚洲金融危机的影响，造成外商在华投资规模缩小，政府出台了些新的吸引外资的优惠措施。我国的流通业已经加大了对外开放的力度，据分析，将会有更多的外国资本进入中国零售市场开办连锁店，已经在华投资的外国流通企业也计划加快在中国的开店计划，他们认为，现在的中国市场疲软，正是在华低成本扩张的好时候。在这种情况下，山西的流通企业必须积极主动地抢先占领连锁经营市场，否则后果不堪设想。连锁超市便民店的发展不仅为商家带来商机，也为消费者提供了方便价廉站式购物的理想场所，新产品新服务的推广都将极大地满足消费者的需求提高消费者的生活品质促进消费者消费需求的增长，从而起到拉到国内消费需求的作用。随着社会的进步消费者消费需求水准的必然选择，因此，发展连锁超市便民店及与之配套的物流配送中心网络也是必然能成功的选择。表城市零售业调查名称单位太原长治朔州临汾百货店数量个规模购物中心数量个无无规模层无无超市数量个无无规模无无便利店数量个规模建设规模建设规模根据统计资料表明，到年度全国平均每千人拥有零售商业网点为。个，比年增长了倍，平均每个零售网点服务人数由年个人降至个人。太原市人口总数为万，需要的零售网点为万个，目前仅有万个，其中市区内仅有万个，绝大部分还是小杂店及夫妇店，本项目拟在全省范围内建立个便民店及个配送中心，以满足日益扩大的城市需要，方便居民购物。目标方案根据太原市现有市场现状及企业发展规划，本项目选择的零售业态为便民店，主要经营地方土特产品食品和日用品，其中部分产品可由集团其它子公司生产提供。由于便利店适应现阶段的经济发展水平和消费需求，选址方便，商品大众化，而且在省内店面租金较全国水平偏低，因此开店成功率较高。经济寿命期的预测根据国际商业发展规律，便民店会以种零售业态方式长久存在，般从诞生到成熟期约为年，在我国便民连锁店还起于起步阶段。市场竞争能力分析在市场上主要竞争对手是生活区的小杂铺夫妻店等，便民连锁让通过规模化经营，可以在商品进货时得到优越折扣，由于众多连锁店共同承担风险费用，使商品价位可以比般店铺少左右，并通过优质服务，良好的购物环境，无风险退货保障等，在市场上有很强的竞争能力。第六章建设条件与厂址太原市的经济条件情况太原市是山西的省会城市，位于山西省境中央，地处南北蒲和石太铁路和安全处，是全省政治经济文化中心，也是我国的重工业城市之。全市总面积平方公里，共辖十个城区，人口万。太原市工业发达，是全国能源重化工基地之，钢铁纺织造纸皮革陶瓷化工等工业也较发达。近几年，食品工业发展迅猛，将成为本市的支柱产业。太原市现有耕地万亩，农作物有小麦水稻玉米谷子高梁豆类，主要经济作物有蔬菜棉花油料甜菜等。适于太原市的商业发展模式层次根据我国有关专家论证，作为个中型省会城市，太原市是要有中心商业区，主要面向本市和区域性顾客群，比如本省区的消费群体，除大型百货店外在商业区设有各类专业店特色店及与之配套的文化餐钦娱乐等设施二是要有社区型商业区，主要由以食品日用品为主的超级市场般辐射半径为公里，服务人口万人，杂品店饮食服务及其它商店构成，三是要有分布在居民区内的便利店，副食品店或些家庭小型零售网点，其特点是方便居民购物，营业时间较长。目前在我市第二三类层次发展还很不充分，处于起步阶段。太原市区域自然条件地形地貌资料地理位置太原市东西北三面环山，南部为河谷平原，主峰北去顶山海拔米，为本市最高峰，北部系舟山海拔米，是汾河与滹沱河的分水岭，也是忻定太原盆地的界山，东西山之间是太原盆地，平均海第章总论总说明项目名称再就业便民连锁配送中心网络建设工程项目承办单位山西有限公司企业法人企业性质有限责任公司项目拟建地点总部指挥中心设在太原市街楼层，配送基地在县路号科技工业园内。销售网络分布于全省各地市县商业中心及居民聚居区。可行性研究工作的组织本可研由世纪新华管理顾问公众资讯工作室承担。可行性研究工作的主要负责人及成员项目负责人参加编写人员可行性研究的范围本项目可研究内容主要有两大部分核心是建立个再就业连锁便民经营网络，其次建立服务于连锁体系的配送中心，围绕这两个主要内容，本可研的主要范围是有关国家地区政策的分析阐述论证项目建立的必要性。有关零售业现状分析及市场分析，论证项目建立的可行性。确定项目目标市场，配送方案，组织功能。估算项目投资。预测项目销售收入，运行成本及销售利润。对项目进行效益分析及抗风险能力分析。可行性研究工作的深度执行轻工总会颁发的轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定。可行性研究工作概况目建设目标本项目拟建设个遍布山西省各地市县的再就建设，及梅园佳地花园阳光地带等居民小区的落成，市政府将其规划为市级商业副中心之进行开发。现已形成餐饮为主，购物休闲健身等点缀其中的颇具规模的新兴商业街区。这里有近家酒店酒店餐馆咖啡屋