压力有利于提高人民生活水平，实现小康。年底，呼和浩特市三次产业比例由年的演进为。可见，呼和浩特市第三产业得到了快速发展，并且在国民经济中占据了重要地位，邮政局作为呼和浩特市重要的第三产业，在经济发展中发挥了重要的作用，邮政局的快速发展，能提升城市的生产和生活效率，为经济的发展提供巨大的支持。本项目建设将大大提升呼和浩特市第三产业的发展，因此，从国民经济评价上看本项目的建设是必要的和可行的。综上，本项目正是在行业的要求和政策的支持下以及在呼和浩特市城市规划和第三产业发展的必要性和可行性条件下提出的。本项目的建设希望政府给予大力支持，能顺利地实现本项目许多的发展要求和城市公用功能。项目编制过程和范围编制依据投资项目可行性研究指南中国电力出版社建设项目经济评价方法与参数第三版我国邮政集团公司十二五规划内蒙古自治区人民政府关于加快自治区电信和邮政业发展的意见内政发号呼和浩特市城乡规划条例年内蒙古自治区党委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议建设单位提供的有关资料和基础数据。编制过程本咨询公司受呼和浩特市邮政局的委托，组织有关专业技术人员对本项目进行了认真调查研究和分析，充分考虑了拟建项目的情况，进行了大量的材料收集和调查研究，对呼和浩特市的气象水文地质等工程建设情况等进行了认真的调查研究，结合呼和浩特市邮政局的特点和现状，组织有关专家对研究方案进行了充分论证，并与建设单位广泛交换了意见，在听取了专家和建设单位的意见后，对研究方案进行了修改补充，使研究方案更加完善，在此基础上编制了呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目可行性研究报告。编制范围本项目编制范围包括需求分析场址选择建设规模与建设内容建设方案室外给排水工程室内公用工程方案节能节水环境影响评价劳动安全卫生消防项目管理和进度安排工程项目的招标投资估算与资金筹措社会效益等。结论及主要技术经济指标表结论本项目突出了邮政局综合楼功能的主导地位，总体布局较合理，采用的技术较先进成熟可靠，基础设施适度超前，可操作性较强，总体方案可行。本项目的实施为为应对呼和浩特市以及内蒙古地区邮政事业的发展起到了良好的助推作用。为更好地适应社会主义市场经济的发展创造了良好的条件，经济效益社会效益生态环境效益较好。呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目完成后，能够改善目前呼和浩特市邮政局综合楼功能不完备设施不完善的现状，满足社会发展的整体要求。内蒙古呼和浩特市邮政局综合楼楼建设项目符合内蒙自治区十五邮政事业发展的规划要求，促进呼和浩特市经济和社会快速发展，努力提高人民生活水平改善人民生活条件是社会发展的美好愿景。也是促进和维持社会稳定发展的必要条件。综上所述，和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目选址布局和总体规划设计合理，确保邮政储蓄与中国邮政更好的联系与发展。以适应新时期邮政事业发展的变化与需求，为加快呼和浩特市邮政事业发展和推动呼和浩特市经济社会发展发挥积极作用。因此，本项目的建设和运营是必要的和可行的。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号建设内容层数单位数量建筑面积结构形式备注总占地面积二建筑面积三建设内容与规模框架结构地上部分栋地下部分四基础设施绿化硬化水暖电通信等管网基础设施五经济指标总投资万元工程建设费用万元工程建设其他费用万元工程预备费万元资金筹措万元其中资本金万元银行借款万元第章需求分析邮政业是国家重要的社会公用事业，邮政网络是国家重要的通信基础设施，在促进我国国民经济和社会发展保障公民的通信权利等方面发挥着重要作用。我国已进入全面建设小康社会的新发展阶段，到年国内生产总值将达到万亿元人民币以上，本世纪头年，我国经济将保持以上的持续高速增长。改革开放进步深化，国民经济迅速发展，商品和服务贸易资本流动规模显著扩大，信息交流物品交换和资金流通等活动更加频繁，社会用邮需求将持续较快增长。构建和谐社会建设创新型国家走新型工业化道路大力发展服务业等重大战略的实施，对我国邮政业发展提出了更高的要求，国内发展环境更加良好，邮政业将拥有更为广阔的国际国内市场发展空间。本项目邮政综合楼的建设，在国家和呼和浩特市经济发展的大潮下，不仅是呼和积极参与到国家商务部开展的万村千乡市场工程的建设中，年，在自治区商务厅的大力支持下，内蒙古中邮物流有限责任公司已被纳入到全区万村千乡市场工程建设规划的试点企业行列，在建设农家店农资店及配送中心过程中，将享受商务部直接资金补贴贴息贷款等优惠政策，为邮政发挥网络优势品牌优势，拓展农资销售渠道，更好的服务三农，建设社会主义新农村创造了难得的发展机遇。全区邮政以此为契机，加快农资配送渠道建设，年内蒙古已建成个村级配送服务网点其中直营店个，加盟店个，代办点个，覆盖了的行政村。建成年收入万元以上的国家级骨干县个，年收入万元以上的省级骨干县个。自年起，内蒙古邮政开始代发各类财政款，年起大力发展各类代发涉农财政补贴业务，年全年代发退耕还林粮食补贴作物补贴等类多种，代发资金近亿元，年月份代发各类涉农资金亿元，预计全年可达亿元，占全区财政涉农涉牧资金总量约亿元的。普遍服务水平进步提升邮政业是国家重要的社会公用事业，邮政网络是国家重要的通信基础设施。近年来，内蒙古邮政部门以此为定位，始终坚持人民邮政为人民的服务宗旨，忠实履行繁重的普遍服务义务。我区地广人稀，在广大农村牧区邮政仍是社会信息交流文化传播经济联系的重要手段。全区邮政有多处网点分布在农村牧区，占全部网点的，而以上的农村牧区网点长期亏损。全区边防线长达公里，近几年平均每年为义务兵免费投递信件达百万件，再加上边防哨所普遍远离邮政局所且极为分散，邮政投递需付出巨大的人力和财力，仅此项邮政每年亏损万元。据统计，全区邮政每年因普遍服务而导致的政策性亏损达亿元。尽管如此，为了保障边远农村牧区人民群众的基本通信权利，为了将党报党刊及时送到千家万户，为了将亲人的问候关怀送到遥远的边防哨所，内蒙古邮政仍忠实履行国家赋予的光荣使命，把抓好邮政普遍服务同发展生产力维护人民群众的根本利益结合起来，不仅丝毫没有降低服务质量标准，而且千方百计提升服务水平和质量，基本满足了边远农牧区人民群众的用邮需求加快全区社区邮政服务点建设，保证了城市集中住宅区的投递到户，并积极做好城市新建住宅区的信报箱配套建设，目前全区已安装多万格口信报箱通过优化网络结构，调整作业组织，实施全夜航等，实现了各类邮件的全面提速，确保了党和政府的政令畅通和先进文化先进科学技术的传播，保证了人民群众的通信权利。与此同时，邮政加大了对服务质量的管理和监控力度，公布服务监督电话，聘请社会监督员，在全局开展了内抓管理外树形象活动，使邮政服务社会满意度连续几年保持在分以上，成为社会评价较好的行业之。内蒙古自治区邮政业发展前景年，内蒙古自治区人民政府关于加快自治区电信和邮政业发展的意见内政发号提到，到年，全区邮政业务收入达到亿元，年均增长以上，其中，快递业务平均年增长，收入达到亿元。全区行政村基本实现村村建站，城镇基本实现户户建箱。邮政业基本形成信息传递物品运送资金流通三流合的发展格局。未来几年，内蒙古自治区邮政业将建立快递市场准入制度，通过转变经营机制，优化快递专业组织，严格市场管理，规范市场秩序，提升快递服务水准，加快快递企业核心竞争力，拓展快递服务范围，扩大业务规模。积极扶持和推动快递业务发展，增强市场竞争能力，扩大电子商务应用，支持网络邮购业务，积极培育本地主流电子商务快递服务提供商，努力提高快递企业投递时限和用户满意度。邮政储蓄要坚持为农村牧区服务为主的方向，强化职责，稳定和发展农村牧区服务网络，不断拓展服务领域和服务范围。以联动机制为切入点，支持邮政储蓄银行面向中小型企业，积极开展贷款业务，活跃金融市场支持邮政储蓄银行面向农村牧区，开拓农村牧区金融市场，服务农村牧区。综上所述，内蒙古自治区邮政业在政府的大力支持下，在邮政员工的艰苦奋斗下，通过锐意改革，加强市场化服务，坚持人民邮政为人民的服务宗旨，在今后将会得到更进步的大发展。本项目需求分析呼和浩特市经济快速发展要求城市公用事业建设与之相适应邮政业是国家重要的社会公用事业，城市公用事业是城市生产经营居民日常生活所不可缺少的事业，是城市生存与发展的基础和基本条件。这事业的发达和完善，能提高整个城市的劳动生产效率工作效率，节约社会劳动，为居民生活创造优美的环境和良好的条件。它反映城市面貌和文化水准。个城市经济的快速发展，必然要对社会公用事业的发展提出更高的要求，进而整体提升城市功能，提升城市竞争力。年呼和浩特市地区生产总值达到亿元，较十五期末翻番以上，年均增长，发展速度始终处于全国省会城市领先水平。人均地区生产总值达到元，按现行汇率计算超过美元。地方财政总收入大幅增长，年达到亿元，较十五期末翻近两番。固定资产投资五年累计完成亿元，是前十个五年计划投资总额的倍。呼和浩特市经济的快速的发展，必然要求城市公用事业的发展与之相适应。呼和浩特市邮政局作为呼和浩特市重要的社会公用事业，它的发展离不开呼和浩特市经济的快速发展，同时，呼和浩特市经济的快速的发展也需要城市邮政系统的逐步完善，来提升城市生产效率，从而更好地为经济发展服务。因此，本项目邮政局综合楼的建设将是提升呼和浩特市公用事业的又个关键点，将大大提升城市的沟通效率，大大提升经济的发展效率，本项目的建设对于呼和浩特的经济发展来说是必要的。呼和浩特市邮政局提升对外形象和更好地服务用户的需要呼和浩特市邮政局作为内蒙古自治区的首府邮政局，担负着内蒙古自治区呼市两级党政军机关企事业单位大中专院校以及广大居民用户的邮政通信服务。在呼和浩特市设有营业网点处，其中市区处，农村处。局所总数中电子化支局处，开办邮政储蓄网点处。市内投递段道处。近几年来，由于资金长期不足等原因，该局市区个营业网点房屋破旧，设施简陋的现状直没有得到改善，部分农村局所甚至已成危房，严重影响了邮政业务的发展。呼和浩特市邮政局要取得更进步的发展，推进抓发展求富强的二次创业目标的实现，就必须搭建发展的新平台。为此，本项目邮政局综合楼的建设，从企业形象建设局容局貌