青岛版数学八上4.3《众数》ppt课件2

县仅有两家二星级标准的中城山庄和世外桃源大酒店。

现存在如下问题星级饭店总量较少，整体实力差，尤其是高档饭店数量不能满足市场需求。

大部分饭店设施设备严重老化，急需更新改造。

大多数星级饭店营销手段落后。

管理方式落后，部分星级饭店由原来的单位招待所改造而成，沿袭落后的管理方式。

饭店业发展滞后，制约了市旅游业的发展。

需求现状市作为中国境内唯个拥有两处世界遗产地和网消防设施消防水池消防供水管网道路绿化喷水池入口广场工程项目表工程项目表序号工程名称工程内容面积平方米备注楼三层建筑含夹层其中层层大堂超市商务中心银行西餐咖啡厅公用部分夹层夹层足浴美容美发厅茶吧网吧公用部分二层二层标准客房套间式豪华套房套中会议室公用部分三层三层标准客房套间式套房套小会议室公用部分楼层层大餐厅厨房公用部分二层二层设有豪华大包厢间包厢间平台公用部分三层三层设有大会议室多功能厅贵宾休息室公用部分楼五层建筑层层标准客房间公用部分二层二层设有间式套房套间式套房套标准客房间公用部分三层三层设有标准客房套公用部分四层四层设有间式套房套间式套房套标准客房间公用部分五层五层设有间式套房套间式套房套标准客房间公用部分楼五层建筑客房楼其中层标准客房间公用部分二层二层标准客房间公用部分三层三层间式套房套标准客房间公用部分四层四层间式套房套标准客房间公用部分五层五层间式套房套标准客房间公用部分楼办公楼四层建筑层层为动力用房二层二层为办公用房三层高级管理人员宿舍四层员工宿舍楼休闲会所，三层建筑，局部四层层层设有门厅桑拿二层二层设休闲大厅，包箱三层三层设棋牌室健身房演艺吧局部四层四层设多功能厅环保设施污水处理水池，废气及油烟治理系统，固体废弃物收集处理系统等。

地下式室外工程给排水管网给排水管网设施供电线网内供电线网，配电设备热力管网供热管网设施，电锅炉等设备空调系统制冷机组，管网设施消防设施消防水池道路绿化喷水池入口广场设停车场洗衣房深水井出水量建址选择建址现状地点与地理位置本项目选址位于县西递镇，距世界文化遗产西递入口处米。

园区内山峦叠嶂，清溪回流，风光秀丽。

西递镇位于安徽省县东南部，地理坐标东经†，北纬†。

处于安徽省两山湖九华山太平湖黄金旅游圈内，地理位置十分优越。

建址土地权属本项目承办单位建设用地已征用，取得土地使用权证，使用年限年。

建址现状建址内没有任何开发性质建设，山体部分完整地保留了自然的本来面目，自然地形地貌和生态环境保存完好，现状地貌均为天然植被。

山谷积水冲成小溪，蜿蜒流淌于山谷之间，水量大，水质好，水体无污染。

空气质量达到中规定的级标准环境噪声质量达到规定的标准地面水环境质量达到的规定。

周围山青水绿，无工业污染。

建址条件地形地貌态环境绝佳，其地形地貌风土人情与晋代大诗人陶渊明描绘的桃花源极为相似，并有陶渊明后裔在此世代繁衍。

年以来，县依托，大力开发古村落旅游，取得了丰硕成果，年全县年接待游客万人次，年万人次，年达余万人次，年已突破万人次，旅游总收入达亿元人民币，成为皖南新兴旅游胜地，年底被评为全国旅游经济强县，安徽省旅游经济强县第名。

西递始建于宋皇祜年间，已有余年历史，村落平面呈船形，占地公顷。

现保存古朴典雅的明清民居余幢，大量的砖木石雕等艺术佳作点缀其间。

目前，整理开放有绫云阁胡文光刺史牌坊瑞玉庭桃李园东园西园大夫第敬爱堂履福堂青云轩膺福堂笃敬堂仰高堂尚德堂枕石小筑淳仁堂追慕堂等民居古建筑。

西递被誉为东方文化的缩影古代建筑博物馆。

年月被联合国教科文组织列入世界文化遗产名录。

迷人的自然景观和近千年文化积淀吸引了海内外众多游客。

年来西递游览的游客超过万人。

县旅游业发展受接待能力制约更为严重。

县仅有两家二星标准的宾馆，接待能力严重不足，远不能满足游客需求，致使许多慕名而来的游客，只能走马观花，匆匆而过，难以细细品味和体会博大精深的徽文化精髓，以上客人要到公里外市府所在地屯溪入住，第二天再返县其他旅游景点旅游，饱尝乘车劳顿之苦和成本增加。

县天成房地产开发有限公司经过两年多充分考察调研，选址距世界文化遗产地西递古民居入口米处环境优美的，投资兴建市旅游度假村。

本项目为旅游度假村期工程国际大酒店，按四星级标准建造，有客房间，配套建有大中小会议室个餐饮会议中心及健身娱乐休闲度假设施。

本项目先后被列为县人民政府重点工程市重点工程和安徽省重点工程。

本项目建设对改变县旅游基础设施落后状况，缓解县乃至整个市游客人数大幅度增长和接待能力不足的矛盾，促进旅游业的发展是十分必要的。

可行性研究报告编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要草案安徽旅游业发展规划国务院风景名胜区管理暂行规定建设部风景名胜区建设管理规定县旅游业发展总体规划县发展计划委员会关于同意县桃花坞度假村建设项目立项的批复计投字号县发展计划委员会关于同意桃花坞度假村项目更名为旅游度假村的批复计投字号县发展计划委员会关于同意调整旅游度假村项目方案的批复发改计投字号西递新区总体规划县西递镇新区控制性详细规划市环境保护局关于县天成房地产开发有限公司旅游度假村项目环境影响报告表的批复中华人民共和国建设项目选址意见书编号字第号中华人民共和国建设用地规划许可证编号号中华人民共和国国有土地使用证国用字第号项目拟建地点安徽省市县西递镇项目预期目标本项目总投资万元，建设旅游度假村期工程国际大酒店，酒店按四星级标准建造，拥有豪华套房，商务套房，标准房间，配套建设会议厅餐饮中心及配套健身娱乐休闲度假设施。

主要技术经济指标表主要技术经济指标序号名称单位数量或指标备注建设规模项目总投资万元其中建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元建设期年职工人数人建设内容楼平方米不含夹层平方米楼平方米楼平方米楼平方米楼平方米楼平方米总建筑面积平方米客房床位个客条件来源多渠道，业务范围多样性的需要。

担保机构的公司化运作，其经营目标明确，追求利润最大化，更能拓宽资本来源渠道，吸引更多的投资者，更能改变市信保中心投资主体单融资渠道狭窄资本积累缓慢担保能力弱的弊端其经营范围广泛，能够科学合理地分配投资担保中介等业务比例，最大限度地盘活资本金，使资本金发挥最大效益。

设立公司是规避和降低业务风险提高防范能力的需要。

投资担保是高风险行业，控制和防范风险是投资担保机构的项重要职责。

创立公司可以更有效地规避和降低风险，其公司化运作后，可减少不必要的行政干预，其二公司各股东之间实行的是风险共担利益共享原则，有利于调动经营者的责任心，激励其更加关注自己的经营业绩。

即便公司出现风险损失，市信保中心作为投资人之，尽以出资为限承担有限责任。

改变了市信保中心目前所承担的无限责任。

其三降低风险关键在于对单客户承保余额占资本总额的系数，公司成立后，资本金规模增大，实力增强，更能符合大数定律要求，即使旦出现些风险，其风险系数较小，对公司生存不会造成大的影响。

设立公司是促进全市经济快速健康发展的需要。

我市中小企业约占全市企业总数的，就业人数约占全市从业人员的，产值占全市总产值的。

在我市国民经济和社会发展中占有重要的地位，对全市经济和社会发展影响重大。

加快我市投资担保事业的发展，进步改善中小企业的投融资环境，显得更为迫切和重要，其作用表现如下是具有四两拨千斤经济杠杆作用。

美国和欧洲的担保机构基金放大系数是至倍，日本新加坡台湾韩国等些亚洲国家和地区担保机构的基金放大系数为倍，我国规定担保机构的放大系数为倍，我省及市政府规定市信保中心的放大系数为倍。

从各国和地区担保机构资本金的放大系数看，虽然有大有小，各不相同，但都是放大的，充分体现和说明了担保机构的资金放大功能和倍数效应。

二是能够有效地发挥政府的政策导向作用。

担保机构利用它的信用和担保两大稀缺资源，能够引导社会资金流向体现政府政策导向的产业，提高整个社会经济效益。

入世后，外资进入我国担保行业已经成为现实。

目前，已有国外基金资本开始进入国内的投资担保行业，为投资担保行业利用外资，加快发展提供了难得的机遇。

同时，也面临着生存危机和更大的挑战，这就要求我们必须加快公司组建步伐，并且加快其发展。

四设立市中小企业投资担保有限责任公司的可行性按照原省长对我省担保体系建设要按照市场运作，企业化管理的指示精神，省公司已于年月日顺利设立，为全省信保体系建设起到了带头作用，从实践上再次说明，走公司化道路，不仅必要，并且可行。

同时也为我市设立公司提供了参照依据。

设立公司符合国家政策。

建立中小企业信用担保体系工作，已纳入中央经济工作总体部署。

党中央国务院明确提出了加快建立以中小企业特别是科技型中小企业为主要对象的信用担保体系，创造融资条件。

江泽民朱镕基多次强调中小企业在解决就业，促进经济增长和推动科技创新中的重要作用，同时要求加快建立和完善中小企业信用担保体系。

年月，国务院办公厅印发的关于鼓励和扶持中小企业发展的若干政策意房间年营业收入万元总成本费用万元年利润总额万元营业税金及附加万元投资利润率投资利税率投资回收期年含建设期年内部收益率净现值万元盈亏平衡点借款偿还期年含建设期市场预测市饭店业现状目前为止，市内低档饭店旅社招待所不少，但三星级宾馆只有家，客房数不足间四星级宾馆家，客房总数不足间。

县仅有两家二星级标准的中城山庄和世外桃源大酒店。

现存在如下问题星级饭店总量较少，整体实力差，尤其是高档饭店数量不能满足市场需求。

大部分饭店设施设备严重老化，急需更新改造。

大多数星级饭店营销手段落后。

管理方式落后，部分星级饭店由原来的单位招待所改造而成，沿袭落后的管理方式。

饭店业发展滞后，制约了市旅游业的发展。

需求现状市作为中国境内唯个拥有两处世界遗产地和网消防设施消防水池消防供水管网道路绿化喷水池入口广场工程项目表工程项目表序号工程名称工程内容面积平方米备注楼三层建筑含夹层其中层层大堂超市商务中心银行西餐咖啡厅公用部分夹层夹层足浴美容美发厅茶吧网吧公用部分二层二层标准客房套间式豪华套房套中会议室公用部分三层三层标准客房套间式套房套小会议室公用部分楼层层大餐厅厨房公用部分二层二层设有豪华大包厢间包厢间平台公用部分三层三层设有大会议室多功能厅贵宾休息室公用部分楼五层建筑层层标准客房间公用部分二层二层设有间式套房套间式套房套标准客房间公用部分三层三层设有标准客房套公用部分四层四层设有间式套房套间式套房套标准客房间公用部分五层五层设有间式套房套间式套房套标准客房间公用部分楼五层建筑客房楼其中层标准客房间公用部分二层二层标准客房间公用部分三层三层间式套房套标准客房间公用部分四层四层间式套房套标准客房间公用部分五层五层间式套房套标准客房间公用部分楼办公楼四层建筑层层为动力用房二层二层为办公用房三层高级管理人员宿舍四层员工宿舍楼休闲会所，三层建筑，局部四层层层设有门厅桑拿二层二层设休闲大厅，包箱三层三层设棋牌室健身房演艺吧局部四层四层设多功能厅环保设施污水处理水池，废气及油烟治理系统，固体废弃物收集处理系统等。

地下式室外工程给排水管网给排水管网设施供电线网内供电线网，配电设备热力管网供热管网设施，电锅炉等设备空调系统制冷机组，管网设施消防设施消防水池道路绿化喷水池入口广场设停车场洗衣房深水井出水量建址选择建址现状地点与地理位置本项目选址位于县西递镇，距世界文化遗产西递入口处米。

园区内山峦叠嶂，清溪回流，风光秀丽。

西递镇位于安徽省县东南部，地理坐标东经†，北纬†。

处于安徽省两山湖九华山太平湖黄金旅游圈内，地理位置十分优越。

建址土地权属本项目承办单位建设用地已征用，取得土地使用权证，使用年限年。

建址现状建址内没有任何开发性质建设，山体部分完整地保留了自然的本来面目，自然地形地貌和生态环境保存完好，现状地貌均为天然植被。

山谷积水冲成小溪，蜿蜒流淌于山谷之间，水量大，水质好，水体无污染。

空气质量达到中规定的级标准环境噪声质量达到规定的标准地面水环境质量达到的规定。

周围山青水绿，无工业污染。

建址条件地形地貌