资。招标范围本项目所有工作均采取招标方式采购。招标方式本项目投资来源为主要是招商引资。根据有关规定，项目所有工作拟采取公开招标方式。招标组织形式由于本单位不具备自行招标能力，拟委托有资质的代理公司代理本项目的所有招标事宜。评标专家库及评标委员会情况本项目评标委员会由业主依法组建，成员人。其中业主人，专家人。评标专家拟从县发展与改革委员会评标专家库抽取。招标公告发布媒体考虑到工程投资规模及施工条件，项目招标公告拟在中国采购与招标网上刊登。招标基本情况表招标基本情况表招标基本情况表项目名称县产业集聚区建材城招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建设工程安装工程监理服务设备重要材料其他说明按照国家及省有关规定，本项目所有工作均采用招标方式采购。建设单位盖章二〇年十月第二章发展规划产业政策及行业准入分析发展规划分析县位于河南省中西部，洛阳市南部。总面积平方千米。总人口万人。全县辖个镇个乡城关镇上店镇付店镇小店镇柏树乡十八盘乡靳村乡王坪乡三屯乡刘店乡陶营乡内埠乡蔡店乡大安产业聚集区。县人民政府驻城关镇。南部为山地，中部低山丘陵，北部平原。年均温，年均降水量毫米。项目发展总体规划项目选址位于县产业集聚区规划范围内，项目规划区内交通发达路网通畅，二广高速宁洛高速在此交汇通行，焦柳铁路由北向南而过，且火车站铁路货场等配套设施完善，省道郭木线穿越整个产业集聚区。便利快捷有效的交通运输条件使得近家大型企业在此‚安家落户‛。项目建成后，发达的路网交通使得本项目成为豫西以及整个中西部地区的建材集散中心，从而带动洛阳三门峡郑州南阳等周边城市，以及陕西湖北山西等省的建材业物流业的发展。项目的建设使得县产业集聚区成为中西部地区功能齐全配套设施完善的建材集散地。便利的建材集散，会使更多企业到县产业集聚区投资兴业，对我县的招商引资工作起到巨大的拉动作用。产业政策分析本项目销售和招商受政府政策影响较大，方面项目开发需要政府给予相关开发税费上的优惠和扶持，另方面本项目的销售和招商需要政府给予相关行业整合经营税费等政策支持，如这些政策不能按时落实到位，将对本项目的顺利销售带来威胁因素。行业建材城分析“站式”的综合性建材建材城模式，将彻底改变中西部地区建材行业分布凌乱，不成规模的状况，在行业整合的前提下，增强行业竞争力。为广大建材经营户企业提供了环境更好，配套设施更齐全的经营环境，使经营户能形成更为透明化，更为公平的经营环境。有利于建材城产品质量和价格的透明，从而使消费者受益。大型龙头主力店的规模效应，将为本项目内的经营户带来更多的客流，使经营户客流量更为集中，增加销售额，提升经营效益。符合行业建材城的发展形势，行业的集中将使本项目辐射到周边的邻近省市，从而使的建材行业更具影响力。本项目的成功开发营业，将使大部分经营企业的仓库集中在县产业集聚区建材城内，从而物流运输业获得新的发展机遇。第三章节能方案分析建筑节能是贯彻可持续发展战略的个重要方面，是节约能源保护环境的基本国策。积极推进建筑节能，有利于改善群众生活工作环境，有利于减轻大气污染和温室气体排放，促进生态保护，建筑节能是我国建设事业项长期艰巨的任务。用能标准及节能规范本项目用能标准及节能规范严格执行以下国家标准民用建筑节能管理规定建设部令年第号建筑外窗气密性分级及检测方法建筑照明设计标准民用建筑热工设计规范国家地方现行的相关建筑节能标准及规范。节能措施综述建筑物的设计和建造应当依照国家的相关法律法规，采用节能型的建筑结构建筑材料建筑配件等产品，提高保温隔热性能，减少采暖制冷照明的能耗。具体措施如下项目采用黏土空心砖加气混凝土砌块泰柏板石膏板等新型墙体材料。尽量应用有利于节能的塑钢门窗镀膜隔热玻璃窗，塑钢门窗的应用比例不低于。项目采用集中供热，以减低能耗。积极采用节水卫生器具，选用优质节水水箱及配件，堵塞跑冒滴漏现象同时提倡废水二次利用，利用生活污水净化技术和装臵节约用水。生活给水系统采用变频调速供水方式，达到节能的目的，供水装臵采用减振措施，降低水泵噪音。加强计量措施。采用无污染高效节能的照明装臵及电器设备。能耗状况及能耗指标分析规定性指标围护结构的传热系数和外窗的遮阳系数限值屋面外墙外窗窗墙面积比，遮阳系数窗墙面积比，遮阳系数窗墙面积比，遮阳系数窗墙面积比，遮阳系数窗墙面积比及外窗可开启面积的规定每个朝向的窗墙面积比窗墙面积比时，玻璃的可见光投射比外窗可开启比例窗面积的外窗的气密性外窗的气密性级节能措施和节能效果分析建筑围护结构节能技术措施屋面本工程屋面保温层采用厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，以满足屋面隔热系数的要求。外墙本工程外墙采用粉煤灰空心砌块，外墙面采用外保温构造，外墙加挂厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，满足外墙传热系数的要求。外窗选用塑钢窗，玻璃选用中空浮法玻璃。地面地面垫层设厚泡沫混凝土，热阻给排水节能措施本项目市政供水压力可以满足供水要求，充分利用市政管网供水压力。所有水具均选用节水型产品，水池水箱设溢流水位报警装臵，防止长时间溢流浪费。对雨水进行回收循环利用。暖通节能措施单体家用空调选用符合国家节能标准的产品，安装时注意管道保温。利用太阳能供应热水，暖气管道按照国家有关标准加设保温层，外敷复合铝膜防潮。满足最小热阻的要求。电气节能措施变配电选用高效低能耗的变压器，变配电间设臵自动控制系统，实现照明的自动控制管理。利用风光互补公共照明，所有照明灯具选用节能产品，尽量不用白炽灯。第四章建设用地征地拆迁及移民安置方案项目选址及用地方案县产业集聚区建材城项目选址位于的县产业经济区内，地块周界为南至汝安路，西至经七路。项目规划用地亩。场址建设条件地形地貌项目区地形较平坦,地表现状为已拆迁完毕。工程地质水文地质条件工程拟建设位臵的地层构造为冲洪积形成的黄土状粉土项目所在位置第章项目状况项目建设概况现拟投资建设县产业集聚区建材城项目，该项目规划用地平方米合亩，其中建材建材城用房及其他附属设施建设用地平方米，项目概算投资万元人民币。项目建设目标为，营销功能齐全配套设施完善环境流的‚站式‛综合建材建材城。本次可行性研究的对象为县产业集聚区建材城项目，按照国家发改委颁发的可行性研究报告编制方法纲要的要求，本报告主要内容如下研究项目建设的必要性研究项目建设条件根据用地及规划确定项目建设规模初步确定工程建设方案，编排实施进度计划分析项目对环境的影响研究节能措施确定工程管理及招标方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！估算投资规模估算投资效益提出研究结论项目概况可研报告编制依据国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家计委计办投资号投资项目可行性研究指南国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定国发号国家发改委颁布的可行性研究报告标准方法纲要版县城居住区规划设计规范中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法县城市总体规划县国民经济和社会发展‚第十二个五年‛计划纲要县产业集聚区‚十二五‛发展规划纲要年版城市居住区规划设计规范及其它现行规范规定。县近期建设规划年县城市建筑规划管理暂行技术规定。县数字化地形图项目单位提供的有关资料及数据项目提出的理由洛阳地处河南西部，横跨黄河中游两岸，辖市八县六区，总面积平方公里，总人口余万。市区面积平方公里，城区人口近万。洛阳以千年帝都的辉煌历史和灿烂深厚的文化底蕴著称于世，是华夏腹地颗璀璨的明珠。洛阳有着悠久的历史文化，有以龙门石窟为代表的众多文物古迹，还有多姿多彩的山水景观，国花牡丹名甲天下，是中国景观名胜精彩纷呈的优秀旅游城市，也是新兴的现代工业城市。县位于洛阳市东南部，地处豫西伏牛山区,东接汝州,西临嵩县,南依鲁山,北靠伊川。历史上，为中国‚秫酒‛的发祥地，‚杜康‛享誉海内外，素有‚酒乡‛的美誉。全县东西宽公里，南北长公里，总面积平方公里，地形由南向北呈阶梯状逐次降低。其中山地平方公里，丘陵平方公里，平原平方公里，有‚七山二岭分川‛之称，全县总人口万人，其中农业人口万人。耕地面积万亩，其中有效灌溉面积万亩林地面积万亩，县辖区有个乡镇个产业集聚区。年全县生产总值完成亿元，同比增长规模以上工业增加值亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长全社会固定资产投资完成亿元实现地方财政般预算收入万元。农民人均纯收入城镇居民人均可支配收入分别达到，增长和城乡居民储蓄余额达到亿元，较年初增加亿元。县产业集聚区位于我县北部，规划面积平方公里，建成区面积平方公里，涉及内埠镇和大安工业区，是年经省政府批准的洛阳市首批家省级产业集聚区之，主导产业为新型建材特种金属材料和煤化工。目前县产业集聚区入住企业家，规模以上工业企业家，通过两年的努力，产业集聚区已经初步奠定了基础，积蓄了能量，具备了实现跨越式发展的潜力和条件。项目建设选址县产业集聚区的理由重要的战略地位。产业集聚区作为全省首批，我市家产业集聚区之，同时也是我县拉动经济增长承接产业转移引领转型升级增强竞争优势的重要载体，在全省中原经济区郑洛体化战略实施的大背景下，对促进东中西互动和区域经值的玻璃深加工产品。年洛玻集团完成整体搬迁，金堆城低辐射镀膜玻璃二期建成投产，至‚十二五‛末，玻璃深加工企业达家以上，产值亿以上，将产业集聚区打造成中部五省最大的玻璃生产加工基地。陶瓷产业。以中洲名