生人数计算，即基本教职工人数为人。其中学院专任教师应为人，职工人数为人。三用地规模梧州学院现有土地亩，按照梧州学院扩建规划，拟征用学院西边西华毛巾厂东边市果品公司石角冲仓库北边延伸至国道连线和东北边仙凤山公墓对面的荒地及六中共亩，扩建后的梧州学院将校园面积将达到亩。按照国家教委编制的普通高等学校建筑规划面积指标的要求，全日制学生人数人测算，生均占地面积为，减除山地部分及市政道路占用面积,可建设用地面积为亩，生均占地面积约为，基本符合国家教委规定的最低要求。以下是用地现状与规划对照表。用地指标对照表表序号名称现有量亩生均指标规划需要量亩缺少量亩规划增加量亩合计亩备注总用地面积可建设用地面积扣除山地及市政道路校舍建设用地体育设施用地绿地梧州学院附中发展预留用地四建筑规模梧州学院现有校舍建筑面积，生均校舍建筑面积为。按照梧州学院扩建规划，拟新建教学用房行政用房学生宿舍教工宿舍等批，建筑面积为，另新建米田径场篮球场排球场等室外运动设施批。扩建完成后，生均校舍建筑面积将达到，满足国家教委编制的普通高等学校建筑规划面积指标的生均校舍建筑面积不少于的要求体育设施也将达到普通高等学校建筑规划面积指标的要求。二建设内容二建设内容按照国家教委编制的普通高等学校建筑规划面积指标的要求，本项目主要建设教学用房行政用房学生宿舍教工宿舍运动场„„等系列的学院设施，详见表表项目建筑物汇总表表序号名称建筑面积备注教学用房实验室及附属用房校行政用房系行政用房会堂不包括学术交流中心学生宿舍学生食堂教工宿舍教工食堂生活福利及其他合计项目构筑物汇总表表序号名称个车位配置备注机动非机动室外场地设施米田径场包括足球场游泳场篮球场按生个计排球场按生个计网球场按生个计器械场地按生个计障碍物场地羽毛球场按生个计室内场地设施学生体检体育场规模二万人，面积平方配套工程配套工程包括给排水系统消防系统配电及动力照明系统通讯和计算机系统通风空调系统避雷系统。附属工程附属工程主要包括道路室外供水管网室外雨污水干渠土方挡土墙绿化等。三土地收储地理位置梧州学院位于梧州市东北部的河西区富民片，距河东旧城约公里，距市政中心约公里，校区东南面均有城市主干道。其东北为宽的莲花山大道，向东连接梧州市河东区及梧封级公路，向北为梧州市北出口和连接市外向型工业园莲花山片，南边为富民三路，往西可连接梧州的红岭新城区，交通条件便利。土地现状及所有权学院现有占地面积为亩，扩建后用地总面积为亩。需征用土地亩可建设用地亩。土地面积及所有权属详见下表用地名称用地面积亩规划用途现状用地可建设用地为生均用地，学生规模人按可建设用地计二近期用地可建设用地规划近期拟征用地其中中柏纸类实业有限公司凉果厂教工生活区新民村旧村委光华毛巾厂原西华毛巾厂学生生活区市日杂公司富民仓库科研学术交流区市土产公司宿舍市土产公司石角冲仓库休闲绿地市果品公司石角冲仓库盐业公司富民仓库可建设用地文体活动区市交通机械修造厂可建设用地市建司仓库万秀涂料厂新民村七组山林菜地可建设用地为六中北侧用地恒通公司吹风岭用地技术学院学院后勤生产区桂江西侧零星用地休闲绿地二项合计可建设用地，学生规模万人，生均用地按可建设用地计三远期控制用地市电筒厂，作为梧州学院预留发展用地四其它控制用地远期作为梧州学院附中第四章项目选择及建设条件第四章项目选择及建设条件校址位置校址选择梧州学院位于梧州市东北部的河西区富民片，距河东旧城约公里，距市政中心约公里，校区东南面均有城市主干道。其东北为宽的莲花山大道，向东连接梧州市河东区及梧封级公路，向北为梧州市北出口和连接市工业园莲花山片南边为富民三路，往西可连接梧州的红岭新城区，交通条件便利。由于地形限制，城市主干道将学校划分为若干块用地。校址场地特点水位较高。规划校址最低标高为，可满足防御百年遇的洪水标准。交通便利。校址位于河西富民片的北面，市区道路富民三路和莲花山路在校园的南边和东边通过，市内公共汽车在校园的正门和侧门外均设有上下站。无污染源。校址四周没有大的居民住宅区和厂矿企业，南边仅有间日供水量为万的自来水厂和间规模较小的凉果厂，不会造成校园内的环境污染。校园原已有定的规模，校园的周边均为山地，有足够的发展余地。扩建工程不占用耕地和居民住宅地。校内环境清静，东面临江，西北面紧靠蜈蚣山脉，该山脉起伏较大，人烟稀少，在梧州市总体规划中，该片山脉被规划发展为自然森林公园。所以现校址有闹中取静的优势。二项目建设场地项目利用校园规划区内原发展余留用地进行项目建设。建设地块大部分已进行了平整。部分地块已在逐年增建项目。二场地建设条件二建设条件地形地貌校区地形属垄状低丘,项目建设地点原为山地冲沟。大部分建筑物依山就势而建，地坪最高标高为，最低为，无洪涝之灾。工程地质，场址地下为第三系盆地盖层沉积的碎峭岩，基底为燕山期花岗岩及寒武系线变质砂岩。浅部勘察表明，自上而下土石类型分为五层残坡积粘土层厚度，杂色粘土层厚度，乳白色粉质粘土层厚度，全风化花岗岩层，厚度未穿透，微风化正长岩局部存在，厚度未穿透，从工程地质条件可以看到，地质对工程施工影响不大。气象梧州市位于北回归线，属亚热带季风气候，其特点是气温高，降雨量大。年平均气温，最热月七月的平均气温，极端最高气温，极端最低气温，年平均降雨量，年最大降雨量，连续降雨天数为天，雾日数天。全年主要风向为东北风，夏季为东风。最大瞬时风速为，平均大风日数为天，年平均相对湿度为，平均蒸发量为。水文场址地表水系不发育，地下水水位较低，位于标高处，地下水靠大气降水补给，地下水流向由西北向东南，场址内未有露头，对本项目的建设基本不造成影响。地震根琚有关资料，梧州市及其周围未发生过破坏性地震，该区不属地震强烈活动地带。根据国家防震相关规范，梧州市地震烈度属六度区。供水学院与富民自来水厂相邻，供水条件优越，目前校区内已形成完整的供水网络。供电市区线路在校园外通过，线路架接方便，目前校区内已形成完整的供电网络。交通城市主干道富民三路莲花山路和国道连线在校园南面东面和北面通过，交通便捷。目前校区内已形成完整的交通网络。三建设场址与总体规划的衔接二建设场址与总体规划的衔接梧州市总体规划于年经自治区人民政府批准后已开始实施。经过段时间的实施，原有的总体规划已不能适应梧州市的发展需要。年，市政府作出了对原有的总体规划进行修编的决定年，总规修编已通过了市人大市政府等有关部门的审查并经自治区人民政府批复。按照该总规修编中城市建设发展“南拓西联东优北控”的思路，项目的建设将完善梧州学院的功能，其建筑风格将突出城市新区的现代气息，并结合梧州地方特色，创造环境优美风格独特的城市空间对实施梧州市总体规划，提高梧州市的城市质量和品位，提高城市的竞争能力具有重要意义项目建成后，还将成为城市环境建设的又新亮点，所以，本项目的建设规模和内容是合适的，也符合总体规划的要求。目录第章总论错误！未定义书签。项目概况错误！未定义书签。二项目建议书的编写依据及研究范围错误！未定义书签。三项目提出的背景和建设的必要性错误！未定义书签。四项目单位概述错误！未定义书签。五结论及建议错误！未定义书签。第二章梧州市人才资源需求预测错误！未定义书签。梧州市高等教育和高等职业技术教育事业现状及发展规划错误！未定义书签。二梧州市高等教育和高等职业技术人才资源预测错误！未定义书签。第三章建设规模及建设内容建设规模二建设内容第四章项目选择及建设条件校址选择二建设条件第五章总平面布置校址概述二总平面布置三竖向布置第六章环境保护校园安全及消防环境保护二安全保卫三消防第七章建设进度安排第八章项目管理运行机制和效果项目管理运行机制二定员三效果第九章投资估算与资金筹措投资估算二资金筹措第十章经济评价评价说明二基础数据三财务评价四评价结论附图梧州学院总体规划图梧州学院位置图第章总论第章总论项目概况设成为个布局合理，功能健全，设施完善，环境优美的综合性本科学院，其建筑风格将突出城市新区的现代气息，并结合梧州地方特色，创造环境优美风格独特的城市空间，并着重考虑交通环境绿化亮化美化及景