等级划分，建筑属于丙类建筑物。第六章总平面布置及公共系统总平面布置县棚户区住房改造的总平面设计应根据工程建设规划规模用途等因素，合理确定各建筑单体的位置防火间距消防水源和消防车道等。该项目根据总体功能分区明确，路线清楚建筑布局紧凑合理，交通便捷，管理方便的原则布置，见总平面图。建筑方案设计依据及范围设计依据县建设局关于本工程的设计要求和提供的有关资料建设部门关于县棚户区建设初步设计的批复现行国家及行业颁布的有关法规规范标准设计规模和设计范围设计规模县棚户区住房改造建设项目建筑面积，结构类型为框架结构，层数为六层，建筑总高度约。设计范围本可行性研究报告工程设计内容包括建筑结构给排水强电弱电消防总图等专业的设计方案。在可行性研究报告阶段，对室内装修设计提出方案性的规定其它供电电源通讯线路煤气市政工程设施等均由相应的专业设计部门承担。总平面设计总平面设计原则功能分区合理明确方便使用和管理道路结构清晰，交通顺畅环境优美注重可持续发展。设计指导思想严格执行相关设计标准和规范设计严格执行国家建设标准。县棚户区住房改造建设项目的整体布局应提供个安静舒适优美清洁的环境。单体建筑在节约用地的同时，尽可能的安排绿化面积，使棚户区住房改造建筑环境庭院化公园化。建筑的朝向应兼顾日照和自然通风要求。场地概述本工程用地位于县棚户区。该区域地理位置适宜，交通便利。工程规划建设用地面积约为。场址用地形状规整，场地地形平整，地面高差不大。项目区域内地质构造稳定，无不良地质现象，适宜建筑。建筑红线退界控制建筑物前退最小距离为以上，满足规划要求。平面布置县棚户区住房改造项目建筑共计幢，在院区设大门，作为主入口。院内布置环形通道，采用混凝土路面。场址内主出入口左右两侧设置地面停车场。院内分区布置合理，交通流线清晰。总平面布置详见附图。竖向设计场址地面标高项目场址地形平整，底层地面高于室外场地标高。场地竖向规划从组织场地排水污水排放方向和合理利用场地自然地形遵循安全适用经济美观的基本原则，充分发挥建设用地潜力，做到节约用地，减少建设过程中的土石方填挖方及挡墙工程量，保护生态环境。根据建设用地性质使用功能和建筑总体布局，确定规划范围内的道路坡度控制点高程建筑室内外地坪设计标高室外场地放坡及排水方向。规划以县城市建设总体规划路网为骨架，结合本项目地块现状开设内部车行道步行道，合理布置建筑单体，力求少量的填挖土方工程量，并基本实现土方平衡。室外场地排水坡向以现状自然排水为依据，使规划范围内场地无积水区域，所有雨水均进入雨水管网，向西自然重力流排至城市雨水管网中。建筑竖向高程确定以规划范围内部道路控制点标高道路坡度坡向设计为依据，结合场地自然条件，确定建筑室内外地坪设计标高。规划建筑室内地坪设计标高，比室外地坪放坡坡地标高值最小相差米。建筑散水处尽可能少设或不设挡墙，而采用场地自然土质放坡种植绿化方式处理，减少室外基础工程投资，又有利于绿化景观的打造。交通组织在规划用地内部增加机动车道满足交通需要外，适当增加人行路径，人行路径宽最小值为米。绿化为了达到绿化景观美化环境，建设场地内预留了定面积的集中绿地，机动车和非机动车的停放场地使用植草砖美化景观，尽力使地块内的绿地率达到以上。建筑设计设计依据住宅设计规范建筑防火设计规范建筑内部装修设计防火规范民用建筑设计通则屋面工程技术规范公共建筑节能设计标准城市道路和建筑物无障碍设计规范国家及行业现行的主要法规规范标准建筑高度及造型控制县棚户区住房改造建筑设计为组团建筑，六层，标准层层高米，室内外高差米，建筑总高建筑造型以现代建筑风格为基调，使用现代建筑材料钢筋水泥构筑。平面设计各单体由主入口进入门厅，各层平面布置为梯二户设三单元二栋和个半单元二栋，每建筑单元设置楼梯。外墙为外墙漆，窗户为塑钢窗。房间光线充足，空气流畅，适合居住休息。立面设计与建筑造型建筑顺应城市规划建设的脉络，使建筑具有科技倾向和鲜明的时代感，也需要能放松紧张情绪的绿色生态共享空间。建筑形象定位于简洁明快的现代建筑风格，体现建筑的时代感和文明性。总体造型风格力求简洁朴实大方采用点窗，现代而富有力度，同时利用材料的适当变化，丰富立面效果。建筑立面和造型设计通过形体的变化和不同材质的组合，赋予了建筑变化的节奏，灵动而有序。采用乳胶漆贴面，使其具有轻巧的视觉效果。剖面设计棚户区住房改造建设项目层高。建筑室内外高差根据地形取。室内交通棚户区住房改造每单元设楼梯部，梯段净宽，梯二户垂直交通棚户区住房改造项目每单元设部楼梯。无障碍设计根据城市道路和建筑物无障碍设计规范，本工程在各建筑单体层入口处设无障碍坡道。墙体及屋面防水墙体采用厚页岩砖砌块，防火分区隔墙为厚页岩砖。屋面做法执行屋面工程技术规范国家标准。建筑物防水等级为Ⅱ级，防水材料采用高聚合物改性沥青防水卷材合成高分子防水涂料普通防水砼等材料。结构设计设计规范执行工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范版建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范建筑工程抗震设防分类标准中国地震动参数区划图工程地质及自然条件参数建筑采用以下工程地质及自然条件参数基本风压根据建筑结构荷载规范版规定，选择项目场地基本风压值为。地震烈度及设防标准按照中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规范版确定，县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度，所属的设计地震分组为第组，场地类别为类。根据建筑工程抗震设防分类标准划分，县棚户区改造建设项目建筑抗震设防标准为标准设防类，按照度进行抗震设防设计。主要设计取值参数荷载取值，以建筑结构荷载规范版为基本依据，根据本工程实际情况，各楼面荷载取值如下客厅厨房卧室卫生间疏散楼梯间不上人屋面工程地质场址位于县城区，勘察场地地貌属于河谷地貌。勘察场地现为居住用地，地形平坦。适宜建设。无不良地质现象。本工程结构使用年限为年。建筑结构抗震安全等级为二级。地基与基础框架结构基础根据地质勘察报告和本工程的实际情况选择土条形基础。基础底进入持力层的深度，根据地质条件荷载及施工工艺确定。建筑结构设计结构设计主要构件尺寸构造柱截面尺寸最大圈梁截面尺寸楼板厚度主要结构材料选用钢筋构造柱圈梁选用级钢筋楼盖屋面选用级钢筋钢板和型钢律采用号钢。焊条采用型，型和型。承重墙材料均采用普通烧结页岩砖。混凝土强度等级构造柱砼强度等级，梁板砼强度等级。第章总论项目概要项目名称县棚户片区改造项目建设性质改造项目项目承担单位名称主办单位县公司项重大举措。城市和国有工矿棚户区居民中低收入家庭比例高，特别是下岗失业退休职工比较集中，群众要求改造的呼声强烈。实施棚户区改造，有利于加快解决中低收入群众的住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。二城市和国有工矿棚户区改造是完善城市功能的客观要求。城市和国有工矿棚户区安全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与城市现代化建设很不协调。实施棚户区改造，完善配套市政设施和公共服务设施，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。三城市和国有工矿棚户区改造是促进经济社会协调发展的有效途径。实施棚户区改造，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需惠民生保稳定的重要结合点。国家关于棚户区改造的系列政策充分表明以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，把改善群众的居住条件作为城市和国有工矿棚户区改造的根本目的，体现了县党委和政府着力构建县和谐社会的决心和信心。项目建设是县城市建设发展的迫切要求目前县棚户区居民有户，总建筑面积平方米，房屋结构老化大部分为土木，砖木结构的危房建筑，已经严重不满足现阶段社会经济发展对居住条件的要求，大大低于廉租房用房条件，为了改善县城市低收入家庭住房条件，提高生活水平和生活质量，体现社会主义共同富裕的优越性，项目的建设不仅能提高城市低收入居民的居住条件，更能推动县的城镇化建设，提升县城市的整体形象。因此项目的实施具有必要性。项目建设的可行性县城市棚户区改造建设项目，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社会公共服务，加强社会管理，推进平安社会建设，是扩内需惠民生，保稳定的重要结合点。更是项深得民心的德政工程，福利工程。棚户区改造完成后，对于推进及加剧城镇化进程，提升城市品位具有长足的推动作用。县委县人民政府高度重视县城棚户区改造工作。主要领导和分管领导经常过问，亲自到现场抓工作。县委县政府在收到县住建局棚户区改造的请示后，及时召集财政局发改局建设局国土资源局等部门作了专题研究，决定对县住建局棚户区进行改造建设。在相关职能部门的协作下，前期工作正在加紧进行，已完成拆迁计划用地预审规划许可等前期工作，建设地位于县城区地质条件良好，水电交通等基础设施齐全，建筑材料丰富，适合该项目建设。且县当地有较强的建筑施工队伍，能保证工程建设内容按时，按质，按量完成。综上所述项目建设具有可行性。第三章项目建设地点建设地点项目建设地点位于县棚户区区域位置略。地形地貌围内没有发现国家珍稀保护动物珍惜植物文物古迹等。第四章建设规模与项目构成建设规模县棚户区改造项目共建设住房套，每套平均建筑面积平方米，总建筑面积共幢，其中幢六层各三个单元，合计套，栋五层个半单元，合计套。项目构成县棚户区住房改造建设项目住房包括幢，每栋个单元，六层，梯二户，每套设客厅个卧室卫生间厨房阳台。第五章建设标准本项目以适用经济安全美观的原则进行设计。建筑物的耐火等级为二级。建筑平面布置应功能分区明确使用方便布局合理。应合理确定门厅走廊等面