未来版品生一上《欢度国庆》ppt课件2

项目选址新建学生宿舍楼地处潭东中学校园内，根据据潭东镇现状及规划分析，选址交通便利，环境幽静，已具备电力通信通路给水排水等施工及建成后使用条件。

建设条件区位交通条件项目选址于潭东中学校园内，该场址周围环境优雅，空气清新，交通方便，具有良好的地理条件。

潭东中学距国道与国道合并路段约米，距潭东镇镇政府约米，据赣州市约公里，据南康市约公里，据赣州南高速出入口约公里，目前赣州市建设中的章康新区中心正位于潭东镇，畅通的交通为该项目的建设和建成后投入使用提供了便利条件，区位优势明显。

地质气候水文条件地质建设场地位于丘陵坡地上，经勘探，无断层和大的裂隙，是布置建筑物较理想的地质条件。

场地内由上至下有两类地质层第四系松散土层，主要为全新统冲积层及人工填土层，主要分布于河床及河流两岸阶地处，岩性主要为耕表土细砂卵石及粘土夹砂等，呈可塑状或松散状稍密状，湿饱水，总厚度。

白垩系上统砾岩，为区内基底岩层，河床及两岸河流阶地处地势低洼地段为第四系松散土层所覆盖。

岩性主要为砾岩，厚度数百米，表面数米呈强中风化状态。

气候建设地点地处中亚热带丘陵山区季风湿润气候区，气候温和，阳光充裕，雨量充沛，并具有春早夏长秋短冬迟的特点，年均气温摄氏度，年均日照小时，年均降雨量毫米，无霜期天，四季常青。

受海洋季风影响，雨季分且雨热同季，春季月至月降雨量相对较多，占全年的，但温暖湿润，秋冬季节晴朗，相对少雨干燥，月至次年月雨量只占全年的，气候条件十分优良，非常利于植物生长。

该建设场地满足建设气候条件。

水文建设地点水文条件较简单。

地下水主要为第四系孔隙潜水，连续赋存于第四系松散土层的孔隙中，水量丰富，孔隙潜水主要接受大气降水及周边河水补给其次为基岩裂隙水，其导水性和富水性主要受风化程度裂隙发育程度所控制，分布不连续，水量贫乏。

地下水位约为地下米位置，如基础施工中遇地下水，注意人工排水待基坑干燥后再施工。

地表水建设区域内无地表水。

本场地属Ⅱ类环境，地下水对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋几乎不具有腐蚀性，可不做抗腐蚀处理。

该建设地点水文条件满足建设要求。

市政基础设施条件本项目周边相关基础设施良好，依据国家关于中小学校舍建设标准进行建设，由于建设场地地处潭东镇街道附近，给水可通过潭东镇自来水网解决，排水可通过潭东镇市政排水管道解决，电力通讯可通过潭东镇电力通讯网络解决，其它基础设施可考虑通过潭东圩镇设施解决，各项设施均能够满足工程建设需要且符合潭东镇圩镇规划要求。

地震按中国地震烈度区划图划分，南康市属地震基本烈度六度设防区，根据建筑物抗震设防设计规范赣州市建设工程抗震设防要求管理办法，拟建建筑物工程重要性等级为三级，考虑到该项目为学校学生宿舍等建筑物，是人口密集区，属于重点设防类建筑，可适当提高设防等级。

其它该处距闹市区较远，周围为水塘或操场学校其它场地由附件中平面布置图及规划图可知，噪音较小。

经调查，该建设场地周围无污染源放射源高压电设施等等。

综上所述，本项目选址土地权属明确，符合潭东镇及潭东中学规划要求，且选址周边社会环境建筑环境及基础设施条件良好，故而本项目选址方案是可行的。

第五章工程方案设计设计依据城市规划编制办法年月日建设部第次常务会中华人民共和国城市规划法年月日城市规划编制办法实施细则年月日江西省城市规划管理技术导则赣建规号民用建筑设计通则民用建筑热工设计规范建筑制图标准建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范屋面工程技术规范中小学校建筑设计规范宿舍建筑设计规范饮食建筑设计规范建筑给水排水设计规范年版公共建筑节能设计标准城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑工程抗震设防分类标准农村普通中小学建设标准建标其它有关法律法规及技术规范。

方案理念该项目建设应符合学校总体规划的要求，并与周围环境相协调。

建设用地坚持科学合理节约用地的原则，做好总体布局，统规划并合理安排建筑位置，做到分区明确，方便管理。

总平面规划设计力求做到功能分区明确交通流畅布局紧凑使用管理方便，并与周围环境协调致。

指导思想教育是立国之本，赣州市经济技术开发区实施中西部农村校舍改造工程建设关系到赣州市经济技术开发区教育事业的稳步健康发展和广大师生的生命和财产安全，因此赣州市经济技术开发区学校校舍改造工程项目建设非常重要和十分紧迫。

项目建设的总体指导思想是把项目所在学校建成功能齐全布局合理设施完善服务配套学习方便环境舒适风景优美国家放心人民满意的学校。

“以人为本，环境优先”营造良好的教书育人的文化氛围。

校园内主要是以学生为主题，整体提高教育质量和环境，这与学生住宿条件是分不开的，应体现环境也是生产力，舒适的环境有助于学生的学习。

在建筑设计方面应体现环境优先，崇尚自然和谐的人文理念，并紧跟时代的脉搏。

符合现阶段国家对普通学校校舍规划标准的要求，平衡掌握学校总体空间设计，统筹考虑周边的建筑层次和环境关系，应根据周边的环境关系和建筑物的色彩高度风格等变化来统筹考虑和进行建筑立面设计。

注重规划设计的前瞻性，建筑设计的新颖性，结合学生心理生理特点，创流设计施工水平，节约各种能耗，合理利用土地。

建成具有显著地方特色和广泛吸引力的学校，具有便利的交通和满足可持续发展的要求，满足相关的规划设计和施工规范。

设计原则学生宿舍尽可能选择在阳光充足，空气流通，场地干燥，排水通畅，地势较高的地段。

总平面组合功能分区明确，联系方便和有利于紧急疏散。

积极采用节能新技术与节能措施节约能源，合理利用能源。

在规划设计中，不仅要考虑学校近期的需要，也要考虑远期的发展需要。

本项目设计涉及建筑结构消防防雷给排水电力等相关专业，设计时须遵循有关规范和规定，符合国家现行有关强制性标准规定，同时还应从实际出发，结合地形地貌及周边环境，要与现有环境相兼容相协调。

贯彻以“预防为主防治结合教学治理”和生产性建设项目劳动设施与主体工程同时设计同时施工同时使用管理办法“三同时”的方针，认真执行环境保护消防及职业安全卫生等方面的规定，确保本项目的环境效益和生态效益达到国家规定标准。

总体规划平面设计结合学校现有状况及今后的发展规划，充分考虑学生宿舍楼和其它教学用房之间的联系，满足学校运作配套工程交通运输行业规范的要求。

在空间的处理上，将功能性的诉求列在首位，群体建筑的功能组织尽量简单明确。

使地形的不规则得到充分利用，通过空间的变化，创造出种虚实掩映内外交融延绵无尽的效果。

立体设计根据学校总体规划要求的定位，本项目的建筑风格为现代风格，充分考虑与周围环境的协调关系，外观生动特色鲜明，通透与坚实，跳动与稳健，多元与统的风格，充分体现“科技人文绿色”的设计理念。

工程方案设计构思建筑风格以有构架为主题，把清新亮丽简洁现代为基调，努力创造舒适的生活环境，同时满足当地规划部门的要求。

建筑功能设计为了得到充足的活动空间，合理开发有限的用地，最大限度利用场地条件，场地布局进行了周密的考虑。

学生宿舍建筑设计方案按最新的国家有关规范和标准进行设计，满足消防规划卫生交通水电供给等各方的设计要求。

建筑物能自然采光和自然通风，达到环保照明自然通风节约能源的目的。

建筑物的内部，按智能化建筑模式设计，建筑的水电设备均考虑采用高效低耗的新型设备，力求在现有条件下最大可能地实现对环境的保护。

建筑外墙采用水泥砂浆底，喷砂墙漆饰面，色彩视效果图而定内墙采用厚混合砂浆底，纸筋灰抹面高釉面砖踢脚线屋面栏板内侧极其顶面粉水泥砂浆面。

给排水给水系统第章总论项目概况项目名称赣州市经济技术开发区潭东镇潭东中学校舍改造工程建设项目项目建设单位潭东中学项目建设性质新建项目估算及资金来源项目估算万元资金来源其中万元为争取年中西部农村校舍改造工程中央预算内投资。

其余由潭东中学自筹解决。

项目编制依据范围及内容编制依据国家发改委建设部关于项目投资可行性研究指南国家计委计办投资号建设项目经济评价方法与参数第三版中共中央国务院颁发的国家中长期人才发展规划纲要年年国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见国发号江西省委关于制定全省国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议年月日赣州市国民经济和社会发展第十二个五年年规划纲要国家中长期教育改革和发展规划纲要年教育部关于贯彻落实国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见支持赣南等原中央苏区教育改革发展的意见教发号国家发改委办公厅关于中西部农村校舍改造工程实施意见关于中西部农村振兴教育作为首要任务和基本国策，并且每年都在增加教育投入，不断进行教育改革，其目的就是争抢在国际竞争中科技人才和经济的制高点，可以说今天教育的差距就是明天经济发展科技进步的差距。

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