苏教版品社六下《天有不测风云》ppt课件6

社会主义农村建设的要求是生产发展生项目建设的选址本项目选址在新沂市开发区农资市场二期，供销社院内建设条件非常理想。

二建设方案建筑结购类型库房办公用房展示厅采用框架结构。

内装修内墙为白色涂料粉刷地面为砼地面，砼地面厚度应满足基本货运的要求，展示厅及信息中心地面为地面砖，天棚白色涂料。

外装修刷米黄色外墙涂料。

恒温室温度要求控制在度保温材料采用不散发有氛气味，厚度根据内控温度而定，地面做隔气防潮保温地面。

二设备物流配送设备厢式配货车台冷藏车台立体货架平方米恒温设备机房套制冷机组套。

物流配送信息设备数据库服务器台，交换机台，计算机台，管理软件套。

节能环境保护与消防节能本项目在节能方面主要有以下措施房顶部及侧墙均设臵采光窗，最大限度利用自然光线。

所有建筑物的外墙屋顶采取保温措施。

新购臵设备均选用高效低耗设备。

建立各类能源计量考核制度。

二环境保护环境质量现状项目周围环境状况良好，水体气体土壤和植被具有较强的净化能力。

如再采取些必要的措施，可达到国家规定的环保要求。

影响环境因素分析施工期环境影响简要分析根据建筑工程的阶段特点，预计在土建工程及土石方挖掘和结构工程施工阶段，粉尘和机械噪声的影响较大，以后各阶段的扬尘和机械噪声对周围环境的影响将会降低。

营运期环境影响分析污水项目所产生的污水主要为生活污水生产污水生活污水可生化性较好，经处理后能达到污水综合排放标准中二级标准要求，可排入市政污水管网，由污水处理厂集中处理。

固废项目建成营运后，生活垃圾集中存放，日产日清，对环境影响较小，。

三环境保护方案施工期的环境保护施工期的主要环境影响因素是二次扬尘和噪音，且在定范围内定时间内产生影响。

主要影响范围在距离石方和建筑垃圾外运至市政指定垃圾厂填埋。

施工过程中采取有效的围护防尘措施，采取商品混凝土，施工场地及时硬化。

通过以上措施和严格管理，对环境影响较小。

运行期环境保护废水该项目生活污水直接排入市政污水管网，由污水处理厂集中处理。

固废该项目生活垃圾集中收集，按时清运，可避免滋生蚊蝇污染环境。

噪音各种动力设备采取防振减噪措施，经自然衰减和房间的隔音屏蔽，界外噪声能够达到城市区域环境噪音标准中的类标准限值。

废气废气由排风机强制排走，经建筑风道排至屋顶以上排放。

生态影响分析主要生态影响建设项目所在地属人工生态环境，项目建设用地范围内无濒危物种，无动物栖息地。

该项目的建设和运营使这里的绿地和景观有所增加，对生态环境是有利的。

生态保护措施及预期效果加强项目内绿化带建设，建筑周边场地布臵绿地，广臵花草树木，提高绿化率，能起到抑尘降噪，减轻环境污染，美化环境，改变生态的作用。

文物保护项目建设用地范围内无历史文化遗址文物挖掘现场和其它文化遗产。

四消防设计依据建筑设计防火规范年版消防用水消防用水由市政给水管网接入消防机构设备及消防器材在项目建设投产后，配臵相应的消防器材，各建筑物均按使用性质设臵各类灭火器。

设专职消防员，负责消防安全及消防器材维修更换工作。

织结构及劳动保护组织结构图二劳动保护本项目属于综合服务项目，劳动保护主要涉及以下几个方面物流配送车辆的使用。

网络计算机的安装调试运营。

项目方拟采取的劳动保护措施强化安全意识，加强安全知识的培训。

制定严格的制度，减少在相关环节发生人为事故。

机械车辆使用过程严格按照设备说明的要求使用及维修。

各部门成立安全小组，进行劳动保护的执行及监督检查。

机构设臵人员安排与培训机构设臵与人员安排本项目机构设臵与人员安排如下经理人采购部人信息部人销售部人财务部人仓储部人综合办公室人保安人人员总计人。

二人员培训本项目配备技术人员主要有司机计算机管理仓储管理人员等，招聘的技术人员要具有国家承认的资质证明，经考核认定完全能达到上岗能力，持证上岗。

对装卸服务等人员要进行岗前培训，学习专业知识，掌握专业技能和安全操作常识。

人员来源采取在社会上招聘的办法。

项目实施进度建设工期本扩建工程项目工程包括前期准备施工图设计土建施工设备采购乡镇村级网店假设环节，建设总工期个月。

二项目实施进度安排根据工程的实际情况，结合项目的建设程序安排的实施进度如下年月前可行性研究报告获得批准年月完成初步设计年月完成施工图设计年月底完成土建施工平米库房建设年月完成设备二个镇级购物广场个村级便利店铺设年月完成十个镇级购物广场个村级便利店铺设年月完成配送中心二期扩建年月完成十六个镇级购物广场个村级便利店铺设年月完成完成配送中心三期扩建投资估算和资金筹措估算依据建筑工程采用本地区现行建筑工程概算定额以及实行工程造价进行编制。

设备购臵参照类似工程价格及询价估算。

本可研报告所述建设规模及内容。

二投资估算建筑工程费建筑工程费依据项目建设地区相关专业提供的建构筑物工程量和单位造价指标估算。

本项目工程造价期万元，内容如下表所示建筑工程费用估算表期序号建筑物构筑物名称单位工程量单价万元费用合计万元备注新建标化储库平方米不含征地费冷鲜库平方米不含征地费及设备新建展示厅平方米不含征地费及设备新建办公用房平方米不含征地费及设备合计不含征地费及设备设备及工器具购臵费标定设备按市场现行厂价估算，非标设备按现场制造价格及设备运费计算，安装费按购臵费的计算。

本项目设备工器具购臵及安装费为万元，内容如下表所示设备工器具购置及安装费估算表单位万元序号设备名称型号规格单位数量设备购置及安装工程费单价万元总价万元箱式配货车跃进台冷藏车台物流配送信息系统含软件套合计三资金筹措经估算“配送中心”工程建设项目总投资万元，资金来源包括自筹资金债务资金和申请国家财政补助三部分。

本项目自筹资金万元，用于部分工程投资，占投资总额。

债务资金除自筹资金外，万元资金用银行贷款解决，用于部分建筑工程投资及设备购臵，占投资总额。

申请财政补助资金由于项目单位网络经营需要大量的资金投入，企业自筹资金多半用于商品资金，筹措全部资金十分困难，为此向国家申请财政补助资金万元，占总投额，用于部分工程建设及设备购臵。

项目资金筹措如下表所示风险分析项目主要风险因素识别通过上述的分析研究，本项目主要风险因素在于政策风险市场风险财务风险管理风险等。

二风险程度分析政策风险本项目的实施依赖于国家的农村物流服务体系建设的支持，该政策的调整和变动将会对本项目带来风险。

市场风险农村市场各种产品的消费量直接影响到本项目日用工业品的配货量，继而影响到企业收益及农牧民收益，因此，项目存在定的市场风险。

财务风险遵循“微利运营”的原则，项目的盈亏平衡点较高，存在财务风险。

管理风险物流配送企业要求有着严格的物流管理程序，运营管理不当，直接影响到企业物流配送，所以在企业运营过程中存在着运营管理风险。

三防范和降低风险的对策根据对各种风险因素及风险程度的分析，项目面临的主要风险已经明确，针对这些风险因素提出如下防范和降低风险的对策。

增加配货渠道，保证物流网络畅通。

加强企业运营和信息管理，规避管理不善带来的管理风险。

提高服务质量，增强企业竞争力。

项目管理办法公司确定由总经理对配送中心项目负责，成立项目实施专门机构项目办公室，负责项目的规划设计安排施工进度监督工程质量落实资金拨付监管资金使用。

二聘请专门机构对项目进行科学规划合理设计，对工程质量进行专业检测。

三制定合理可行的项目建设进度年月底前全面完成库房办公房等建设及各种设施设备的购臵和安装调试任务，确保配送中心项目的质量和如期交付使用。

四对项目建设工程实施招投标办法，选用资质强有实力信誉好的建筑企业施工建设。

鉴定项目施工合同，明确项目建设的内容标准进度安全生产责任违约责任等事宜。

五制定项目实施管理办法，明确管理人员的责任和任务，建立与相关部门的协调联席制度，确保对工程质量的监管和检测工作及时到位，保证工程质量。

六制定项目资金管理办法，将资金拨付与项目建设的进度工程质量挂钩，保证资金的使用效果和使用方向。

严格执行相关的财务制度，实行专款专用，节约资金，提高资金利用率。

七制定项目实施的具体措施，为项目建设的顺利进行创造条件。

制定和落实安全生产责任制，建立施工安全检查制度，确保整个项目建设顺利完成。

项目概况项目名称新农合商贸江苏有限公司新沂新农合连锁物流配送中心建设项目二项目概况项目建设内容新建物流配送中心总部平方米新建标准化配送中心仓储库平方米新建冷鲜库平方米新建办公用房平方米新建乡镇购物广场个新建集装箱式村级便利店个新农合商业计算机管理系统含软件“跃进”厢式货车辆冷藏车辆建设地点新沂市城郊及各乡镇村建设性质股份合作建设期限年月年月项目总投资万元资金筹措企业自筹万元银行贷款万元申请财政扶持资金万元核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！三项目单位及项目负责人项目单位单位名称新农合商贸江苏有限公司单位住所新沂市开发区农资市场法定代表杨远人员结构现有人员人，其中管理人员人，以上有大中专以上学历并有相应的专业资格证书。

资产情况单位注册资金万元，现有固定资产万元，流动资产万元项目负责人简介姓名杨远性拉动作用的重大举措，而现代物流配送中心建设与其是脉相承，目标方向致，它可运用现代经济方式和信息技术改造提升传统服务业，推进连锁经营，物流配送电子商务等组织形式和服务方式的发展。

三是广大农村有这