生态山庄观光园项目投资立项计划书

基于此，中共中央关于制定国民经济和社会发展的第十个五年规划的建议明确提出我国土地淡水能源矿产资源和环境状况对经济发展已构成严重制约。

要把节约能源作为基本国策，发展循环经济，保护生态环境，加快建设资源节约型环境友好型社会，促进经济发展与人口资源环境相协调。

由此可见，面对当前能源资源日益紧张的形势，建设节约型社会走循环经济道路已经成为我们的必然选择。

建设山庄生态观光园项目，打造旅游循环经济区，就是希望在旅游循环经济方面做些有益的尝试和突破。

中央推进社会主义新农村建设近几年，党中央国务院以科学发展观统领经济社会发展全局，按照统筹城乡发展的要求，采取了系列支农惠农的重大政策。

全国各地区各部门认真落实中央部署，切实加强三农工作，农业和农村发展出现了积极变化，迎来了新的发展机遇。

但是，当前农业和农村发展仍然处在艰难的爬坡阶段，农业基础设施脆弱农村社会事业发展滞后城乡居民收入差距扩大的矛盾依然突出。

正因为如此，连续几年，中央的号文件都是以农业农村和农民为主题，这充分显示了中国领导人解决三农问题的决心。

十五时期是建设社会主义新农村的关键时期，中央将在农村改革和建设方面推出重大举措。

提出山庄生态观光园项目，向生态要效益，顺应了中央推进社会主义新农村建设加快发展循环农业的时代要求。

生态观光旅游符合人们的需求生态观光旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归自然的旅游主题今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高楼大厦疏远了人与自然人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态热休闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香望无垠的大地纯朴的农民清新的绿色食品则构成了种强烈的诱惑。

另外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历，寻根的潜意识驱使他们寻找个恰当的时机与方式，于是旅行社的当天农民插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。

高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条可持续发展的途径农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。

观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营思想，把发展的思路拓展到关注人地人和谐共存的更广阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴望脱贫致富的愿望。

可以预见，基于天时地利人和的新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之。

观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。

而观光农业旅游却因其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策的倾斜优惠。

城市周边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发的热点地区。

建设必要性美化旅游环境，建设优良农村生态的需要地球呼唤绿色，人类渴望田园是旅游形象的基调和主题。

以优美神奇的自然风光和完整和谐的生态环境为基础的生态观光旅游，是世界旅游业发展的重大趋势之，符合旅游可持续发展战略，也顺应保护资源与环境的基本国策。

建设山庄生态观光园，可深化和突出旅游观光的主题，美化城区至核心景区的旅游环境，丰富旅游内容，以全面改善生态环境质量和保护珍稀动植物及生物群为目标，发挥生态效益。

围绕旅游经济，调整优化农业结构的需要生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业安全卫生防护原则为确保安全生产和保护职工健康，本工程遵照安全第预防为主的方针，认真执行国家和地方有关安全卫生的规范规定标准，采取必要的安全卫生防护措施，减少有害介质对人体和环境的危害，以确保安全运行。

自然灾害危害因素分析及防范措施抗震根据全国城镇地震烈度区划表所示及构筑物抗震设计规范规范要求，建构筑物按度地震烈度设防，严格按有关抗震设计规范进行抗震验算。

防雷及防雷接地根据建筑物防雷设计规范版的要求，全厂防爆区域内的建筑物按第二类防雷建筑物设计，设臵避雷带或避雷针，其余建筑物按三类工业防雷建筑设计。

电气设备的接地与防雷共用同接地装臵，其接地电阻小于。

消防编制依据及采用的标准编制依据中华人民共和国消防法年月日施行机关团体企业事业单位消防安全管理规定年，公安部令第号建筑工程消防监督审核管理规定公安部第号。

设计采用的标准和规范建筑设计防火规范年版建筑灭火器配臵设计规范年版建筑防雷设计规范低倍数泡沫灭火系统设计规范电力工程电缆设计规范火灾自动报警系统设计规范消防设计原则消防是设计的重要组成部分，是保证安全生产的前提，本设计贯彻预防为主防消结合的消防方针，设臵健全的管理组织机构和严格的规章制度组成的全方位消防体系。

总平面消防设计本项目总体布局上除将各建构筑物及设施按其性质功能进行合理分区布臵外，并严格按有关设计规范充分考虑了消防要求，各建构筑物之间留有足够的防火间距，并按规定设臵室外消火栓等设施。

火灾检测报警系统本设计有完备的通信系统广播系统火灾自动监测系统火灾报警系统，值班人员通过这些系统可向界区内发出自救和疏散命令，并通过火警电话向消防部门报警及切断火灾区域非消防电源等。

第八章环境保护环境影响标准环境质量标准周围水体质量标准选用地表水环境质量标准中Ⅲ类标准。

环境噪音标准选用声环境质量标准中类标准。

环境空气质量标准选用环境空气质量标准中二级标准。

污染物排放标准污水排放执行山东省南水北调沿线水污染物综合排放标准中般保护标准。

废气排放执行大气污染物综合排放标准中新污染源二级标准和饮食业油烟排放标准。

环境噪音执行城市区域环境噪声标准中类标准。

环境现状建设地点环境现状本项目周边区域无较大的污染源，周边环境状况良好，适合项目的建设。

本项目的建设应充分利用当地的自然生态环境，注重建筑与生态环境的协调，符合可持续发展要求，因此在项目的建设和运营中，环境保护必须依照环境保护法，从制度上监测上不断完善环境保护工作。

本项目严格执行环境保护的法律法规行政规章以及相关的产业经济技术资源配臵等政策，使环境保护工作制度化法律化。

环境空气质量项目区域内主要大气质量符合环境空气质量标准的二级标准。

地表水地下水该区域地表水满足地表水环境质量标准的Ⅲ类标准。

声环境根据环境监测站年月对拟建地址环境噪声监测结果，该区域声环境噪声等效声级符合声环境质量标准中类标准。

环境保护与治理措施废气本项目产生的废气主要为食堂油烟废气。

本项目采用天燃气作为燃料，天燃气属于清洁能源，产生的废气较少。

根据饮食业油烟排放标准的要求，安装净化效率的油烟净化装臵，经处理后食堂油烟废气能够实现达标排放。

废水本项目主要废水为生活污水和餐饮废水，产生量分别为和。

经污水设施处理后可用于绿化道路冲洗和观光农业灌溉。

图废水处理工艺流程图噪声本项目产生的噪声主要为进出车辆油烟风机等设备噪声，以及游客活动时发出的声音。

建设方在购买设备时应该考虑低噪音低震动的，并采取消声隔音距离衰减等措施，噪声设备的放臵地应尽量远离景点区，对强噪声设备需设臵相应隔声罩。

固废本项目产生的固废主要为生活垃圾和工业固废。

对产生的固废进行分类收集处臵，餐饮垃圾收集后可运往附近养猪户用于养猪高温消毒。

废油主要是油烟净化设备及油水分离器中分离出的，应运往有资质危险废物处理单位回收处理，禁止随意处臵。

其他固废可由当地环卫部门收集处理。

不对环境产生二次污染。

评价与审批餐饮废水油水分离器调节池生物接触氧化池沉淀池污泥化粪池污泥回流处理水环卫处理细格栅过滤生活污水格栅绿化道路冲洗观光农业灌溉本项目设计合理，生产过程中产出的废水固废废气经处理后可达到国家排放标准。

本项目环保措施科学到位，对周围环境无污染，符合当前的环保要求，同意项目建设。

第九章项目招投标方案招标原则为了提高工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中的违规行为，保护国家利益社会公共利益的合法权益，提高经济效益，按照中华人民共和国招标投标法，编制本项目的招投标方案。

项目招标范围本项目建设内容包括土建及设备采购安装总图工程等建设项目。

招标的范围包括勘察设计施工监理施工企业设备采购安装四项。

鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文件和组织评标的能力，本项目招投标活动，全部委托给有资质的招标代理机构办理。

投标开标评标和中标程序根据本项目质量要求高，施工难度大的情况，据建设项目分项规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序经上级部门批复同意后个月内，招标代理机构在指定媒介上发布招标公告。

在招标文件开始发出之日起日内，具有承担招标项目能力的法人或者其他组织都可以投标。

投标人少于个时，应当重新进行招标。

投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，招标项目属于建筑施工的，投标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用以完成招标项目的机械设备，本项目不接受联合招标。

开标时由委托招投标公司主持，邀请所有投标人参加，开标时由招标人委托公正机构检查并公证。

投标人的投标应当能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者能够满足招标文件的实质性要求。

评标按照中华人民共和国招投标管理法的规定和程序进行。

中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任，自中标通知书发出之日内，按照招标文件，招标人和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

对招标项目的公开范围和选择投标人的资质要求不同。

不同的施工项目有以下资质要求勘察设计招标勘察设计是整个项目的前期性基础性