目建成将逐步发挥规模经济效益降低生猪饲养成本提高生猪品质进步巩固企业地位并通过自身发展壮大对当地养殖业键康起到示范带动效果企业把商品猪养殖和发展饲用玉米种植定位为主导产业和发展方向通过建立基地发展饲用玉米等方式在农村经济示范方面起到了龙头带动作用同时有利于解决当地劳动力就业也有利于促进当地循环经济模式发展。这对于带动区域经济发展增强服务三农服务社会将会产生巨大意义。第三章建设条件项目区概况建设地点选择项目选址于村南部占地面积亩土地租赁期限年该项目选址不仅有利于经营管理而且有利于保暖采光以及疫病控制。主要遵循了以下原则遵循社会公共卫生准则项目区地势较高有险分析项目产品市场风险因素分析防范和降低风险对策第五章建设方案产品方案和建设规模建设规划和布局建设标准和产品标准工艺技术方案工艺路线及流程图工艺技术流程说明主要工艺来源可靠性和可得性主要工艺参数物料消耗定额及平衡分析设备方案设备选型设备清单设备来源建筑方案建筑物主体工程辅助工程其它工程节能减排措施实施进度安排第六章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施评价与审批第七章项目组织与管理组织机构与职能划分劳动定员经营管理措施技术培训劳动安全卫生与消防第八章投资估算与资金来源投资估算依据投资估算总投资资金来源中央财政资金地方财政配套资金自筹资金及来源资金使用和管理财政资金使用和管理自筹资金使用管理第九章财务评价财务评价依据评价依据基础数据与参数选取销售营业收入销售营业税金和附加估算销售营业收入销售营业税金及附加总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算项目总成本估算经营成本估算财务效益分析盈利能力分析不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析扩建前后对比分析财务评价结论第十章社会效益分析社会评价基本结论农业产业化经营壮大主导产业促进结构调整分析建设现代农业促进产业化发展等辐射带动能力分析农民增收农业增效评价农民增收农业增效对比分析附录附表附表可研报告编写人员基本情况表附表建设投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投资明细表附表流动资金估算表附表流动资金估算表附表资金筹措与使用计划表附表总成本费用估算表附表单位产品成本估算表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表销售营业收入销售营业税金及附加和增值税估算表附表项目投资现金流量表附表财政资金使用明细表二附图地理位臵图万头三元杂交育肥猪养殖基地扩建项目现状图万头三元杂交育肥猪养殖基地扩建项目现状图总平面布臵图其它附图三附件附件项目单位营业执照副本复印件附件由社会中介机构出具项目单位近两年财务审计报告附件企业信用等级证明和龙头企业级别认定材料附件土地租赁合同附件环保部门审批意见附件自筹资金来源证明材料其它附件第章总论项目单位基本情况概况项目单位名称湖北省所有制形式有限责任公司自然人独资项目承担单位湖北省成立于二六年九月前身是田野养殖场。是家以母猪良繁养殖销售及饲料销售为主个人独资有限责任公司。公司占地面积亩注册资金万元拥有固定资产净值万元。现有畜牧技术人员人特聘畜牧专家人并与华中农业大学湖北省农业科学院畜牧兽医研究所建立了长期科研合作关系经过近五年发展在实践中已摸索出了套完整生产经营模式并积累了大量养殖技术。同时为了达到环保目解决养殖业对环境影响公司采取无公害标准化生产模式达到综合养殖无污染零排放标准。公司现存栏大约克长白杜洛克种猪余头年出栏瘦肉型三元杂交育肥猪头。公司生产商品猪品质优瘦肉率高产品供此项目建设符合国家产业政策行业和区域发展规划。是个拥有万人口农业大区猪肉市场供应在过去是以全区广大农户及养殖大户猪源为主外地猪为辅满足市场消费。由于乡村人民生活水平不断提高和饮食结构改善牛羊肉蛋奶消费增加从年开始全区猪源开始下降但仍能满足市场供应可从猪源上产生了变化而以外地猪源为主当地猪源为辅尤其在近几年粮食及饲料大幅度涨价常年以粮食作为原料生猪饲养业效益微薄再加上历史以来猪肉价频繁波动致使养殖无利可图期间已经建立养猪大户养殖专业村养猪专业小区养殖场都弃业另择他业就连农民贯以自食猪肉算起成本也不如在市场上购买合算生猪饲养积极性挫再挫直至今天走到低谷。农民们有险分析项目产品市场风险因素分析防范和降低风险对策第五章建设方案产品方案和建设规模建设规划和布局建设标准和产品标准工艺技术方案工艺路线及流程图工艺技术流程说明主要工艺来源可靠性和可得性主要工艺参数物料消耗定额及平衡分析设备方案设备选型设备清单设备来源建筑方案建筑物主体工程辅助工程其它工程节能减排措施实施进度安排第六章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施评价与审批第七章项目组织与管理组织机构与职能划分劳动定员经营管理措施技术培训劳动安全卫生与消防第八章投资估算与资金来源投资估算依据投资估算总投资资金来源中央财政资金地方财政配套资金自筹资金及来源资金使用和管理财政资金使用和管理自筹资金使用管理第九章财务评价财务评价依据评价依据基础数据与参数选取销售营业收入销售营业税金和附加估算销售营业收入销售营业税金及附加总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算项目总成本估算经营成本估算财务效益分析盈利能力分析不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析扩建前后对比分析财务评价结论第十章社会效益分析社会评价基本结论农业产业化经营壮大主导产业促进结构调整分析建设现代农业促进产业化发展等辐射带动能力分析农民增收农业增效评价农民增收农业增效对比分析附录附表附表可研报告编写人员基本情况表附表建设投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投资明细表附表流动资金估算表附表流动资金估算表附表资金筹措与使用计划表附表总成本费用估算表附表单位产品成本估算表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表销售营业收入销售营业税金及附加和增值税估算表附表项目投资现金流量表附表财政资金使用明细表二附图地理位臵图万头三元杂交育肥猪养殖基地扩建项目现状图万头三元杂交育肥猪养殖基地扩建项目现状图总平面布臵图其它附图三附件附件项目单位营业执照副本复印件附件由社会中介机构出具项目单位近两年财务审计报告附件企业信用等级证明和龙头企业级别认定材料附件土地租赁合同附件环保部门审批意见附件自筹资金来源证明材料其它附件第章总论项目单位基本情况概况项目单位名称湖北省所有制形式有限责任公司自然人独资项目承担单位湖北省成立于二六年九月前身是田野养殖场。是家以母猪良繁养殖销售及饲料销售为主个人独资有限责任公司。公司占地面积亩注册资金万元拥有固定资产净值万元。现有畜牧技术人员人特聘畜牧专家人并与华中农业大学湖北省农业科学院畜牧兽医研究所建立了长期科研合作关系经过近五年发展在实践中已摸索出了套完整生产经营模式并积累了大量养殖技术。同时为了达到环保目解决养殖业对环境影响公司采取无公害标准化生产模式达到综合养殖无污染零排放标准。公司现存栏大约克长白杜洛克种猪余头年出栏瘦肉型三元杂交育肥猪头。公司生产商品猪品质优瘦肉率高产品供业结构调整优化提升畜产品档次增强畜产品市场竞争力促进畜产品出口创汇以及迎接新世纪挑战都具有深远而重大意义。是促进农业产业化经营带动区域经济发展需要从畜牧业作用和意义不难看出加快发展畜牧业可以使粮食作物转化增值促进种植业尤其是粮食作物和饲料作物生产发展加快发展畜牧业可以带动饲料食品皮革加工业等系列相关产业发展增加农产品附加值提高农民收入也可以解决农村剩余劳动力。可以说畜牧业既是支柱产业又是承农启工中轴产业能够促进种植业和加工业进步发展。同时对周边地区起辐射带动作用改变农民养猪传统观念推动全区生猪品种改良进程提高全区良种覆盖率降低生产成本提高养猪业经济效益是增加农民收入有效途径是区委区政府鼓励发展主要项目之。是增加农民收入带动农民增收致富需要公司实行订单农业与当地农户签订玉米收购合同目前按合同收购优质饲用玉米其平均价格比普通玉米每斤高出分钱如果按年收购优质玉米原料吨计算就可使农民直接增收万元同时公司通过聘请农业专家对订单农户统供种统指导等措施每亩可新增玉米产量公斤以上亩可带动农民增收万元以上。项目建成后公司可新增安排就业人每人每年平均获得工资报酬元以上。为保证原料供应及商品猪销售每批都有大量玉米和生猪运输运输量较大既促进了产品流通又创造了可观经济效益仅此项直接或间接带动当地农户增收万元。是增强服务三农服务社会能力需要本项目以生猪饲养为依托加快玉米等农副产品就地转化增值。公司采取效益指标制把生产指标与职工工资相挂钩增强职工责任心提高企业凝聚力。通过与畜牧院校进行技术合作聘请畜牧专家进行技术培训指导等方式采用全进全出饲养方式自动喂料槽自动饮水器等先进设施设备进行饲养挖掘猪最大生长潜能。项目通过规模化生产夺取市场制高点生产出安全优质高回报率生猪。生猪养殖既符合国家产业政策也能满足国内消费者不断提高生活水平需要使生猪产品在国内外市场立于不败之地提高企业产品竞争力提高企业效益。本项目还可转化麦麸豆粕等副产品带动当地面粉加工业和植物油厂发展每年带动当地使项目区周边农户卖粮难问题得到解决农民有稳定收入预期经济收入也将会得到提高。随着项目建成将逐步发挥规模经济效益降低生猪饲养成本提高生猪品质进步巩固企业地位并通过自身发展壮大对当地养殖业键康起到示范带动效果企业把商品猪养殖和发展饲用玉米种植定位为主导产业和发展方向通过建立基地发展饲用玉米等方式在农村经济示范方面起到了龙头带动作用同时有利于解决当地劳动力就业也有利于促进当地循环经济模式发展。这对于带动区域经济发展增强服务三农服务社会将会产生巨大意义。第三章建设条件项目区概况建设地点选择项目选址于村南部占地面积亩土地租赁期限年该项目选址不仅有利于经营管理而且有利于保暖采光以及疫病控制。主要遵