一年级语文下册 识字二 1小粗心区分己和已课件7 语文S版

对重点招商旅游项目进行系统建设提升，形成七仙岭和三道镇两个高端酒店聚落。

项目正是处在保亭旅游发展的核心区和高端酒店的聚集区。

七仙岭的旅游资源价值根据国标旅游资源分类调查与评价，对规划区内旅游资源类型分析如下表七仙岭旅游资源类型分析旅游资源分类旅游资源单体个地文景观水域风光生物景观气象与气候景观建筑与设施旅游商品人文活动合计个七仙岭旅游资源评价类别商品位数量占总数旅游资源单体名称级温泉七仙岭七仙岭热带雨林级黎族服饰黎族织锦南药养生药膳黎苗七月七传统戏水节黎苗竹木器乐君澜酒店等级七仙岭水库七仙岭的传统树皮衣钻木取火红宝石罗非鱼荔枝槟榔七仙岭温泉高尔夫七仙岭旅游资源认定为四大资源，即温泉奇峰雨林黎苗文化。

七仙神峰俊俏挺拔七仙岭有七座俏丽的花岗岩山峰，前峰最高大，海拔米，后六峰相依而小，可见性强。

热带雨林逶迤不尽乔木灌木草本藤本附生植物组成多层次原始森林山岭，终年郁郁葱葱，“藤葛交错”独木成林等景象特别。

林中的空气极为新鲜，每立方厘米含负氧离子八万等。

天然温泉源源不绝个温泉眼，其中自喷温泉口，日出水量多立方米，水温最高的达。

热水矿化度为克升，值为，含氟量毫克升，硅酸量毫升，对风湿病和皮肤病的调养极有好处。

黎风苗情神奇浓郁中国黎族苗族的主要聚集地，涵盖物质文化精神文化行为文化和制度文化的方方面面，原生性强，原汁原味。

七仙岭资源是综合性资源，由热带雨林天然温泉民俗优势资源高度组合，具有维性标识性和不可模仿性。

是核心资源等级高，项目内拥有项旅游资源单体，商品位资源占总数量的。

二是优势资源高度组合，“温泉雨林民俗”三大资源的高度组合是全国乃至全球范围内都罕见的旅游资源组合。

三是资源与环境有机结合，良好的生态环境标志性景观资源效益型资源有机结合。

四是迎合了市场需求，到海南旅客和投资客的市场需求正由海滨度假旅游转向山地温泉森林等度假旅游。

五是具有品牌知名度，七仙温泉嬉水节七仙岭热带雨林温泉在国内的知名度和美誉度较高，七仙岭温泉国家森林公园荣登“海南旅游金牌榜”。

六是温泉是最核心的资源，七仙岭更适合作为景区特有标志存在，登岭活动不能作为最主要的旅游吸引物，旅游资源开发的重点应落在温泉雨林和民俗风情资源，其中最核心的资源是温泉。

七仙岭板块旅游地产的竞争态势七仙岭已经初步形成温泉旅游度假区和森林度假区两大休闲主题，旅游度假区内已经出现星级温泉度假酒店的集群效应，目前共有家温泉度假酒店，总床位达到多张。

还有两家洞的温泉高尔夫球场。

到年底，七仙岭温泉国家森林公园区的酒店接待过夜游客超过万人次接待国外游客超过人次，同比上升旅游收入万元，同比上升，主要收入来自温泉度假和酒店过夜。

目前正在营业的酒店项目在建项目和规划报建的酒店与度假村项目如附表附表。

从表中看，已经营业的酒店项目主要有君澜酒店，康乐酒店，南美酒店，荔苑酒店。

其中，以君澜酒店和康乐酒店档次较高，其它酒店都是早期的小酒店。

正在建设将要营业的酒店有中南温泉酒店七仙岭温泉度假酒店神仙湾酒店新星超五星级金橡树酒店五星级金凤凰豪生温泉大酒店七仙瑶池温泉度假酒店六家。

已经签约正在报建的酒店和度假村有七仙伴月五星级白天鹅酒店神农大丰五星级酒店荣京超五星级美丽雅酒店新华都七星级希尔顿酒店七仙御超五星级悦榕庄酒店。

可以看出，随着旅游的发展，七仙岭区域的酒店星级水平越来越高，投资额越来越大。

到目前为止，已有家超五星级国际酒店签约进驻。

加上已经签约的家五星级著名酒店，共有家五星级及以上的国际酒店入驻，全部营业客房床位可超以上。

与之相适应，七仙岭温泉国际高尔夫球场已经有两家经营，正在开发的有海航高尔夫球场，将要开发的有七仙伴月高尔夫球场，到时将有四家国际高尔夫球会接待国内外游客，拉动旅游市场。

竞争产品分析，选取了同区位和同价位的家已建和家在建的项目，这些项目投资规模产品配套户型景观销售等信息分析如下。

七仙岭君澜度假酒店年月日，由浙江世贸君澜酒店集团投资收购原海南天上人间酒店，后改名扩建，是家以“热带雨林”和“野溪温泉”为主题，按五星级标准建造的度假型酒店，由浙江君澜酒店管理有限公司管理。

原天上人间在年底开业，酒店拥有间套豪华客房，其中有栋依山而建的别墅。

酒店拥有最高达，年平均温度达的硅酸重碳纳型野溪温泉她置身于七仙岭南面山脚下，以俊俏七峰为屏，背枕青山，胶林如海，椰树婆娑，槟郎婷婷，红棉披绸，溪流潺潺，栋别墅依山而建，与热带雨林野溪温泉融为体，切自然而然。

“康体养生”理念是酒店的个重要部分，酒店匹配的天香水疗中心露天瑜伽台温泉浴泡池室外游泳池山地车等多项健身娱乐设施，使你在与大自然亲密接触之余，康体养生。

南美温泉山庄于年月开张迎宾，是家按四星级酒店标准装修，集旅游休闲观光温泉疗养为体的涉外度假型酒店。

拥有客房间，张床从房间里即可欣赏到美丽的七仙岭和迷人的田园风光。

酒店设有餐厅酒吧小卖部商务中心会议室温泉泡池户外大型游泳池光纤上网等服务设施，方便舒适先进快捷。

山庄内温泉资源丰富，这里有海南唯处于热带雨林之中保护得最好有自然喷水景观的温泉，是个“半原生”状态的温泉群，故又有“森林温泉”“山野温泉”的美名。

温泉温度高达可以泡鸡蛋，属硅酸重碳纳型温泉水，清澈透明，日出量多立方米，是海南岛探明储量最大水温最高的温泉，具有清净肌肤美容医疗保健功效，故又被称为“七仙美人泉”。

海南金凤凰豪生温泉大酒店总用地面积，总建筑面积，绿化率高达，建筑密度，容积率，停车位辆酒店区辆，别墅区辆，海南金凤凰豪生温泉大酒店共分两期进行，期推出美国豪生酒店管理集团经营管理的产权式酒店二期推出顶级产权别墅。

期预期年底开始对外接待游客，酒店设有官邸别墅顶级独栋别墅客房与豪华客房，主楼区建面共分地下两层地上两层，其中别墅客房栋间豪华客房间总计间客房。

官邸别墅栋，独栋别墅客房从单套间到套间，面积从到，酒店客房面积最小，最大。

海南金凤凰豪生温泉大酒店正在施工阶段，项目预计年月开盘，价格待定。

百嘉信七仙伴月介绍项目由广州百嘉信集团有限公司开发，该公司于年创办于广州，由知识资本起步，有海归背景。

经过在房地产的多年打拼，目前总资产数十亿元。

项目总占地面积亩，其中高尔夫球场占地亩，住宅酒店占地亩。

容积率。

期规划建设指标为，占地面积亩，容积率，建筑面积，规划户数套庭院式山地别墅。

项目用地呈酒瓶形的扁长条形，长边长度约公里，短边长度约公里。

项目总规模是当前保亭的最大规模项目。

规划目标将打造个富有生态价值文化氛围的旅游体育休闲于体的大型综合项目。

该项目属复合地产，更加多元化，因而开发期会比较长。

功能分区体育功能区域高尔夫球场热带雨林特色的国际标准洞高尔夫球场，前洞为山景场，后洞为水景场。

酒店配套区域明月酒店具黎苗文化特色的五星级酒店，完善七仙岭国家级森林公园的度假配套设施。

休闲功能区域月满庭温泉区提供海南最好的温泉服务。

观景台区域莲花台项目地块的最高点相比项目内最低点，高差达近百米，与七仙岭构成区域内的复合式景观，可近距离观七仙岭和俯视项目全景，风水最佳之地。

文化园功能区域黎苗文化园体验神秘的海南风土人情生活。

老年人休憩区域国际延康园创造高品质仙境般的老年人居住环境，提供人性化的服务内容。

养生康体功能区域银河森林氧吧及配套区，静心园及金沙瑜伽及配套区高含量的负离子和植物精气，形成了个修身养性的极佳区域。

七仙伴月产品建设规划表类型名称建筑面积户型层数产品共性产品个性别墅温泉别墅二房单层或两层私家游泳池装修标准，有部分材料可选择例泳池池壁颜色凉亭屋顶用料地砖颜色半围合，赠送面积左右。

套间单间，泡池做储物间设计只有步行径到达。

温泉宅院三房两层两套间，各带泡池做储物间设计只有步行径到达赠送空间里，可考虑“多功能房”例商务功能。

院落温泉庭院四房五房两层大门设计体现“大宅”风范。

门牌每户统设计业主可自取宅名。

车行到达大门，后门通步行径。

温泉庄园四房五房两层或三层目录第章总论项目概况项目发展商项目提出的背景及发展前景项目实施依据第二章项目建设背景分析年海南宏观经济发展状况年海南房地产发展分析海南土地出让及成交市场年房地产大调控下的后市分析第三章项目市场分析与预测项目开发条件项目开发价值保亭县旅游市场的发展机会七仙岭的旅游资源价值七仙岭板块旅游地产的竞争态势七仙岭板块旅游地产开发对保亭县的影响项目客户群分析核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！世纪旅游度假的客户需求分析产权别墅的目标客户群度假置业投资客源分析国内旅游度假客源分析国外旅游度假客源分析项目分析项目定位分析第四章项目规划建设方案项目开发选址项目建设内容与规模第五章节能设计及环境保护措施环境保护设计节能设计第六章项目管理与实施进度安排项目组织管理项目实施进度第七章项目投资估算与资金筹措计划项目投资估算项目资金筹措计划第八章项目营销经营策略“大三亚旅游经济圈”产权式度假酒店市场分析项目营销推广目标产权式别墅定价策略项目营销推广方式项目物业管理第九章财务效益分析财务评价依据基础数据财务评价第十章结论与建议附表第章总论项目概况项目名称项目拟定为“保体发展目标，也符合该公司在目前旅游地产大力开发的情况下，进军海南保亭的发展战略。

其市场发展前景大，投资风险小，资产保值增值能力强。

必将取得良好的经济效益社会效益和环境效益。

项目实施依据项目符合