6.3.1 实数

有限公司酒庄项目可行性研究报告第六章环保节能减排及土地利用环境影响本项目建设地点确定在村，区内环境良好。

监测结果表明，拟建地周围没有大的噪声源干扰，声学环境良好，昼夜和夜间噪声值均低于城市区域环境噪声标准中类标准要求。

大气环境质量数据，依据监测结果，该区域大气环境质量达到环境空气质量标准中二级标准的要求。

本项目所选建设地点，不会对项目生产过程或项目产品构成污染。

项目在建设期，污染物主要为施工污染。

可选用具备资质的施工单位选用低噪声施工机械及设备，采取封闭遮挡等有效防尘措施。

合理布局施工场地，合理安排施工时间，严禁高噪声施工机械夜间作业，避免对企事业单位的干扰。

运输车辆出入施工场地要低速行驶，并要合理安排运输路线，减少对周围居民的影响。

加强施工管理，严格执行国家规定的建筑施工场界噪声限值，杜绝高噪声设备夜间施工。

建筑废料应在项目完工后及时回收有用部分，其余部分应集中收集统运至指定地点。

运营期，污染源主要有生活废水噪声固体废弃物及废气。

废水主要为员工的生活污水，水质较简单，经地埋式污水处理设施处理达到级排放标准后排入城市污水管网废气主要是投料粉碎冷却混合等工艺过程产生工业粉尘，生产过程中产生的异腥味，职工食堂产生的油烟废气等。

可经脉冲除尘器收集治理后，排气筒高空排放。

噪声本工程建成投产后，昼夜间噪声均能达到工业企业厂界噪声有限公司酒庄项目可行性研究报告标准中的Ⅲ类区标准昼间夜间。

在项目设计和设备采购阶段，引进先进的低噪声设备，从源头上削减噪声源。

在厂房设计时，应充分考虑噪声控制，加强厂房墙壁的隔声和吸声效果，确保车间门窗外墙等至少有的隔声量对粉碎机等高噪声噪声，采取安装减振台座或从结构上进行减振处理对于生产所配用的各种风机通过配置各种与之相匹配的消声器，消声量可达以上对于制粒冷却器风机可通过设置砖砌消声室来有效降低噪声强度可达以上在生产过程中，管道之间的连接风机接口处采用软性接头连接，并在传递过程上适当设置加强筋以增强刚度，改变振动频率，设置减振垫，来减少流动噪声及相应引起的噪声强度在总图布置时，应采取“闹静分开”的原则进行合理布局对空压机的进气口安装消声器，并加强空压站围墙的隔声效果加强厂区绿化。

力求使车间噪声对环境的影响减小到最低程度。

固废项目产生的固体废弃物主要为除杂和过筛后产生的废料废包装材料以及生活垃圾等。

废包装材料废金属由物资公司回收综合利用，生活垃圾由环卫部门统清运填埋处置。

节能减排措施本项目主要消耗水电，根据葡萄加工工艺和企业生产现状，拟采取以下节能减排措施。

在设备选型上全部选用节能设备，工艺上选用先进生产技术，设计选用高效能变压器，在低压系统采取低压电容无功补偿，以提高功率因数，节省电能。

工程改造墙体采用节能空心砖或含保温材料的板，窗户采取铝有限公司酒庄项目可行性研究报告合金窗加密封条，门为推拉门，带缓冲间，以降低加工车间的热交换。

合理配置设备和灯具的数量及位置，在满足使用和照明的前提下尽量减少设备和灯具的装备容量建筑物设计满足通风采光要求，及避免由于暂时没用采用空调设备所带来的影响采用节水措施。

采用感应式出水阀及节水型设备，加强自来水管网的管理，及时排除管网泄露现象，尽可能通过循环池对水进行循环利用。

加强节能减排综合管理强化环境管理，严格执行“三同时”制度强生产管理，提高职工的环境保护意识，作好事故防范和环境监督监测工作，做到节水节能，防止跑冒滴漏杜绝事故发生把环境保护贯彻于设计施工生产的全过程，并与生产者的经济利益挂钩，鼓励工艺创新和改进，降低排污总量，使项目对环境的不利影响降低到最低程度。

加强厂区绿化。

在厂区总体布局上综合布置行道树和空地绿化，合理配置绿化树种与植物，形成有机的环境保护系统，充分发挥绿化阻隔噪音净化空气滤尘及美化环境等环保作用，提高厂区的环境质量。

主要能源年需要量经估算，本项目主要能源品种及年需要量如下表序号能源名称计量单位年耗用量实物折算系数这算单位折标煤电力万万天然气万万年总能耗折标耗能工质种类新鲜水万环境影响评价该项目的建设符合国家环境保护法律法规和环境功能规划的要求，污染物经综合处理后可以实现达标排放。

环境保护治理方案技术可行经有限公司酒庄项目可行性研究报告济合理。

土地利用为了进步加强土地宏观调控工作，严格土地管理，促进建设用地的节约集约利用，保障省经济社会又好又快发展，根据省建设用地指标年版的基本规定，本项目从严从紧，严格执行用地指标。

酒庄项目用地主要数据表编号名称单位数据备注拟用地面积约亩亩建筑物占地面积总建筑面积建筑密度计算容积率总面积容积率绿地率行政及生活占地比例投资强度万元公顷万元亩本项目具体工程经济指标如下总征地面积亩亩，约总建筑面积建筑物占地面积计算容积率建筑面积容积率建筑密度投资强度万元公顷万元亩。

行政及生活用地绿化税前和年所得税后。

详见附表综合经济指标汇总表敏感性分析和不确定性分析，都显示本项目有定的抗风险能力，财务分析可行。

综合技术经济指标汇总表序号指标单位数量备注生产规模葡萄酒吨二项目计算期年建设期年生产经营期年年生产天数天三项目总投资万元固定资产投资万元流动资金万元四劳动定员人五正常年销售收入万元六总成本费用万元七销售税金及附加万元八增值税万元九利润总额万元十所得税万元十税后利润万元十二经济评价指标财务内部收益率所得税前财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税前财务净现值万元所得税后动态投资回收期年所得税前不含建设期动态投资回收期年所得税后不含建设期十三投资利润率十四投资利税率社会效益本项完成后，可促进县及周边县市酿酒种植业的进步发展，提高县酿酒深加工在全区以及国内国际上的市场份额，解决由于盛产高峰期因运输不畅采摘不及时，导致葡萄价格大幅下降，降低我市酿酒原有品质优势的问题，为促进产业健康发展，做好收购深加工销售条龙的葡萄深加工项目，对延长果实采摘期造成酒品质降低和缓解集中成熟期造成滞销的弊端，实现均衡供应稳定市场行情具有重要意义。

葡萄酿酒深加工项目的建成将会加快促进万亩基地建设的进程，尽快形成主导产业，并带动周边县市种植酿酒葡萄的积极性，对全县乃至全市社会经济的腾飞产生巨大的作用，社会效益十分显著。

项目的由来随着改革开放，社会秩序的稳定，经济的发展，人民生活水平的提高，人们的饮酒习惯发生了很大的变化，有位酿酒专家曾讲过饮酒三部曲，即“温饱家庭喝白酒，小康家庭喝啤酒，富裕家庭喝葡萄酒”，形象地说明了喝葡萄酒是经济发展到定水平之后的必然结果，这说法已从日本的发展中得到验证。

再者，我国目前粮食供应仍然紧张，每年进口数百万吨，而白酒生产每年耗粮达万吨，为此，国家决策部门提出了酒类产品发展政策，即“高度酒向低度酒转变，蒸馏酒向发酵酒转变，粮食酒向果品酒转变，低档酒向高档酒转变”，以及国家提倡和规定在宴会上不喝白酒的系列决定，使白酒及高度酒市场日渐萎缩，并且国家确定了扶持全汁葡萄酒的方针，这对葡萄酒生产起到积极的导向作用，并刺激葡萄酒的消费和发展。

我国的葡萄酒消费尚处于开拓成长期，拥有着很大的开拓空间。

葡萄生长不占用耕地，很多都是荒滩耕地，能增加农业人口的收入，又不影响耕地，解决农业人口收入问题，所以实际上葡萄酒从宏观来说是有好的前景的从消费者方面来看，随着我国人均收入水平的提高，特别是中产阶层的日益壮大，葡萄酒作为健康饮品以及时尚饮品的价值被广泛认同从葡萄酒销售市场来看，伴随着葡萄酒市场的规范化，消费的成熟化，品牌品质成为葡萄酒消费的主要因素从葡萄酒消费市场来看，由于经济发展，消费者可支配收入增加，葡萄酒消费逐渐转向奢侈消费，高端葡萄酒发展势头迅猛，高端市场也会成为中外企业争夺的焦点。

由于发展潜力无限，中国逐渐成为世界葡萄酒竞争中心，中国将吸引更多国际葡萄酒商的目光，更多的国家将会打入中国的市场，经过修订的葡萄酒国家标准于年月日起在生产领域里实施，并由推荐性国家标准改为强制性国家标准，加上关税的逐渐下降，对国外葡萄酒在中国市场越来越有利，国内企业竞争压力越来越大。

所以在葡萄酒行业发展本土企业，塑造更好更多我们自己的葡萄酒名牌是迫在眉睫的事情。

而中国葡萄酒的未来在西部，已经成为行业不争的事实，目前西部的原料优势业已形成，产品感官质量和理化指标均已得到国内国际业界的肯定。

对于地处西北部的省来说，葡萄酒发展比较滞后，早在上世纪年代，国内外品牌就已进入占据市场，把控着葡萄酒市场，直到本世纪初，葡萄酒有限公司在落户诞生，省才有了葡萄酒规模企业，但是，当时葡萄的原料采购不在本土进行，全部来源于外地。

巨大的消费力吸引着各地葡萄酒企业，使葡萄酒市场形成了以长城王朝为主的龙头品牌，以云南红华东龙徽新疆新天等为主的外来区域性品牌，外国品牌为主，葡萄酒业面临弱小少局面。

市场开发是瓶颈问题，而在省县富平的北部旱腰带地区有着优良的酿酒葡萄种植条件，为省发展本土葡萄酒品牌提供了得天独厚的条件。

市副市长严维佳在调研酿酒葡萄产业时要求，要正确引导科学谋划健康发展，要充分利用资源禀赋，以酒庄化园区化引领酿酒葡萄产业发展。

赶十二五末，要发展酿酒葡萄万亩，发展酿酒葡萄万亩，发展酿酒葡萄万亩。

到年底市共发展酿酒葡萄万亩，基于这种情况，我们筹项目采暖由锅炉房换热站提供热水，室内采暖采取垂直单管顺序式，室外采暖管网采用预制聚氨酯保温管直埋方式敷设。

通风贮酒间设置轴流风机通风换气。

制冷贮酒间的贮酒罐内的葡萄酒需要将其温度从降至有限公司酒庄项目可行性研究报告，设置风冷压缩机组为其降温。

自控仪表在葡萄酒车间设置集中控制室，对发酵罐设置温度液位指示系统。

在贮酒间设置集中控制室，对贮酒罐设置液位报警系统。

辅助生产设施本项目在厂区内设置地中衡对进出厂的货物进行计量。

同时还设有厂部综合公司寻求现代商业经营模增加近。

所以改善建筑外围护结构的保温性能是建筑设计上的首要节能措施，我国采暖通风和空气调节设计规范对空调建筑外维护的传热系数作了规定，对舒适性空调的最大传热系数