念。这些目标是依照初二学生的生活实际和能力水平定下的。据我的调查，初二学生去过西部旅游的很少，他们只是通过书本和媒体来了解这片神秘而美丽的土地。同时，中央提出“开发西部”的战略，对西部探访的热情也应该在孩子们心中点燃。所以，我选择了西藏作为此次学习的切入点。而写导游词和为别人导游是学生在生活学习中经常会遇到的问题。同时，学生也可以通过这次学习更好的认识祖国山河的美，培养观察美和发现美的生活习惯。教学重点学写导游词和模拟旅游教学难点自评和互评同学的模拟旅游说教法板块教学法板块教学法能够有条理的把课堂内容呈现给学生，让学生的能力循序渐进的提高。资料收集法新课标要求学生初步具备搜集和处理信息，引发学生的兴趣。再用美丽的西藏风光给学生予强大的视觉冲击，营造浓烈的学习氛围。接着，进入对写导游词的学习，先通过布达拉宫的视频让学生了解导游词的写法再让学生小组合作写井冈山及滕王阁的导游词再请学生结合自制的和写好的导游词对景点进行解说最后，通过自评互评的方式，让学生深刻了解导游词的写法和解说导游词的方式。这样通过“看写演评的程序循序渐进地完成对导游词的学习。在课堂最后，教师让学生以“旅游,可以让我”的句式自由发表看法，深入探讨旅游的意义，便于在日后的旅游中收获更多。在作业布置方面，教师会组织学生结合本次活动，以井冈山或滕王阁为话题进行作文。把在此次活动中看到的说到的听到的想到的用篇文章完整而中心明确地表达出来。说应用在本次学习过程中,“班班通”设施起到了不可或缺的作用。在引入西藏风光环节，布达拉宫的解说环节，学生对导游词的讲解环节，“班班通”设施用图文声像让学生更直观更形象的了解各种景观，也更深入的感受到旅游带给人身体上的放松，精神上的满足以及知识上的收获。让学生更深刻的领悟了旅游的意义，帮助教师更快更好的完成教学目标。在对教学重难点的突破上，“班班通”设施同样起到了重大作用。本课的重点是写导游词和模拟旅游，“班班通”设施将布达拉宫生动形象的视频近距离的展示给学生，让学生快速准确的把握了旅游词的写法和旅游词的讲解。同时，有的配合，学生在讲解的过程中，变得格外轻松，语言也具有了极大的感染力。而对自评互评模拟旅游的这难点，“班班通”设施提供的布达拉宫的视频无疑是学生评判的参照和依据，它使难点有了突破口，化解了难度。本次综合性学习，学生“看写演评的程序都是贯穿在“班班通”设施中，教师只是引导他们按照这条线索去学习，写导游词的方法讲解导游词的方式，都是学生从“班班通”设施中去认识，完成了次自主探究之旅。综合性学习背起行囊走四方说课稿各位老师大家好！我今天说课的题目是背起行囊走四方。背起行囊走四方是初二年级的最后篇综合性学习，也是临近暑假对学生的次洗礼。说教材课程标准提出综合性学习的要求，是为了加强语文课程与其他课程以及与生活的联系，促进学生语文素养的整体推进和协调发展。背起行囊走四方这综合性学习的作用是，让学生融合历史地理课程,结合自身旅游体验,促进写作能力和口语交际能力的提高。本次综合性学习，课本上建议有选择的开展“家乡风景独好”“模拟旅游趣味多”“名胜古迹对联考”三个活动，我选择把“模拟旅游趣味多”和“家乡风景独好”两个活动综合起来，以西藏为切入点，以布达拉宫为参照，以江西的井冈山和滕王阁为拓展面，让学生学会写导游词，用模拟旅游的活动尝试做导游。我想要达到的三维目标分别是知识与能力了解西藏的地理景观和人文景观，掌握导游词的写法，在模拟旅游的过程中练习口语交际能力。过程和方法通过“看写演评的程序了解导游词的写法和讲解导游词的方式，通过自主收集材料和模拟旅游角色扮演的方法完成学习任务。情感态度与价值观培养学生善于观察美发现美的生活习惯，领会通过旅游达到学习目的的理念。这些目标是依照初二学生的生活实际和能力水平定下的。据我的调查，初二学生去过西部旅游的很少，他们只是通过书本和媒体来了解这片神秘而美丽的土地。同时，中央提出“开发西部”的战略，对西部探访的热情也应该在孩子们心中点燃。所以，我选择了西藏作为此次学习的切入点。而写导游词和为别人导游是学生在生活学习中经常会遇到的问题。同时，学生也可以通过这次学习更好的认识祖国山河的美，培养观察美和发现美的生活习惯。教学重点学写导游词和模拟旅游教学难点自评和互评同学的模拟旅游说教法板块教学法板块教学法能够有条理的把课堂内容呈现给学生，让学生的能力循序渐进的提高。资料收集法新课标要求学生初步合地产的开发，完善郊区的城市功能配随着贵阳房地产市场的高速发展，房地产市场的进步细分已不可避免。目标客群的锁定，将是本项目定位的重要依据。项目定位项目本身位于贵阳市中心地段，以此项目为中心，半径米的生活圈，涵盖贵阳最成熟最完善的生活配套。紧临东山师大喷水池商圈，可以说是城市工作族在居住生活上较为理想的选择。因此项目的地理位置和户型设计决定了其项目定位于城市新贵小资生活及这么个概念。功能定位应彻底打破户型的很多设计惯例，户型设计应充份体现明室明厅明卫功能齐备，将“简约休闲舒适自然”诠释得淋漓尽致，将休闲文化的理性与贵阳人贯的幽雅生活完美地结合在起将着眼点落于休闲，将先进的设计理念优秀的材料和配套逐步实现。从功能和特色出发，项目房型规划应符合市场。可以以“二室二厅”和“三室二厅的房型规划为重点出击的卖点之。户型定位市区楼盘是贵阳市大多市民购房的首要选择，而大多数楼盘的平方米户型住宅则受到大量白领阶层的人喜好，而这类人注重生活品质，极需在生活中自我满足，所以本项目户型定位在平方米。项目客户群定位近期就贵阳市高收入阶层对房地产市场需求状况做的调查进行分析，得出以下结论购房意向分析在本次调查中，被访问者买房时最关注的因素，房价排在第列地理位置周边环境的被访问者将房价作为关注的要素。市中心因其房价高，并且高消费群体已逐步远离市区，故市区楼盘的三房二厅的房型已逐步不被大多数人欢迎，但其办公需求，所以也占定比例，而二房二厅则受大多数消费者喜好，房厅因其总价低而且能完备许多单身功能也有定市场。购买住宅的目标客群分析国内外本地投资客国外产业基金私营公司大中型国有企事业单位高层职员实力企业白领证券银行等金融机构，界，房地产等相关行业人士本省或周边地区来贵阳发展的成功人士周边地区来筑安家人士小私营主其他有实力的社会精英。本案目标客户群区域定位与以文昌路及宝山南路为区域的有地缘属性的人群开办公司的后期销售会更为明显在贵阳长期工作的外省市人群本市有稳定中等收入人群本案目标客户群年龄定位主力客户源岁，核心层以年龄在岁的青壮年为主。本案目标客户群收入定位单人年收入在万元以上，家庭年收入万元以上。本案目标客户群其它特征定位有定经济基础的单身族准备结婚，置办新房的族想在市区居住的。定价策略定价原则应以支持实现高速销售目标为确定销售价格的前提以全程销售期内具有良好性价比优势作为市场竞争的重要手段以入市形成较好的人气为基准，建立逐步上扬的价格体系合理安排不同位置不同类型不同朝向物业的价格结构，在定周期内，确保各类物业的相对均衡出货计划底商类物业销售适当后置，以便在前期接待中积累客户，谋求更大利润空间。价格定位通过区域地缘性项目的价格可接受度调查，可行性市场定位价格商铺全程均价元平方米宏基文昌苑属高层商住楼，建议入市起价以元平方米左右价格起面市，先期以开盘均价在元平方米控制，在销售形势看好销售速度保障的前提下，逐渐提升价格至元平方米具体价格方案包括各种户型价差开盘价格明细及销控后期价格调整，在户型设计方案确定后再做定案。价格定位说明以上定价在分析了近沈阳市的类似楼盘的基础上分析得出的。根据“低开高走”的定价原则，如开盘均价元平方米，经过个月的客群成交市场摸底试探，如反馈良好可以飙升元平方米左右，即均价元平方米经过两三个月的热销反馈，再提升至元平方米是有可能的。市场预期良好，争取半年左右能够结案，入住前均价将上浮至元平方米左右。但认购初期如果卖出项目的最高价，会违背低开高走的原则。第章建设方案建设场地环境项目地势北高南低，地块形状近似梯形。建筑方案设计建筑方案总体构思与周边建筑形成和谐空间，减少对内部空间的压迫感，增大内部绿化和活动空间，塑造良好的城市景观。平面设计整体布局呈“乙”字形，因地制宜，框式和点式塔楼相结合，有效利用空间，提高房间使用有效率。立面设计本项目外立面为简约欧式风格。结构设计基础处理本项目为桩基础。上部结构框架剪力墙结构。公用设施方案供水排水给水采用青岛三力无负压供水设备套能利用自来水管网余压。降低电机功率，减少日运行费用而达到节能效果。排水采用静音排水，经由化粪池接入市政排污系统。供电供配电系统电表设置照明及电力设备弱电设计公共照明为双电源中央空调本项目无中央空调消防设立消防监控第章投资估算与资金筹措投资估算的依据及说明土地费用本项目共占土地面积平方米，土地用途为商业，以出让方式取得，取得土地过程所支付的费用包括土地使用权出让金动迁及安置补助费契税及其他费用，按照目前贵阳市土地出让的基本制度及公司实际投入情况，可确定此项费用约为元平方米。城市基础设施配套费根据贵州省城市基础设施配套费征收使用管理办法第五条城市基础设施配套费按以下范围和标准征收在贵阳市南明区云岩区小河区以及金阳新区城市规划区和贵阳高新技术开发区，新建扩建经营性房屋建筑，每平方米建筑面积元。前期费用苑项目的主要前期工作费用，包括政府收费社会费用等两大部分，其中政府收费包括工程定额编制测定费建设工程质量监督费规划