。为了实现学校十五规划目标，达到学校教学工作水平评估的要求，大学提出在净月校区内新建座图书馆及研究生院教学楼，拟将现有图书馆改做为学校医史陈列馆动物植物药用展览馆和大学生活动场所，拟将学校所有的研究生都集中到新校区内新建第二食堂座，以完善学生食堂的使用功能，解决当前食堂存在的问题，以满足学校学生逐年增加和发展的需要。大学现有图书馆食堂等条件严重制约学校事业的长远发展。对此，大学在年编制了图书馆及研究生院教学楼食堂建设规划，提出新建图书馆及研究生院教学楼第二食堂，以满足学校教学的迫切需要。项目概况建设地址本项目新建的图书馆及研究生院教学楼第二食堂位于净月经济开发区博硕路号，大学净月校区北部预留空地处。建设单位已于年月取得了中华人民共和国建设用地规划许可证编号长规用地号，本项目规划总用地面积。建设目标及建设内容建设目标达到科教兴省和教育要面向现代化面向世界面向未来的吉林省标志性工程的目标到年，在校本科以上全日制学生达到人，其中本科生人，研究生人留学生人图书馆馆藏图书将达到万册。项目建设将体现以人为本的原则，与原有建筑相协调，达到校园功能齐全分区合理使用方便建筑物与绿化景点协调致的现代化生态校园的目标。建设内容本项目新建图书馆及研究生院教学楼座，合计建筑面积，其中图书馆建筑面积，为地上框架结构层，藏书规模为万册，阅览座位座研究生院教学楼建筑面积，为地上层建筑，报告厅座席座，残疾人座席座。新建第二食堂座，建筑面积，框架结构，地上层，地下层为人防建筑，每层建筑面积均相等，设个餐位。另外配套购置设备台套。主要建设条件供电条件市政高压线路已引入该建设单位变电所，变电所内设有变压器台，箱式变压器台，箱式变压器台，富余容量，可满足本项目供电需要。供排水条件建筑物给排水来自市政管网，已引入建设场址处。通讯有线电视接收条件校园东侧的城市网络已接入校园。供热条件本项目建筑物冬季采暖供热来自于净月热力集团公司集中供热热源，建设场址处供热管网已形成。校园东侧博硕路侧有开发区供热管网，目前已引入建设场址处，可供本项目使用。燃气条件校园东侧净月大街现有的城市天然气管网和南侧的博硕路城市天然气管网可供项目使用。交通条件校园南侧正门前是开发区干道博硕路，市轻轨二期工程在校址东侧约处净月大街设有停靠站。轻轨二期工程已完成运营，线路全长，设有个站点，净月线自卫星广场起，沿卫星路向东，经过东盛大街会展中心世纪广场跨过长伊公路，下穿京哈高速公路，沿净月大街向东南方向延伸到终点净月滑雪场站。另外，已有条市内公交汽车在学校门前经过，交通便利。项目总投资及资金筹措项目总投资项目总投资为万元，全部为建设投资。具体构成如下建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元工程建设其它费用万元基本预备费万元。资金筹措本项目总投资为万元，全部由建设单位自筹解决。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标详见表。主要技术经济指标表表序号指标名称单位数量备注学生总规模人建设内容图书馆及研究生院教学楼新建合计藏书万册图书馆研究生院教学楼含座报告厅第二食堂新建其中地下人防建筑面积，设个餐位。定员人其中固定职工人新增人员人项目总投资万元建设投资万元建筑工程万元设备购置万元安装工程万元工程建设其它费用万元基本预备费万元建设期利息万元流动资金万元年均运营成本万元财务评价指标单位使用效益投资元以新建建筑物为基数计算单位功能运营成本元人以年在校生名学生为基数计算建议通过可研分析，本项目建设规模合理，建设方案可行，项目建成后可进步改善大学的办学条件，达到学校教学工作水平评估的要求，具有较好的环境效益社会效益，项目建设是可行的。针对本项目建设特点，提出建议如下建设单位应做好项目的前期准备工作，落实资金来源，以保证项目的顺利实施，并达到预期目的。项目实施阶段，要加强监督管理工作，确保工程质量，使其早日发挥应有的作用。第二章需求分析及办学规模需求分析全国高等教育市场情况改革开放以来，我国的经济建设持续保持高速增长状态，政府工作重心逐步向经济建设转移，社会条，并与室外环状管网连接。建筑物灭火器配置依据建筑灭火器设置设计规范要求，本项目建筑物灭火器配置场所的危险等级为中危险级，灭火器配置将依据场所危险等级火灾种类保护面积灭火级别等确定灭火器的种类数量和形式。灭火器要设置在明显和便于取用且不影响安全疏散的地点。电气消防消防用电设备属二级负荷，为保证消防用电设备的不间断供电，消防用电设备采用专线供电。消防水泵在末级设备用电源自动投入装置。消火栓箱内设消防按钮，设警铃，设信号灯，火灾时声光报警，及时启动消防泵。在新建的建筑物走廊中间及转角处设应急灯，安全出口设疏散指示灯，利于人员疏散和扑灭火灾。按防雷规范要求，结合本项目情况，在建筑物上设置避雷带，接地方式采用强弱电与防雷系统共用接地体，接地电阻。本项目在新建的图书馆及研究生院教学楼内布设了自动火灾报警系统。暖通消防空调及通风管道均采用镀锌钢板制作，风管保温材料采用玻璃棉板，以上材料均为不燃材料。空调进回风管道穿空调机房及防火墙处均设防火阀，防火阀关闭，并输出电信号，可声光报警，并与空调风机联锁，火灾时关闭空调风机。第七章节约能源概述随着我国经济的不断发展，节能问题越来越突出，与发达国家相比，我国单位能源的产出率相当低，能源消耗位居世界第二，能源利用率低和能源结构不合理是造成我国能源短缺污染严重环境恶化的主要原因。因此，能源问题是我国经济活动中面临的最普遍也是最迫切需要解决的问题，节约能源被政府列为基本国策。节能措施选用先进节能的仪器设备，并合理地进行设备布置，减少能源损耗。合理利用水资源，供水设备及卫生器具均采用节能型设备，以节约水资源，给水泵使用效率不小于。给水管材采用热融连接，无结垢和漏水之虑，户内排水采用夹芯发泡塑料管以防漏水及噪音。卫生器具均采用节能型设备，以节约水资源。采用高效节能的电力设备，为了提高能源的利用率，减少电能损失，室内照明均采用节能光源照明，建筑物尽量南北朝向布置，充分利用日光的采暖与采光。建筑物墙体选用符合节能保温要求的新型复合墙体材料，如混凝土小型空心砌块聚苯乙烯复合墙体等，其节能效果显著，耗热量指标。可以达到建筑节能的要求。另外，对散热量较大的出入口，采用双层保温门进行保温，减少热能浪费。采用统供热，管道直埋，采用岩棉保温，减少热损失。第八章项目实施进度安排项目实施原则为使本项目能够顺利实施，特制定项目实施过程需遵守的原则严格按照建设工程程序，统筹安排各项工作，尽量避免由于工作不能协调造成的浪费认真做好建设期的质量工作，确保工程各阶段各工序的质量，以达到国家规定的标准项目建设中必须严格按照设计要求和规定的方案进行，如有问题，需与设计单位协商并由设计单位出具变更通知单解决投资控制重点抓设计及前期工作，实施过程中，应将质量控制与工期控制有机结合，达到协调致实施全程跟踪管理。项目实施计划根据建设单位资金筹措计划及实际建设需要，确定本项目的实施期为个月，即从年月开始前期准备工作，于年月动工，至年月竣工验收，具体实施计划安排如下年月月完成可行性研究报告的编制及评估年月月落实建设资金，进行施工图设计，工程招标等工作年月年月场地平整，土建施工及内部装修年月年月设备购置原有设备搬运及安装调试年月工程竣工验收及交付使用。大学图书馆及研究生院教学楼第二食堂建设项目可行性研究报告项目实施进度详见表。项目实施进度计划表表时间实施项目年年完成可行性研究报告的编制及评估落实建设资金，进行施工图设计，工程招标等工作场地平整土建施工及内部装修设备购置原有设备搬运及安装调试工程竣工验收及交付使用第九章组织机构与人力资源配置项目的组织管理为加强项目管理，在项目施工过程中，将严格按设计要求，高质量地如期完成图书馆及研究生院教学楼第二食堂的建设。大学将组成项目领导小组，实行项目法人责任制招标投标制工程监理制和竣工验收制，确保工程质量，防止资源浪费，杜绝胡子工程和豆腐渣工程。项目建设资金要专项管理，提高资金的使用效率。加强工程建设的领导，其中，项目法人要对建设项目的工程质量工程投资工程进度等负责，并严格监督。建设项目的工程监理主体工程的设计和施工单位的选定必须依法进行招标，择优选定有相应资质的中标单位，确保项目达到国家规定的要求，发挥资金的投资效益，实现节约资金节省时间提高质量的目的。组织机构大学是行政事业单位，上级主管部门为吉林省教育厅。项目建成后，大学按照教学工作规范要求相应的设置部分业务科室，实行校长负责制，满足国家教育部对普通高等学校工作职能的要求。人力资源配置根据新建的图书馆及研究生院教学楼第二食堂业务需要，本报告推荐的人员编制人，其中固定职工人，新增人员人。具体构成如下图书馆人，其中固定职工人，新增人员人研究生院教学楼人，其中固定职工人，新增人第二食堂人，其中固定职工人，新增人。第十章投资估算与资金筹措编制依据中国计划出版社出版的建设项目经济评价方法与参数第三版建筑工程费依据当地及同行业指标进行编制。设备购置费按生产厂家出厂价或参考同类工程估算，运杂费含在设备费中。安装工程费根据设备类别按定的比例计取，给排水管道供热管道供电线路等的安装工程费按定额计取基本预备费为第二部分费用之和的。投资估算本项目总投资为万元，全部为建设投资。具体估算分述如下建设投资估算建设投资部分包括建筑工程费设备购置费安装工程费工程建设其他费用基本预备费。具体估算如下建筑工程费本项目合计建筑工程费为万元。设备购置费本项目合计设备购置费为万元。安装工程费本项目合计安装工程费为万元。工程建设其它费用根据国家和吉林省有关规定计取，其中建设单位管理费主要包括合同公证费差旅费完工清理费工程质量监督检测费单位的临时设施费和其它管理费用等，按财建号文件计算。招标服务费按计价格号文件招标代理服务收费暂行办法计算。工程勘察设计费按计价格号文件工程勘察设计收费管理规定计算环境评价费根据国家计委计价格号文件计算。工程监理费根据国家物价局建设部价费字号文件要求计算。工程保险费按第部分费用的计算。经计算，本项目合计工程建设其它费用为万元。基本预备费是指在项目实施过程中可能发生难以预