中农民从中直接获益约亿元。全国些省市也已经积壮大。第四节项目综合技术经济指标详见主要经济技术指标表。主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注占地公顷二建筑内容八个深涧泉湖亩七大旅游板块亩度假村万平米植物园区亩办公与综合服务接待区平米五燃料物料消耗电万吨年人员人七建设项目总投资万元其中固定资产投资万元建设期利息流动资金万元八经济效益指标正常年经营收入万元平均销售利税万元年平均利润总额万元利润率利税率财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年盈亏平衡点年第二章市场分析和拟建规模第节市场分析旅游资源分析齐山风景区是正在开发的个旅游新区。自然景观具有险秀壮美的特点，加之古齐长城唐赛尔起义四线联合指挥部等人文景观的宣传，有些本地及周边地区慕名前来的游客。但客流量小，且多为自发的散客。因此齐山风景区的市场基础有如下四个特点客源市场有潜力二客源量不大三呈自发状况四多区域散客。通过开发，市场营销不仅会使这部分客源市场扩大，而且会产生更大范围的客流量。景区计划于年月日试营业，月日正式营业。景区建成后将是淄博市名牌自然风景旅游区，并争创山东省知名山岳休闲度假区，创建国家级风景区。同时景区将建成山东省研究齐地民俗的基地，展示泱泱齐风的平台，民众参与感悟齐文化的最佳现场。根据规划，景区将建成生态保护观光游览休闲度假和旅游接待四大主体功能区。客源市场预测到年，预测游客人数为万人次到年，游客人数达到万人次到年，游客人数达到万人次。二市场分析项目区以深度挖掘和展示齐文化为主题，与当前各级政府和社会各界关注农林业加快发展农林业的思想致，特有的生产旅游观光项目拥有的趣味性和吸引力，让人们的休闲娱乐中感受我国农林业文化气息，会产生热爱农林业发展农林业的热情，对加快现代农林业发展产生积极影响，也会吸引更多的游客。本项目建设的农林业文化科技示范项目，集体验博大精深的农林业文化齐文化旅游观光于体。市场前景十分广阔。农林业文化齐文化旅游观光娱乐市场分析本项目以农业文化齐文化中为主线，深度挖掘中华民族历史农林业文化，突出展示现代农林业文化成果，强化人们对农林业地位的认识加快现代农林业建设提高农民富裕水平以营造农林业文化氛围，坚持农林业文化内涵为重点，吸引青少年回归园林，将农林业文化融入项目景点和生产科研民居等各方面，把本项目打造成融合旅游休闲人文理念娱乐场所为体的文化精品工程，使人们在休闲娱乐中深化对农林业地位的认识，体验博大精深的农林业文化。本项目对广大农林业科技工作者和青少年具有很强的吸引力，潜在市场广阔。观光农林业已成为世界潮流。在国外，年代曾闻名于世的匈牙利“乡村旅游”，经过不断的挖掘与完善，近年来得到新的发展。匈牙利利用风景如画的田园风光，富有民族特色的乡村农舍，丰富的历史古迹，令国外的观光游客纷沓而来意大利专供“绿色旅游”饮食起居的农庄已有座日本各地观光农林业经营者成立了协会，各地农场林场结合生产独辟蹊径，用富有诗情画意的田园风光和各种具有特色的服务设施，吸引了大批国内外游客。我国是农林业大国，素以农林业发达著称于世。农林业门类繁多，城域特色特别显著，有发展农林业观光旅游的独特条件。乡村清新空气，优美的风光，泥土的气息，宁静的环境，淳朴的民风和新鲜的绿色食品，都是现代都市人所需求的。顺应都市人向往大自然的需求，许多靠山吃山，靠水吃水的农民积极举办起请城里人吃农家饭干农家活住农家房享农家乐的观光农林业旅游项目。如淮北平原的“绿洲仙境”小张庄江苏江阴华西村上海嘉定济河岛和广东东莞湖北监利县棋盘乡山西阳县大村等，都试办了观光农业旅游，不仅受到城市居民的青睐，也为当地的农民带来了可观的经济准备益。随着山东省旅游业的蓬勃发展，国内旅游消费和入境旅游消费支出中文化旅游消费的规模和比重均持续增长，呈现出良好的发展形势。根据统计，在年的山东国内旅游消费结构中，文化旅游及相关消费的比重已经达到，同期国际入境游客旅游消费中文化旅游消费的比例也达到了。由此可见，文化旅游产品在山东旅游总体消费结构中已经处于重要地位，成为山东旅游业新增长点。随着人们生活水平的提高，人们对生活质量的要求愈来愈高，如今假日旅游假日经济已经成为新的经济增长点。因此，本项目对广大城乡居民来此进行农业观光休闲吸引力很强，市场前景广阔。风景区目标市场定位国内客源市场定位级客源市场淄博市滨州市东营市和潍坊市北部地区二级客源市场以济南市和青岛市为主的省内其它城市三级客源市场以河北省京津地区为主的省外其它地区。入境客源市场定位级客源市场港澳台地区韩国日本二级客源市场东南亚市场，主要包括新加坡菲律宾马来西亚等三级客源市场北美市场，主要包括美国和加拿大。三观光旅游预测随着人民生活水平的提高，越来越多的城市居民到郊区采摘观光旅游。该项目区周围公里范围内，有近万人，其中中小学生多万人，且该区域经济发达，旅游消费水平高，求知欲强，到该园区参观旅游的居民估计可达多万人次，再加上济南滨州潍坊等周边地区游客，年参观旅游人数可达多万人次。因此，客源市场预测到年，游客人数为万人次到年，游客人数达到万人次到年，游客人数达到万人次。第二节建设规模及建设内容齐山林场总面积平方公里。主要建设内容新建旅游观景水面处，修建处拦河坝种植各类树木万株，新建亩有机核桃园处，种植高油高产薄皮核桃万株种植金银花亩，万株柿子万株及侧柏万株杨树万株黄栌万株等造林项目。修建会议接待中心停车场处新修道路公里恢复建设旅游接待设施处在齐山风景区内建设深涧泉湖齐山寺齐文化民俗研究院齐国名人蜡像馆稷下学宫中共益临工委旧址等景点处。项目投资规模与资金筹措。项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。第三章建设条件与场址选择第节建设条件自然条件区位条件齐山林场地处山东省淄博市淄川区太河乡境内，位于鲁中山区与鲁北平原交汇处，横跨淄川区辖区内太河峨庄两个乡，距济南公里，距市中心城区公里，淄川城区公里，紧邻我市最大的饮用水源太河水库，人文资源丰富，历史遗迹众多，是山东新兴的休闲度假胜地。自然条件气候齐山林场属于暖温带季风型大陆性气候。累年平均气温。累年平均日照时数为小时，累年平均无霜期天。年平均降水量为。全年降水主要集中在月份，雨季雨量。灾害性天气，主要是干旱，其次是冰雹大风暴雨霜冻等。地形本区地处鲁中山区与华北平原交界地带，地质地貌土壤类型等具有明显的过渡性，高山耸立，岭脊连绵。淄河将淄博盆地东翼大致分成两个地区，东岸和西岸由黑虎山莲花山马鞍山青崖顶等组成广大中低山区，海拔高度米，山峰陡峻，峡谷幽深，多呈字形，以西北或东北向似网状分布。淄河西北岸由南黄坡顶大北山固虎山等组成淄河与孝妇河之间的广大分水岭，自东南向盆地中心及北部平原逐渐降低，海拔高度米，形成了低山丘陵区，山脉大部呈单斜状，其西北坡缓，而东南坡陡，在陡坡之下偶有小型山间盆地，如黑山石马洼地，其最低标高在米左右。生态环境，齐山风景区森林覆盖率达以上，山岭片翠绿，沟谷碧水流淌，生态环境极优。本区植物区系华北落叶阔叶林区，现多为人工植被，区内林种资源丰富，主要用材树种有黑杨类毛白杨刺槐国槐泡桐臭椿银杏等经济树种有苹果葡萄桃枣杏石榴山楂柿子等绿化树种有桧柏侧柏龙柏白蜡雪松法桐等灌木树种主要有紫穗槐枸桔扶芳藤等花卉主要有月季百日红串红夹竹桃等。野生动物资源也很丰富，栖息着野生脊椎动物余种。哺乳类有獾黄鼬山猫野兔田鼠蝙蝠鸟类有环颈雉喜鹊麻雀燕子乌鸦红嘴鸦岩鸽杜鹃黄莺黄鹂布谷鸟鹌鹑斑鸠啄木鸟隼枭等两栖类有林蛙蟾蜍爬行类有大壁虎蜥蜴蝮蛇锦蛇等山涧溪流中生活着鱼虾等水生动物此外还有蝴蝶蛾蝉蝗蜂等数百种昆虫和蜘蛛蜗牛铁丝虫等无脊椎动物。多样的地形地貌，丰富多彩的生物多样性，为开展生态旅游科学考察探险游生物野外实习等提供了绝佳的条件。社会经济条件淄川区太河乡地处淄川东部山区，是典型的山区库区革命老区，地理位置十分重要。淄川区位于淄博市中部，地处东经，北纬。南邻博山区，西接章丘市，北与周村张店临淄三区相连，东傍青州市，东南与临朐沂源两县接壤。东西长公里，南北第章总论第节概述项目概况项目名称齐山林场建设项目项目建设单位山东齐山林业有限公司法人代表姓名及职务姓名刘召军职务董事长总经理项目建设单位地址及联系电话地址淄博市淄川区齐山林场联系电话项目性质新建项目建设规模占地公顷项目建设地点淄博市淄川区齐山林场建设期建设期为年主要建设内容新建旅游观景水面处，修建处拦河坝种植各类树木万株，新建亩有机核桃园处，种植高油高产薄皮核桃万株种植金银花亩，万株柿子万株及侧柏万株杨树万株黄栌万株等造林项目。修建会议接待中心停车场处新修道路公里恢复建设旅游接待设施处在齐山风景区内建设深涧泉湖齐山寺齐文化民俗研究院齐国名人蜡像馆稷下学宫中共益临工委旧址等景点处。项目投资规模与资金筹措。项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。项目经济效益综合年经营收入万元年利润万元投资利润率投资利税率财务内部收益率投资回收期含建设期年二项目建设单位概况及法人代表简历项神年淄博市建设文化大市规划纲要指出要大力发展文化产业，发展地域性个性化文化，加强传统文化资源的研究开发。重点搞好对齐文化聊斋文化的研究开发。发展以齐文化聊斋文化为品牌的文化旅游，使齐文化