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供电由繁昌县工业园引入。
第七章总图布置及建设方案第节总平面布置总平面布置的原则总图布置及建设方案的原则是科学合理,优化用地美观实用环境优美。
充分考虑市场功能分区以及交通建筑物环保绿化消防等方面的要求。
二建构筑物组团项目建构筑物主要有交易大厅展示大厅仓储及冷库,两层标准商铺广场综合楼道路停车场贮养或无公害养殖示范池等。
三竖向布置原则结合地形现状,合理确定地坪标高,尽量依山就势,依水就势,突出生态风貌,减少土方量,节约工程投资。
原则上建设场地均比道路高出。
四总平面布置方案比选根据总平面布置和竖向布置原则以及本市场建构筑物组团要求,提出了两个总平面布置方案进行技术经济比较。
第方案主要为环形布置,第二方案主要为方形布置,其优缺点比较详见下表方案优点缺点第方案设计新颖。
以交通主干道为中轴线,形似神蚌献珠,暗喻本水产批发交易中心为聚宝盆总图运输组织合理,交通顺畅。
主次道路设计合理实用功能分区明确,总平面布置合理。
加工用房偏小虽留有发展用地但建筑衔接较差。
第二方案总平面布置紧凑,节约用地功能分区明确,总平面布置合理。
总平面设计大众化交通显得拥挤不太顺畅建筑朝向较差。
经比选,本可研推荐第方案。
七总平面技术经济指标见下表工程总平面技术经济指标表项目单位数量总用地面积总建筑面积建筑占地面积道路广场面积停车场面积贮养池面积绿地面积绿地率建筑密度容积率第二节建筑方案设计原则以实用经济美观为原则,选择建筑设计方案和结构造型,要保证建筑物足够的强度刚度稳定性和耐久性,以及水产品经营特殊要求,力求技术先进施工方便,平面布局和结构选型合理。
二建筑风格市场总占地平方米,建筑设计要力求简洁明快宽敞牢固,依山依水就势,尽可能与周边生态环境相协调,在繁昌的“红色”“古色”的大背景下,着重突出“绿色”绿色环保型。
第三节土建工程设计平面设计建筑平面设计务求合理与实用,兼顾周边生态环境水系,充分利用土地,根据建筑物使用功能考虑,以入场主干道为轴线,以广场作为中心,环绕布置,具体如下展示区采用展馆式全封闭结构,布置在广场的东北侧,展厅内展台模型实物水族箱组合构成内缩环状。
交易区采用大棚式半封闭钢架结构,环绕广场布置,便于人流车辆进出,交易洽谈,满足卫生防疫的需要。
贮养区布置在交易区东南两侧,按标准精养池建造,运输车辆可到达每个池口。
加工区及配送中心为车间和仓储式全封闭框架结构,充分考虑污水排放废物处理。
停车场为露天车场,布置在市场次入口,水泥路面硬化,保证吨重车荷载要求,进口处设有吨地磅。
标准商铺布置在交易大厅两侧,按二层设计,部分底层为商业用房建有水产品寄养池,二层作为办公生活等用房另部分作为餐饮用房。
市场综合服务楼建在广场的正南侧,与广场并成为安徽繁昌江淮南水产品批发交易中心标志性建筑,作为信息发布交流电子商务产品质量检测等管理用房及培训住宿之用。
二剖面设计根据市场建筑的特点,以及使用通风采光等建筑设计要求,合理确定各建筑物层高。
展示厅为层,底层高。
交易大厅,檐高。
加工厂房檐高。
仓储冷库檐高。
商铺底层高,二层高。
贮养池,池深,水深米。
市场综合服务楼层,底层层高,二至三层高。
综合楼楼为检测中心信息发布厅办公室接待室二楼为信息服务系统电子结算中心会议室三楼为科技服务技术培训中心住宿等。
三立面设计建筑物外形应具有简洁明亮,立面应简洁大方富有江南水乡特色气息,使整个建筑物体现明快协调绿色环保的现代化风格。
四结构设计设计依据建筑地基础设计规范钢筋混凝土结构设计规范建筑结构荷载规范砖体结构设计规范设计材料基础钢筋为级钢,钢筋混凝土框架楼板钢筋为Ⅲ级钢,钢网架结构为型钢角钢槽钢无缝钢管等,混凝土强度为。
砌体结构材料机红青砖,混合砂浆,水泥砂浆。
荷载计算繁昌县基本风压为,基本雪压为,设计地震烈度小于度不考虑地震荷载,楼面设计荷载应符合规范要求。
结构形式展示厅综合楼物流配送中心冷库加工用房采用钢筋混凝土框架结构,交易大厅采用钢网架结构,商铺采用砖混结构基础设计根据场地地质踏勘,结合建筑物特征,初步选定交易大厅展示厅综合楼物流配送中心冷库加工用房采用现浇钢筋混凝土柱基,商铺采用条形基础。
具体有待下阶段设计根据地质勘探情况确定。
第四节给排水设计设计原则以节约用水保护环境经济合理为原则。
项目区右侧为遂川江,繁昌水库左岸灌区横跨遂川江从项目区北边经过,综合布置给排水管道,可满足市场给排水包括排污需要。
二设计依据建筑给排水设计规范室外排水设计规范民用建筑防火设计规范三给水设计给水水源生产用水以左岸灌区渠道引入,生活用水使用市政自来水从工业园供水主管接引,采用分质供水布置给水系统。
给水方式由于市场内所有建筑高度均未超过,现有的城市管网自来水的水压水量经测量均可满足商户市政消防的用水要求。
生活用水量预测该市场商户数为户,按平均每户人,平均每人综合生活用水量人天计取繁昌县水产有限责任公司人,平均每人综合生活用水量人天计取综合管理楼内培训床位个,平均每人综合生活用水量人天计取交易厅从业人员人,平均每人综合生活用水量人天计取水产加工按计。
则最大日生活用水总量为。
绿地市场冲洗消防等用水由繁昌水库左岸灌区供水,该灌区引用流量为,由市场建设供水系统抽水站水塔供水管网。
道路停车场,每天浇洒次,用水按次计取绿化,每天浇洒次,用水按天计取交易厅,冲洗用水按每天次,每次计取而本市场道路绿地市场冲洗最大日引用水量约需,繁昌水库左岸灌区引水渠引用流量,供水完全可以满足。
消防用水同时间内火灾次数按次,次灭火用水量按,火灾延续时间按小时计取,则消防用水为,以市政供水作为供水水源,灌区供水作为备用水源,均可满足要求。
管网建设方案引水干管径估算采用,市场内管网采用环状与树枝管网相结合,沿道路布置,所有管网布置要使项目内用户有足够的水量和水压,经济合理,施工方便,线路最短。
室外管网尽可能成环状,室内给水网采用枝状布置,单向供水,给水管应布置在排水管上,满足规范要求,具体管径有待下步设计时确定。
管材为外管采用球墨铸铁管和镀锌管,分户及室内用和铝塑复合管。
四排水设计污水雨水排放市场内排水采用雨污分流制。
管材均选用钢筋混凝土管。
雨水就近排入附近水系遂川江生活和生产污水须经化粪池或小型无动力污水处理装置后,达到排放标准后方可排放。
市场交易厅地面冲洗水排放到场内雨水管道中。
为防止管道堵塞,地面冲洗需经过格栅拦截。
要求在有地面冲洗水排放的市场四周,设置带有蓖盖板的排水沟,排水沟的废水经沉井和格栅栏后排入雨水沟渠。
生活污水量最高日流量与生活用水量最高日流量相同,但不含绿化,道路浇洒用水量。
即最高日用水量雨水量暴雨强度计算公式其中重现期取年分钟故为管内雨水流行时间分钟地面径流系数按建设用地平衡表,根据各地面的面积综合考虑取。
单位面积径流量为集雨面积。
排水建设方案雨污水系统沿市场内道路分布,雨水管设置在路中,污水管沿路两边铺设。
排水管覆土厚度不小于,沿地势高低走向铺设,以减少土方量。
区内排水管道力求以最短距离排入遂川江下游,使排水迅速。
具体管径待下步设计时确定第五节供电防雷及消防工程设计供电设计电源从繁昌县工业园线路进水产品批发交易中心配电房。
根据规范用电负荷按以下取值商铺按建筑面积每平方米。
展示厅综合管理楼按建筑面积每平方米,交易厅按建筑面积每平方米,物流配送中心按建筑面积每平方,其它公建按建筑面积每平方米,市政公用按每公顷,冷库设备,生产加工用电设备,鱼塘增氧设备。
经计算,用电设备总容量。
目录第章总论第二章项目背景第三章项目建设的可行性和必要性第四章市场预测第五章市场定位与管理功能第六章场址选择及建设条件第七章总图布置及建设方案第八章信息网络电子结算质量安全检测物流配送系统设计第九章环境保护与水土保持第十章节能与节水第十章安全生产与劳动保护核准通过,归档资料。
未经允许,请勿外传!第十二章市场启动和运行第十三章项目实施进度计划及质保体系第十四章工程招投标第十五章组织管理与运行机制第十六章项目投资估算与资金筹措第十七章财务评价第十九章结论与建议第章总论第节项目概况项目名称安徽繁昌江淮南水产品批发交易中心扩建项目二建设单位繁昌县水产有限责任公司三法人代表佛光会四建设性质扩建五建设地址繁昌县浮雕高将六建设规模市场总占地面积万平方米,总建筑面积万平方米,总投资万元,年交易量万吨,年交易额亿元。
七建设单位及法人代表简介繁昌县水产有限责任公司,成立于年,是芜湖市水产品生产和经营规模较大的个龙头企业,现有员工人,其中专业技术人员人,拥有高中级专业技术人员人。
防路灯盏停车场道路绿化表序号项目单位指标总投资万元市场年交易额亿元平均年经营收入万元平均年总成本万元平均年经营成本万元平均年营业税金万元平均年利润万元财务内部收益率财务净现值万元投资利润率
