语文A版语文六上乐游园ppt课件1

其中，重点为理解故事内容，学习新词难点为体验变废为宝的乐趣，激发自觉爱护环境的意识行为。

说活动准备依据幼儿园活动的特点，为了给幼儿提供健康丰富的活动环境，满足他们多方面发展的需要，使他们在活动中获得有益于身心发展的经验，我制定出以下的活动准备情景设置设置商店情景，摆放故事中由废物变成的宝。

材料准备大象伯伯及各角色的木偶幼儿收集的废物小推车部剪刀浆糊透明胶等材料人手份评比表。

二说教法学法幼儿园的教育活动是教师以多种形式有目的有计划人们都参与环境保护变废为宝的活动中，整个过程体现幼儿的大胆探索与表达，形成探究式的师生生生之间的互动。

表演法表演在此活动中应用于对故事的完整了解环节，是通过让幼儿和老师起讲述故事，自由表演来体会故事中表达的“笑呵呵不好意思和蔼不解”等角色动态，达到更好地了解把握故事内容的目的。

操作法教育提倡应材施教的开展，在此活动中我鼓励幼儿根据自己的发展水平能力与经验选择合适的废旧材料，尝试通过制作来实现自己的设想，既满足幼儿动手的需要，又是对活动教育意义的次提升，变“知”为“行”。

评价展示法每个幼儿都有展示自我的需要，操作后的教师印花评价及成果展示，既是对幼儿这种需要的满足，又是对幼儿劳动成果的种肯定，让幼儿充分体验成就感，使之更乐于参与这有意义的“爱护环境变废为宝”的活动中。

三说活动过程讨论废物的处理，激发活动兴趣。

在此活动中，我设计让幼儿手推废物车入场，讨论里面装了什么小朋友们要把这些废物怎么处理从而肯定幼儿可行性的初步构想，又为故事的引出埋下铺垫。

二理解故事。

在此环节中，我改变以往教学中教师讲述故事，提问幼儿回答的单呆板的形式，而是让幼儿参与故事的发展，具体即通过间断性启发插问，引导观察“谁来到奇妙商店他们带来了什么”，想像猜测“大象伯伯会把桃核西瓜皮葡萄籽各色废纸变成什么”，及把小马的问题“用漂亮的礼物换取堆废物值得吗”抛给幼儿讨论回答，鼓励幼儿大胆讲述自己的理由，了解幼儿的价值观。

再引出大象伯伯的回答，借此纠正和教育幼儿，让幼儿知道爱护环境变废为宝是种崇高无私的行为。

让幼儿在形成对大象伯伯尊敬的同时，把这观念转化为自己言行的榜样。

大班综合活动说课稿奇妙商店教材与目标幼儿教育是素质的教育，要求为幼儿生发展打好基础。

纲要中要求我们“引导幼儿接触优秀的儿童文学作品，使之感受语言的丰富与优美，并通过多种活动帮助幼儿加深对作品的体验和理解。

”“教育幼儿爱护公物和公共环境”“指导幼儿利用身边的物品或废旧材料制作玩具手工艺品等来美化自己的生活。

”而奇妙商店这教材既是通过讲述动物们之间发生的变废为宝的故事，达到对幼儿进行环保教育的目的。

它的内容深动形象，贴近幼儿的生活感知，很容易引起幼儿的共识，激发幼儿探究的兴趣。

对于教育幼儿爱护环境，扩展幼儿想象力，尝试变废为宝不显得枯燥，而十分自然和有趣，体现了语言社会艺术等多方面内容的相互渗透与整合，符合大班幼儿的现有水平，又有定的挑战性，有助于拓展幼儿的经验和视野，又有利于其长远发展。

能从不同的角度，促进幼儿情感态度能力知识技术等方面的发展。

因此，我确定本活动目标为理解故事内容，学习词“笑呵呵不好意思和蔼不解精美”。

能大胆表达自己的想法，体验变废为宝的乐趣，或得成功的感受。

激发自觉爱护环境的意识行为。

其中，重点为理解故事内容，学习新词难点为体验变废为宝的乐趣，激发自觉爱护环境的意识行为。

说活动准备依据幼儿园活动的特点，为了给幼儿提供健康丰富的活动环境，满足他们多方面发展的需要，使他们在活动中获得有益于身心发展的经验，我制定出以下的活动准备情景设置设置商店情景，摆放故事中由废物变成的宝。

材料准备大象伯伯及各角色的木偶幼儿收集的废物小推车部剪刀浆糊透明胶等材料人手份评比表。

二说教法学法幼儿园的教育活动是教师以多种字办公房需求量合计万年至年，市房屋，区域内已无成片的可开发用地，高尚高品质物业的后续开发具有稀缺性。

客户定位近远期客户定位近期目标客户老城区客户为主，辐射市周边新区部分客户，以二次置业的中高端客户为主。

远期目标客户因市属市中心城市，集教育文化政治经济为体，周边市区的企事业单位中高层管理人员公务员高校教师私企老板等，辐射周边各市各区的自住客户。

由于市气候宜人，且为长寿之乡苗木盆景之乡，市外常驻客商较多，因此省外住户的购买力也有相当的数量。

目标客户背景描述年龄岁置业能力万以上年收入万以上职业范围公务员企事业中高层高校高级教师专业技术人员个体户私营企业主等，以有换房需求二次置业自住的企事业单位中高级人员和公务员生意人为主力。

目前生活状况多数有房福利房或单位房，部分有车，改善居住环境愿望较强，为二次置业需求。

心理品性在深厚的历史文化背景滋养下，有着强烈的优越感，表现为追求价值感，喜欢都市时尚生活，强调置业不离城，同时渴望休闲生活，对自然生态亲水环境向往。

价格定位静态价格预估通过市场比较法元平方米价格动态预估近年住宅价格年均增长，总体呈平稳上升趋势，年受房地产新政影响下，房价增幅仍平稳上升，反映房地产市场投机行为少，受宏观调控影响少，保守估计年增幅为。

以两个增幅来预测动态价格的保守增幅。

老城区板块的快速增幅。

户型定位首期户型配比根据市场供应情况中高端客户市场需求，结合本项目的客户和档次定位，首推的部分户型配比为小于左右的小三房型三房两厅卫占，大于的大三房型三房两厅两卫约占。

项目开发构思与设想项目开发条件本项目地块建设指标总占地，实际可用地面积，另外附征道路及绿化用地，容积率为，总建筑面积，其中计容积率总建筑面积，不计容积率总建筑面积。

本项目地形较好，容积率适中，地块可塑性高，适合建设具有良好绿化景观环境的大型社区。

物业类型设想本项目的居住规模预计约户。

根据项目用地建设条件及项目中高端的形象定位，预计本项目物业类型将全部为高层。

社区的停车方式主要是地下停车，兼顾少量地面停车，总车位数预计将达约个。

商业开发构思项目商业为购物休闲，布置在项目物业高层的至四楼。

第四部分项目经济效益分析项目估算的各项设定项目说明项目用地亩，土地出让金按万元亩，土地出让合同契税和土地交易佣金按已经缴纳。

在本项目中，拆迁补偿费已经全额付款，为净地所得贷款年利率按年月基准利率上浮。

预售条件为工程施工至四层。

销售费用按销售收入的计。

各项税费说明根据市政府相关部门的有关规定房地产销售税金及附加为销售收入的。

土地增值税预征为销售收入的。

项目开发销售周期说明通过对市房地产开发销售状况的详细了解以及与公司相关部门负责人的全面沟通，对本项目的开发销售周期做如下计划从年月至年月。

各项成本费用的设定根据市房地产开发的实际情况，本项目各项成本费用可以归纳为开发成本包括土地成本拆迁安置费前期工程费建安工程费和其他工程费开发期间税费和开发费用包括项目管理费销售费用财务费用。

结合我司的经验数据资料以及与各职能部门沟通的成果，对项目的土地成本工程成本进行估算，各项税费标准按政府有关规定进行估算。

项目总体规划指标项目总体指标项目总建设期为个月总用地面积亩市政道路面积，实际用地面积总建筑面积含地下车库，建筑密度绿化率项目公建区经济技术指标该地块公建区综合规划指标如下建筑面积含商业服务卫生站其他配套设施，社区服务等，项目开发费用估算项目整体总投资估算土地成本本项目以招拍挂出让方式所得，总价款为元。

土地成本合计元二前期工程费含勘查费规划设计费三通平各项规费等费用元万元前期工程费合计万元三基础设施费含供水电气道路排水排污绿化等元万元基础设施费合计万元四建筑安装费含土建安装等住宅部分，元万元公共建筑部分，元万元车库设备房部分，元万元架空层部份，元万元建安安装费合计，万元五开发间接费按，项之和的计万元六不可预见费按项之和的计万元开发成本合计万元，项之和七期间费用管理费用万元万元销售费用万元万元期间费用合计万元八财务费用建设期利息财务费用万元年万元项目总投资合计万元九总收益估算销售总收入住宅部分元万元商业部分，元万元车库部分个元个万元销售总收入合计万元十项目收益估算项目可实现销售收入万元，开发成本费用万元，期间费用万元，财务费用万元，土地增值税万元，销售税金及附加万元按销售收入计算。

项目税前利润总额万元，实现税前投资利润率，缴纳所得税万元，税后利润万元，实现税后投资利润率。

备注收入中未考虑每年市场房价的增幅。

成本中也未考虑未来材料及人工上涨等因素。

随着市场的发展，未来项目完成时预计的整体利润会随着每年市场房价增幅有所提高。

项目盈利分析项目静态盈利分析表序号项目数值计量单位单价元金额万元销售总收入其中住宅部分商业部分车库部分个二总投资开发成本费用合计土地费用前期工程费基础设施费建筑安装工程费其中住宅部分公共建筑部份车库设备房部分架空层部份开发间接费不可预见费二期间费用管理费用销售费用三财务费用借款年三税金土地增值税销售税金及附加税前利润税前投资利润率所得税，税后利润税后投资利润率项目整体税后利润为万元，税后投资利润率为通过上面的静态财务分析，项目盈利能力较强，项目可行。

项目现金流量分析序号项