冀教版语文六下成长靠你们自己ppt课件2

国际物流中心的功能定位建立国际物流中心是现代物流产业结构调整和完善的迫切需要，如何解决跨地域跨关区加工贸易企业之间关务税务结付汇等问题，保证物流信息流畅通无阻和降低企业成本，都对保税物流提出了更高的需求。

国际物流中心将以汽车零部件机械纺织建材化工粮食农副产品等为主要物流货种，以仓储包括保税仓库海关监管仓库普通仓库分拣包装交易结算中转运输集装箱堆场等为主要功能。

其中保税物流的服务对象基本上都是技术含量高附加值高的行业，对服务体系和监管体系的要求是高效快捷便利，正是现代物流的发展方向，目的是为高附加值高新技术企业提供配套服务。

三建立国际物流中心对港口和企业竞争力和效益的影响分析建设集装箱堆场可以促进港口经济的发展，帮助减轻港口建设的投资压力。

保税物流中心是减轻企业负担的有效手段，保税物流中心可以解决企业深加工结转的出口退税问题，推动加工贸易企业向产业链的中高级发展和向两端延伸，促进企业转型，也是减轻政府财政负担的有效手段，还可以提高土地资源使用效率。

以苏州和深圳为例，建立保税物流中心后，每平方米土地的产值是建立中心前的倍左右。

保税物流能降低企业物流成本，可以将分割的国际采购跨境运输转关等国际物流业务都交给项目承办企业进行，企业将会大大降低物流成本，同时能减少企业的资金占用，解决企业税率倒挂，减少政府额外的财政补贴，促进企业发展。

保税物流的流向分析进口保税料件货物流向境外码头保税仓加工贸易企业出口成品货物流向加工贸易企业出口监管仓码头境外出口复进口货物流向加工贸易企业保税物流中心加工贸易企业第四章市场分析与预测类口岸去年月日对外开放的，至今已靠泊外轮多艘，进出外贸集装箱多，并顺利通关运来日本俄罗斯韩国等地的汽车配件卷钢木材金属材料万多吨。

今年季度，码头货物吞吐达万吨。

现有的九万平方米的集装箱堆场已经不能满足港口业务日趋发展的需要，集装箱运输和堆放管理作为港口物流的个重要组成部分，在港口交通综合运输体系中发挥着重要的作用。

集装箱堆场是口所有进口口及内贸集装箱办理重箱或空箱装卸，转运，保管，交接的唯场所。

二随着年月作为类对外开放口岸正式开通，保税仓库作为特殊的区域，享受其他区域所没有的保税政策优势。

因此，保税仓库的业务发展将是政策导向，通过保税政策来赢得客户。

据调查，盐城开展加工贸易保税业务的企业在近两百家多家，保税仓库的缺口在万平方米以上，随着盐城和苏中地区国际贸易的不断发展及外贸方式多样化，进出口货运量增长很快，如进口原料配件进行加工，装配后复出口补偿贸易转口贸易期货贸易等灵活贸易方式的货物，进口时要征收关税，复出口时再申请退税，手续过于繁琐，也不利于发展对外贸易。

如何既方便进出口，有利于把外贸搞活，又使未税货物仍在海关有效的监督管理之下，保税仓库就是解决这个问题的把银匙。

利用保税仓周转货物可成倍缩短供货时间，大幅度降低通关成本，在及时性安全性上都有明显优势，为同时批量发货选择更经济的运输方式，又降低了输送成本。

即时满足了客户需求，为企业提供更经济便捷的通关方式。

三根据我们对未来几年盐城集装箱吞吐量的预测，年将达到万，到年将达到万。

作为加快发展中的国家类口岸，有其特有的地理优势，汽车零配件化工建材粮食纺织原料机械等货物必将选择进出，对海关监管仓库和普通仓储配送需求也将逐渐加大。

如能引进新的物流概念，遵守引进国外物流运作的先进模式，必将会方面推动盐城经济参与国际循环的深度和广度，另方面还可以加强与苏南及上海地区的经济关系，整体提高盐城经济发展的质量。

第五章项目的功能定位及规划布局项目的经营思路和功能定位鉴于保税物流业务市场在目前尚处于培育和开发时期，由开展到正常经营运作产生盈利有个较长的时段，而集装箱堆场作为港口唯的配套集装箱堆场，具有极好的短期利润和长期收益前景，所以经营运作的总体思路是梯度推进短期规划是按港口业务量的实际需要，以建设集装箱堆场为主，保税仓储为辅，以运输业务集装箱堆存和维修业务为平台，以保税仓储业务辅助，发展和增强公司的综合物流服务实力。

中期规划是在经营过程中适时做强保税物流业务及其增值服务如简单加工装配货物整理分拨配送采购供应物流管理信息管理等。

远景规划是通过政策引导，借助市场手段，建立健全“区港联动”的功能，将公共保税仓与出口监管仓与保税物流中心等结合起来，充分提高保税物流资源的利用空间和效率，开拓和发展支线水陆运输代理业务，把公司打造成为涵盖水运和陆路运输货运代理保税物流等业务的地区内最大的物流产业企业，向区域保税物流中心保税物流园区方向发展。

我们的立项原则是从市场实际需要出发，从降低保税物流运行成本提高通关运行效率着手，依托的地理优势国家及地方的政策优势，以仓储运输分拨保税监管集装箱堆场等资源开发为基础，集中三方投资者的优势，以全信息化的系统管理，全方位的物流解决方案，服务于物流客户，推动区域物流产业的高速发展。

以先进的物流理念和技术手段，实现产销物流网络化物流全程跟踪服务化物流流向控制化，从而建设产业体化的大规模物流基地。

更好地服务于和腹地内进出口及内贸企业。

二项目市场定位国际物流发展有限公司新建国际物流中心项目，将以物流空间提供商和物流服务商的双重身份进行运作，在运作保税仓库海关监管仓库集装箱堆场和普通仓储的物流空间中，该公司将最大限度地发挥公司各股东方原有的优势资源政策扶持和业务网络，同时广泛面向港口及社会各货主的需求，为港口提供唯的全方位现代化管理的集装箱堆场，为企业货主提供保税仓储海关监管仓储普通仓储空间，并逐渐为其提供充分的物流延伸服务，以求社会效益和经济效益的双丰收。

三基础规划布局仓储区以保税仓库为基础，争取量身订做的模式，为客户提供保税仓储配送分拨与物流服务，使之成为苏中地区设施最先进服务最好的物流基地。

流通加工区为客户提供再加工包装等服务，最大程度满足客户要求。

集装箱堆场为提供唯的办理国内国际集装箱重箱或空箱装卸，转运，保管，交接的场所。

第六章规划设计及项目管理规划设计方案总占地面积亩仓库面积其中保税仓库面积，海关监管仓库，普通仓库面积配送中心集装箱堆场办公及辅助建筑面积各类港口及仓储设备台套信息系统监控系统二项目建设管理本项目建设期间各项工作由国际物流发展有限公司具体负责实施。

在项目建设过程中，实施招标制度监理制度工程合同管理制度等。

招投标与监理制度建筑工程施工招投标制度根据招标投标法的规定，项目建设单位将委托有相应资格的招标代理单位进行招标和有相应资格的单位编制标底，选择质量好信誉高价格合理工期适当施工方案可行的单位施工。

工程建设监理制度根据中华人民共和国建筑法，在本项目的进行过程中，实施建设监理制度，委托有相应资质的监理单位进行全过程监理，包括设计阶段施工阶段竣工验收阶段的监理。

审核总监理工程师编制的项目监理的指导性文件，专业监理工程师编制的可具体实施和操作的业务文件。

质量投资进度控制质量控制首先制定保证质量的各种措施，对承接项目任务的单位进行资质审查，对涉及质量的材料进行验收和控制，对设备进行预检控制，对有关方案进行审查。

其次，对工程质量进行控制，对工序交接隐蔽工程检查设计的变更审核质量事故的处理质量和技术签证等进行控制，对出现违反质量规定的事件容易形成质量隐患的做法采取措施予以制止。

最后建立实施质量日记质量汇报等制度以了解和掌握质量动态，及时处理质量问题。

投资控制首先，进行风险预测，采取相应的防范措施。

熟悉项目设计图纸与设计要求，分析项目价格构成因素，事前分析费用最容易突破的环节，从而明确投资控制的重点。

其次，定期检查和对照费用支付情况，对项目费用超支和节约情况做出分析，提出改进方案。

最后，审核完善信息制度，掌握国家调价范围和幅度。

进度控制首先编制或审核项目实施总进度计划，审核项目阶段性进度计划，制定或审核材料供应采购计划，寻找出进度控制点，确第章总论项目概要项目名称地区国际物流中心项目建设单位国际物流发展有限公司承担可行性研究单位工程咨询有限公司项目可行性研究工作内容项目建设的必要性分析确定合理的建设规模优化设计方案工程项目投资估算分析项目建设条件，提出工程实施进度计划综合评价与建议。

二建设单位基本情况国际物流发展有限公司是由环球物流有限公司盐城锦程国际物流有限公司联合投资设立的。

该公司主要为客户提供门到门的国际国内物流服务，并投资经营相关产业，主要以全面的体化的综合服务手段，为客户提供国际物流，项目运输超限设备运输的整体物流解决方案，采购物流与供应链物流的优质服务包括国际货运业务船务代理业务，仓储码头业务汽车运输业务等。

本着“立足口岸辐射国内面向全球”的发展战略，以公司独特的经营理念和不懈的创业精神，凭借各方投资公司的优势，依托的优越的地理位置，计划用年的时间，把公司打造成国内流苏中最大最强的以物流为主的综合性企业并成功上市。

公司股东环球物城期工程已向国内外招标，规划出国际流的海港新城。

“十五”期间，规划建设行政中心商贸旅游高品位服务业等批标志性建筑。

全区辖区面积平方公里，控制面积平方公里，近期建设启动区平方公里。

分为北港