划购置辆配送车购置信息平台各经销网点提供供货信息产品销售信息产品市场信息，及时了解各网点需求信息，满足当地群众的需求，降低经营成本配套道路围墙绿化给排水系统电气系统消防系统等。经销网点省内现有销售网点个，拟在相邻省份新增网点个，对所有网点实行“统采购统配送统标识统布局统品种统管理。新增网点自备经营用房，购置货架柜台收银系统等经营设备。主要特色本项目以统采购统配送的新型连锁经营方式改造传统流通方式，建设个以“物流配送连锁经销网点”为模式的现代产品市场流通网络。新的经营模式将现代物流配送和连锁经营的理念和技术引入产品行业，产品可追溯机制使得每单位产品从采购仓储分拨运输销售到终端客户的每个环节都有记录可查，任何个环节出现问题都能追溯，明确责任源，这就从源头上保障货源质量，杜绝假冒伪劣，防止消费者利益受损。第六章工程技术方案设计依据及设计原则设计依据本工程设计均按国家有关的标准规范规程和图集进行建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图设计原则应贯彻新时期国家建设方针和政策，执行国家现行法律法规和标准的规定，坚持“安全第，预防为主，综合治理”的方针。应符合当地国民经济和社会发展规划城市总体规划和土地利用总体规划，根据区域市场需求和发展需要，坚持以获得最佳秩序和最佳效益为目标，统筹规划合理布局选址适宜规模适当。应按照建设资源节约型环境友好型社会的要求和节能的原则，采用新技术新材料新设备，节约土地和投资，做到配置科学安全适用经济合理。应坚持专业协作和社会化服务的原则，项目建设应充分利用已有设施设备。库房必须有配套的生产辅助设施含安全设施，并根据需要设置与之相适应的办公服务设施。仓库工程技术方案仓库设计原则由于仓库是集约化多功能的物流据点，系统极为复杂，各子系统间的协调尤为重要。在规划设计时，必须切实掌握以下三项原则系统工作原则仓库的工作包括验货搬运储存装卸分拣配货送货信息处理以及与供应商的衔接，使它们之间十分均衡协调地运转。尽量实现工艺设备管理科学化的原则近年来，仓库物流均广泛采用计算机进行物流管理和信息管理，大大加速了商品的流转，提高了经济效益和现代化管理水平。同时，要合理地选择组织使用各种先进机械化自动化物流设备，以充分发挥配送中心多功能高效益的特点。发展的原则规划仓库物流时，无论是建筑物信息系统的设计，还是机械设备的选择，都要考虑到有较强的应变能力，以适应物流量扩大经营范围的拓展。仓库平面布置设计与安全仓库的总平面布置设计是根据库址的自然条件和仓库的使用特点进行的设计。在满足防火间距的原则下，做到布局紧凑合理，交通运输路线短捷，物资出入方便，以创造个尽可能安全经济合理的仓储作业环境。在进行仓库总平面布置设计时为了达到安全经济合理的要求，必须按照以下原则进行布置设计库区的划分以及建筑物构筑物平面位置的确定，应满足仓储功能要求，节约用地。交通运输线路的组织与布置，应做到符合仓储作业工艺，尽可能减少不同运输路线的交叉和干扰。库区自然条件的适应和利用，应结合地形地质水文气象等条件因地制宜，力求在工程技术上经济合理。库区安全防护设计，应满足防火卫生防震隐蔽等安全方面的要求，严格执行有关部门颁发的设计规范。库区的绿化和环境保护，应充分利用各种树木草坪改善库区小气候净化空气降温防噪，使工作人员对环境有良好的适应性。在总平面布置设计时，主要是进行以下几方面的设计库区的布置设计仓库般分为仓库作业区辅助生产区。仓库作业区包括库房专用线作业站台等。辅助生产区包括停车场检修车间等辅助生产用房。仓库作业区辅助生产区分区布置设计。仓库作业区按工作性质又可进步分为装卸作业区储存作业区和货场等。储存作业区应布置在库内主要干道与装卸作业区之间，使得装卸作业区与储存作业区的联系快捷，密切，保证残存区的物资出入库方便顺畅。不过储存区的周转性库房与储备性库房应分组均衡布置，避免周转性库房过分集中造成车辆阻塞和相互干扰。在库区的布置设计中，保证防火间距与节约用地是主要矛盾，可采取提高库房耐火等级，充分利用零星地布置次要建筑物用不燃材料建防火隔断，隔离危险性大的设施以缩小防火间距用地。仓库的分区布置没有统规定，在具体设计时，应结合工艺特点和自然条件，在保证安十全和有利操作管理的前提下灵活布置。运输线路的布置设计库内不论采用何种运输装卸搬运方式，道路运输都是必不可少的，都要涉及道路在库内的布置问题，道路布置时应注意以下几个方面的要求第，库房所存物资的周转快慢和储量大小的要求第二，库内货流组织要合理，尽可能减少货流的混杂交叉迂回，不同的货流最好组织在不同的道路上运行第三，充分利用地形第四，满足卫生要求第五，满足防火要求。进入库区的道路不宜少于两条，以便火灾发生时的安全疏散和尽快扑灭。库区安全防护设计仓库是物资最集中的地方，安全问题十分突出。其中对仓库安全威胁最大的是火灾，为有效防范火灾发生，除在单个库房的设计时，须采取必要的防火设施外，在仓库的总平面布置没计时就应给予充分考虑。从现有的防火措施看，在建筑物间设置防火间距是最普遍的做法。根据库房所储物资的火灾危险性类别，周围建筑物的耐火等级，确定其必要的防火间距。仓库建筑设计工程设计工程建设充分结合地形利用地形，并同周围的自然环境取得有机的联系在规划设计上，要有利于地面水的排除，减少土石方的工程，以降低建筑的造价仓库内部空间布置形式结构等要最大限度地满足产品的储存运输配送功能的要求。建筑结构形式为砖混结构，属单层建筑。建筑标准平面设计符合使用要求安全要求，并用良好的朝向与良好的采光及自然通风，门窗符合要求，所用仓库的上层均采用塑钢，内侧均作铁栅栏及铁纱网，勒脚设地角通风窗，内侧均作铁纱网，所有建筑均采用细石混凝土防潮地面作结构找坡的钢筋砼屋面，上作胶粉聚苯砂浆隔热层，卷材防火砖混墙体采用厚烧结粘土多孔砖，满足承重要求所用仓库均抹灰光滑。结构构造抗震烈度按度设防，建筑结构为砖混结构，建筑耐火等级为二级，主体结构使用年限为年，屋面防水等级为二级。信息管理用房工程设计方案信息系统建设的总体目标为合作社提供高效的网络化信息管理手段，实现优质产品信息分级管理部分共享。信息系统建设的具体目标通过信息系统实现优质产品信息共享通过信息系统实现优质产品仓储管理的信息化通过信息系统实现企业优质产品配送管理的信息化通过信息系统实现客户对优质产品物流配送服务全过程的动态跟踪和查询。信息管理用房信息管理用房总建筑面积平方米，砖混结构，单层。单体建筑遵循保证市场流通体系的系统性和开放性，建筑风格兼顾周围环境的和谐统，体现时代风貌。工程建设充分结合地形利用地形，并同周围的自然环境取得有机的联系在规划设计上，要有第章总论项目概况项目名称企业优质产品配送中心建设项目建设性质新建项目建设单位企业„„单位地址市县镇联系电话项目负责人项目建设地点市县镇。项目建设期限项目建设期年，即年月年月。项目建设内容和规模本项目建设内容主要包括优质产品配送中心租用土地亩，建设优质产品配送中心，总建筑面积平方米，包括仓储用房平方米，信息管理用房平方米购置仓储设备装卸设备运输车辆信息网络软硬件设备配套道路围墙绿化给排水系统电气系统消防系统等。经销网点在相邻省份如„„„„等，建立优质产品经销网点，现有网点个，主要分布在省内，拟新增经销网点。项目投资估算与资金筹措投资估算本项目总投资为万元。其中建设投资万元，占总投资的包括工程费用万元，占建设投资的工程建设其他费用为万元，占建设投资的预备费为万元，占建设投资的流动资金为万元，占总投资的。资金筹措项目总投资万元，其中项目建设单位自筹资金万元，申请上级扶持资金万元。项目效益项目计算期内年，含年建设期，预计达产年营业收入万元，年利税总额万元，项目所得税后内部收益率，税后财务净现值万元，总投资收益率，盈亏平衡点，税后投资回收期年含建设期，可直接安排就业人，项目具有良好的经济效益。该项目建成后，将极大的改善项目单位的服务状况，增强服务功能，对当地种植业起到明显促进作用，又可带动当地运输业服务业及其他相关产业的发展，扩大了就业机会，提高项目区的知名度。对项目建设地农民增产增收，加快地方经济社会发展具有重要意义。项目主要技术经济指标主要技术经济指标见下表表主要技术经济指标表序号科目单位指标备注项目规模总投资万元建设投资万元序号科目单位指标备注流动资金万元年销售收入万元年总成本万元年固定成本万元年可变成本万元年经营成本万元年均利税总额万元年均营业税金及附加万元年均利润总额万元年均增值税万元财务内部收益率税后财务净现值万元税后税后投资回收期年含建设期财务内部收益率税前财务净现值万元税前总投资收益率投资利税率项目资本金净利润率盈亏平衡点可行性研究报告编制依据与范围编作服务，实施合作社与社员农户的集团化经营利益联结机制，建立利益共同体，最终形成社员农户与合作社“利益共享风险共担”的长期合作模式。具体来说，合作社将种子农药和无公害种植技术起交给社员，为社员