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直销零售维修租赁等。
这对我国目前批发市场存在的规模小,组织化程度低,交易手段滞后,法规不健全的局面是个严峻的挑战。
残酷的现实要求我们必须加快日用消费品流通设施的建设步伐。
有利于缓解农牧民所需生活资料和生产资料“买难”问题,改善和提高城乡居民的生活质量由于生产的发展,技术的进步,社会环境的不断完善,农牧民日用品消费服务多元化和质量化,就近方便快捷的农村连锁店已经成为广大农牧民首选。
进步加快乡村流通服务体系,随时提供品种齐全价格实惠的商品,对于挖掘农村市场,扩大内需,和改善和提高农村居民的生活质量都有现实意义。
建设新疆奇台县西北湾供销社配送中心是促进城市商贸流通快速发展的需要奇台县是自治区农牧业大县,由于工业化步伐加快,城市居民大幅攀升,目前常住人口近万人。
随着西部大开发,各类开发项目相继动工,流动人口迅速增加,如不及时对日用消费品进行整合,势必影响城市发展。
近年来,奇台县城市环境改观面貌变化巨大载体功能增强经济发展迅速人口不断增加人民生活质量逐年提高。
现有的日用消费品市场,规模小档次低交易方式原始,已不能满足新建城市高速发展的需要。
尤其是占据居民小区的道路,部分成为露天市场,给城市带来了脏乱差的现象,不利于整个市容的管理。
根据奇台县城市规划要求,建立规模集中品种多样信息快捷安全卫生的物流中心是必然的和非常必要的。
建设新疆奇台县西北湾供销合作社配送中心是农业现代化发展的需要奇台县是农牧业大县,日用消费品的购买者是广大农牧民,建立物流中心使城乡形成“龙头中心连锁店”的格局,有利于推动农牧业产业结构调整,推进农业产业化进程。
建设新疆奇台县日用消费品物流中心,实施信息化管理,拓宽市场信息渠道。
建设新疆奇台县农副产品物流中心,可以进步增加项目区人流物流信息流金融流的流量,促进奇台县经济社会高速运转。
建设新疆奇台县日用消费品配送中心是提高日用消费品质量和安全卫生的需要随着经济发展和人民生活水平的提高,食品质量和安全卫生问题越来越受到人们的高度关注。
通过完善城乡日用消费品物流体系,加强日用消费品源头管理,杜绝假冒伪劣品进入流通领域,为城乡居民提供物美价廉更多更好更安全的日用消费品。
项目建设的可行性自治区提出大城市经济建设战略,为配送中心发展带来机遇奇台县位于新疆首府乌鲁木齐市近郊,周边紧邻昌吉阜康米泉等城市,是自治区提出大城市经济建设战略,以乌鲁木齐市为中心七城市经济发展圈的成员之。
这必将促进奇台县的人流物流信息流资金流的大幅度增加。
为适应西部大开发的客观需求,借助这股强有力的东风,加速新疆经济发展的步伐,客观要求必须加快市场和流通设施的建设。
为人流物流信息流资金流提供较好的活动平台。
为此自治区党委和政府确定“把新疆建成我国西北国际的贸易中心”的发展目标,并按照建设大市场,发展大贸易大流通的思路,近年来培育建设了批农副产品生产基地和批发交易市场。
自治区“十五计划发展纲要”中提出“国际贸易中心建设的重点是建设培育完善商品交易市场体系,商品物流服务体系。
建设和发挥市场的交易功能,金融物流信息服务功能。
规划建设功能完善技术设施先进,信息服务管理手段先进的现代物流中心和农副产品大型交易批发商场”。
这些都为加快农副产品流通和商品批发市场的建设指明了方向,提出了新的更高的要求。
从而,为本项目建设和发展带来来了千载难逢的机遇。
区域位置优越,交通便利,基础设施完备新疆奇台县位于天山博格达山脉东段北麓,准噶尔盆地东南缘,地理位置为北纬ˊˊ,东经ˊˊ。
其东北部与蒙古国交界,东部与木垒县毗邻,南部隔天山与吐鲁番鄯善县相连,西部与吉木萨尔县为邻,西北部与富蕴青河县相接。
全县东西宽公里,南北长公里,地形南北高中间低,土地总面积万平方公里,全县辖区镇乡。
县城距乌鲁木齐市公路里程公里。
拟改扩建的西北湾大西北日用消费品物流中心位于在奇台县县城西部城乡结合处,三面临路西面接国道,直达兵团农六师团吉木萨尔县阜康市乌鲁木齐市和昌吉市东面连国道,直达兵团农六师团团奇台总场木垒县及吐鲁番鄯善县等地,西北经直达阿尔泰地区富蕴青河县,是项目区地产品内进外销的流通中转要道,交通便利。
奇台县城市基础设施完备,“十横六纵”城市道路形成方格网络长途电话市话无线寻呼移动电话互联网等通讯设施全部开通,市区给排水供暖设施完全配套,电力供应充足城区绿化面积达以上,市区有文化广场和休闲绿地,生活和工作环境十分宜人。
经济发展迅速,农资及日用消费品需求量大年末奇台县总人口为万人。
其中,农村人口万人,占总人口的少数民族人口万人,占总人口的,人口自然增长率。
农民人均纯收入元。
年奇台县完成生产总值亿元,比上年增长。
从产业看,第产业增加值亿元,增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。
年实现地区生产总值亿元,全社会固定资产投资亿元,社会消费品零售总额亿元地方财政收入首次突破亿元,达到亿元农牧民人均纯收入达到元。
新农村建设成效显著。
年完成农业增加值亿元,增长。
种植业结构进步优化,建成甜菜等六大优质农产品基地,“千元田”面积万亩新建日光温室座,“万元棚”达到座粮食总产亿公斤,再次荣获“全国粮食生产先进县标兵”。
现代畜牧业稳步发展,新扩建养殖小区个,牲畜最高饲养量万头只,畜牧业产值占大农业产值达。
农业产业化进程加快,组建农民专业合作社个,规模以上农产品加工企业预计实现增加值万元,增长。
全民创业工程深入推进,新增收入万元。
工业经济逆势上扬。
深入实施优势资源转换战略,工业经济质量效益和速度同步提升,成为拉动经济增长的主要力量,年完成县属工业增加值亿元,增长,其中规模以上工业企业完成增加值亿元,增长。
煤电煤化工建筑建材加工有色金属及非金属加工农畜产品加工四大支柱产业快速发展,鲁能等家煤矿项目开工建设,家煤化工项目和家石材企业竣工投产,农畜产品加工企业达到家。
投资亿元,加快“带五园”基础设施建设,五彩湾将军庙引水工程主体完工铁路正在铺轨喇嘛湖梁芨芨湖变电站投入运营,芨芨湖水厂和综合服务区全面完工,产业带和园区服务功能日趋完善产业聚集效应逐步增强。
园区完成增加值亿元,增长。
第三产业发展迅速。
年完成三产增加值亿元,增长。
旅游业快速发展,成立风景区建管处,启动修编奇台县旅游总体规划,编制完成江布拉克旅游景区修建性详规,建成硅化木园胡杨林砂石公路公里,成功创建新疆旅游强县。
全年共接待游客万人次,实现旅游收入亿元。
交通运输业逐步壮大,新增运输企业家,客货车辆达辆,运输能力位居全疆县级前列。
房地产业迅速发展,开发面积万平方米。
住宿餐饮业水平不断提升,新建星级酒店家,成功举办第三届旅游文化美食节储酒节等系列活动。
金融保险业稳步发展,各项存款余额达亿元,增长完成保险额万元,增长。
商贸流通业初具规模,建成天和农产品交易市场和煤炭运输市场。
资源丰富的产异军突起的二产潜力巨大的三产,对农资产品日用消费品市场提供了快速发展的条件和空间。
符合城市总体规划和城市日用消费品流通设施建设总体规划在奇台县城市建设总体规划中,城西就是综合服务区,已经在此建成蔬菜批发市场和再生资源交易市场。
第四章市场流量与需求预测分析国内消费品市场分析建国年以来,我国商品市场走过了段从探索到逐渐壮大的过程,国内市场的供需总量同步快速增长,消费规模不断扩大,在国民经济迅速发展的背景下,国内市场呈现出持续稳定快速增长的态势,保持着繁荣活跃的景象。
国内市场规模扩大国内市场的繁荣可以从社会消费品零售总额的增长反映出来,从年的亿元,到年的亿元,后者是前者的倍,其中批发和零售贸易业增长倍,住宿和餐饮业增长倍。
各行业的巨大发展为社会消费品零售总额的增长做出了巨大贡献。
商品流通网络基本形成,新兴业态蓬勃发展批发零售贸易业业态种类逐渐丰富,在传统的百货商场杂货店等销售基础上,经营网点不断扩展,基本形成了购物中心大型综合超市专卖店商品交易市场等不同功能不同作用互为补充的商业业态。
近几年发展迅速的电子商务网上购物,正为越来越多的人所接受。
供给总量充裕,消费规模不断扩大社会商品供应量持续扩大。
建国以来农业消费品产量显著增长。
其中主要的消费品粮食产量由年的万吨增加到年的万吨水果产量由年的万吨增加到年的万吨茶叶由年的万吨增加到年的万吨,猪牛羊肉年产量达万吨,牛奶达万吨。
居民农业消费品产量目录第章总论项目概述项目研究工作的依据和范围技术经济指标结论第二章项目承担单位情况第三章项目建设的背景必要性和可行性项目背景项目建设的必要性项目建设的可行性第四章市场流量与需求预测分析国内消费品市场分析新疆农村居民消费情况昌吉州社会消费品零售状况奇台县社会消费品零售总额分析第五章建设场址和建设条件建设场址自然资源条件核准通过,归档资料。
未经允许,请勿外传!社会经济条件基础设施配套条件第六章建设方案指导思想与建设原则建设目标总体布置及建设规模结构设计要求第七章投资估算和资金筹措投资估算依据项目总投资估算资金来源与筹措资金管理和使用计划第八章项目招投标招标方案依据招标范围第九章项目实施进度与安排进度和主要内容项目实施进度第十章财务评价财务评价依据销售收入和销售税金及附加的估算总成本及经营成本估算财务效益分析盈亏平衡分析敏感性分析财务评价结论第十章社会效益和生态效益分析社会效益生态效益第十二章项目建设组织管理组织管理建设管理资金管理第十三章结论附表投资估算表税金估算表成本估算表增量损益表增量现金流量表敏感性在奇台县个乡镇个兵团农牧团场个矿区发展各类经营网点个,其中乡镇超市家,连锁店家加盟店家放心粮油店家,配送范围覆盖奇台县所有乡镇及兵团农牧场,成为昌吉州东三县区域内实力最强覆盖面最大的日用
