，功能完善，设施种类齐备先进的文化馆。可行性研究的目的依据范围和结论承担可行性研究工作的单位简介编制单位佛山市三水建诚工程造价咨询有限公司资质等级工程咨询丙级法定代表人钟鸿飞发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会证书编号工咨丙本项目可行性研究工作技术负责人卢亮华高级工程师注册咨询工程师投资注册造价工程师注册房地产估价师可行性研究的目的白坭镇文化馆项目可行性研究的目的是在工程项目投资建设决策前，对与项目有关的社会经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研究对拟定的建设方案和技术方案进行认真的技术经济分析和论证对项目建成后的社会效益进行科学的预测和评价在此基础上，综合研究建设项目的技术先进性和适用性经济合理性以及建设的可能性和可行性。由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性的意见，为白坭镇人民政府和有关行政主管单位最终决策提供科学的可靠的依据，并作为开展下步工作的基础。其根本目标是实现项目决策的科学化民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济社会和环境效益。研究工作依据国民经济和社会发展第十个五年规划国家十五时期文化发展规划纲要公共文化体育设施条例国务院令第号关于支持文化事业发展若干经济政策的通知国发号。广东省建设文化大省规划纲要广东省委省政府关于争当实践科学发展观排头兵的决定。佛山市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要佛山市建设文化名城规划纲要佛山市文化发展十五规划关于加快文化名城建设若干政策佛府办号佛山市建设文化名城规划纲要，关于进步加强基层文化建设的意见佛山市加快农村文化建设的实施意见佛山市开展创建工业园区员工文化园活动的实施意见佛山市三水区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要佛山市三水区白坭镇国民经济和社会发展第十个五年规划纲要白坭镇文化馆项目建议书及其批复文件。项目建设用地规划许可证规划设计条件号附件可行性研究的范围本可行性研究重点对项目建设的必要性项目建设规模和建设内容项目的环境影响和保护项目的工程技术方案项目节能方案分析项目建设的组织机构和管理模式项目投资估算以及资金筹措方案项目的社会效益等进行了分析研究。项目可行性研究综合评价结论开发条件项目所在地白坭镇的公建配套设施比较完备，白坭镇社会发展稳定，工农业发展良好，白坭镇工业园区及市政配套迅猛发展。市政配套设施方面，白坭镇城镇建设配套日渐完备，市政供水排水配套齐全，市政供电配套发达，有线电视通讯及互联网都已经普及。场馆需求按照白坭镇年已奠基的新农村十大民生工程目标，年首先是要推进白坭休闲公园白坭体育馆两大规划建设，配合休闲公园建设，白坭镇规划在休闲公园内新建座高标准配套齐全的文化馆大楼，计划面积平方米。本项目规划总建筑面积达到平方米，各个功能室齐备，绿化面积较大，可满足白坭镇频密的文化娱乐体育等活动需求。工程技术方案本项目建设内容包括文化馆大楼，配套游泳池篮球场以及绿化广场等。总建筑面积平方米，大中小游泳池各个，标准篮球场个。环境影响白坭镇文化馆主要建筑物为文化馆大楼座，建筑体量不大，对环境影响细微。建设过程重视佛山市三水区环境保护局对本项目环境影响登记表的审批意见，并把这些意见落实到本项目的建设和运营上来，文化馆投入使用后做好环保宣传工作，让游人和大楼使用者在享用文化馆设施过程中注意节水节能，注意公德，即可把项目的环境影响减至细微。项目管理项目的建设管理由白坭镇政府牵头，项目管理组织机构人员以政府机关单位专业人员组成，组织架构合理分工明确。且引入社会专业设计公司咨询公司全面参加项目的招标工程预结算工作。可以期望项目的管理过程将高效高质。项目经济和社会影响评价白坭镇文化馆项目总投资万元，资金由白坭镇财政统筹解决。白坭镇文化馆是集图书阅读广播影视宣传教育科技推广科普培训体育健身文化艺术等于体，服务于当地人民群众和外来工的综合性公共文化机构。随着白坭镇经济和社会的持续发展，广大人民群众的精神文化需求日益广泛，白坭镇文化馆将紧紧围绕党的中心工作，紧密结合白坭群众的生产生活和思想实际，举办各种文化艺术活动，宣传党的路线方针政策，推广先进适用技术，倡导科学文明的生活方式。白坭镇文化馆作为个综合性多功能的文化基地，此必须从合理建筑设计改善建筑围护结构热工性能和提高空调采暖设备能效比几方面入手，采取定的节能技术措施，提高空调采暖能源利用效率。只有这样才能做到方面大大提高文化馆大楼使用的舒适水平，另方面也贯彻执行了国家相关建筑节能的方针政策。公共建筑节能设计标准贯彻了国家的建筑节能方针政策，标准数据的设定科学合理，系对公共建筑专门而定。本项目依此标准进行建筑节能设计施工和运营，预期目标是实现节能以上，可很好地提高本文化馆大楼的节能效果，是对国家有关建筑节能法律法规和政策的有效响应，符合可持续发展的科学发展观。能耗状况和能耗指标分析能耗状况项目所在地的能源供应状况白坭镇镇区目前已经配备能源供应方面相当完善的市政配套，有发达的市电网供应充足的电力，周全的供水管网保证了生活用水的有效供给。项目的能源消耗种类本项目为公共建筑，建设期间及建成后需要消耗的能源主要是电。根据文化馆建筑能耗的组成，对本项目能耗种类作以下分析。空调能耗。空调系统用于调节室内空气的温度湿度，它们的能耗与室内空调空间的大小呈线性关系。照明能耗。国家大力推动家庭用灯采用节能灯，目前三水的办公建筑街道照明家庭照明等的节能灯使用都已相当普及。电脑电影设备音响等设备的能耗。项目的能源消耗特点本项目建筑物能耗受三水当地的气候条件影响。对于日光充足炎热潮湿的珠三角地区来说，用于降低室内空气温度的能耗主要是空调能耗，以往是电风扇能耗是文化馆大楼能耗的主要部分。白坭镇文化馆日后用于文化娱乐体育活动的频率比较高，耗电设备灯光等将经常运行，但般情况下不会通宵运行，夜晚亮灯时间也受限制。能耗指标分析文化馆大楼用电负荷当中，用于空调耗电，对比以往建筑物，般需要用于空调耗电用于照明耗电，对比以往建筑物，般需要用于照明耗电而其他必须设备如音响放映设备等，其节能潜力有限。路灯景观灯等方面，全部采用节能灯具，做到的耗电水平，对比般照明灯具，其节能效率超过。本项目按照中央文件精神佛山市地方节能规划文件及公共建筑节能设计标准进行设计运营，则可保证空调器实现以上的节能。公共建筑园林景观灯等要实现节能，必须在保持室内热舒适环境和灯光效果足够的前提下进行。随着经济发展生活水平提高，空调能耗必然急剧增加，这是必然的趋势。而标准规划用能标准和规范都是为了控制这部分能耗的无节制增长。当然节能目标值是有比较对象的，我们采用基准住宅空调采暖能耗值和以往般景观灯具作为比较对象。预期白坭镇文化馆用电节能将是比较理想的。节能措施和节能效果分析相关节能技术政策节能技术政策介绍适用于本项目的节能技术政策系中国节能技术政策大纲，该大纲第三章为建筑节能，当中指明了目前我国既有建筑大部分为高耗能建筑，居住和公共建筑用能增长迅速。大纲中对建筑节能设计技术的要求为严格实施建筑节能设计标准。按照建筑用途和所处气候区域的不同，做好建筑采暖通风空调及采光照明系统的节能设计完善建筑节能设计标准，建立建筑节能评价体系。建筑墙体屋面和门窗节能技术方面的政策有研究发展绿化遮阳通风散热反射隔热和相变蓄热技术。完善倒置屋面架空屋面种植屋面与反射屋面等技术。发展节能窗技术，控制窗墙面积比，改善窗户的传热系数和遮阳系数。研发玻璃节能技术，推广采用中空玻璃，提倡充入惰性气体，推广低辐射率玻璃低导热率的间隔条。推广断桥复合加设空腔等技术，降低窗框的传热。严格窗框与窗扇窗框与墙体间的密封。推广窗户遮阳，发展活动外遮阳技术。空调节能技术方面相关政策为发展优化配置冷热源技术，避免轻负载运行，提高制冷机运行时的实际值。建筑空调和采暖系统应推广风机和水泵变频调速技术。研发各种空气热回收技术与装置，尽可能回收排风热冷量。如转轮式全热交换器纸质全热交换器热管式显热换热器空气空气换热器和溶液式全热回收器等。提倡充分利用室外空气的自然冷却能力转移建筑内热量，如过渡季利用冷却塔换热方式等。采光和通风节能技术方面，有两条条文，提出要发展利用自然光技术，发展利用自然通风技术。合理组织室内气流路径。项目方案的节能障碍建筑节能是贯彻可持续发展战略和落实科学发展观,全面建设和谐小康社会的个重要方面,是执行节约能源保护环境基本国策和中华人民共和国节约能源法的重要组成部分，是我国经济体制改革和技术创新的迫切需要，也是当前世界经济和社会发展的大潮流和大趋势。国家和企业积极推进建筑节能，有利于改善人民生活和工作环境，保证国民经济可持续稳定发展，减轻大气污染，减少温室气体排放，缓解地球变暖的趋势。因而，建筑节能是功在当代荫及子孙的大事，是发展我国建筑业和节能事业的重要工作，也是国家社会主义建设事业的项长期而艰巨的任务。本项目将按有关法规和政策实施有关的节能措施，但是受限于当前设计建筑技术水平建材群众的节能意识的特殊性等多面综合的因素，要想在建筑节能方面做过多的工作是不现实的。项目主要的节能障碍主要是节能空调节能灯具的正确选择运用，以及文化馆大楼受用者群众的节能意识。报告在此对项目的节能设计施工等提出以下注意的要点，它们是当前本项目的节能障碍所在，同时也是建筑节能工作的关键，这些意见的落实可在定程度上以较少的投入取得相应的节能效果。本项目所在地三水属于夏热冬暖地区，外窗隔热建筑遮阳和自然通风对于降低空调能耗的影响是很突出的，每项单措施的节能率均可达到左右。目前行业中对建筑节能更加关注的是围护结构隔热，而遮阳与自然通风起到的有效节能作用却比较少引起特别的注意。其实只要设计合理，后两者对建筑节能的贡献丝毫不比围护结构的贡献逊色。