伯克湖公园总体规划，用于指导公园区域内的开发活动。•明确伯克湖城郊公园的性质，由县公园管理局进行统管理。•确定湖区环保政策。规划修编年对原规划进行了修编，增加了以下内容•明确新的开发理念•确定新建休闲设施地点及经营问题•新建设施如何与原规划相协调，与公园已有开发用途相结合年，伯克湖公园的游客总数达到万人发展策略在保护生态及人文环境的第原则下，对湖区进行低强度的综合旅游开发，保证景观的完整性及其特色自然人文保护原则湖区内的自然及人文资源受严格保护。开发区域主要位于片区核心区及东部边界，其余均因植被保护历史遗迹等原因而列为保护区，严格限制开发。政府政策支持为区域项目开发和决策制定保护政策，明确片区土地使用规范，如果个项目或土地使用用途与规划相冲突，都将被认为不符合要求而受到开发限制。限制城镇扩张将镇人口控制在定规模，对徒步旅行的人数进行限制，缩减湖区内开发项目等。保护优美的生态风光和多样化的动植物资源保护区度假休闲区湖面发展策略伯克湖区域土地利用结构湖区约的土地用于旅游开发，其余为水体和自然保护区。建立“湖岸腹地”的分层开发体系组织旅游休闲活动，各层开发准则开发强度各有沙抗家庭活动有零售店旋转木马小火车儿童动物园待建冰激凌屋快餐厅等娱乐设施，可为有儿童老人的家庭提供休闲场所环湖步道设置公里长的环湖步道，提供沿湖岸线的步行体验，服务不同人群的交通需求公共开放区整个公园共提供个开放空间，设为操场和幼儿活动区伯克湖公园区休闲产品组合发展策略针对家庭游客和团队，开发有特色的游憩场所运动设施和商业休闲设施，满足多元休闲需求发展策略•开展各类青少年竞技比赛团队家庭游客•童子军训练•企业拓展和会议生日派对家庭高尔夫亲子活动家庭房车旅行•沙地汽车模型比赛环湖体化开发，分散配置度假游憩设施，通过生态型运动小径将各个节点自然连接环湖岸线的步行体验，服务不同人群的康体运动和交通需求大面积的自然保护区域与广泛分布多点休闲娱乐设施结合布置，由景色优美的道路和小径连接将多个节点连接。公里的运动小径构建环湖游览路线野外露营区家庭户外活动区高尔夫运动区码头垂钓区野炊区家庭露营区发展策略政府企业和市民共同组成多中心的伯克湖旅游开发管理团队发展策略主体职能任务政府公园管理局监控编制公园建设和生态保护规划控制和管理湖区范围内分散的污染源提供必要的基础设施建设安排，引导企业合作，监督湖泊旅游开发的效果，提出改进意见选择环保机构和市民组织参与监管，接收其反馈信息并作出积极反应市民督促以第三方形式参与管理提供志愿者服务，广泛培育生态意识，帮助游客建立生态意识开发企业核心承诺对湖泊长期管理的战略愿景达成所需的生态保护协议在各利益相关者的矛盾目标中寻求可行道路建立可持续的生态旅游模式开发在生态承载力限制下有选择的设计休闲游憩活动和土地开发开发湿地作为野生动植物观赏和湖滨健身的场所保护划定湖滨生态保护带，禁止任何形式的土地开发控制水位浮动严防水质污染原生态环境的保护优美的自然湖景及丰富的休闲游憩设施极大的提升了区域价值，使伯克湖区成为华盛顿周边上中产家庭投资和置业的热门区域年中等家庭的收入年住房价格中位数弗吉尼亚州伯克镇弗吉尼亚州伯克镇年生活成本指数全美平均伯克镇万万练习场其他游乐设施练习场其他游乐设施年伯克湖公园游客数量万人年伯克湖公园旅游收入万人开发效果通过对伯克湖区的发展理念和功能体系研究，可以得出值得借鉴的五点启示在湖区开发上，坚持“规划先行统开发”的理念，为片区长久发展提供依据自然及人文资源是片区持续发展的根基，在发展过程应严格秉承在保护的基础上进行开发的宗旨总计布局上建立“湖面岸线腹地”的三层分级开发体系，不同层级执行不同的开发准则开发强度和旅游项目设计依托湖泊资源建立多元产品组合开发有特色的游憩场所运动设施和商业休闲设施，满足多元休闲需求案例启示政府企业和市民共同组成的湖区旅游开发管理核心，确保湖区旅游的可持续发展伯克湖公园大城市郊区周末短假旅游目的地世联研究案例关键字伯克湖大城市郊区周末短假旅游目的地简介伯克湖公园位于华盛顿特区西南公里，已发展成为深受游客及周边城市家庭喜爱的周末短假旅游目的地。伯克镇伯克湖公园位于华盛顿特区西南公里，已发展成为深受游客及周边城市家庭喜爱的周末短假旅游目的地区位伯克湖区域位于弗吉尼亚州费尔法克斯县中心南部郊区的伯克镇。与城市的关系距费尔法克斯县中心公里，距华盛顿特区公里，约分钟车程，距斯普林菲尔德市公里。规模整个伯克镇占地平方公里，环伯克湖区域总占地亩，其中水面面积亩，是北弗吉尼亚最大的湖。由多样化的动植物自然栖息地和已开发的休闲娱乐设施构成。人口伯克镇总人口数为万人，主要住户属于美国上层中产阶级。评价伯克湖区域是周边城市家庭远离大都市区喧嚣，享受周末休闲时光的理想场所。伯克湖公园伯克湖费尔法克斯县华盛顿特区亚力山德里亚阿灵顿县斯普林菲尔德发展概况坚持“规划先行统开发”的理念，确保区域长期可持续性发展伯克湖公园历年接待游客数万人起步期发展期成熟发展期发展历程万万开发之初制定总体规划•年月通过了第版伯克湖公园总体规划，用于指导公园区域内的开发活动。•明确伯克湖城郊公园的性质，由县公园管理局进行统管理。•确定湖区环保政策。规划修编年对原规划进行了修编，增加了以下内容•明确新的开发理念•确定新建休闲设施地点及经营问题•新建设施如何与原规划相协调，与公园已有开发用途相结合年，伯克湖公园的游客总数达到万人发展策略在保护生态及人文环境的第原则下，对湖区进行低强度的综合旅游开发，保证景观的完整性及其特色自然人文保护原则湖区内的自然及人文资源受严格保护。开发区域主要位于片区核心区及东部边界，其余均因植被保护历史遗迹等原因而列为保护区，严格限制开发。政府政策支持为区域项目开发和决策制定保护政策，明确片区土地使用规范，如果个项目或土地使用用途与规划相冲突，都将被认为不符合要求而受到开发限制。限制城镇扩张将镇人口控制在定规模，对徒步旅行的人数进行限制，缩减湖区内开发项目等。保护优美的生态风光和多样化的动植物资源保护区度假休闲区湖面发展策略伯克湖区域土地利用结构湖区约的土地用于旅游开发，其余为水体和自然保护区。建立“湖岸腹地”的分层开发体系组织旅游休闲活动，各层开发准则开发强度各有不同发展策略伯克湖区域分层开发体系岸畔小剧场湖岸垂钓旋转木马迷你小火车观赏动植物腹地居住会议设施度假酒店湖面湖中岛屿观景湖中垂钓划船野营野炊骑马远足自行车高尔夫草地保龄球湖泊旅游开发规律湖面旅游湖中岛屿上的观景活动游艇帆板水上农业观光尽量减少人类活动对湖区生态环境的干扰低湖滨岸畔湖滨观光和休闲运动观赏候鸟水族馆湖滨浴场等通