正常心率【117页PPT课件】

立面设计住宅对于小区住宅来说，除考虑群体相邻建筑的形态关系外，还必须重点考虑自身的特点，以增强环境内的可认性。

公建小区公建在构建中，除考虑整体色彩上考虑与周围群体相呼应外，另外也考虑些形体的自然变化，外墙作空构架处理，进步丰富建筑造型。

使得建筑富有浓郁的公共性商业气氛及现代风格。

剖面设计住宅层每层层高均为米，所有房间保证足够的窗地比，以达到建筑节能的要求。

公建小区公建有大楼梯上下连通，错落有致，使得竖向空间富有情趣，地面楼面卫生间饰施不同档次的地砖。

结构设计设计依据本工程结构设计遵照下列现行标准规范规定及规程混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范建筑结构荷载规范砌体结构设计规范建筑制图标准建筑专业及其它专业提供的相关资料。

与本专业有关的国家现行规范规程标准及阜阳市有关地方法规。

抗震设防烈度根据中国地震基本烈度区划图该工程建筑场地地震基本烈度为度，抗震设计按度考虑。

基本风压荷载取值住宅配套用房卫生间及楼梯间阳台上人屋面不上人屋面二建筑场地自然条件与设计要求该工程位于界首市东旭路东侧，胜利路南侧，场地内地势平坦，场地内无不良地质现象，稳定性好，无地下水，适宜修建拟建建筑。

本工程主要功能为居住建筑，属乙类建筑，场地土类别为Ⅱ类，抗震设防烈度为六度。

主要荷载阜阳地区基本风压值为，考虑建筑物重要性系数，故取。

三结构设计结构选型及结构方案住宅楼采用框架结构。

基础采用中等风化岩层作为持力层，当持力层深度不超过时，柱下采用基础，墙下采用条型基础当持力层深度超过时，柱下采用人工挖孔桩，墙下设置基础梁。

门窗本设计的塑钢窗料的表面要求光滑平整，其用料由承包商根据立面尺寸及当地风压值确定。

外门弹簧门均立墙中，其它门均与开启方向的墙面抹灰平齐。

凡木料与砌体接触部分均满涂防腐油。

所有木门窗及木制品均采用级杉木木材含水率应符合施工验收技术规范。

门窗五金除注明外，均按标准图及定额所规定的零配件配齐门锁由建设单位选配窗采用节能塑钢窗，中空玻璃，降低热能辐射。

屋面屋面采用挤塑泡沫板倒置式屋面系统来起到保温隔热和防渗作用屋面采用找坡，屋面防水等级为三级，檐沟雨蓬结构面上用水泥砂浆找坡。

墙体墙体采用空心砖，节约土地资源，保护农田。

外墙采用外保温节能系统，在部分位置粘贴外墙面砖。

以下采用水泥砂浆砌混凝土实心砖其上采用混合砂浆砌新型墙改材料砖。

结构地基基础采用柱下基础和条形基础。

住宅楼采用砖混结构体系。

本项目采用钢筋混凝土楼盖体系。

第八章环境保护与安全卫生项目环保设计依据地面水环境质量标准环境空气标准污水综合排放标准项目环保意义环境保护是人类赖以生存和发展的基础，随着人类文明向更高层次的迈进，人类生存的环境也日益受到破坏。

环境保护已引起世界各国的高度重视。

保护环境是人类生存发展的必要条件，关系到人类社会的恒久发展。

近年来，随着经济的发展和人们对环保工作的不够重视，环境被污染被破坏的状况日益严重，这不仅对经济发展起到阻碍作用，同时也给人类自身的生存带来危害。

目前，环境保护已引起世界各国的关注，我国政府也相继出台了系列环保方面的法律法规，对环境的保护和污染的治理加大了力度，保护环境已成为人们的共识。

建设地区环境现状界首市温馨小区配建廉租房建设项目位于界首市东旭路东侧，胜利路南侧。

这里交通便利，水电供应充足，周围没有大的污染源和污染物，有利于人们在这里办公。

主要污染源和污染物本项目以建筑物为主，无工业污染。

项目在建设期会对周围环境产生短期的负面影响，主要表现在由于施工建设期间造成该区的灰尘废喳噪音泥浆废水及生活垃圾等污染对周围居民的影响。

该项目建成后对环境造成的污染主要有界首市温馨小区居民生活中产生的废水污水公共环境中由于人员集中产生的噪音干扰。

对污染源及污染物采取的处理措施垃圾和渣的处理建设期间所产生的建筑垃圾定时清除出施工现场固体垃圾实行垃圾袋装化，每日定时由工作人员从收集装置集中后，集中运出。

小区内固体废物主要以生活垃圾及生活污水处理中产生的生化剩余污泥，在小区道路旁和建筑附近设计垃圾桶及垃圾房进行分类，分质集中，定期环卫部门统处置。

废水废剂的处理建设期间所产生的泥浆废水，经施工现场的沉淀池沉淀过滤后，排入城市地下污水管网。

生活和经营活动中产生的废水污水经化粪池及沉淀池处理后，通过区内下水道排入城市地下污水管网。

噪音的处理建设期间尽量采用新工艺新设备，减少施工期间的噪音污染，对可产生噪音的工序，尽量避免夜间施工。

项目噪声主要来源于相关建筑设备如变频水泵系统，热泵机组系统等。

采取的治理措施为，对于以上设备均采用优质低噪声设备，并采用隔振底座。

在水泵进出口管上均安装可挠曲橡胶接头，并采用阻燃吊架等措施，治理后噪声可符合城市区域环境噪声标准中Ⅱ类标准。

项目建成后，应注重防汛综合楼绿化，多种植树木隔音，建筑物多采用隔音吸音材料，适当减少街面窗户面积。

环保设计基地四周有市政污水管网，并经有关部门许可，可将基地内的污水中后排入市政污水管网。

污废水透气立管制高空排出废气。

厕所盥洗室废气用排气扇通过专用排风井在屋面排放。

建设项目对生态环境产生的影响综上所述，该项目建成后产生的“三废”主要为生活垃圾，容易清理，对外界影响较小，所以界首市温馨小区建廉租房建设项目建成后，对生态环境变化无重大影响。

安全设计依据建筑设施防火规范建筑防雷设计规范危险因素及防范措施防雷在各较高建筑物顶设置避雷网，并保证可靠接地。

卫生各建筑楼内设有对外开启的窗，满足平时自然通风及采光的要求。

各机房均由通风器，保护员工身心健康。

所有生活水池屋顶水箱，均采用拼装式不锈钢产品。

第九章节约能源节能的意义节约型社会要求我们，无时无刻不讲节约。

资源节约及再生，循环发展可持续性是项目应遵循的原则。

能源是种有限的可消耗的财富。

随着时间的推移，经济有了很大的进步，人类社会也有了惊人的进步，但所有的这切发展和进步，都奠定在能源大量消耗的基础上的使的人均能源拥有量锐减。

当前，中国正处于现代工业化进程阶段，这是国民经济对能源进行保持旺盛需求的发展阶段，预计中国能源需求量在下个世纪初期或中期将达到高峰，今年年是中国经济，社会发展对能源的需求增长最快时期。

而我国正处在经济高速发展与经济效益不高，能源相对不足与资源利用率不高，生态基础脆弱与生态环境不断恶化的阶段，使得实现我国社会经济可持续发展而面临更加严峻的挑战，从而便对节约能源日益显露出其重要性。

目前，节能以成为我国可持续发展战略的个重要组成部分，它是提高经济增长质量和效益，促进经济增长方式转变的有效途径。

设计原则坚持节约与开发并举，把节约放在首位的方针，提高能源利用率，减轻环境污染，走可持续发展道路认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用能源和节约能源，最在限度地进行综合利用。

积极采用先进的节能新材料新工艺新技术，严禁采用国家或行业主管部门以公布淘汰的落后工艺。

节能措施建筑节能措施设计依据公共建筑节能设计标准屋面在屋面上设计保温板，对屋顶居室起到保温隔热作用。

使得传热系数不大于外墙外墙采用聚苯颗粒保温沙浆，使得建筑物的东西北外墙的传热系数不大于门窗设计适当的窗墙比，采用传热系数较低的窗框材料，并用单框低辐射中空玻璃窗，降低热能消耗。

给排水节能措施合理确定供水压力。

选用高效节能的水泵和电机。

地下水池和屋顶水箱采用溢能及时报警的措施。

为了节约能源，保护环境，选用硬聚乙烯雨水管。

电气设备节能措施公共部位的照明采用紧凑型荧光灯，并配用电子整流器。

楼梯照明采用声光控开关控制辅助建筑照明采用型荧光灯，并就地补偿，使功率因数不小于变电所内低压侧设集中补偿，使功率因数不小于。

暖通节能措施在满足要求的前提下尽量采用自然通风。

合理确定机械通风系统的空气流速。

通风机采用高效节能系列产品目录第章总论项目概况编制依据编制原则主要技术经济指标结论与建议第二章项目背景及建设必要性基本概况自然条件项目背景项目建设的意义廉租房建设的对策第三章建设规模及方案小区构思方案建设规模主要技术指标核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！第四章项目建设场址评价项目选址项目规划项目建设有利条件区位优势政策支持保障第五章建材和动力供应主要建筑材料消耗建设用材要求供水供电第六章小区规划规划依据规划设计构思及布局交通组织公建配置总图设计第七章建筑总体与方案设计建筑总体方案概况建筑总体方案设计第八章环境保护与安全卫生项目环保设计依据项目环保意义建设地区环境现状主要污染源和污染物对污染源及污染物采取的处理措施环保设计建设项目对生态环境产生的影响安全卫生第九章节约能源节能的意义设计原则节能措施第十章物业管理及小区安全性管理组织工作制度劳动定员人员培训小区安全保护第十章组织结构与人力资源配置项目管理项目施工前进度施工进度项目实施计划项目招投标第十二章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第十三章财务评价编制依据基。

随着我市经济的不断加强，农业产业化和城乡体化战略步伐加快，人民的生活水平也有了显著的提高，对居住条件住环境有了更高的要求。

为适应住宅产业化的发展，近几年房地产开发和住宅建设无论从标准上还是在数量