闲新景观，具有心中医美容室在引进人才的基础上，从中选出重点中药美容配方，针对常见美容问题，提供美容服务。黄霏莉教授主持研制中医美容咨询系统软件中，收集治疗和保健美容方剂余首，药膳食谱余张，药物与食物余味，并利用电脑优势，对于这些方药从内服外用功效主治等多方面进行了分类，为中药美容的临床应用及中药美容产品的研制开发提供了全面的文献资料。引进山东大学全息生物学研究所天然减肥产品张颖清机理均衡营养，调动体内的自行反馈能力，使脂肪的吸收与消耗达到动态平衡，该减肥产品由纯天然食品原料制成的全息胚分化促进剂等组成。针灸美容室为人们提供针灸美容服务，将养生保健与美容结合起来。针灸美容美体与其他美容方法相比具有如下特点简便易行，经济安全二标本兼治，疗效可靠三防治体，强身保健唐代大医学家孙思邈在备急千斤要方和千斤翼方中专门开辟“面药”和“妇人面药”之篇，集中刊载美容秘方。针灸美容美体，遵循中医的辩证论治理论，通过疏通经络运行气血而达到治疗损美性疾病美化容颜延缓衰老的目的，从内调节脏腑功能而达到外部美化容颜，促进皮肤新陈代谢，从根本上解决皮肤老化的问题，使人们在健康的基础上更美丽。针灸美容的原理调和阴阳扶正祛邪疏通经络。针灸美容美体的治法原则是不离“实则泻之，虚则补之，寒则热之，热则寒之”的治法总纲，但又有自身的特点。损美性疾病的致病因素主要以风火湿毒瘀虚为主。针对健康刮痧引进吕教授的刮痧疏经法，与全息生物学理论结合，利用人体第二掌骨侧相同的穴位群货票相同得穴位分布规划，升华绿氏刮痧法。六营养配餐与食疗中心充分利用扬州是全国四大菜系之淮扬菜的发源地，淮扬菜选料严谨制作精细注重火工讲究本味的特点，进行营养配餐。营养配餐的作用在于，营养成份能够满足运动的需要，控制过量热量的摄取。可以与国家体育总局运动医学研究所运动营养研究中心武汉体育学院等建立良好合作关系，针对不同类型运动员营养配餐和口味进行指导，力争达到满足营养需要，适合学生口味，提高运动成绩的目的。聘请杨则宜黄光明为顾问，引进运动员及大众膳食营养分析与管理系统计算机软件进行运动员的膳食营养分析和系统管理。七特色钓鱼中心根据钓鱼爱好者的需要设置钓鱼内容，具体方向是增加钓鱼爱好者喜欢的鱼虾类，增加观赏鱼新品种。增加少量游艇，满足在海面中间钓鱼的个性化要求。八健身中心在会所内设立齐全的体育设施，设置阳光浴与吸氧室。九数字化图书馆与文化交流中心博览群书可以陶冶心灵，体育锻炼可以强身，健康养生可以延缓衰老，恢复疲劳。设立统数字化商务会所，除了具有咖啡厅等传统设施外，设立网吧，与扬州图书馆等合作建立数字化图书馆服务环境，根据客户行业分类，重点为客户提供行业数字资料服务，例如金融地产法律电脑等等。数字化图书馆项目建议引进超星五大领先技术读书笔记全文检索文本图书多媒体资源数字化制作系统。数字图书馆是项前无古人的开创性事业，需要长远目光，需要探索精神，需要脚踏实地的工作，更需要团结和协作。数字图书馆每项技术成就的取得和应用，都是建立在无数心血和汗水以及对图书馆事业的深刻理解基础上的，它能够给客户提供良好的专业化服务。十理疗室与抗衰老中心健康与长寿是生命科学研究永恒的主题，衰老机制的研究近年来由于遗传学和分子生物学的结合，使其在分子水平上获得可喜欢的进展，甚至突破进入基因时代。通过健康养生项目的开展，可以延缓衰老的过程，提高生命的质量。将抗衰老的研究成果应用于社区健康服务，对客户提供衰老状况诊断服务。开展理疗服务将是健康养生园的个特色，其中水疗中心也属于理疗范畴。理疗中心将配套流的理疗师，购买批先进的理疗仪器。例如引入生物全息治疗仪磁疗设备高压氧治疗设备等等。十二扬州“孝贤居”国际养生度假公寓的服务体系优美的环境，令人耳目新的建筑固然重要，但是，优质服务是更稀缺的资源，高尚社区以人为本。建议项目开展知识型社区服务，引进世界最佳酒店实践，发挥度假区具有五星级私人酒店的优势，将五星级酒店服务社区与物业服务相结合，建立充满爱心和欢乐的社区。建立以项目为核心的健康养生特色服务，结合流的物业服务，塑造优秀的社区文化。个成功的小区不仅仅是将住宅销售出去，而且要销售给指定的客户人群，将客户组织起来，建立文明的高尚生活环境，这是更重要的风景，也是现代高尚社区生活质量的保障。十三扬州“孝贤居”国际养生度假公寓的知识产权保护与品牌输出上海阳欣企业正在从区域品牌走向全国的旅游地产品牌，因此走品牌输出之路，无形资产经营与有形资产经营并重将是今后的战略重点。扬州“孝贤居”国际养生度假公寓开发项目是重大系统工程，涉及多个学科，是旅游房地产与健康养生休闲娱乐相结合的产物。由于本项目能够向多个滨江城市输出，因此，作为重要的知识产权，我们将采取计算机软件登记技术机密等多种方式进行知识产权保护。十四扬州“孝贤居”国际养生度假公寓项目投入产出分析估算项目投资估算项目分三期滚动式开发期国际健康养生商务会所平方米别墅万平方米老年公寓万平方米万平方米酒店式度假公寓，按三星级酒店标准。项目名称具体科目计算过程合计别墅式公寓造价元平方米亿元国际健康养生商务会所建筑部分平方米万元水疗健康设备万元花卉与绿化投资万元网球场等万元老人医院万元其它养生服务内容万元老年公寓造价元每平方米万亿元酒店式度假公寓造价元每平方米万元亿元土地以及其他费用包括交通车队投资万元，开通公交线路合计亿元项目立项后，项目报建与竣工时间年个月期。营销思路与销售预测本项目别墅式公寓用于出售，采用中价位销售策略，老人公寓用于出售，同时对外出租经营，酒店式度假公寓以出租度假为主，同时也出售，国际养生园商务会所作为公共建筑，只是对外经营服务。根据长三角地区及扬州房地产市场情况，我们认为本项目不会全部完成发售任务，应该留出部分物业进行经营。销售收入预计项目名称计算过程金额别墅式产权公寓万平方米元平方米老人公寓万平方米元亿元度假公寓万平方米元亿元合计亿元销售毛利润为亿元每年出租收入为项目名称计算过程出租费用金额别墅万平方米元平方米个月平方米租金每月为元，平均每平方米每月租金为元万元老人公寓平方米每月租金元，每平方米每月元万平方米个月元万元万元度假公寓万平方米元万元万元合计万元出租物业的成本房屋维护成本每年万元物业管理费用万元车队成本万元出租物业纯收入为万元。十十五五扬扬州州““孝孝贤贤居居””国国际际养养生生度度假假公公寓寓项项目目建建议议结结论论本项目地处扬州市邗江区公道镇，地理位置优越交通便利，不仅有充足的度假和商务客源市场，而且具有扬州最大规模老年公寓，填补扬州房地产市场空白与东北部同类项目错位经营。本项目在完成期老人公寓及相关配套建设后，将在二三期筹建扬州规格最高的滨江五星级私人度假酒店和游艇俱乐部，为老人和高端度假人群提供高水平物业管理服务与酒店服务，本项目充分考虑到老年人与游客特殊要求与消费偏好，建立大型医疗与健康服务中心，该项目建设具有重大创新意义历史意义。本项目所在地优美的自然景观生态环境以及良好的基础设施，在扬州首屈指。项目临江而建，有专用的滨江泳场，有江岸沙滩阳光国际流行的三等突出的优势资源整个区域空气清新，环境质量甚佳周边具有滨江山地景观，山水相依相伴，景观独特，优势明显。当地可提供大量长江美食，是项目区域中不可忽视的重要资源。自然环境质量较好，开发程度低，资源类型丰富，利于开发多种康疗和休闲旅游房地产项目。本项目符合国家宏观经济形势和扬州市行业发展趋势，符合扬州市把东北部滨江地区建成国际水准生态型滨江康疗休闲旅游度假胜地的规划目标。根据长三角地区市场情况，本项目财务分析，注重实际销售预测，将出售与出租相结合，符合市场情况，财务数据显示，本项目建成后年左右可以通过销售回笼全部资金，通过两年销售可取得亿销售毛利润。每年出租收入预计达到万元左右，能够产生稳定的现金流。除此之外，还会给当地政府带来丰厚的税收并形成个极大的劳务，家政等市场，同时，进步带动第三产业的发展，为当地提供个广阔的就业前景。本项目建设资金来源为自筹资金贷款。该项目已得到“世界华人工商促进会”“世界华人投资基金会”“台湾企业投资基金会”的密切关注，并有意向投资该项目。综上所述，本项目经济效益良好，社会效益突出。撰稿子云天个工作室项目地理位置与特点扬州“孝贤居”国际养生度假公寓项目位于扬州市邗江区公道镇扬州市基本情况扬州，位于苏北平原南端，长江与京杭大运河的交汇点上。扬州城区始建于春秋末期，至今已有二千四百多年的历史。今日扬州，辖广陵维扬，邗江个区，高邮江都仪征个市和宝应县，总面积平方公里，万人城区平方公里，万人。扬州地处东经，北纬之间，全市地势平坦，海拔在米之间，常年气候温和，年平均气温雨量充沛，年平均降水量毫米。扬州濒江近海，交通发达，物产丰盛，素有鱼米之乡之称，是全国卫生城市园林城市中国优秀旅游城市全国双拥模范城市和全国生态示范城市。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！历史沿革扬州地处长江和淮河之间，在远古时期这里就有古生物和古人类活动。年，在苏北泗洪下草河湾引河岸上，发现了段被称为下草湾人的股骨化石，般认为是旧石器时代晚期的人类。说明至迟在四千年前，人类的祖先已在这地区劳动生息了。地理位置扬州地处江苏中部，长江下游北岸，江淮平原南端。扬州城区至今已有多年的建城史。现辖广陵维扬区邗江个区年吴王夫差开邗沟筑邗城而得名，迄今已有年的历史。京杭大运河京沪高速公路纵贯南北，国道宁通高速公路宁启铁路和在建中的沿江高等级公路横穿东西，国家对外开放港口扬州港和扬州火车站润扬长江公路大桥座