政府常务会议纪要四人防工程地下停车场三地面停车场四自行车棚五专用绿地六室外体育设施七用地规模六考虑经批准的建设用地规模后确定南科大建设规模总用地面积遗址保护用地水体保护用地生态保护用地可建设用地面积可建设用地面积远景规划建设用地面积二三期建设用地面积地面停车场自行车棚专用绿地室外体育设施规划批准的道路广场用地规划批准的教学用地规划批准的生活用地为实现用地平衡，必须对建设用地瘦身规划批准的用地除外，则调整后用地平衡公式如下地面停车场自行车棚专用绿地底层架空绿地室外体育设施规划批准的道路广场用地规划批准的教学用地规划批准的生活用地南方科技大学校区建设工程可行性研究第三章项目功能与建设规模考虑经批准的建设用地规模后确定南科大建设规模结论表序号项目名称新建规模资源共享改造利用地上建筑物教研用房教室实验室实习场所及附属用房图书馆会堂师生活动用房图书馆会堂师生活动用房校系行政用房体育用房风雨操场体育场从调减为体育馆从调减为游泳馆从调减为健身房室外游泳池配套用房食堂学生食堂教工食堂宿舍学生宿舍包含留学生生活用房教工宿舍外籍教师宿舍生活福利及其他附属用房专职科研机构用房南方科技大学校区建设工程可行性研究第三章项目功能与建设规模序号项目名称新建规模资源共享改造利用生产性工厂及附属用房产学研教学基地专家生活用房学术交流中心二地下建筑物地下人防工程地下停车场三地面停车场四自行车棚五专用绿地六室外体育设施七用地规模考虑经批准的建设用地规模后新建规模平均容积率规划批准的教学用地规划批准的生活用地改造利用建筑所占用地面积七关于分期建设可行性研究根据市政府四届六十九次常务会议通过的深圳市筹建南方科技大学论证报告办学方案的建设目标，南方科大办学第期年全日制在校生达到人，第二期年全日制在校生达到万人，第三期年后全日制在校生达到万人。根据建标号普通高等学校建筑规划面积指标教发号普通高等学校基本办学条件指标试行及教学评估标准规划批准的分期建设指标，并结合实际情况推算得出第期建设规模结论。南方科技大学校区建设工程可行性研究第三章项目功能与建设规模南方科大办学第期年全日制在校生人建设规模结论表序号项目名称新建规模资源共享改造利用地上建筑物教研用房教室实验室实习场所及附属用房图书馆会堂师生活动用房图书馆会堂师生活动用房校系行政用房体育用房体育馆游泳馆食堂学生食堂教工食堂宿舍学生宿舍包含留学生生活用房教工宿舍生活福利及其他附属用房专职科研机构用房专家生活用房二地下建筑物地下人防工程三地面停车场四自行车棚五专用绿地六室外体育设施七道路广场用地八用地规模南方科技大学校区建设工程可行性研究第三章项目功能与建设规模八关于功能分析根据南方科技大学承担的职能任务及其目标定位，参考国家公布的高等学校建设标准，结合实际情况，南方科技大学按照其使用功能的不同分为三个中心教学中心教学科研区公共用房区生活服务中心学生生活区教工生活区体育中心体育运动设施专用绿地。教学科研区包括教学楼实验室实习场所及附属用房专职科研机构用房产学研教学基地。公共用房区包括校系行政用房图书馆会堂及地下人防工程地下停车场地面停车场。学生生活区包括学生宿舍学生食堂后勤保障用房自行车棚。教工生活区包括教工单身宿舍外籍教师宿舍后勤人员宿舍教工食堂。生活福利及其他附属用房已包含在以上各区用房中。体育运动设施包括室内风雨操场体育场体育馆游泳馆健身房室外游泳池配套用房室外体育设施。专用绿地包括含有各种主题的专用绿地。底层架空二层架空步行系统。南方科技大学校区建设工程可行性研究第三章项目功能与建设规模教学中心生活服务中心体育中心附注生活福利及其他附属用房已包含在以上各区用房中南方科技大学校区教学科研区教学楼实验室实习场所及附属用房专职科研机构用房产学研教学基地教工生活区外籍教师宿舍后勤保障工作人员宿舍教工食堂教工单身宿舍专家生活用房体育运动设施专用绿地学生宿舍含留学生生活用房学生食堂师生活动用房学校广场配建地面停车场自行车棚学生生活区公共用房区行政用房图书馆会堂地下人防停车场底层架空二层架空步行系统学术交流中心南方科技大学校区功能分析表南方科技大学校区建设工程可行性研究第三章项目功能与建设规模南方科技大学校区用房设施功能说明汇总表功能划分物业名称主要功能设置依据教学科研区教学楼教室是学校教育设施中最重要的教学活动场所，供讲课辅导自习使用，主要包括各种普通教室小班及辅导教室合班教室阶梯教室制图教室课程设计教室毕业设计及毕业论文教室语言教室电教教室及其附属用房等建标号普通高等学校建筑规划面积指标实验室实习场所及附属用房全校专业基础课专业课科研项目的实践场地承担学院计算机基础教学，为多个学科的计算机辅助设计辅助教学与辅助管理提供支持为全院提供网络服务专职科研机构用房专职科研机构用房包括经主管部门批准设立的专职科研机构所需的实验室研究室资料室咨询室等专业用房及少量配套的办公室会议室值班室等产学研教学基地由学院提供场地，企业提供设备和人才公共用房区行政用房院校及系级的党政办公室会议室档案室文印室电话总机室广播室社团办公室传达接待室学籍档案室图书馆图书馆为扩大师生员工的知识领域，提高精神文明而设置的项重要建筑，是学院收集图书资料和情报信息的中心会堂是学院进行会议讲座集会和大型文娱活动播放电影的场所学术交流中心学术交流中心集学术文化交流讲学会议接待住宿餐饮等功能于体，内设学术报告厅大中小型会议室招待所餐饮商务中心等多项配套服务设施，建成以后将成为南方科技大学开展国内国际学术交流和对外接待的重要窗口南方科技大学校区建设工程可行性研究第三章项目功能与建设规模功能划分物业名称主要功能设置依据地下人防工程地下停车场战时地下人防工程平时可作地下停车场深府号深圳市城市规划标准与准则深圳市结合民用建筑建设公民防护地下室规定底层架空二层架空步行系统满足绿色建筑评价标准，解决实际批复建设用地面积不足，解决教学生活体育区域间人流水平交通问题，并结合深圳多雨炎热的典型南方气候特征设置学生生活区学生宿舍含留学生生活用房满足学生的住宿要求建标号教发号关于大学生公寓建设标准问题的若干意见宿舍建筑设计规范学生食堂满足学生的用餐需求师生活动用房学校广场配建地面停车场自行车棚满足学生教职员工及外来临时车辆的停放要求自行车是学生在校园内的主要交通工具，自行车棚的设置不仅可以满足学生对自行车停放的需求，而且便于对校内自行车的管理城市基础设施建设标准及数据库教育行业研究报告深府号深圳市城市规划标准与准则教工生活区教工单身宿舍包括单身宿舍值班宿舍建标号普通高等学校建筑规划面积指标外籍教师宿舍包括外籍教师单元式住宅及其他生活用房专家生活用房后勤保障工作人员宿舍解决全天候为师生服务的后勤保障人员宿舍建标号普通高等学校建筑规划面积指标教工食堂解决校内教职工用餐问题南方科技大学校区建设工程可行性研究第三章项目功能与建设规模功能划分物业名称主要功能设置依据体育运动设施室内体育馆室内外体育运动设施的设置是保证体育教学课外体育活动课余训练竞赛增强大学生体质提高大学生健康水平所必不可少的物质条件建标号教体艺厅号普通高等学校体育场馆设施器材配备目录室内风雨操场室外体育场室内游泳馆室外米跑道田径场室外简易足球场室外篮球场室外排球场室外网球场室外羽毛球场室外游泳池室外器械场地专用绿地含有各种主题的专用绿化用地建标号生活福利及其他附属用房包括校医务所理发室洗衣房变配电房水泵房消防用房传达警卫室综合修理部金木泥工修理间总务仓库教学仪器仓库及其他物业管理用房根据需要分布在以上各区用房中建标号底层架空二层架空步行系统根据批准的规划设计方案测算底层架空面积为二层架空步行系统面积为。第章总论项目概况项目名称南方科技大学校区建设工程建设单位南方科技大学筹备办公室项目场址深圳市南山区西丽塘朗山片区总投资亿元人民币期投资亿元人民币建设工期分三期建设，总工期个月，其中期建设工期为个月总用地面积平方米其中期建设用地面积平方米，二期建设用地面积平方米，三期建设用地面积平方米，远景规划建设用地面积平方米，遗址保护用地平方米，水体保护用地平方米，生态保护用地平方米总建筑面积新建规模平方米其中地上部分平方米，地下部分平方米改造利用平方米不包括底层架空及二层架空步行系统。其它室外体育运动设施占地面积平方米自行车停放占地面积平方米专用绿地占地面积平方米不含架空层及屋顶绿地地面停车场占地面积平方米道路广场占地面积平方米。期建筑面积新建规模平方米其中地上部分平方米，地下部分平方米改造利用平方米不包括底层架空及二层架空步行系统。其它室外体育运动设施占地面积平方米自行车停放占地面积平方米专用绿地占地面积平方米地面停车场占地面积平方米，道路广场占地面积平方米。二建设单位概况南方科大学新校区深圳职业技术学院中科院先进技术研究院等，很多资源比如图书馆体育中心等都可以共享。南方科大办学第期年全日制在校生达到人，第二期年全日制在校生达到万人，第三期年后全日制