品示范村个，市级村品示范村个，从事主导产品的农户数达到万户，占专业村 总户数的。目前全县已认定无公害农产品基地个，面 积万，分别为双泉哈密瓜埝桥油桃冯村黄瓜 羌白西瓜光大冬枣许庄果品官池秦川牛认证无公害 化农产品个，总产万，分别为同州西瓜同州黄瓜 露泉哈密瓜英考苹果认证绿色食品个，总产万， 大荔瓜果菜，绿色无公害已逐步得到市场的认可。先后 登记注册了叶佳牌水果常尝牌蔬菜高实牌脆 瓜红星牌冬枣等个农产品品牌。 农民组织化程度不断提高。全县已建立各种农民专业合 作社家，其中种植业家，畜牧业家，渔业林 业手工业等其他家，入户农户万余户，带动农户 万余户，农民抵御市场风险的能力进步得到提高。 产业化进程明显加快。全县已发展涉农企业余家， 其中市级以上农业产业化龙头企业家，有二十余家企业与 特色农产品基地联接紧密，带动作用明显，年加工各种农产 品万，储藏保鲜能力逾万。 农村经济加快发展。据示范村台账统计，年示范村 农民人均纯收入达元，较同期全县农民人均纯收入高出 元，辐射带动个推进村，村品在新农村建设和 现代化农业发展中的作用日益显现。 城镇建设进程加快，商贸经济日益活跃。城镇基础建设 取得突破性进展。商贸大街冯翊路北新街粮食集街 文殊广场道路西环路排水改造等项重点工程完成投资 万元。城区主要街道休闲广场绿化和西二环北段粮食集街等条道路亮化工程完成投资万元，城区条主 要街道综合整治共投入资金万元，县城老区改造和西扩 北进都取得了重要进展，城区面貌大为改观。制定出台了城 市绿化管理市容环境卫生管理等规范性文件，城市管理得 到加强。完成了个乡镇规划个村庄建设规划的编制， 个样板村建设有了实质性进展。 商贸产业园发展建设步伐加快。完成了园区祥规编制， 实施了条干线道路绿化亮化工程，加快了时代新城亿丰 专业街等商贸项目进度，启动了中国•大荔义乌小商品批发 城，完成了千人义乌培训学习计划，批次余名江浙经 销商来荔考察，余家经营户已入城开店经商。年， 全县社会消费品零售总额亿元，比上年同期增长。 生态环保意识增强，节能减排成效显著。认真落实节能 减排法律法规和要求，注重控制高耗能高污染企业进入县境。 落实了规模以上工业节能指标，加大了污染行业技改力度， 特别是将节能减排列入了年度综合考核之中，严格实行 票否决，全民社会生态环保意识不断增强，节能减排目标 任务顺利完成。预计全县万元生产总值能耗为吨标准 煤，比年降低化学需氧量消减吨，二氧化 硫排放量减少吨。 民生状况得到改善，城乡居民和谐乐业。成立了民生八 大工程领导小组，组建了民生八大工程项目办公室和资金办 公室，实实在在实施各项民生工程。全年共安排专项资金 万元，完成了教育发展公共卫生社会保障等近 个民生工程项目年度目标任务。中心敬老院洛滨中学顺利开工，中老年活动中心投入使用。中小学公用经费和家庭困 难寄宿生补助得到保障，危漏校舍改造步伐加快。新型农村 合作医疗参合群众达到万人，参合率，全年共为 万名参合患者补助住院费用万元。城镇新增就业 人，人实现再就业，城镇登记失业率控制在 以内。农村低保五保户供养城乡养老保险覆盖面进步 扩大，城镇居民医疗保险启动，参保登记达到万人，为 万名困难群众发放城乡低保万元和医疗救助资金 万元。解决了万群众的安全饮水问题。启动实施了 个扶贫开发重点村基础设施建设，完成了个村户移 民搬迁工程。实施了廉租住房租金补贴，建立了住房公积金 制度。 国家产业政策和行业发展规划 特色农产品区域布局规划年提出， 目前我国特色农产品规模化和集约化开发程度不高，多处于 原料型和初加工型生产阶段，附加值低，未能很好地形成 村品优势，影响农业增效农民增收。推进特色农产品 区域化布局，引导特色农产品进步向优势区集聚，发展适 度规模生产，有利于吸引加工企业进入特色农产品产业化经 营，带动加工储藏运输营销等关联产业发展，全面提 升特色农产品的品质和市场竞争力，加快培育区域特色产业。 特别是特色农产品的生产大都为劳动密集型农业，产品的商 品价值较高，发展特色农业有利于挖掘农业内部潜力，扩大 农村就业，开拓农民增收渠道，形成农民收入的新增长点， 实现产业富村，夯实新农村建设的经济基础。关于加快发展现代农业的若干思考提出建设现代农 业，是解决三农问题的内在要求，是全面建设小康社会 目标的重要任务。现代农业是继原始农业传统农业之后更 为发达的个农业新阶段，它以提高综合生产能力和综合效 益，确保农产品供给农民增收和可持续发展为目标，以现 代技术装备为支撑，广泛运用现代生产工具，推行专业化 规模化集约化生产，实行产加销体化经营，采用现代化 管理，是由多元化和多功能产业形态构成的产业体系。规划 期内，重点发展类个特色农产品，推广批特色农产 品的生产加工储藏适用技术，形成生产加工营销会促进农村新的社 会分工的形成，从而吸纳更多农村劳动力就业还可以通过 调整品种结构，减少生产的盲目性和风险性，从而降低社会 经营成本，增强农民市场谈判能力和讨价还价能力，既可以 使农民得到生产环节的收益，又可得到加工和销售环节的收 益，实现多渠道增加农民收入。三建设村品展销中心有利于推进农业产业化进程， 促进现代农业发展。发展村品展销中心，可以利用电子 商务及其组织管理方法，通过龙头企业的桥梁作用，有机连 接种植加工销售环节，适应消费需求的快节奏，严格按 照客户的个性化要求组织生产和流通，推广订单农业，不断 扩大专业化种植基地规模，从而有利于推进农业产业化进程。 现代物流业由于采用专有的物流配送体系，能够促进现代农 业不断发展。 四建设村品展销中心有利于拉动大荔及周边县市 特色农产品进入国内外市场大循环。近年来，渭南市的果品 及农产品深加工产品已率先进入了国内市场大循环，但其它 特色农产品还未大量的走出关中，广大农民迫切需要提供各 种信息与技术服务。承担特色农产品物流展示销售角色的 企业，具有经营网络覆盖面大辐射带动作用强的优势，通 过农产品物流体系强大的信息功能，引导农户生产符合出口 国卫生标准品质标准的绿色农产品。龙头企业统购统销， 变分散为集中，把千家万户的个体生产行为与千变万化的大 市场对接起来从而有序进入国内外市场。 五建设村品展销中心有利于解决日益突出的农产 品消费安全问题。传统农产品营销体制下，经营者小规模购 销分散运输，生产流通环节的农产品安全问题得不到保障。 而通过集中展销既可以增加企业的社会信用成本高，在市场 拼搏中形成的企业形象力和品牌号召力，本身就是商品品质 的承诺。为了确保产品品质，必须采取封闭型流通通道，以确保产品从生产收购运输库存加工配送诸环节的 产品安全质量，这就从经营体制上建立了从田间到餐桌的安 全流通通道，为居民食品的安全消费提供了制度性保障。 六建设村品展销中心项目正是抓住目前农产品宣 传不到位产品单市场竞争力不强销售难的大好时机， 建设村品物流展销中心，采取优势名牌产品代理与特色 产品资源开发相结合的运作形式，重点开发已具雏形或有发 展潜力的农村特色产品，通过产品质量认证加工包装等手 段来提升产品品质，通过注册统商标来拓展销售市场，通 过深层次经营来延伸农村特色产品产业链，加大产业化开发 和品牌建设力度，实现村品建设提档升级，从根本上解 决产品质量加工包装运输销售等现实难题，通过这平 台，使农 产品种 植户及 加工户 无后顾 之忧，促 进农民 稳定增 收，进步带动当地经济发展。 项目建设的可行性 基础保证条件完善。本项目的基础保证条件主要为 农产品资源保证绿色环境保证市场需求保 证产业销售保证。本项目立项正是建立在这些保证条 件的基础上，所以基础保证条件十分完备。 凸显的资源优势和环境优势为本项目的实施奠定了 预期经济效益基础。项目实施地村品发展速度快，资源 充沛，劳动力资源有保障，生态环境优越，使本项目实施环 境条件保证有力，且预期效益角度可行。 农副产品深加工被誉为世纪的健康产业。其根本 原因就是随着城镇经济的进步发展，广大城镇居民经济收 入稳步增加，膳食结构发生根本变化，对于健康绿色价 廉的农副产品需求量与日俱增，所以农副产品物流展销发展 空间大。该项目的建设对提高全县村品发展和经济效益 起到示范带动作用。 第四章项目建设地址和建设条件 项目区基本情况 场址地点与地理位置 大荔县村品物流展销中心位于大荔县县城城关镇西 北部，城关镇位于大荔县城中心，是大荔县政治经济文 化中心，下辖个村，个社区居委会，个村民小组， 个居民小区，由城关东七婆合及街道四个办事处组成， 总人万人，交通条件十分便利。 场址占地面积 项目区占地亩。 场址建设条件 大荔县距省会西安，交通运输非常便利。东临黄 河与山西永济相望，南隔渭河与潼关华阴华县相邻，西 与渭南蒲城相连，北和澄城合阳接壤。 大荔县村品物流展销中心项目建设地点紧邻国 道，处于县城繁华地段，交通四通八达，项目区供电线路设 施齐全，可以很方便地接入项目区。 第五章市场分析与销售方案 市场分析 农副产品产量现状分析 目前大荔县设施农业面积万，水果面积万，红枣面积万，其中冬枣万，已认定 无公害农产品基地个，面积万，认证无公害化农 产品个，总产万，认证绿色食品个，总产