市委市政府非常重视药业发展，把药业列为首位支 柱产业予以扶持，享有征地税收等多方面的政策优惠，投资环境极 佳曾经是全国三大药帮帮的发祥地，不仅开创了套独 具特色的中药加工炮制技术的樟帮工艺，而且自古以来吃药 饭者甚多，为本项目实施提供了技术和人才保证的邮电通讯 供水供电集贸场所发展较快。所有这些，为本项目建设提供了较好的外部条件，占尽了天时地利。 项目筹建单位实业有限公司投资万元，引入先进的经营管 理模式，引进经验丰富的专业人才。为本项目实施提供足够的保障。 二项目选址 项目选址在工业园区，占地面积亩。该选址交通便捷， 毗邻中药材专业市场，配套设施齐全，具备良好的实施条件。 改革开放年来，中国保健食品市场从无到有，从小到大从 总量快速扩张到结构明显升级，逐步形成了有中国特色的多样化多 层次的消费市场。保健食品市场规模比改革初期扩大了几倍乃至几十 倍，其发展成就令世人瞩目。随着我国人口的老龄化，人们对健康生 活质量的要求越来越高，医疗器械补脑增强免疫力类药品保健 品将会有非常广阔市场。 我国人口已达亿，是个很大的消费群体，人们对保健卫 生产品的需求日益增长，随着我国人民生活达到小康水平，人人享 有初级卫生保健客观上要求医药保健行业能生产和供应更适应人们 生理特点要求的保健系列产品。特别在我国广大农村，随着医疗保险 制度的健全和农村经济的进步发展，保健产品必将有更广阔的市 场。人们生活质量的提高要求有更多的保健食品，保健食品观念 正深入到普通大众的日常生活中。表明种新的保健食品文化正在形 成，近年来，我国城乡保健品消费支出的增长速度为至， 远远高出发达国家的增长率。这说明我国的保健品市场日趋走向 成熟。 进入世纪，中药保健品在世界回归大自然的潮流下， 逐渐为欧美国家认同和欢迎。表现在国际贸易额明显增长中药保 健品对些慢性疾病更有疗效，毒副作用比西药少。在西方社会得到 越来越多人认可，所以保健品保健食品在国际上也有良好的市场前 景。 我们有支能打硬仗的精干销售队伍，形成了有公司特色的 营销策略。我们的产品在全国市场上已打开了销路，并在各地区有了 定的知名度。此时正是我们出海的好时机，不仅可以省去大量的广 告费用，而且可以获得巨大的经济效益。 项目资金筹措 项目总投资万元，全部由投资人自筹。 二项目投资估算 本项目预计总投资万元人民币，其中固定资产投入万元，流动资 金万元。具体详见下表 项目投资估算表单位万元 序号项目费用 基本工程建设费用厂房仓库办公楼 房屋装修及安装费厂房仓库办公楼 附属工程费含厂区内道路交通三化安保等工程 购置生产设备 办公设备 交通运输 其他 流动资金 。表现在国际贸易额明显增长中药保 健品对些慢性疾病更有疗效，毒副作用比西药少。在西方社会得到 越来越多人认可，所以保健品保健食品在国际上也有良好的市场前 景。 我们有支能打硬仗的精干销售队伍，形成了有公司特色的 营销策略。我们的产品在全国市场上已打开了销路，并在各地区有了 定的知名度。此时正是我们出海的好时机，不仅可以省去大量的广 告费用，而且可以获得巨大的经济效益。 项目资金筹措 项目总投资万元，全部由投资人自筹。 二项目投资估算 本项目预计总投资万元人民币，其中固定资产投入万元，流动资 金万元。具体详见下表 项目投资估算表单位万元 序号项目费用 基本工程建设费用厂房仓库办公楼 房屋装修及安装费厂房仓库办公楼 附属工程费含厂区内道路交通三化安保等工程 购置生产设备 办公设备 交通运输 其他 流动资金 合计 机械设备明细详见下表 机械设备览表 单位万元 序号品名数量单价金额备注 口服液洗烘灌封生产联动线条 型液体灌装机台 热风循环烘箱台 双锥回转真空干燥机台 沸腾干燥冷却机卧式台 高效沸腾干燥机台 旋转闪蒸干燥机台 各种切片机台 各种刀具把锅炉台 粉碎机台 流水线包装机台 手动包装机台 货架列 保温设备套 高温瞬时灭菌设备套 其他 合计 部分机械设备示意图 热风循环烘箱超微粉碎机 双锥回转真空干燥机切片机 本项目属于中药材加工炮制，所有原料符合国家环保要求，所有 相关机械设备及其加工生产工艺都按照国家标准设立，均无污染，加工生产也无任何污染，工业废水等有关污染因素完全按照国家 环保标准执行，确保所有生产程序中没有任何污染情况发生。 直接经济效益 按照公司经营能力预计，第年可经营各种药品多个以后每年 按定数额递增，营销额达多万元人民币，按目前全行业的平均利 润计算，第年总计可创利多万元第二年营业额可达万元人民币， 可获利多万元第三年营业额达到亿元，可获利万元，以此类推， 年内可以收回全部投入。 二投资回收期 预计项目投资回收期为五年，即第年回收投资成本的第 二年回收投资成本的第三年回收投资成本的第四年回收投资成 本的第五年回收投资成本的。 五年期间营业额利润览表公司第二年经济效益估算 销售收入万元。 其中医疗器械生产销售万元，保健品保健食品生产销售万元 二总成本万元，其中 可变成本共万元，其中 年生产各类医疗器械口服液片剂消杀剂等品种需原 料费万元 燃料及动力万元 包装材料万元 工人工资及福利生产和辅助人员万元人年万元 流通成本费万元 固定成本共万元，其中 设备折旧万元 土建工程折旧万元 财务费用万元 流动资金利息万元 税收与利润 税收万元 利润万元 投资回收期 投资总额年折旧额年利润年盈亏平衡点 固定成本总额年销售收入变动成本税收 即企业只要达到的生产能力，即可保本，不亏不盈。 对国民经济的作用 本项目的建成，将有力促进市经济快速发展，该项目的建成 还将带动的中药饮片加工生产建筑商业农业及其产业化等 相关产业发展，加快城市现代化建设步伐，加强对外经济文化交流， 提高城市对外开放水平，提升行业整体服务水平，促进本市三个文 明建设，对扩大影响树立形象具有十分重要社会意义。 二劳动就业机会 该项目建成，可为本地提供近千个劳动就业机会，由于项目的现 代化标准要求，在本项目就业的人员需具有较高的素质，将带动本地 劳动力素质的提高。此外，由于项目对其它行业的带动作用，也将间 接地为社会提供更多的就业机会，为促进的社会稳定做出积极贡 献。 以上分析与测算和研究结果表明，实业有限公司基础建设项目，资金来源可靠，经济效益明显，具有良好的投资价值。本项目 的投资环境和发展条件良好，从项目的地点功能标准市场需求 以及经济社会效益来看，建设本项目都是必要和可行的。恳请有关 部门批准项目立项。 目录 项目概况„„„„„„„„„„ 二项目背景„„„„„„„„„„ 三项目建设规模和内容„„„„„„„„ 四项目建设条件及选址„„„„„„„„ 五市场分析„„„„„„„„„„„ 六资金筹措与投资估算„„„„„„„„ 七环境保护„„„„„„„„„„ 八经济效益预测„„„„„„„„„ 九社会效益评估„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,十可行性研究结论„„„„„„„„ 项目名称 医疗器械及保健品生产线筹建项目 项目建设地址 市工业园 项目负责人 实业有限公司负责人 建设性质 新建 随着社会进步和经济发展，人类对自身的健康日益关注。 世纪年代以来，全球居民的健康消费逐年攀升，对营养保健品的 需求十分旺盛。在按国际标准划分的类国际化产业中，医药保健 是世界贸易增长最快的五个行业之，保健食品的销售额每年以 的速度增长。 市地处江西中部，鄱阳湖平原南缘，跨赣江中游两岸，自古 有八省通衢之要冲，赣中工商之闹市之称，水陆交通运输十分便利，浙赣铁路穿境而过，京九铁路和国道纵穿南北，赣粤高速公 路和沪瑞高速公路横贯东西，港与港并称为赣江三大港口。 市区位于横穿的浙赣铁路和纵贯江西的赣江交叉点上。全境东西 长公里，南北宽公里，总面积平方公里。 是国内外知名的传统中成药集散地，素有美誉之称，在 建起的传统中药为原料的，集工贸为体的医药保健品生产实体，必 定进步扩大作为药都的知名度，促进我省和我医药保健事业的 发展。 远红外磁性贴颈椎牵引器腰椎牵引床钙铁锌硒检测仪 活血化瘀止痛贴微量元素分析仪高血压治疗仪消毒液及各类保 健品保健食品等。能满足不同人群的需要，深受广大消费者的喜爱 和认可，产品远销国内外市场，在市场上享有较高的知名度和信誉。 按药典处方及炮制工艺，利用现代高科技设备精制加工而成。 公司将引入先进的经营管理模式，引进人才，企业加速发展， 更有效地参与国内外日新月异的医药保健品市场竞争，带动片种植 业原辅料加工业包装业等相关产业的发展，创造更多更好的社会 效益和经济效益，为国家增创更多税收。 综上所述，该项目立足药都，建立集保健品保健食品药 品医疗器械等系列产品生产销售为体的实体。生产系列保健 品保健食品，这些产品有益于补充大脑营养增强免疫力。能形成 具有自主知识产权的优质名牌产品。该项目的实施，还可带动药材种 植业原辅料加工业包装业运输业的发展，同时还可安置定的人员就业，具有良好的社会效益。该项目还可以带动种植业。 该项目建设符合国家有关企业政策，具有更好的发展前景。 实业有限公司基础建设项目规模和建设内容包括 购进符合国家认