大学人员都迫切希望能在海滨建立个集游乐，。这样既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动兴城市的发展，因此，水上乐园项目的开发和实施对于兴城的发展是具有定意义的。水上乐园的市场前景学生成水上乐园的消费大军，我国的在校青少年学生不仅数量大，且绝大部分愿意出游，就其现实的旅游行为而言，已有的学生有过旅游经历，参与过定的旅游活动，对旅游持无所谓态度的的学生，在同学和家长以及成长需求增长的引导下，也有可能加入到旅游队伍的行列中来，可见青少年学生旅游市场确实广阔。并且大多数学生喜欢水上旅游项目，兴城周围附近还有几所大学，如辽工大辽宁财贸，这在水上乐园旅游人群当中占有定的比例，兴城市每年俄罗斯旅客的人群量也是相当大，他们绝大多数是来度假观光。并且水上乐园的地理位置也相当优越，交通便利。项目建设规划规划原理本方案遵循绿色环保的原则，充分利用现有地貌植被，尽可能使用原生态的木材石材竹材等天然材料。充分考虑投资运营的节约原则，在保证项目效果的前提下，尽量避免永久性建筑屋，以构筑物为主。功能用房以层为主。运营项目在保证参与性娱乐性知识性的前提下以无动力循环使用为主。最大限度的减少运营成本。充分考虑项目的可持续发展性。整个园区永久性建筑小，项目相对集中，对以后旅游项目的发展延续产品的更新换代留有余地。使每个分主题均有发展空间。规划布局本项目布局初步规划为五大部分梦幻海底世界风情海滩地中海音乐广场海洋嘉年华惊险水乐园异域美食梦幻海底世界动物湾动物湾里放养着海狗海狮海豹等可爱的海洋动物，在这里游客可以观看到公斤的中国最大的南美海狮也可以观看到听觉和视觉都很灵敏的海狗以及体积庞大的百年海龟。极地馆驯养着北极熊企鹅白鲸江豚。三头白鲸于年从俄罗斯引进。俄罗斯每年限制出口白鲸为头，公园次性就获取头名额，每头白鲸价值万元人民币。鲨鱼馆拥有国内最大的鲨鱼馆，水体为吨。饲养鲨鱼近百条。热带海洋海洋馆北方最大的潜水俱乐部是国内最新海洋馆的代表，建筑面积平米，室内水域面积平米，水深米，循环水量吨，规模在国内最大，而且是真正唯建在海平面以下的海底世界，同时拥有亚洲最大世界第二大的亚克力大板窗。游客可以观看鲨鱼抢食的场面，观赏品种繁多的海洋珍稀鱼类和鱼美人的水下精彩表演，。北方最大的专业潜水俱乐部将为游客提供种类众多的不同潜水体验室内精品潜礁潜船潜湾潜海底漫步。海底时光隧道它是国内唯真正建在海平面以下的海底世界，利用巧妙的场景展示和声光电效果的渲染，让游客深入地了解海洋的变迁史。二风情海岸海滩海岸线长达多米，宽度达米，配套了死海泥浴潜水湾拾贝湾沙滩足球场沙滩排球场等齐全的休闲参与项目。在夜晚沙滩上还有篝火晚会与激情四射的桑巴舞会。同时拥有摩托艇香蕉船摇曳伞脚踏车三角翼飞行器等海上运动项目。三地中海音乐广场地中海音乐广场有俄罗斯级歌舞演员展现动感时尚的演出众多的艺术形式，杂技魔术芭蕾体育舞蹈空中飞人大型彩车花车巡游中国少数民族歌舞表演等观赏节目还有激光演示水幕电影路边爵士乐„„除了文化演出之外，烟火篝火晚会定让游客重拾激情于狂欢之中。造型独特的大贝壳舞台，可随意改变角度的分离型剧场设计更显独特，为游客提供了更加新鲜刺激绚丽的视觉体验。晚间地中海音乐广场内，东瀛采风俄罗斯风情浪漫无边际夏威夷新疆印象童话幻境海底探游等不同主题的大型彩车巡游华彩浪漫数十名巴西专业舞者带游客进入激情狂欢随时游走在四周的小丑杂耍滑稽幽默充满异域风情的文化展演，精彩纷呈，好戏连台，让游客足不出园便能领略各国风情礼花燃放使乐岛的狂欢夜更显迷幻绚丽。四海洋嘉年华海洋嘉年华这里是顶级游乐设备云集的欢乐天地，它集多元性自主性互动性于身的多彩空间，这里有最惊险和最刺激的冲浪海之星华夏飞龙勇敢者转盘等大型游乐项目，置身其中，如同走进奇幻乐园，带给游客从未有过的欢乐体验。五劲爆水乐园劲爆水乐园占地多平米，可容纳人同时游玩和戏水。游客可以参与管状透明滑道家庭乘筏滑道陀螺滑道浪摆滑道互动戏水屋攀岩跳水等惊险刺激的水上项目，并亲身加入海洋公园的泼水节活动中编码用来标识各个管理部门和执行单位。本项目中业主的编码仅到承包商层次。我们针对工作的承担情况在中编制了项目表，项目部细化到管理部室，设计院细化到专业小组，施工单位细化到专业施工队，调试和供货商工代单独编码。时间计划的建立用软件编制的工作计划，使用关键路径法可以清楚了解到每项具体活动如何有序地满足合同里程碑要求。进度计划中还包括工作时间逻辑关系编码资源数据浮时等进度计算参数。计划的分级与责任本项目计划共分六级。二级计划由业主制定。级项目计划说明了每个区域或单元的工作过程，以前锋线方式编制。二级计划是项目的付款里程碑计划，是项目进度付款的依据。三级计划包括设计采购施工和调试工作。设计和采购计划在三级达到指导具体工作和进行进度计算的详细度，施工和调试计划随工程的进展开发到四级计划。四级计划要涵盖所有的施工活动，作业的细化程度应支持资源数据的加载，并作为施工进度计算的平台。资源数据应方便导出形成各种进度控制文件。应用层次的计划还包括天计划月度计划和周计划。工作内容与作业工期在三级计划的编制过程中，针对工作的特点，设计采购施工调试分组，召集专业工程师在比较有经验的人员的指导下，采用头脑风暴法专家评议法等方法，确定了计划条目和时间。设计作业由于本项目采用三维数字化设计，设计工作内容与般电力项目差别较大，设计交付件也大多不同，以模型和设计数据库为主要交付件，在我们对设计工作不甚清楚的情况下，头脑风暴法和专家的意见迅速集中了各方对项目设计的正确理解，形成了初步的计划工作条目和时间估计。本项目设计计划包括土建工艺机务电气热工等个专业，供检查发布供安全审查发布供设计发布供施工发布等个设计审查阶段。采购作业首先根据合同形成了主要设备材料的采购清单，然后按合同要求的采购程序编制了采购步骤，经会议讨论和的专家审查形成了初步采购工作内容。本项目采购计划包括订单百多个，每个订单包括数据包编制邀请招标澄清谈判合同签订厂家资料交付设备材料交付等工作步骤。施工作业比较而言，我们对施工更熟悉而且有较多历史项目计划作参考。我们分专业编制了三级施工作业清单及其工期估计，形成了计划施工部分。调试作业本项目强调无缺陷启动，要求调试工作介入早，调试人员在设计阶段就开始了调试作业表调试程序和系统划分等工作，在明确了调试任务并借鉴了人员经验的基础上编制了调试计划。逻辑链接本项目要求采用关键路径法编制计划并动态控制进度。要实现这个要求，足够与合理的作业间链接关系是必须的。我们的要求是所有存在前后作业顺序的作业必须用逻辑关系链接，严格控制结尾悬空的作业。这也是应用浮时检测计划进度的要求。实际上没有足够的链接关系是无法达到动态控制的意图的。时间平衡作业与逻辑关系输入后，时间计划初步建立，进行软件计算后的工期往往不合项目要求。时间平衡就是将所有计划的作业安排在合同的允许工期内。计划的最终完成时间是由开工时间各作业耗时和逻辑关系决定的，条作业的耗时般由工作任务量决定，在计划编制阶段尽量避免压缩，平衡的关键应在逻辑关系合理调整。资源数据个时间平衡的实施计划满足了合同对工作时间的要求，但计划是否可行需要相应的资源投入和产出支持，这些资源与产出数据包括实物工程量工程量是资源与产出数据中的重要部分，是我们进行进度计算的基础。本项目中包括设计采购施工和调试四种主要工作需要量化考核，反映各自工作负荷的量是不同的。设计设计工作量采用了设计交付件的数量，对不同的交付件用难度系数进行调整，基本反映设计工作难易程度。设计完成量是针对设计完成供施工发布的图纸中实物工程量的统计，该数据支持现场施工活动，便于进行施工准备。本项目计划考核了主要的种设计完成量，编制其月度更新曲线。设计完成工程在中以为前缀共编制资源代码种。采购工作量按照订单数量作为考核量，对不同的采购订单用难度系数进行调整。考虑到设备次性采购，而材料则分批采购，对设备和材料进行不同的订单数估计。采购订单表包括了建立潜在供货商清单编制采购招标数据包，技术商务谈判合同签订厂内监造设备交付和材料的分批交付等工作步骤。计划中加载了订单数据包和现场交付等资源量，方便了这些工作的进度跟踪。采购工作量在中以为前缀编制了资源代码种。施工施工工程量种类多，需要资源多，耗用时间长，建立足够的工程量检测种类对控制进度有重要的意义。本项目中对设备类工程采用了设备清单作为工程量对测量工程类工程采用了数量计量的方式。利用软件进行工程量管理的目的是控制进度，故工程量的统计口径即工程量分类的详细程度相当重要，分类太粗难以实现精细化管理，分类太细则会影响计划系统的易用性。对于管道安装工程，由于管道存在多样化的材料和尺寸分类，我们采用了等效长度的概念等效米作为统计单位。同样的原因，为焊口的统计采用了等效焊口的概念等效焊口。本项目计划体系中实物工程量资源码有两种在三级计划中，采用招标工程量以为前缀共编码种，在四级计划中采用设计工程量以为前缀编码种。项目投资估算资金筹集编制依据全国统建筑安装装饰工程预算定额及单位估价表。葫芦岛市建筑经济法律法规。全国工程造价师职业资格考试培训教材工程造价的确定与控制。投资估算项目投资总额为万元，详细内容如下土地取得费用万项目前期费用万，主要包括项目前期规划设计可行性研究，水文地质勘测等。建筑安装工程费万元，是指建造房屋所发生的建筑工程费用设备采购费用和安装工程费用等。基础设施建设费万元，是指建筑物米以外和项目用地规划红线以内的各种管线和道路工程，其费用包括供水供电供气绿化道路路灯环卫设施等建设费用。购买娱乐设备费用万元。流动资金万元。资金筹集计划本项目工程建设所需费用约为万元。企业自筹资金万元，银行贷款万元。项目效益评价经济可行性分析见附件项目风险分析及规避见附件项目结论及建议在充分考虑项目的可持续发展性的前提下，设计充分利用地块得天独厚的滨海，滨河，防护林绿带等自然条件，以水为主题，以水上文化休闲娱乐项目为特色，借鉴夏威夷风格基本元素，使人们在水上乐园，不但可以看水，赏水，而且可以亲水，玩水，既可体会海洋文化的博大精深，又可领略水的柔情与激情，使其成为烟