生态保护区范围内，属于城市 生态敏感区，环境保护工作至关重要。北京创新旅游开发中心 大圩乡的林业建设成绩显著。通过十五里河高标准林带，淝河路河义 陆路绿色长廊，以及环圩林带建设，完成了包河区农田林网建设工程指标。 大圩现有林木亩，百亩以上成片林多处。大圩全乡森林覆盖率达， 生态环境得到较大改善。大圩乡由此获得合肥市年度发展林业先进单位 和包河区绿化先进乡镇称号。 东大圩的上中下圩实施了国家级农业综合开发，形成了田成方林成 网路相通渠相连旱能灌涝能排的格局。 乡镇土地利用现状 大圩乡土地总面积为公顷。其中，农业用地公顷，占大圩 乡土地总面积。在农业用地中，耕地为公顷，占大圩乡土地总 面积，水田占耕地总面积的，分布于大圩乡个行政村。旱地 占，分布在个岗区行政区。菜地占，主要分布于慈云余墩 黄港迎河磨滩和新河村。大圩人均耕地面积亩。 表大圩乡土地利用现状表 用地类型用地面积公顷占乡域总面积 建 设 用 地 其 中 集镇建设用地 农村建设用地 工矿用地 交通用地 水利设备用地 小计 农 业 用 地 其 中 耕地 园地 林地 其他用地 水面 小计 未利用土地 总计 如表所示，大圩乡建设用地总规模公顷，占大圩乡土地总面 积。其中，集镇建成区公顷，人均用地面积农村建设用 地公顷，人均。 大圩乡未利用土地公顷，占大圩乡土地总面积，主要为田埂坎及废塘等。 为确保土地基本用途和土地管理措施相致，必须采用主导因素与限制因 素相结合的办法，将大圩分为两个土地利用控制区农业用地区，包括农田 菜地园地林地和水面，分为基本农田保护区园林区和水产养殖区三个二 级区建设用地区，包括农村居民点和中心集镇两个级区。 人口聚落分布现状 大圩乡现辖个行政村，个村民小组，村居民户，总人口 人，人口自然增长率为‟，人口密度为人。总人口中，中 心集镇为晓星集和隍城庙，两地常住人口人，占大圩总人口，其中， 晓星集户，人隍城庙户，人。晓星集以商业贸易为主，大 圩乡政府位于隍城庙。非农业人口多人，占。 农村居民点散乱占地过大土地资源日趋紧张。大圩乡农村居民点尚处 于自然村落状态，数量多，大小不等。 随着合肥市滨湖城市和包河产业园区建设的带动，以及大圩乡自身发展的 需要，全乡城市建设活动占地会越来越大。大圩在土地存量不多土地后备资 源有限的情况下，必须实施城市建设用地村庄聚落用地集约化，农业用地多 功能化，以发挥土地资源的最大效益。 北京创新旅游开发中心 第二章旅游开发条件分析 根据迈克尔波特的钻石理论，个产业竞争优势的获得要从生产 要素需求条件相关产业和支持产业的表现企业的战略结构和竞 争对手等四项环境要素来讨论。四项要素构成钻石体系详见图。 模型中单或系统性的环境因素都将关系到产业的竞争模式，都将加强或延缓 旅游产业创造竞争优势的进程。旅游产业要获得竞争优势，就需要打造钻石体 系中的每项优势，并将这些优势交错运用，从而形成产业自我强化的优势。 在产业环境和产业竞争力的关系上，还有机会和政府两个因素。 产业发展的机会通常非企业甚至政府所能控制，机会条件在许多产业竞 争优势上的影响力是不容忽视的。政府对产业发展的影响力不言自明，各层 次的政府部门在这方面的影响，最容易看到的就是政策对钻石体系造成的作用。 图东大圩农业旅游区钻石体系分析模型 注模型根据迈克尔波特的钻石模型制作。原模型见国家竞争优势，华夏 出版社，年月版有增改。 钻石模型体系是个互动的体系，其中的每个关键要素都是相互依赖的， 它内部的每个因素都会强化或改变其他因素的表现，每项要素的效果表现都 是建立在其他条件的配合之上。般而言，旅游产业的任何项关键要素出现 需求条件 机会战略结构 与同业竞争 资源要素 相关与支持性产业政府 东大圩乡村旅游区问题都将制约其升级的潜力。 旅游资源评价及优势 东大圩主要的旅游资源见表。 表东大圩主要旅游资源览表 类型旅游资源 自然旅游资源 风景河段南淝河 十里渔场 圩西河 中心河 湖盆圩区东湖 圩区湖荡 东林湖区 湿地巢湖湖滨湿地 人文旅游资源 墓祠大孔祠堂临近 民俗农业渔业民俗文化 节庆葡萄节 植树节 岁时节庆 民俗表演活动 宗教建筑隍城庙临近 观光农业 千亩葡萄园目前为亩 巢鸭孵化养殖场 十里渔场 千亩荷塘 包河区现代农业科技示范园 社会旅游资源 民风纯朴 居民热情好客 社区爱绿护绿的意识深入人心 政府清廉干劲十足 东大圩农业旅游区位于合肥市滨湖城区和巢湖旅游观光带之间，是南淝河 旅游带和环巢湖旅游带的重要组成部分。东大圩具有丰富的城郊农业观光旅游 资源，是开发乡村体验旅游和生态旅游的理想区域，发展乡野观光旅游滨水 休闲旅游生态体验旅游和科学教育旅游具有良好发展前景。 大圩乡丰厚肥沃的土壤孕育了上百年民居文化，沉淀了十几代人的农耕文 化，其人文历史和农业开发 旅游营销就事论事，缺乏系统观念，营销理念模糊。北京创新旅游开发中心 第三章旅游发展战略与目标 战略思路 区域发展定位 合肥市城市发展战略规划明确提出，合肥市将向东西南三个方向 发展。大圩乡处于合肥市城区向南发展方向，定位为发展农业观光旅游文 化教育居住及相关服务功能，打造成为优质农副产品生产基地。合肥市城市 总体规划和发展战略规划都强调保护城市东南通风道口，该地区为控制建设区， 因此大圩地区担负着合肥生态环境屏障的重要功能。 安徽省环巢湖旅游开发规划中把环巢湖旅游区分成带区个节 点。本区为义城大圩区中的个部分，该规划指出大圩在原有的生态 农业园基础上发展现代高技术农业观光兼农家乐和农俗体验。 合肥市旅游发展总体规划中都明确提出建立环巢湖旅游带。本区位于 环巢湖旅游带的北段，紧临南淝河水上旅游带。 大圩地区发展规划大圩乡在合肥市的功能定位为合肥市滨湖城区的 部分，是城市农业观光旅游文化教育居住及相关服务功能的主要集散地， 是位于城市近郊的优质农副产品生产基地。 因此，东大圩乡村旅游区，应该定位于环巢湖旅游带和南淝河旅游带上的 绿色生态与滨水乡村特色旅游区。 发展战略思路 依据东大圩的资源特色和面临的旅游发展机遇，东大圩旅游发展的战略思 路为 按照五个统筹的总体要求，根据合肥及周边城乡居民平日观光 周末休闲会议度假和教育求知的市场需求，充分发挥近郊区位优势，面向市 场开发产品 立足田野水乡环境，做足休闲农事文章，增加参与性活动 突出高科技农业，提升旅游科技含量营造江淮地区田园水乡，绿色家园的乡村旅游目的地。 田野水乡是东大圩基本环境和特色，因此在旅游开发时不破坏这种景 观环境特色，并且还要进步营造生态田园环境氛围，多种树和瓜果苗木。设 施建设也要因地制宜，维持整体的景观大环境。 通过系统的媒体整合营销，树立绿色大圩江淮水乡的旅游地形 象。 规划目标 东大圩旅游区的分期为 规划初期年建成以生态农业体验特色农家乐特 色渔家乐水乡田园观光城郊休闲度假为主要特色的乡村旅游区，挂牌安 徽省农家乐旅游区，争创全国农业旅游示范区。 规划中期年将东大圩打造为融农业生产特色农产 加工农业旅游乡村休闲乡村度假为体综合型的乡村旅游区打造安 徽乡村旅游第品牌。 规划远期年提升管理和服务水平，突现内湖湿地自 然与江淮文化的特色乡村旅游区，进步提升在全国的影响和知名度，铸造乡 村旅游的全国知名品牌。 规划依据 国家旅游局，旅游发展规划管理办法 国家质量技术监督局和国家旅游局，旅游规划通则 国家旅游局，全国农业旅游示范点工业旅游示范点检查标准试行 国家旅游局，中国旅游业发展十五计划和年远景目标规划 发展纲要 安徽省政府，安徽省人民政府关于加快旅游业发展的决定 安徽省旅游局，安徽省旅游业十五计划和年远景目标规划 发展纲要 安徽省旅游局，安徽省旅游管理条例北京创新旅游开发中心 安徽省旅游局，创建农家乐旅游区点实施标准 合肥市旅游局，合肥市旅游发展总体规划 合肥市规划局，合肥市城市总体规划 包河区旅游局，合肥市包河区旅游发展总体规划 大圩乡政府，合肥市大圩地区发展规划 大圩乡政府，包河区大圩乡升级生态农业示范乡建设发展规划 规划原则 发展乡村旅游与解决农业问题相结合 大圩乡的发展务必按照五个统筹的科学发展观的要求，切实树立环境 保护意识和生态产业思想。发展城郊型绿色农业产业和农业旅游项目，务必以 人为本，统筹城乡发展。所有旅游项目建设要有利于旅游环境的整治优化和 保护有利于当地居民的公平参与，并致力于提高城镇居民生活质量有利于 农业产业结构升级，通过农业产业旅游化，为解决大圩三农问题作出旅游 业的贡献。 旅游开发与市场需求相结合 旅游资源是旅游业发展的资源基础，旅游开发要因地制宜，突出资源特色。 旅游市场是影响旅游业发展的动态因子，旅游开发应该顺应市场需求的变化。 结合旅游资源特色，开发和培育出具有自身区域特点的旅游产品，促进旅游产 品的市场竞争力的提升，塑造具有特色的旅游形象。 合肥市是安徽省会城市，其经济发达程度在安徽省位居首位。因此，合肥 市居民周末和日常的休闲度假有着巨大的市场潜力。本区的乡村旅游主要是针 对以