1、“.....本项目中业主的编码仅到承包商层次。我们针对工作的承担情况在中编制了项目表,项目部细化到管理部室,设计院细化到专业小组,施工单位细化到专业施工队,调试和供货商工代单独编码。时间计划的建立用软件编制的工作计划,使用关键路径法可以清楚了解到每项具体活动如何有序地满足合同里程碑要求。进度计划中还包括工作时间逻辑关系编码资源数据浮时等进度计算参数。计划的分级与责任本项目计划共分六级。二级计划由业主制定。级项目计划说明了每个区域或单元的工作过程,以前锋线方式编制。二级计划是项目的付款里程碑计划,是项目进度付款的依据。三级计划包括设计采购施工和调试工作。设计和采购计划在三级达到指导具体工作和进行进度计算的详细度,施工和调试计划随工程的进展开发到四级计划。四级计划要涵盖所有的施工活动,作业的细化程度应支持资源数据的加载......”。
2、“.....资源数据应方便导出形成各种进度控制文件。应用层次的计划还包括天计划月度计划和周计划。工作内容与作业工期在三级计划的编制过程中,针对工作的特点,设计采购施工调试分组,召集专业工程师在比较有经验的人员的指导下,采用“头脑风暴法”“专家评议法”等方法,确定了计划条目和时间。设计作业由于本项目采用三维数字化设计,设计工作内容与般电力项目差别较大,设计交付件也大多不同,以模型和设计数据库为主要交付件,在我们对设计工作不甚清楚的情况下,“头脑风暴法”和专家的意见迅速集中了各方对项目设计的正确理解,形成了初步的计划工作条目和时间估计。本项目设计计划包括土建工艺机务电气热工等个专业,供检查发布供安全审查发布供设计发布供施工发布等个设计审查阶段。采购作业首先根据合同形成了主要设备材料的采购清单,然后按合同要求的采购程序编制了采购步骤......”。
3、“.....本项目采购计划包括订单百多个,每个订单包括数据包编制邀请招标澄清谈判合同签订厂家资料交付设备材料交付等工作步骤。施工作业比较而言,我们对施工更熟悉而且有较多历史项目计划作参考。我们分专业编制了三级施工作业清单及其工期估计,形成了计划施工部分。调试作业本项目强调“无缺陷启动”,要求调试工作介入早,调试人员在设计阶段就开始了“调试作业表”调试程序和系统划分等工作,在明确了调试任务并借鉴了人员经验的基础上编制了调试计划。逻辑链接本项目要求采用关键路径法编制计划并动态控制进度。要实现这个要求,足够与合理的作业间链接关系是必须的。我们的要求是所有存在前后作业顺序的作业必须用逻辑关系链接,严格控制结尾悬空的作业。这也是应用浮时检测计划进度的要求。实际上没有足够的链接关系是无法达到动态控制的意图的。时间平衡作业与逻辑关系输入后,时间计划初步建立......”。
4、“.....时间平衡就是将所有计划的作业安排在合同的允许工期内。计划的最终完成时间是由开工时间各作业耗时和逻辑关系决定的,条作业的耗时般由工作任务量决定,在计划编制阶段尽量避免压缩,平衡的关键应在逻辑关系合理调整。资源数据个时间平衡的实施计划满足了合同对工作时间的要求,但计划是否可行需要相应的资源投入和产出支持,这些资源与产出数据包括实物工程量工程量是资源与产出数据中的重要部分,是我们进行进度计算的基础。本项目中包括设计采购施工和调试四种主要工作需要量化考核,反映各自工作负荷的量是不同的。设计设计工作量采用了设计交付件的数量,对不同的交付件用难度系数进行调整,基本反映设计工作难易程度。设计完成量是针对设计完成供施工发布的图纸中实物工程量的统计,该数据支持现场施工活动,便于进行施工准备。本项目计划考核了主要的种设计完成量,编制其月度更新曲线......”。
5、“.....采购工作量按照订单数量作为考核量,对不同的采购订单用难度系数进行调整。考虑到设备次性采购,而材料则分批采购,对设备和材料进行不同的订单数估计。采购订单表包括了建立潜在供货商清单编制采购招标数据包,技术商务谈判合同签订厂内监造设备交付和材料的分批交付等工作步骤。计划中加载了订单数据包和现场交付等资源量,方便了这些工作的进度跟踪。采购工作量在中以为前缀编制了资源代码种。施工施工工程量种类多,需要资源多,耗用时间长,建立足够的工程量检测种类对控制进度有重要的意义。本项目中对设备类工程采用了设备清单作为工程量对测量工程类工程采用了数量计量的方式。利用软件进行工程量管理的目的是控制进度,故工程量的统计口径即工程量分类的详细程度相当重要,分类太粗难以实现精细化管理,分类太细则会影响计划系统的易用性。对于管道安装工程......”。
6、“.....我们采用了等效长度的概念等效米作为统计单位。同样的原因,为焊口的统计采用了等效焊口的概念等效焊口。本项目计划体系中实物工程量资源码有两种在三级计划中,采用招标工程量以为前缀共编码种,在四级计划中采用设计工程量以为前缀编码种。项目投资估算资金筹集编制依据全国统建筑安装装饰工程预算定额及单位估价表。葫芦岛市建筑经济法律法规。全国工程造价师职业资格考试培训教材工程造价的确定与控制。投资估算项目投资总额为万元,详细内容如下土地取得费用万项目前期费用万,主要包括项目前期规划设计可行性研究,水文地质勘测等。建筑安装工程费万元,是指建造房屋所发生的建筑工程费用设备采购费用和安装工程费用等。基础设施建设费万元,是指建筑物米以外和项目用地规划红线以内的各种管线和道路工程,其费用包括供水供电供气绿化道路路灯环卫设施等建设费用。购买娱乐设备费用万元。流动资金万元......”。
7、“.....企业自筹资金万元,银行贷款万元。项目效益评价经济可行性分析见附件项目风险分析及规避见附件项目结论及建议在充分考虑项目的可持续发展性的前提下,设计充分利用地块得天独厚的滨海,滨河,防护林绿带等自然条件,以水为主题,以水上文化休闲娱乐项目为特色,借鉴夏威夷风格基本元素,使人们在水上乐园,不但可以看水,赏水,而且可以亲水,玩水,既可体会海洋文化的博大精深,又可领略水的柔情与激情,使其成为烟台市独具风格的新水城。现状以金沙滩旅游度假区为中心的滨海景观休闲带已基本成型,基地周边均以高级休闲度假为定位,与本基地的开发存在优势互补关系,将共同打造烟台的黄金海岸。每个主题公园的发展前景都有充足的空间,中国水上乐园项目在中国的发展是持续的,并占有夏季旅游业相当大的比重。所以占据天时地利人和的水上乐园项目在本地区拥有相当的发展空间......”。
8、“.....增加本地区旅游业的亮点,拥有跟多的丰富活动的内容,加大水上乐园的吸引力和营销策略,为水上乐园的开发增加更多的魅力!水上乐园度假村在未来将集旅游休闲度假于体,必将成为兴城市乃至世界最新奇刺激且健康的度假圣地。项目概况水上乐园位于辽宁省兴城市境内,是本市内即将兴起大型水上乐园,总建筑面积达平方米,该乐园地理位置优越滨海,拥有数公里黄金沙滩,而且交通便利,预计旺季每日的游客吞吐量为人,水上乐园引进国外生产的先进技术和设备,游客可以参与管状透明滑道家庭乘筏滑道陀螺滑道浪摆滑道互动戏水屋攀岩跳水等惊险刺激的水上项目,并亲身加入海洋公园的泼水节活动中来,观看特有的异域风情演出针对儿童的游玩特点,园内还专门开辟了儿童戏水区。此外还有近海购物买纪念品的中心商厦。水上乐园除了所有的硬件设备达到国内领先水平之外,为了更贴近游客的需求......”。
9、“.....使游客不仅能享受到白天的日光浴,也能在下班后与家人和朋友享受月光下的浪漫。此外,园区内还可以欣赏到世界各地的风情表演,品尝到渤海湾特有的的美食小吃。预计总投资达到万人民币。项目行业针对投资背景环境分析背景分析兴城旅游业背景兴城历史悠久,景色秀美,气候宜人,文物古迹颇多,古城温泉海滨首山菊花岛五大景观集于地,珠联璧台,绚丽多彩,是新兴的旅游疗养胜地。目前有旅行社家,个级旅游区,个级旅游区,拥有区内疗养院所余座,医疗服务设施齐全。家旅游星级饭店,余家宾馆大酒店,多家旅游家庭宾馆旅游接待床位张,居辽西首位。近年来,无论是来兴城旅游的人数,还是旅游业收人,无论是直接经济效益还是间接经济效益,每年有较大幅度的提高,出现了令人欣喜的强劲发展势头。据不完全统计,年共接待国内外旅游者万人次,旅游总收入亿元人民币,其中景区景点门票收入万元......”。
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