生态旅游建设项目投资立项可行性计划书

国家旅游局农业部已成立全国乡村旅游工作领导小组，领导小组办公室设在国家旅游局综合协调司，具体工作由国家旅游局综合协调司农业部发展计划司承担。

从年月以来，农业部与国家旅游局联合开展了次休闲农业工作调研起草了报国务院的关于全国休闲农业发展情况的报告在认真总结各地推进休闲农业的经验做法的基础上，起草了国务院关于促进休闲农业发展的意见，制定了乡村旅游县乡村标准。

年月日，国务院下发国务院关于加快发展旅游业的意见，明确将旅游产业定位为战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业，标志我国旅游产业发展的又个春天的到来。

年月日省文化强省战略实施纲要年要求全省文化产业增加值保持年均以上的增速，到年总产值达到亿元，实现增加值亿元，占的比重达以上，文化产业成为我省国民经济的重要支柱产业。

形成批骨干文化企业集群，年产值过亿元的大型文化企业发展到家以上，销售收入总资产突破亿元的旗舰文化企业集团发展到家，文化上市公司家以上市值过亿元的突破家。

的县市成为全国全省文化建设先进县市。

各级政府要增加文化事业产业投入规模，各级财政对文化建设的投入增幅不低于同级财政经常性收入的增幅。

省财政每年安排文化产业引导资金亿元，从年起设立文化事业发展资金。

各市州县市区财政要安排并逐步提高文化事业和文化产业发展引导资金，出台使用和管理办法。

进步加大财政对主流媒体的投入。

加大对基层文化单位的投入，切实加强农村和社区公共文化设施建设。

积极探索和拓宽文化产业投融资渠道，引导社会资金进入文化产业。

年初国家旅游局与省政府签订关于推动两型社会建设促进旅游产业发展合作备忘录，建立局省会商工作机制省政府出台关于加快旅游项目建设培育旅游市场主体的意见，对旅游项目建设给予系列扶持政策。

是旅游捷足先登城市群的需要旅游产业是可持续发展的基础之市旅游发展战略目标要把旅游业培育发展成为市域经济重要支柱产业，资源枯竭替代性产业之，城市群的文化与生态旅游休闲基地，全省旅游网络中枢，以及全国知名新兴旅游胜地和世界有定知名度的旅游目的地。

年，市接待国内外游客万人次，旅游总收入亿元，旅游产业连续年以年均以上的速度增长，其中以上的客源来自，其实正在成为的后花园。

十二五规划指出，要不断完善城市建设与景区建设，增强旅游服务功能，以对接融入为契机，打造生态旅游休闲基地，以三创为契机，加快我市旅游目的地城市建设，使旅游业成为全市经济重要支柱产业。

本项目的建设是服务城市群和拓展对外窗口的重要载体随着体化进程的不断加快和城市群发展的不断推进，给旅游业特别是生态观光旅游业的发展带来了难得机遇，而本项目得天独厚的区位优势和便利的交通条件，加上我市新型旅游业的快速发展人们消费需求的不断扩大项目承建公司的雄厚财力，足以使该项目能驻足，辐射湘中，服务城市群，带动产业大发展，巩固提升区域竞争力。

本项目的建设是提高青少年爱国主义教育的需要随着经济社会的发展变化，城市化水平的逐步提高，城区工薪阶层的子女逐渐由以前的半城市半农村生活状态转化为纯城市生活状态，孩子们的农业生产实践观念逐渐淡忘，五谷杂粮都分不清的孩子日渐增多，这对孩子们的成长成才极为不利。

加强对青少年的爱国主义教育，是实施素质教育的重要方面之，是社会主义精神文明建设的项重要内容。

市发展来势喜人，适合建设生态旅游项目市概况地处省正中部，是省的几何中心，介于北纬，东经之间东邻，南傍，北界，西与接壤下辖区五县市区和经济开发区，总面积平方公里，耕地面积万亩，总人口万人，森林覆盖率是我国东中部通往大西南的必经之道，是省南北通达东西连贯的要隅，铁路交汇如此，使成为中国南方重要的铁路枢纽之。

市旅游资源丰富旅游基础条件良好，旅游资源丰富。

境内旅游景点和景区主要有波月洞庙景区故居及纪念馆故居纪念馆，旧居风景区龙宫等。

市持续发展能力强近几年，的新型工业化农业产业化城市化进程明显加快，形成了能源冶金垃圾污物受雨水冲刷后造成的污染三是农林业生产使用化肥和农药的污染。

各接待点排放的污水应接入城市污水系统，不得在地表排放，不得直接排入河湖水体或渗入地下。

排水体制由于项目区属于，排水体制定为雨污分流制。

污水量确定项目区污水量以给水量的计算，则项目区的最高日污水量约为。

污水管布置污水管的布置应尽量方便道路两侧污水的接入并尽可能在管线较短，埋深较小的情况下，让最大区域的污水自流接入，管道定线时要充分利用地形，尽量使管道的排水方向与地形趋势致，顺坡排放，尽量少穿河道及障碍物。

雨水排放雨量公式采用暴雨强度公式取重现期年，集雨时间分钟。

雨水流量按下式计算式中雨水流量汇水面积经流系数设计暴雨强度市暴雨强度公式为式中降雨历时设计重现期其中设计重现期，室外场地取年，建筑屋面取五年降雨历时，建筑屋面取分钟，室外场地取分钟。

雨水管布置道路雨水通过路旁明沟排放广场通过集雨蓖收集后排放山地雨水经管渠收集后根据地势分散自流排入山体或水体。

雨水管道。

管道材料项目区的污水管和雨水管般使用排水双壁波纹管或钢筋混凝土排水管。

电力通信工程供配电设计依据及以下变电所设计规范供配电系统设计规范建筑设计防火规范年版民用建筑电气设计规范民用建筑照明设计标准低压配电设计规范建筑物防雷设计规范版住宅设计规范年版建筑给排水等专业提供的设计资料。

业主对该工程提出的有关设计要求。

设计范围高压配电低压配电电气照明防雷接地等系统。

高压配电供电电源规划区用电负荷较大，为了保证度假区供电可靠运行，变配电网供电需政府在附近提供不同电源的两路进线接入口，根据本次规划用地安排，在度假区内设置开闭所，主要为周边用地配电。

开闭所采用户外箱式。

考虑本区用地相对分散，在项目开发时，根据供电半径可考虑设置用户开闭所。

本区块地形复杂及区位和规划层次，规划线路以采用架空电缆敷设结合，线路采用电缆敷设。

旅游景区的输电线路，全部沿道路铺设地下电缆，体现旅游区的空间环境美化特点。

电力系统由附近市政电力网就近供给，电力线路及主园路的照明线路宜埋地敷设，架空线必须采用绝缘线，线路敷设。

负荷计算根据建筑物的性质，用电负荷为二级负荷。

根据项目的基本情况，参照国家标准及相关文件的指标规定，结合项目区的定位，采用按建筑面积负荷指标法预测按中等取值，公共建筑按。

根据各工艺专业提供的负荷资料，经计算负荷为用电设备安装容量有功计算负荷低压电容器补偿补偿后无功计算负荷视在功率侧补偿后功率因数选用台和台干式变压器，负荷率为设备选择及配置箱式变压器选用型。

保护及测量仪表装置变压器电流速断过电流保护。

变压器超温跳闸及报警等本体保护。

侧设计量柜。

其他测量仪表根据电气测量仪表装置设计技术规程设置。

接地变压器中性点电缆外壳支架及低压配电屏等均应可靠接地。

工作接地和保护接地共用接地体，工频接地电阻。

其他配电系统由电业局设计。

低压配电系统用电负荷配置情况分别采用树干式和屛箱二级配电方式。

设备的选择配电箱选用型。

电气照明根据有关规范，设置了正常照明景观照明和疏散照明。

在公共建筑的楼梯口及主要通道设置疏散照明自带蓄电池。

在道路的两边设置路灯，在绿化带内设置庭园灯和草坪灯。

景观照明照明箱设置在门卫，采用∽供电。

厨房洗衣机房采用防雾灯，其它场所采用节能型灯。

各场所照度均按民用建筑照明设计标准进行设计。

在照明箱内设置防火漏电动作报警器。

线路敷设照明干线线路线路配电线路采用型电线缆，电缆沿电缆沟地敷设。

照明支线线路照明支线采用铜芯导线穿阻燃管沿地墙柱楼板暗设。

防雷接地根据建筑物防雷设计规范，按三类防雷建筑物设计。

采用镀锌圆钢沿女儿墙敷设并利用土建屋面钢筋作避雷带，网格不大于，利用土建柱内主钢筋至少根作防雷引下线，利用土建基础作接地装置。

低压配电系统接地型式采用或系统，变压器中性点接地弱电设备接地防雷接地共用接地装置，设备金属外壳及进出建筑物的金属管道较大金属的建筑构件与接地装置作总等电位联接。

在每栋楼设置总等电位，总等电位端子箱设置在照明箱处，综合接地电阻。

在低压配电屏照明箱和弱电箱设置电涌保护器。

电信工程现状概况区内移动通信已覆盖规划区，区内无邮政营业网点。

区内无有线电视分中心，由现状广电中心机房组织有线电视网络。

通信线路采用架空方式设置。

用户发展规模预测根据本范围内规划安排的城市建设用地分类和相应的用地面积及容积率等指标，结合区块规划定位，采用单位线对服务建筑面积指标法预测固定电话用户数，居住用地按线对，旅游用地按线对，按上述指标，预测区内固定电话用户数约户，规划以户作为参考方案，需配置固定电话交换机容量约门，随着等技术的发展和应用，上述交换机容量作为参考。

规划有线电视用户指标取值与固定电话用户指标相仿，预测区内有线电视用户数约户，对于住宅用户，以每居住户作为户计算。

网络根据上述用户预测值，规划不在区内设置通信局所。

宾馆酒店以及住宅区内设置接入网点，为规划区块或周边用户提供语音交换及数据多媒体等业务。

规划建设光纤接入网络，在居住区实现光纤到楼道，公建楼以光纤到楼为主建设，并考虑光纤到楼层桌面的用户需求。

规划在公建楼内，居住区内等设置通信接入机房，每处机房安排建筑面积左右。

在计算机互联网上，采用等宽带接入技术，并考虑光纤到户网络的组织。

在无线接入方面，随着无线接入技术向高频段数字化和宽带化方向发展，利用蓝牙等多种技术，组建无线接入网络，作为城区无线宽带接入网络的部分。

随着第三代移动通信网络的建设，规划区内除现有通信基站外，需新建部分基站。

规划新建基站宜设置于山上，每处占地面积宜控制在内。

广播电视规划规划建设双向有线电视网络，发展数字电视，并同轴传输广播节目，逐步取消模拟电视节目的播出。

居住区以光纤到楼道设置为主，减少光节点服务用户数，宾馆酒店等集团用户采用光纤到大楼或楼层。

在居住区，公建大楼内按用户规模及业务发展需要设置有线电视设备机房小区机房，每处机房占建筑面积约左右，宜与电信等统安排于弱电设施用房内。

规划有线电视线路采用入地敷设，有线电视管道与电信等管道同路径分孔设置，般主干路安排孔，次干路安排孔。

燃气工程由于项目临近城区，气源从城区引入。

基础参数气源天然气参数低热值标准，高热值标准，密度千克比重。

各类用地用气指标分别