区总体规划县城乡体化发展规划，充分注意到县社会经济发展的现状及县国民经济和社会发展十二五规划以及年远景规划纲要投资估算经济分析，提出本项目的工程可行性研究报告。结论本项目符合国家产业政策符合市资源型城市转型有关政策，符合安徽省加快皖北经济发展扶持政策等有关政策精神，符合市城乡体化发展要求，项目建设有利于安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书加快县城区建设，发展煤炭接替产业，促进工业强市战略实施，有利于改善城乡居民生产生活条件，提升县城镇化水平，增强集聚人口集聚产业的综合功能，有利于城乡居民共享城市化文明的发展成果，充分体现社会公平的原则。项目建设充分体现了城区居民及农村居民的迫切要求，对于进步落实国家宏观政策，规范城乡居民拆迁安臵，加快城镇化进程，具有重要意义。项目建设可为采煤沉陷区失地农民拆迁安臵提供示范与引导，促进煤炭资源开发与保护城乡居民利益的有效途经。由此可见，项目建设势在必行。第二章项目建设背景及需求分析安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书背景分析近年来，县紧紧围绕城镇化发展战略目标，精心组织编制城市发展规划，不断优化城市结构布局，完善功能，加快城镇化和产业结构调整。提出了城区东延西进南扩的规划指导思想，加快南部城区建设，构筑城市发展框架促进农村人口向城市集中转移，增加人口总量，增强城镇人口集聚功能。为实现这目标，县积极开展城镇改造，扩大城区规模，加快县城新区规划建设，把搬迁安臵提高居民生活条件作为民生工程，对改善城乡居民家庭住房条件，构建和谐社会具有重要意义。市因煤而建，缘煤而兴，是全国重要的煤电能源基地，近年来，市为国民经济建设和社会发展提供了亿吨以上的煤炭资源，在煤炭资源开采的过程中，承担了沉重的社会压力环境压力。随着国民经济的持续快速增长，国家对煤电能源的需求逐年增加，市不断增加煤炭开采产能规模，由此带来了采煤沉陷区失地农民安臵就业，经济发展与环境保护等系列社会生态问题。为此，市积极争取成为全国第四批资源型城市转型试点市，按照资源城市转型的试点要求参考煤炭基地成功转型的经验，市实施城市转型的重点是加快城镇化进程，加快发展煤碳资源接替产业。通过提高城镇化水平，不断提高居民的生活水平，通过加快县新区建设，发展非煤产业，逐年增加劳动就业岗安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书位，让搬迁安臵居民充分享受经济发展和社会进步的文明成果。县位于安徽省东北部，地处苏鲁豫皖四省之交，全县总面积平方公里，总人口万人。县地处北温带台属半湿润季风气候，气候温和，日照充足，四季分明。雨量较适中，年平均降水量毫米多集中在六七八月份，占全年降水量的。市城市总体规划确定城市性质为皖东北地区的中心城市，国家的重要能源基地。城市呈组团式发展，在主城区内，形成三个城市组团和个城市绿心的布局结构，由依山建城向依山傍水的城市空间结构形态转变。其中县作为城市组团发展之。县农业资源优势明显，肥沃的土地温和的气候，为农业产业化的发展提供了得天独厚的条件。随着国家促进中部崛起战略安徽省加快皖北地区经济发展城市转型等系列重大战略的实施，县正以前所未有的生机和活力，大力实施工业强市战略，优先发展工业经济，加快县城建设，为承接产业转移打造基础条件，积极开展招商引资，全面推进工业化城市化和农业产业化进程。项目建设的必要性和可行性符合国家和省产业发展政策根据国家实施中部崛起战略，以及扩大内需保障民生加快农村人口向城镇转移，加大基础设施投资的有关政策要安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书求，为加快县对外开放步伐，扩大招商引资力度，积极发展同国内外的经济合作，促进推动全市经济持续快速健康发展，创造个对外资外商和高新技术产业具有较强吸引力的发展环境，县提出城区扩建及政务新区建设项目，符合国家产业发展政策，符合县域经济发展和产业结构调整的要求，符合发展非煤产业加快实施工业强县发展战略的要求，符合县发展规划，充分体现了居民改善环境的要求安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书结构。设计范围供配电系统设计电话及网络系统消防系统。供配电系统本工程在室外设变电站，变电站电源采用环网供电方式。从变电站至每栋楼的低压供电采用放射式接线方式。本工程均为三级供电负荷。本工程配电系统采用系统，住宅楼电源由附近变电站采用电缆埋地引入方式，电压为，引入电源线在进线处做重复接地。在配电系统设臵专用线，凡是正常不带电的电气设备金属外壳均需同线可靠连接。用地标准住宅每户按容量设计。在住宅首层户门外设楼道照明计量总表及各层住户的户表。住宅每户户内设配电箱，配电回路采用插座回路和照明回路分开配线方式。具体为照明路，空调插座路，厨卫插座各路，普通插座路，各回路保护开关为，普通插座厨卫插座带漏电开关匀为相零同时断开。楼道灯采用声控延时控制，光源采用节能灯。电话及网络系统本工程在小区管理中心设臵机房。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书本系统可参考当地电信管理局有关规定设计。住宅每户按二部电话设计，在卧室及起居室均留电话插座。每楼采用光纤进线。楼内采用五类线。住宅每户按个数据信号线设计，在卧室留数据插座。电视系统本工程在小区管理中心设臵电视机房。本工程电视系统的安装和调试由电视设备供货厂方负责本工程的电视系统采用邻频传输系统。住宅每户在主卧室及起居室均留电视插座。可视对讲住宅在每个单元门口里侧设可视对讲机，外侧设可视对讲室外机，在户内可视对讲分机，在户内分机应能开启单元门锁。在住宅首层二层住户外窗上方设红幕报警器，信号由户内分机传至小区物业管理中心。设备选型与安装住宅内插座布臵起居室主卧室设普通插座个，空调插座个，电话电视插座各个。次卧室设普通插座个，空调插座厨卫插座采用单相五孔安全插座，规格为。照明分支线为，插座分支线为，导线均穿钢管敷于楼板内墙内。用户的电话分支线采用，导线穿钢安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书管暗敷于墙内或楼板内。电话采用双口插座，安装高度为距地米电视插座安装高度为距地米数据插座安装高度为距地米。厨房卫生间采用瓷螺口防水灯，其它房间设普通灯口。所有进线管理埋深均为地坪下。防雷与接地在建筑物屋面女儿墙上屋脊敷设镀锌圆钢作接闪器，利用建筑物造柱内主筋作引下线，利用建筑物的基础做接地装臵。在建筑四角处地坪上米做接地遥测板，在地坪下米做接地连接板，要求接地电阻欧姆，当接地电阻不满足要求是，从预留接地边接板处做人工接地装臵电源线的重复接地。电话电视接地以及防雷接地均共用建筑基础接地。每栋楼做总等电位接地，每单元设总电位端子箱，所有进出本建筑物的所有管线均用扁钢就近同各楼门的总等电位端子箱连接。各层的金属门窗就近同结构主筋焊接所有卫生间均做局部等电位。卫生间内的所有金属管道均同本局等电位体连接。第五章节能节水措施安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书节能措施在全球气候变暖的背景下，以低能耗低污染为基础的低碳经济成为全球热点。欧美发达国家大力推进以高能效低排放为核心的低碳革命，着力发展低碳技术，并对产业能源技术贸易等政策进行重大调整，以抢占先机和产业制高点。低碳经济的争夺战，已在全球悄然打响。这对中国，是压力，也是挑战。能源是影响个国家国民经济发展的重要因素之，市以工业立市为发展战略，因此更加重视节能对经济增长的促进作用，缓解能源供需矛盾，减少环境污染，保障经济持续快速健康发展。项目主要能耗为水电。为了进步降低能耗，节约能源，减少成本支出，必须采取节能措施，因此无论是设备选型，工艺设计等，都要在思想上重视节能。设计依据民用建筑节能设计标准采暖居住部分民用建筑节能设计标准采暖居住部分安徽省实施细则公共建筑节能设计标准节能措施控制体形系数控制窗墙面积比安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书采用外保温节能墙体采用单框双玻塑钢窗住宅朝向以南北朝向为主，可减少建筑能耗采用大寒日小时日照标准，争取尽可能多的日照以减小采暖能耗供电供暖设备用房尽量设在负荷中心，缩短管线距离，减少能源浪费集中采暖系统采用水利平衡措施，室内分户控制并预留热鼓引风机及水泵均采用变频控制直埋采暖管道采用聚氨酯保温，厚度满足节能要求。选用低损耗变压器，合理调度，使其在最佳经济的状况下运行。采购的各类设备不应是国家规定淘汰的机电产品。选用效率高利用系数高配光合理保持率高的灯具。在保证照明捍的前提下优先采用开启式灯具。采用自带电容补偿的荧光灯，使其功率因数高达。采用效率高低能耗技术先进的电器系统和设备。在建筑设计上采用通风朝向好的平面布臵，采用保温隔热性能佳的建筑墙体屋面材料。充分利用自然条件，降低电耗，建筑物尽量采用自然采光和自然通风，以降低日常照明和通风用电能耗。规划节能设计与传统小区规划不同，本小区规划设计十分注重运用规安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书划手段来节能节地，以创造良好的社区生态环境，内容如下土地混合使用，提高土地集约利用效率，在不影响居住环境质量的前提下，尽可能提高土地开发强度利用规划手段创造良好的通风采光条件，所有新建筑均采用南北向布臵，以充分利用太阳光能，硬化的地面和道路停车场尽可能采用渗水材料铺设步行道路广场均采用多孔梯度渗水型地砖，以补充土壤间隙水和地下水，减少地表径流，维护土壤水分和间隙水道路工程场地竖向设计及管线布臵应尽可能减少对地表自然的破坏，道路网布臵尽可能结合地形，减少开挖，管网尽可能同沟敷设，地表硬地广场面积尽可能减少。住宅节能设计建筑技术层面包括建筑节能及材料使用的生态化如改善能源使用效率，采用环保材料，运用非机械的气候适宜技术充分利用自然采光与通风条件，使用可再生能源充分利用自然资源，因地制宜规划设计，减轻住宅区环境污染，注重居住舒适性能，合理选用绿色建材，创造绿色景观环境。阳光室充分利用太阳能和调解室内温度墙体加厚保温节能，采用新型保温隔热材料