工行业起，就直倡导实西结合的方式，在主入口处采用西式的绿化风格，喷泉加乔木在研发中心主楼围合的庭院处则采用中式的绿化布臵方式，幽幽小径，竹影摇曳。中西文化交融，为职工提供了舒适优美的工作环境。在停车场和自行车停放处将种植常青类树木，并在该区域播撒草种。总平面消防设计本项目除基地南侧借用城市道路作为消防车道外，在场地内部均设有消防车道，基地北侧和南侧的消防车道与机动车车行道路合用，西侧应与城市道路距离达米，故另设米宽消防车道。研发楼围合的内庭院为了满足建筑设计防火规范熙可食品科技上海有限公司研发中心可可行行性性研研究究报报告告，年版第条的规范要求设计了条进入内庭院的消防车道。技术经济指标序号名称指标总基地面积可建设用地面积总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积建筑占地面积容积率建筑密度绿地面积道路面积绿地率集中绿化率机动车停车位非机动车停车位建筑设计依据建筑设计防火规范办公建筑设计规范工业企业设计卫生标准民用建筑设计通则建筑防排烟技术规程关于核发工号地块建设项目选址意见书的通知嘉规划号。熙可食品科技上海有限公司研发中心可可行行性性研研究究报报告告建筑设计单体概况研发楼长米，宽米，四层，建筑高度米檐口高度，占地面积平方米，总建筑面积平方米。研发楼的结构形式为钢筋混凝框架体系，耐火等级为二级，屋面防水等级级。研发楼将容纳工作人员，配备了展示中心办公室实验室和中试车间。同时建筑内设臵了其它的必要的房间，如会议室餐厅储藏室和设备用房等。平面功能布臵研发中心主楼平面由北至南按功能分为三大部分，即展示中心和办公区实验区和中试车间。展示中心和办公室近公司的主入口，与二期技术中心相临，此功能部分共设计了四层，层为展示中心办公和餐厅，二四层均为办公室实验区位于三者的中间位臵，共二层，主要用于新产品的开发中试车间位于南端，与次入口相近，层挑空局部夹层，中试车间主要用于对小试实验室开发的新产品进行中试试验，主要由果汁生产线罐头生产线等组成。研发中心的平面布臵方式满足工艺流程，功能分区明确。平面防火分区本项目设自动灭火系统，根据建筑设计防火规范，年版，每个防火分区的最大允许面积为平方米，平面内共设个疏散楼梯，经计算满足防火分区及疏散距离要求。共个防火分区具体如下展示中心和办公室个二层为个防火分区三四层为个防火分区。实验室个共二层，每层个防火分区。熙可食品科技上海有限公司研发中心可可行行性性研研究究报报告告中试车间个包括夹层在内共个防火分区。立面设计采用玻璃幕墙与波纹钢板墙面相结合的方式，展示中心办公室实验室部分采用玻璃幕墙，中试车间采用波纹钢板。立面设计结合了虚与实光滑与波纹，在对比中体现统，在冲突中体现和谐。展示中心办公室部分的玻璃幕墙上不规则的镶嵌黄色和蓝色的彩釉玻璃，使立面活泼富有生气，同时也彰显了它的主导地位。展示中心办公室部分与实验室部分采用不同的玻璃幕墙形式，从立面上区分了使用功能的不同，而中试车间采用较为封闭的立面形式也符合了生产工艺的需求。结构基本设计数据基本风压值为，根据现行荷载规范雪荷载标准值为。抗震设防烈度，设计特征周期，设计基本地震加速度为，场地类别。结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙类，设计地震分组为第组。设计规范本工程设计以国家现行建筑结构设计规范及规程为依据，主要有建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范熙可食品科技上海有限公司研发中心可可行行性性研研究究报报告告建筑抗震设计规范版建筑桩基技术规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范建筑结构可靠度设计统标准上海市地基基础设计规范各单体结构形式展示中心及办公区展示中心及办公区为四层钢筋混凝土框架结构。柱网为，层高分别为。采用钢筋混凝土女儿墙。基础拟采用柱下承台桩基础。桩采用预应力混凝土管桩，桩截面。地面活荷载为，主要结构材料采用混凝土，钢筋采用热轧光面圆钢筋热轧带肋钢筋。实验区西侧实验区西侧为两层局部为三层钢筋混凝土框架结构。柱网为，层高分别为。采用钢筋混凝土女儿墙。基础拟采用柱下承台桩基础,。桩采用预应力混凝土管桩，桩截面。地面楼面活荷载为，主要结构材料采用混凝土，钢筋采用热轧光面圆钢筋热轧带肋钢筋。实验室及办公区东南侧熙可食品科技上海有限公司研发中心可可行行性性研研究究报报告告实验室及办公区东南侧为两层局部为三层钢筋混凝土框架结构。柱网为，层高分别为。采用钢筋混凝土女儿墙。基础拟采用柱下承台桩基础,。桩采用预应力混凝土管桩，桩截面。仓库地面活荷载为，其余地面活荷载为，实验室楼面活荷载为，办公区域楼面活荷载为，主要结构材料采用混凝土，钢筋采用热轧光面圆钢筋热轧带肋钢筋。中试车间中试车间为单层局部夹层钢筋混凝土框架结构。柱网为，层高为，局部夹层为。采用钢筋混凝土女儿墙。基础拟采用柱下承台桩基础。桩采用预应力混凝土管桩，桩截面。地面活荷载为，主要结构材料采用混凝土，钢筋采用热轧光面圆钢筋热轧带肋钢筋。熙可食品科技上海有限公司研发中心可可行行性性研研究究报报告告第四章项目建设基地条件项目选址本项目建设地点位于位于嘉定工业区北区号地块，厂区东西长约米，南北宽约米。该地块位于嘉定区胜辛北路的东北侧，新开西泾河的东南面，用地规划性质为产学研用地，基地西临胜辛北路，北接宝马汽车研发中心。自然环境根据上海市气象观测站气象资料统计，上海市区气候概况如下气温累年平均气温。累年极端最高气温，出现在年月日。累年极端最底气温，出现在年月日。降水累年平均降水量。累年最大降水量，出现在年。累年最小降水量，出现在年。累年日降水量的日数天。累年日降水量的日数天。累年日降水量的日数天。熙可食品科技上海有限公司研发中心可可行行性性研研究究报报告告累年日降水量的日降水量天。市政基础设施供水自来水长江取水，供水能力为万吨日，有供水管网从长江口直接取水，水质稳定。水压，达到世界卫生组织年标准。供电供电系统石洞口电厂和华东电网组成双路供电系统，可提供不间断供电。已建座万伏变电站，在建座万伏座万伏变电站。工业区负责园区公用变电站的建造，采用网架线路或地下电缆接至用电企业附近工业区规划道路红线内东南侧的绿带内。电压稳定度约。进户方式工业用电按照不同的时间段划分价格。用电功率以下从网架线接至用户配电站用电功率以上从用户配电站。天然气气源嘉定工业区使用西部天然气，气源来自宝山和安亭，通过宝钱公路下的高压环氧熙可食品科技上海有限公司研发中心可可行行性性研研究究报报告告输送。压力提供两种压力等级的天然气低压高压通讯服务通讯设施全部采用光缆。除提供般电信业务和移动通讯外，还提供宽带业务及数据图像通讯业务。容量提供两种压力等级的天然气资料图像通讯通讯光缆已预埋地下，可开通及数字专线电话线路已开通万门，正施工万门，规划万门。道路服务区内交通采用棋盘式网络道路系统，市政配套设施已全部预埋地下。企业施工时，如规划道路未完成，工业区负责临时施工便道，规划道路与企业厂房同步建设。标准工业区道路的标准如下熙可食品科技上海有限公司研发中心可可行行性性研研究究报报告告主干道红线米，两侧绿化带米次干道红线米，两侧绿化带般为米支路红线米，两侧绿化带般为米。排污实行雨水污水分流的排水体制。污水日处理能力万吨，按第二类三级标准排放。企业污水需经处理达标后方可排入污水管网系统。雨水经雨水管汇集后就近排入水体。目录概述第章项目概况项目名称项目建设单位项目建设地点项目建设内容项目建设进度项目投资估算项目可行性研究报告编制依据及范围项目可行性研究报告的结论第二章项目建设的背景及必要性项目建设的背景项目建设的必要性第三章建筑设计方案概述总平面建筑结构第四章项目建设基地条件项目选址自然环境市政基础设施第五章节能核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！能耗指标与分析项目主要节能降耗措施，及其节能效果和经济效益第六章环境保护劳动安全卫生环境保护及措施劳动安全卫生防疫第七章项目建设的组织与实施计划项目法人和建设的组织项目实施进度计划第八章工程招投标与物料供应工程招投标项目运作框架发包模式及总分包的界定物料供应第九章投资估算与资金筹措项目估算依据估算条件估算范围投资估算资金筹措第十章经济效益分析营业收入成本费用税金投资效益测算投资效益评价第十章社会效益分析第十二章结论和建议项目的结论项目的建议附表及附件附表附件附图熙可食品科技上海有限公司研发中心可行性研究报告委托单位熙可食品科技上海有限公司编制单位上海申元工程投资咨询有限公司证书编号工程咨询甲级董事长刘嘉总经背景及必要性项目建设的背景建设单位概况熙可集团成立于年，其总部设于中国上海，是致力于中国供应链管理业制造业兼顾高科技领域进行创业投资的专业机构。目前，熙可集团已在农业产业化食品加工业医疗器械